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1、 郑州房屋买卖协议书范本郑州房屋买卖协议书范本下载(十七篇)郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇一 乙方：身份证号： 丙方：郑州_营销筹划有限公司 经甲、乙双方友好协商，丙方见证，依据中华人民共和国有关法律、行政法规和郑州市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上，对 年 月 日签订房屋买卖合同(房产证号为： ，房屋地址： ) 做出如下商定，并承诺共同遵守： 1、终止合同缘由： 2、经乙方同意丙方将房产证(权属证件号码：号)原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币(大写) 小写(￥整)如数退还给乙方。 3、甲乙双方协商打算终止房屋买卖合同，)并由丙方
2、收回，至此关于房屋买卖合同甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不担当任何连带责任。 4、其它商定： 甲方(签字)： 身份证号码： 地址： 代理人： 身份证号码： 地址： 年 月 日 乙方(签字)： 身份证号码： 地址： 代理人： 身份证号码： 地址： 年 月 日 丙方：(签章) 法定代表人： (或授权代表)： 经纪人： 电话： 年 月 日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇二 卖方(甲方)：_身份证号：_电话：_ 买方(乙方)：_身份证号：_电话：_ 甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都就乙方向甲方定购置房产事签署本合同。 第一条、乙方购置
3、甲方坐落在_,私有楼房住宅一处，建筑面积为_(以产权登记面积为准)。 其次条、此房屋实际售价为_此售价包括室内全部主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：_如乙方需要留用付_元整)。 第三条、甲方在签署本合同时，向乙方供应以下证件：房屋全部权证及过户手续应出具的其它文件。 第四条、乙方应在签署本合同时向甲方供应以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。 第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式承受此房屋的日期为准。 第六条、定金在_年月日
4、，甲方向乙方收取房屋定金为人民币_元，作为房款一局部。余款在过户完成时一次性付清。 第七条、违约责任：如乙方违商定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币_元违约金。 第八条、交房日期_ 第九条、过户费用由乙方担当。 第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购置该房。 第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： _ 乙方：_ _年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇三 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 代理方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就
5、房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。 第四条代理权限(可多项选择) 乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之
6、间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，_。) 第五条出租代理期限 (一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 (二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 (一)租金标准为_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付
7、租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部(归甲方全部/归乙方全部/_)。 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户 4.乙方自_年_月_日起开头按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_。 第七条佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/_)。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元(大写：_元)。出租代理期限届满
8、或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方 第九条其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择)：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_;乙方负责_。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。
9、第十一条转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代
10、理出租该房屋的; (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定支付租金达_日以上的; 2.擅自转变房屋用途的; 3._; 第十三条违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_
11、人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他商定事项 (一)_。 (二)_。 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(签字)：_代理方(乙方)(盖章)：_ 住宅：_住宅：_ 证件号码：_房地产经纪机构资质证书编号：_ 托付代理人：_房地产经纪持证人员姓名：_ 证件号码：_经纪资格证书编号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：
12、_ 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇四 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方：身份证号: 甲乙丙三方于_年_月_日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于_的房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_房产已经发生区域变更，由于 区变更为 区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。 第三、甲方保证该房无抵押、查封
13、等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续
14、的乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 甲方：乙方：丙方： _年_
15、月_日_年_月_日_年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇五 出售方：_ 地址：_ 电话：_ 购置方：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 其次条甲方经_人民政府文件批准，取得位于_市_地段，占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_至_止，共计_年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属_构造，定名为_，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_座_楼_单元，建筑面积为_平方米，占地_平方米。由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使
16、用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是： 1.人力不行抗拒的自然灾难 2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决 3.其他非甲方所能掌握的大事。 上述缘由必需以_市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角整。 付款方式由乙方按指定收款银行：_ 账户名称：_账号：_付款方法：_ 第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按_银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追
17、索如转售盈利则盈利属甲方全部。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时_银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道
18、德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由_市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇六 买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖
19、以下房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下： 第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计_人民币：_元。 其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日
20、起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇七 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买
21、卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权
22、利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年 _月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责
23、任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执
24、一份，见证人各一份。 甲方：_ r日期：_年_月_日 乙方：_ 日期：_年_月_日 见证人：_ 日期;_年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇八 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方
25、分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他
26、税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交
27、屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：
28、_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将
29、房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房
30、价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款
31、后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 郑州房屋买卖协议书范本 郑州房屋买卖协议书范本下载篇九 出卖方:_ (本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:
32、_ 买受方:_ (本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 第一条房屋的根本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋构造为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 如暂测面积或原产权证
33、上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1、买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止
34、。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为(人民币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(人民币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。 详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 1、终止合同,买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。 出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金,合同连续履行。 3、_。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。 逾期超