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1、 资管协议书模板出资协议书模板(8篇)有关资管协议书模板一 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过公平、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于_共同出资购置位于_层的法院拍卖楼房三层，该合伙房屋合同总面积为_平方米，总价款_元。 其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方_%，乙方_%丙方_%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋总价
2、款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的全部手续，并将房产进展抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进展扩大经营的，甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资工程上，而原投资及贷款所得资金缺乏时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并承受该拍卖房产的全部拍卖条件及法
3、院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续，商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的_%和_%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可托付甲方对该房屋进展经营治理或重新对外租赁等经营事务，经营投资治理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的治理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的
4、租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排，缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除以下状况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： 合伙房屋的转让; 合伙房屋的经营事项; 合伙房屋的抵押、担保事项; 其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条商定
5、而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时，双方可按以下商定执行： 双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记，各自独立经营; 双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权。 第六条房屋全部物权出卖及优先购置权如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两
6、方打算出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极协作。 第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议。 第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第九条本协议一式三份，甲、乙、
7、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 乙方： 丙方： 时间： 有关资管协议书模板二 _年度 企业名称：_ 经济类型：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 经营地址：_ 联系电话：_ 职工人数：_ 山西省人力资源和社会保障厅印制 第一条依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国工会法、山西省企业集体合同条例、山西省劳动合同条例、工资集体协商试行方法以及有关法律法规和规章规定，为建立健全企业职工工资正常增长机制和工资支付保障机制，构建和谐稳定的劳动关系，企业和工会(全体职工)双方在公平自愿、协商全都的根底上，签订本合同，共同遵
8、守执行。 其次条本合同商定的劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于政府规定的当地最低工资标准和法定标准。企业与劳动者订立的劳动合同中劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于本合同规定的标准。企业规章制度有关条款与本合同不全都的，根据本合同执行。 第三条企业实行_ 等多种工资制度。经协商，详细的适用范围为： (一)岗位工资制，适用于_; (二)年薪制，适用于_; (三)_工资制，适用于_; (四)_工资制，适用于_。 第四条根据我省公布的企业工资指导线，参考本地区、本行业相关经济因素，在实现当年职工大会或者职工代表大会确定的企业生产经营目标的前提下，本年度企业工资总额比上年增长(或降低)_%，到达 _万元;在
9、岗职工平均工资比上年增长(或降低)_%，到达_元。 第五条企业遵循科学合理的原则，依据国家标准、行业标准和本企业实际，提出方案，与工会(职工代表)公平协商制定、修改劳动定额和计件工资标准。劳动定额标准要确保在同等劳动条件下，同岗位90%以上劳动者在法定劳动时间或劳动合同商定的时间内能够完成。 第六条企业月最低工资标准为_元(不低于省政府规定的当地最低工资标准)。 第七条试用期职工月工资不得低于本单位月最低工资标准，不得低于本单位一样岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同商定工资的80%。 第八条经双方协商全都，以下状况的支付标准为： (一)职工依法享受年休假、探亲假、婚丧假期间和依法参与社
10、会活动期间，企业支付职工工资的详细标准为：_; (二)职工因工作患病事故损害或者患职业病需要暂停工作承受工伤医疗的，在停工留薪期内，企业支付的原工资福利待遇不变; (三)职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内，企业支付职工病假工资或者疾病救济费的标准为：_; (四)职工事假期间的工资待遇，根据企业依法制定的工资治理制度执行; (五)职工待岗期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _; (六)职工内退期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _。 (七)企业与职工中止履行劳动合同期间，企业暂停支付职工工资。 第九条企业依法安排职工在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，根据不低于劳动合同规定的
11、职工本人小时工资标准的150%支付职工工资;安排职工在休息日工作，而又不能安排补休的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的200%支付职工工资;安排职工在法定休假日工作的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的300%另外支付职工工资。实行综合计算工时工作制或不定时工作制岗位的职工，加班工资计发方法按晋劳社厅发20_25号执行。 日工资标准=职工月工资21.75 小时工资标准=职工月工资174 第十条企业经职工同意担心排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，根据其日工资收入的300%支付，其中包含用人单位支付职工正常工
