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1、 2023年商铺房屋租赁合同简易版商铺租赁合同电子版(5篇)商铺房屋租赁合同简易版 商铺租赁合同电子版篇一 法定代表人(主要负责人)或托付代理人：_ 住宅地：_ 乙方：_性别：_ 身份证号：_ 住址：_邮政编码：_ 户籍所在地： 鉴于甲乙双方马上建立劳动关系，为维护双方的合法权益，甲乙双方严肃声明如下： 甲方声明如下： 1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立担当相应的民事责任。 2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动酬劳等以及乙方要求了解的其他状况向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经具体知道被告知内
2、容的明确含义。 3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等治理文件向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经具体知道被告知内容的明确含义。 乙方声明如下： 1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必需具备的条件以及本岗位劳动者必需具备的条件。 2、乙方确保其向甲方供应的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性，合法性。 3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病，并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的状况。 4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系，也不存在竞业限制
3、等其他影响乙方履行本合同义务的关系， 5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。 6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同，一经发觉，甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行担当;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的聘请费、培训费、仲裁诉讼费、律师费)，乙方依法担当赔偿责任。 甲乙双方依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定，在公平自愿、协商全都的根底上，订立本劳动合同，以期共同遵守。 一、当事人根本状况 第一条甲方状况 甲方名称：_ 法定代表人:_ 住宅地：_ 其次条乙方状况 乙方姓名：_性别：_ 诞
4、生年月：_学历：_ 学历毕业院校：_ 居民身份证号(或者其他有效证件)：_ 现住址：_邮政编码：_ 户籍所在地：_ 联系电话：_ 二、劳动合同期限 第三条本合同为以完成肯定工作任务为期限的劳动合同。 本合同于_年_月_日生效，至合同商定的工作任务完成时失效。 双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日，乙方应于合同生效当日到甲方上岗，否则甲方有权根据相关劳动纪律和规章制度予以处理。 三、工作任务 第四条本合同商定的工作任务为：。 第五条确定工作任务完成的标准： 1、_。 2、_。 3、_。 以上标准全部到达时/其中一项到达时(选择适用)视为工作任务完成。 四、工作内容和工作地点第六条乙方同
5、意依据甲方安排，从事_岗位工作。工作内容详见合同附件1岗位说明书，乙方应依据岗位职责和工作要求求等内容开展工作，如不能到达相应的岗位工作要求，视为乙方不能胜任该工作岗位，甲方有权要求乙方承受培训或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合 同。 第七条甲方依据工作需要，有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限)，但甲方需在期限届满后或临时工作完毕后准时将乙方调整回原来岗位工作。乙方同意并听从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的酬劳按原岗位/临时岗位(选择适用) 标准执行。 第八条依据岗位工作特点，乙方的工作地点为：根本工作地点和其他完成工作必需的地点。 五、工作
6、时间和休息休假 第九条甲方安排乙方执行以下第_种工时制。 1、执行标准工时制度的。 2、执行综合计算工时工作制。 3、执行不定时工作制。 第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。 第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的，乙方应听从甲方统一安排，甲方按规定安排补休或支付加班加点的酬劳。乙方主动加班须根据规章制度规定的程序报批，否则不视为加班。 第十二条甲方在以下节假日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。 六、劳动酬劳 第十三条乙方在履行本合同商定义务后，有权获得相应的劳动酬劳。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资
7、标准的工资，但乙方因私请假期间，甲方不支付工资。 第十四条乙方适用以下第种工资计发方式： a.根本工资制：乙方的月根本工资为：_元。 b.岗位工资制：乙方的月岗位工资为：_元。 c.计件工资制：乙方的劳动定额为_，计件单价为_。 d.根本工资加绩效工资制：乙方的月根本工资为：_元，甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。 e.其他工资形式：_。 第十五条甲方每月_日左右以货币形式支付乙方上月工资，最晚不超过当月月底。 第十六条本合同履行期间，乙方的工资可依据生产经营状况、出勤状况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬治理制度中规定的情形作相应变动。 七、社会保险和福利待遇 第十七条甲方按规定
8、为乙方办理社会保险事宜。/因乙方不愿甲方为其办理社会保险，甲方将应缴社会保险费参加乙方工资由其自行缴纳。(选择适用) 第十八条乙方应将办理社会保险必需的资料准时交付甲方，因乙方缘由致使社会保险不能准时缴纳的，由乙方担当相应后果。 第十九条乙方按甲方规章制度中确定的标准享受福利待遇。 八、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 其次十条甲方建立健全工作制度，制定操作规程、工作流程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准，乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害，向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。 其次十一条甲方为乙方供应必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并依据岗位实际状况及
