《2023年个人租房简单协议书（通用7篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年个人租房简单协议书（通用7篇）.docx（24页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023个人租房简单协议书（通用7篇） 出租方： 身份证号码：(以下简称甲方) 承租方： 身份证号码：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，计 个月。 二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写) 元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。 三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金 %金额按天
2、赔偿乙方经济损失。 四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金 %的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年xx月xx日 个人租房简洁协议书2 本合同双方当事人：_ 出租方(以下简称甲方)_(本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码
3、)_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ 电子邮件：_ 承租方(以下简称乙方)_(本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真_ 电子邮件：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得
4、;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_. 其次条房屋用途该房屋用途为_.除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方
5、。 第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条
6、关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或
7、擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._. 第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条登记备案的商定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的
8、规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十五条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意
9、提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 授权代表(签字)_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 个人租房简洁协议书3 姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主 联系地址：，联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 姓名（如系单位签约，需注明法人代表）： 证件号码： 联系地址：，联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，特订立本
10、协议。甲、乙双方均具有完全民事行为力量，双方对本协议内的各项规定没有疑义，全都认为本协议所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。 第一条租赁物（租赁内容） 1、甲方将位于店面（房屋）租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面（房屋）拥有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面（房屋）进展经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。 3、甲方为乙方供应的店面（房屋）内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）、有线电视（需自行开通）、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙
11、方自行担当。 其次条租赁期限及续租 1、双方商定，该店面（房屋）租赁期为年，即自 年月 日起至 年月 日止。 2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。 3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并依据届时双方的商定内容，重新签订租赁协议。 4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁协议，但乙方连续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁协议连续有效，但租赁期限商定为不定期。 第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任 1、双方商定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币 元，租赁期内不浮动。乙方需
12、另行缴纳一个月的租金（人民币 元）作为押金，协议期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需准时退还乙方所交押金（无息）。 2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账；双方商定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。 3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。 水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，
13、逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 物业治理费：按产权面积（建筑面积）为每月 元/M3，双方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币 元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用状况，由乙方直接到小区物业或相关单位准时缴交。装修垃圾清运费 元，由甲方向乙方代收。 4、乙方需按规定准时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除协议，不退还押金，并保存进一步追偿损失的权
14、利。 第四条双方的权利、义务及违约责任 1、甲方的权利和义务 甲方应当根据协议商定，将所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途；乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进展使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除协议，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。 甲方有权对乙方所制定的店面（房屋）装修、改造方案及装修、改造施工过程进展监视和审查并准时提出意见。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面（房屋）构造安全（如破坏承重墙构造，等）或违反国家法律法规及小区业
15、主公约有关规定的，甲方有权阻挡；如经甲方劝告无效，甲方有权解除协议，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面（房屋）构造安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。 租赁期间，甲方有权将租赁物进展抵押、出卖（转让）；如进展出卖（转让）时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人连续履行原租赁协议。 甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止协议，均需提前3个月告知对方。甲、乙双方经协商全都后，可以解除协议；要求提前终止协议的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终
16、止协议的要求，且双方协商全都同意解除协议的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时协议终止。甲、乙双方如未能就提前终止协议的有关事宜协商全都，则原有租赁协议连续履行。 2、乙方的权利和义务 乙方有权使用所租赁的店面（房屋）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除协议，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。 协议有效期内，乙方对所租赁的店面（房屋）及相关设施拥有合法使用权。在不危及店面（房屋）构造安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租
17、赁的店面（房屋）进展装修或改造，并承受甲方监视和审查。乙方对店面（房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。协议到期不再续租时，或者由于乙方的缘由，提前解除协议的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部构造，租赁期满不再续租或协议解除时，乙方有义务将破拆构造恢复原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。 乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，准时送报消防、物业等有关部门审批。如未准时审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任。 店面属于经营活动场所，不具备厨房
18、、卧房等功能。根据国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁店面（房屋）用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除协议，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁协议连续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。 乙方不得私自将租赁物进展抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的协议无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时
19、协议终止，并报告有关部门处理。 第五条协议的变更 1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本协议连续履行。变更后的一方即成为本协议固然执行人，并担当本协议内容所规定的各项权利和义务及违约责任。 2、本协议的某项条款需要变更或补充时，必需用书面方式进展确定，双方协商全都后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需准时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最终达成补充协议。 第六条协议生效、纠纷解决 1、本协议经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后马上生效，即具有法律
20、效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。 2、本协议未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商全都解决，需另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3、甲、乙双方在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本协议的附件。 5、本协议原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业治理中心备份复印件壹份。 第七条其他 本协议正文共四页，随本协议的附件有：甲方有效房产证明（商品房买卖协议首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。 甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本协
21、议生效： 甲方： 日期：年 月 日 乙方： 日期：年 月 日 个人租房简洁协议书4 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 为了进展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁协议，协议条款如下： 一、甲方将座落在_市_区_路（村）_街（坊）_号的房屋，建筑面积_M2，（_房_厅或间）出租给乙方，作_使用。 甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_M2，（_房_厅_或间）出租给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年_月）。 三、乙方每月（季
22、）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月（季）初_天内交清。 四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，协议期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，
23、修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本协议则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门
24、申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。 十三、本协议如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本协议可经公证处公证，协议一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 个人租房简洁协议书5 甲方(房主)：_ 乙方(承租人)：_ 一、甲方将_号的房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止。
25、三、 月租金为人民币_元，一季度一付，先交租金后住。 四、 乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回
26、房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 五、乙方承租到期应完好归还钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方扣除相应赔偿金额。 六、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名生效，全部条款必需执行 七、本协议壹式_份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。 甲方：乙方： 本协议签订于：_年_月_日即日生效 个人租房简洁协议书6 甲方(出租方)：
27、住址： 身份证号码： 乙方(承租人)： 住址： 身份证号码： 甲方有其全部房屋出租，并保证该房权属清晰，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，情愿向甲方租用产权证_号_座落_房产套(间)，面积附房_，租期自年月日至年月日止。租金每月 元，共 元，分期付清。 由乙方在年月 日付币 元，年 月 日付_元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币 元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方同意，不能随便改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方担当损失。 乙方如需续租或搬出，
28、必需提前一个月通知甲方，乙方转租须经甲方同意。如违约，违约方需担当一个月房租的违约金，本协议一式二份，甲、乙各执一份，签字生效。 备注： 电底数(度)： 水底数(吨)： 抄表日期： 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 个人租房简洁协议书7 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系xx (本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有xx。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付
29、协议书) 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：xx，身份证号码：xx ; 2、房屋全部权证书编号：xx ; 3、土地使用权证书编号：xx ; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：xx ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。遇以下状况应顺延： 1)发生不行抗力事由的; 2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3)非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4)经双方协商
30、全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月人民币xx元(大写：xx整) 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：xx ; 第8条租金支付方式：xx (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由xx担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费
31、、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等由xx担当。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成
32、为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能
33、满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边
34、概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币xx元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八局部乙方权利与义务 第26条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前xx个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年xx月xx日