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1、 2023上海市房屋租赁合同参考【4篇】 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方) 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，租房合同协议书怎么写。 一、房屋地址： 南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方
2、向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的.修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、
3、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋，合同范本租房合同协议书怎么写。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给
4、他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字：电_，水_) 甲方签字：_乙方签字：_ 2023上海市房屋租赁合同参考篇2 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本的甲方双方经公平协商，就租赁
5、事宜签订本租房合同协议。 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币_元整(_元)。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3、租金按月缴交。本的乙方须每月日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具一般收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责供应任何税金发票(税金由乙方支付) 4、必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本的出租方赐予承租方_天的宽限期，从第_天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金_%加收滞纳
6、金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于本的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条在租赁柜台
7、经营活动中，出租方应当履行以下义务： 1、必需制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监视本的承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市治理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，制止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和效劳员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在
8、承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续; 7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监视检查，听从本的出租方的指导
9、与治理，执行营业场所治理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，本的承租人有优先购置权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本的固然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若本的承租方在出租方没有违反本合同的状况下提
10、前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自
11、将房屋转租、转让或转借的; 2、本的承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 2、本的双方通过书面协议解除本合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; 5、本的当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第十三条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，本的双方互不担当责任。租赁期间，若
12、承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院起诉。 第十五条通知 1、依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、本的一方变更通知或通讯地址，应自变更
13、之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力 本自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本的有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方(盖章)
14、：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 2023上海市房屋租赁合同参考篇3 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 甲乙双方于_年_月_日签订了_，合同签订后甲乙双方均根据合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的.合同无法连续履行，现甲乙双方经友好协商，在公平自愿的原则下特订立本协议： 一、房产坐落于杭州区_村_邻_路。 二、甲乙双方于_年_月_日签订于本协议生效之日起提前终止。 三、双方全都确认：甲方已收取乙方交纳的_年_月_日至_年_月_日的租金共计
15、：_元(大写：_)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_元(大写：_)后，将剩余的租金_元(大写：_)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。 四、乙方应将标的物上之信号塔设施撤除。 五、双方其他要求事项全部放弃。 六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2023上海市房屋租赁合同参考篇4 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_
16、日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 身份证：_身份证：_ _年_月_日_年_月_日