12、作期间的工资收入。 第十一条企业每月_日(遇节假日、休息日提前至最近的工作日)以法定货币形式直接(或者通过银行)支付职工工资、生活费、病假工资或者疾病救济费，不得克扣和无故拖欠。 企业在支付工资时应向职工供应一份个人工资清单。 第十二条企业奖金、津贴、补贴的安排方法： 第十三条有以下情形之一的，经双方协商全都，可对本合同予以变更或解除： (一)因不行抗力等缘由致使本合同无法履行或局部无法履行的; (二)国家法律、法规、政策发生重大变化的; (三)企业生产经营发生重大变化，致使本合同履行发生困难的; (四)本地区或同行业职工平均工资水平发生较大变化的; (五)城镇居民消费价格指数发生重大变化，影
13、响企业职工实际工资较大的; (六)法律、法规、规章规定的其他情形。 第十四条变更或解除合同提议一方，应以书面形式说明理由，并供应相关依据。双方应在七日内进展协商。协商全都进展变更或解除的合同应在变更或解除后的七日内由企业报人力资源和社会保障行政部门进展审查。未经双方协商同意，任何一方不得变更合同。 第十五条有以下情形之一的，本合同终止： (一)本合同期满的; (二)企业被依法宣告破产的; (三)企业被撤消营业执照、责令关闭或者撤销的; (四)法律、法规、规章规定的其他情形。 第十六条本合同一经生效，双方均应严格履行。因合同当事人一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的，有过错的一方应当担当
14、连续履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。 第十七条因履行本合同发生争议时，双方应公平协商解决，协商不能达成全都意见的，双方均可以依法向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第十八条双方认为应当协商商定的其他事项： 第十九条双方协商达成的本合同草案，_年_月_日经职工大会或者职工代表大会争论通过。 其次十条本合同经职工大会或者职工代表大会审议通过后，由双方首席代表签字。双方首席代表签字后七日内，企业将本合同正式文本一式三份，送人力资源和社会保障行政部门审查，自通过审查之日起生效;人力资源和社会保障行政部门自收到本合同文本之
15、日起十五日内未提出异议的，本合同即行生效。 人力资源和社会保障行政部门提出异议的事项，双方协商代表应对有异议的事项进展协商，修改合同文本后重新送审。 其次十一条企业应自本合同生效之日起五日内向全体职工公布本合同正式文本。 其次十二条本合同有效期一年，从_年_月_日至 _年_月_日。合同期满前六十日内，双方均可向对方提出重新签订或续订的要求。 其次十三条本合同未尽事宜，或与国家法律、法规相抵触的，按国家法律、法规执行。法律、法规无规定的，由双方协商解决。 其次十四条本合同附件包括：协商代表名单、协商代表的产生、公平协商过程、职工大会或者职工代表大会通过状况(附有关会议记录复印件)及其它。 企业盖
16、章：工会盖章： 企业首席代表： 职工首席代表： 年 月 日 年 月 日 协议审查单位(盖章)： 协议审查日期： 年月 日 附件 企业工资集体合同协商签订相关状况 一、协商代表名单 姓名 职务 身份证号码 联系电话 企企业方代表 职职工方代表 二、协商代表的产生 三、公平协商过程 四、职工大会或者职工代表大会通过状况 五、其它 有关资管协议书模板三 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过公平、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于_共同出资
17、购置位于_层的法院拍卖楼房三层，该合伙房屋合同总面积为_平方米，总价款_元。 其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方_%，乙方_%丙方_%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的全部手续，并将房产进展抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生
18、的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进展扩大经营的，甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资工程上，而原投资及贷款所得资金缺乏时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并承受该拍卖房产的全部拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续，商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的_%和_%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可托
19、付甲方对该房屋进展经营治理或重新对外租赁等经营事务，经营投资治理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的治理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排，缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙
20、、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除以下状况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： 合伙房屋的转让; 合伙房屋的经营事项; 合伙房屋的抵押、担保事项; 其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条商定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时，双方可按以下商定执行： 双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记，各自独立经营; 双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受
21、让另一方或另两方的全部产权。 第六条房屋全部物权出卖及优先购置权如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方打算出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出
22、售该合伙房屋，并应当予以积极协作。 第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议。 第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 时间： 有关资管协议书模板四 _年度 企业名称：_ 经济类型：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 经营地址：_ 联系电话：_ 职工人数：_ 山西省人力资源和社会保障厅印制 第一条依据中华人民
23、共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国工会法、山西省企业集体合同条例、山西省劳动合同条例、工资集体协商试行方法以及有关法律法规和规章规定，为建立健全企业职工工资正常增长机制和工资支付保障机制，构建和谐稳定的劳动关系，企业和工会(全体职工)双方在公平自愿、协商全都的根底上，签订本合同，共同遵守执行。 其次条本合同商定的劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于政府规定的当地最低工资标准和法定标准。企业与劳动者订立的劳动合同中劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于本合同规定的标准。企业规章制度有关条款与本合同不全都的，根据本合同执行。 第三条企业实行_ 等多种工资制度。经协商，详细的适用范围为：
24、(一)岗位工资制，适用于_; (二)年薪制，适用于_; (三)_工资制，适用于_; (四)_工资制，适用于_。 第四条根据我省公布的企业工资指导线，参考本地区、本行业相关经济因素，在实现当年职工大会或者职工代表大会确定的企业生产经营目标的前提下，本年度企业工资总额比上年增长(或降低)_%，到达 _万元;在岗职工平均工资比上年增长(或降低)_%，到达_元。 第五条企业遵循科学合理的原则，依据国家标准、行业标准和本企业实际，提出方案，与工会(职工代表)公平协商制定、修改劳动定额和计件工资标准。劳动定额标准要确保在同等劳动条件下，同岗位90%以上劳动者在法定劳动时间或劳动合同商定的时间内能够完成。
25、第六条企业月最低工资标准为_元(不低于省政府规定的当地最低工资标准)。 第七条试用期职工月工资不得低于本单位月最低工资标准，不得低于本单位一样岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同商定工资的80%。 第八条经双方协商全都，以下状况的支付标准为： (一)职工依法享受年休假、探亲假、婚丧假期间和依法参与社会活动期间，企业支付职工工资的详细标准为：_; (二)职工因工作患病事故损害或者患职业病需要暂停工作承受工伤医疗的，在停工留薪期内，企业支付的原工资福利待遇不变; (三)职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内，企业支付职工病假工资或者疾病救济费的标准为：_; (四)职工事假期间的工资待
26、遇，根据企业依法制定的工资治理制度执行; (五)职工待岗期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _; (六)职工内退期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _。 (七)企业与职工中止履行劳动合同期间，企业暂停支付职工工资。 第九条企业依法安排职工在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，根据不低于劳动合同规定的职工本人小时工资标准的150%支付职工工资;安排职工在休息日工作，而又不能安排补休的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的200%支付职工工资;安排职工在法定休假日工作的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的300%另外支付职工工资。实行综合计算工时工作制或不定时工
27、作制岗位的职工，加班工资计发方法按晋劳社厅发20_25号执行。 日工资标准=职工月工资21.75 小时工资标准=职工月工资174 第十条企业经职工同意担心排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，根据其日工资收入的300%支付，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。 第十一条企业每月_日(遇节假日、休息日提前至最近的工作日)以法定货币形式直接(或者通过银行)支付职工工资、生活费、病假工资或者疾病救济费，不得克扣和无故拖欠。 企业在支付工资时应向职工供应一份个人工资清单。 第十二条企业奖金、津贴、补贴的安排方法： 第十三条有以下情形之一的
28、，经双方协商全都，可对本合同予以变更或解除： (一)因不行抗力等缘由致使本合同无法履行或局部无法履行的; (二)国家法律、法规、政策发生重大变化的; (三)企业生产经营发生重大变化，致使本合同履行发生困难的; (四)本地区或同行业职工平均工资水平发生较大变化的; (五)城镇居民消费价格指数发生重大变化，影响企业职工实际工资较大的; (六)法律、法规、规章规定的其他情形。 第十四条变更或解除合同提议一方，应以书面形式说明理由，并供应相关依据。双方应在七日内进展协商。协商全都进展变更或解除的合同应在变更或解除后的七日内由企业报人力资源和社会保障行政部门进展审查。未经双方协商同意，任何一方不得变更合
29、同。 第十五条有以下情形之一的，本合同终止： (一)本合同期满的; (二)企业被依法宣告破产的; (三)企业被撤消营业执照、责令关闭或者撤销的; (四)法律、法规、规章规定的其他情形。 第十六条本合同一经生效，双方均应严格履行。因合同当事人一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的，有过错的一方应当担当连续履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。 第十七条因履行本合同发生争议时，双方应公平协商解决，协商不能达成全都意见的，双方均可以依法向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第十八条双方认为应当协商商定的其他事项： 第十九
30、条双方协商达成的本合同草案，_年_月_日经职工大会或者职工代表大会争论通过。 其次十条本合同经职工大会或者职工代表大会审议通过后，由双方首席代表签字。双方首席代表签字后七日内，企业将本合同正式文本一式三份，送人力资源和社会保障行政部门审查，自通过审查之日起生效;人力资源和社会保障行政部门自收到本合同文本之日起十五日内未提出异议的，本合同即行生效。 人力资源和社会保障行政部门提出异议的事项，双方协商代表应对有异议的事项进展协商，修改合同文本后重新送审。 其次十一条企业应自本合同生效之日起五日内向全体职工公布本合同正式文本。 其次十二条本合同有效期一年，从_年_月_日至 _年_月_日。合同期满前六
31、十日内，双方均可向对方提出重新签订或续订的要求。 其次十三条本合同未尽事宜，或与国家法律、法规相抵触的，按国家法律、法规执行。法律、法规无规定的，由双方协商解决。 其次十四条本合同附件包括：协商代表名单、协商代表的产生、公平协商过程、职工大会或者职工代表大会通过状况(附有关会议记录复印件)及其它。 企业盖章：工会盖章： 企业首席代表： 职工首席代表： 年 月 日 年 月 日 协议审查单位(盖章)： 协议审查日期： 年月 日 附件 企业工资集体合同协商签订相关状况 一、协商代表名单 姓名 职务 身份证号码 联系电话 企企业方代表 职职工方代表 二、协商代表的产生 三、公平协商过程 四、职工大会或
32、者职工代表大会通过状况 五、其它 有关资管协议书模板五 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过公平、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于_共同出资购置位于_层的法院拍卖楼房三层，该合伙房屋合同总面积为_平方米，总价款_元。 其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方_%，乙方_%丙方_%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋
33、总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的全部手续，并将房产进展抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外，甲、方可临时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进展扩大经营的，甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资工程上，而原投资及贷款所得资金缺乏时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并承受该拍卖房产的全部拍卖条件
34、及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续，商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的_%和_%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可托付甲方对该房屋进展经营治理或重新对外租赁等经营事务，经营投资治理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的治理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必需由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房
35、屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排，缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除以下状况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： 合伙房屋的转让; 合伙房屋的经营事项; 合伙房屋的抵押、担保事项; 其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条
36、商定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时，双方可按以下商定执行： 双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记，各自独立经营; 双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权。 第六条房屋全部物权出卖及优先购置权如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方
37、或两方打算出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极协作。 第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议。 第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第九条本协议一式三份，甲、
38、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 时间： 有关资管协议书模板六 _年度 企业名称：_ 经济类型：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 经营地址：_ 联系电话：_ 职工人数：_ 山西省人力资源和社会保障厅印制 第一条依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国工会法、山西省企业集体合同条例、山西省劳动合同条例、工资集体协商试行方法以及有关法律法规和规章规定，为建立健全企业职工工资正常增长机制和工资支付保障机制，构建和谐稳定的劳动关系，企业和工会(全体职工)双方在公平自愿、协商全都的根底上，签订本
39、合同，共同遵守执行。 其次条本合同商定的劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于政府规定的当地最低工资标准和法定标准。企业与劳动者订立的劳动合同中劳动酬劳和劳动条件等标准不得低于本合同规定的标准。企业规章制度有关条款与本合同不全都的，根据本合同执行。 第三条企业实行_ 等多种工资制度。经协商，详细的适用范围为： (一)岗位工资制，适用于_; (二)年薪制，适用于_; (三)_工资制，适用于_; (四)_工资制，适用于_。 第四条根据我省公布的企业工资指导线，参考本地区、本行业相关经济因素，在实现当年职工大会或者职工代表大会确定的企业生产经营目标的前提下，本年度企业工资总额比上年增长(或降低)_%，到达
40、 _万元;在岗职工平均工资比上年增长(或降低)_%，到达_元。 第五条企业遵循科学合理的原则，依据国家标准、行业标准和本企业实际，提出方案，与工会(职工代表)公平协商制定、修改劳动定额和计件工资标准。劳动定额标准要确保在同等劳动条件下，同岗位90%以上劳动者在法定劳动时间或劳动合同商定的时间内能够完成。 第六条企业月最低工资标准为_元(不低于省政府规定的当地最低工资标准)。 第七条试用期职工月工资不得低于本单位月最低工资标准，不得低于本单位一样岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同商定工资的80%。 第八条经双方协商全都，以下状况的支付标准为： (一)职工依法享受年休假、探亲假、婚丧假期间
41、和依法参与社会活动期间，企业支付职工工资的详细标准为：_; (二)职工因工作患病事故损害或者患职业病需要暂停工作承受工伤医疗的，在停工留薪期内，企业支付的原工资福利待遇不变; (三)职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内，企业支付职工病假工资或者疾病救济费的标准为：_; (四)职工事假期间的工资待遇，根据企业依法制定的工资治理制度执行; (五)职工待岗期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _; (六)职工内退期间，企业为其发放的生活费标准为：_ _。 (七)企业与职工中止履行劳动合同期间，企业暂停支付职工工资。 第九条企业依法安排职工在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，根据不低于劳
42、动合同规定的职工本人小时工资标准的150%支付职工工资;安排职工在休息日工作，而又不能安排补休的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的200%支付职工工资;安排职工在法定休假日工作的，根据不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的300%另外支付职工工资。实行综合计算工时工作制或不定时工作制岗位的职工，加班工资计发方法按晋劳社厅发20_25号执行。 日工资标准=职工月工资21.75 小时工资标准=职工月工资174 第十条企业经职工同意担心排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，根据其日工资收入的300%支付，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。 第十一条企业每月_日(遇节假日、休息日提前至最近的工作日)以法定