9、有关规定，向乙方供应必要的劳动防护用品，乙方应严格按要求使用劳动防护用品。 其次十二条甲方依据自身特点有规划地对乙方进展职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方职业道德水准和职业技能。乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 九、保密协议 其次十三条乙方应当保守甲方的商业隐秘。商业隐秘系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有有用性的技术信息和经营信息。因乙方泄密给甲方造成损失的，乙方愿担当一切赔偿责任(包括但不限于律师费、差旅费以及因商业隐秘泄漏造成业务量削减，经营困难等状况形成的其他损失)。 其次十四条本合同履行期内，乙方不得利用职务便利为自己或者他人谋
10、取属于公司的商业时机，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，否则甲方有权根据劳动合同法第三十九条其次、三款规定解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额相当于乙方因上述行为取得的收入或者甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润损失)。 (选择适用)乙方不管何种缘由离职，离职后两年内不得到与甲方同行业企业就职或自办与甲方同行业企业，在竞业限制期间甲方每月支付乙方补偿金元。乙方违反此条商定应退还甲方支付的补偿金并向甲方支付违约金元。 其次十五条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的，应同时遵守该协议。 十、劳动合同的变更、解除和终止 其次十六条甲、乙双方经协商全都，可以变更或解除劳动合同，并以书面
11、形式确定。 其次十七条甲、乙双方解除或终止本劳动合同，均应遵守劳动法、劳动合同法等相关法律法规的规定。 其次十八条有以下情形之一的，劳动合同自然终止： 1.本合同商定的工作任务完成。 2.本合同商定的工作任务因客观事实无法完成。 3.乙方开头依法享受根本养老保险待遇的; 4.乙方死亡、失踪，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 5.甲方被依法宣告破产的; 6.甲方被撤消营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位打算提前解散的; 7.法律、行政法规规定的其他情形。 其次十九条本合同解除或终止时,乙方应履行以下义务: 1.向甲方指定的人交接工作; 2.完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或
12、无形资产; 3.向甲方完整移交载有甲方信息的任何载体; 4.帮助甲方清理双方之间的债权、债务; 5.完成甲方规定的离职程序，办理有关离职手续; 6.其他事务：。 第三十条本合同解除或终止时,甲方应履行以下义务: 1.为乙方办理解除或终止劳动关系手续。 2.自劳动关系终止之日起15日内为乙方办理档案和社会保险转移手续，非因甲方缘由未能准时办理的甲方不担当责任。 3.如乙方要求，甲方照实出具乙方在职期间的工作履历或绩效证明。 第三十一条涉及本合同的经济补偿金根据国家相关规定执行。 第三十二条如甲方需向乙方支付经济补偿金，则在乙方按规章制度办理完毕工作交接并完本钱合同第三十条商定的工作后支付。 十一
13、、违约责任 第三十三条甲方违反本合同商定的条件解除合同给乙方造成损害的担当赔偿责任。 第三十四条乙方违反本合同商定的条件解除劳动合同或因乙方缘由造成合同无效的，应向甲方担当赔偿责任(包括但不限于聘请费用、培训费用和其他相关费用)。第三十五条本合同签订后，乙方未按时到甲方参与工作构成违约，甲方有权解除合同并可以要求乙方担当元的违约金。甲方因自身缘由未能安排乙方参与工作构成违约，乙方有权解除合同并可以要求甲方担当元的违约金。如之后双方实际建立了劳动关系，则本条商定的解约权和违约金恳求权自然丢失。 十二、其他 第三十六条乙方在本合同中所填的现住址、户籍所在地为乙方的送达地址，甲方的相关文件送达至上述
14、任一地址及视为送达乙方。上述地址和联系方式如有变动，乙方应于变动后3日内书面通知甲方，否则视为没有变动。 第三十七条甲方的规章制度及其他治理文件(包括但不限于员工手册、岗位职责、安全准则等)均属本合同的附件，与本合同内容具有一样效力。 第三十八条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先提交企业劳动争议调解委员会调解，在申请调解后15日内双方无法达成调解协议的，任一方可向企业所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第三十九条本合同解除或终止后，不影响合同商定的离职手续办理、保密或竞业限制等后合同义务条款以及争议解决条款的效力。 第四十条本合同其他未尽事宜，甲、乙双方可协商确定。 第四十一条本合同一
15、式两份，双方各执一份，于甲方盖章、乙方签字后成立。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 本合同签订日期：年月日 以完成肯定工作任务为期限的劳动合同书使用说明 一、本劳动合同书适用于用人单位和劳动者签订以完成肯定工作任务为期限的劳动合同所用。 二、用人单位在与劳动者签订本劳动合同前，应将“甲方声明”中所列的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动酬劳等以及劳动者要求了解的其他状况向劳动者书面明确告知，并且将用人单位现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等治理文件向劳动者书面明确告知。 三、用人单位在与劳动者签订本劳动合同前，应要求劳动者书面供应并仔细查验核实劳动者的根本信息，
16、包括年龄、学历、籍贯、身体状况、从业经受等，重点查证劳动者是否有违反“乙方声明”前4条内容的状况。从而既避开招用国家限制就业的人员，如童工，又避开招用不符合用人单位录用条件的人员;即使劳动者供应虚假信息通过核查与用人单位签订了劳动合同，用人单位在发觉后也可以欺诈为由随时解除劳动合同。 四、本合同书其次条“乙方状况”，用人单位应要求劳动者照实填写。一是当发觉实际状况与填写内容不全都时，可以以欺诈为由与劳动者解除合同;二是与第三十七条相对应，当发生与劳动者无法沟通状况时，可以将法律文书送到达填写的地址而到达通知目的。 五、如用人单位是在用工之后与劳动者签订劳动合同，则应将本合同书第三条劳动合同生效
17、日期填写为实际用工起始日期。 六、本劳动合同书第四条工作任务的填写可以适当广泛、概括。 七、本劳动合同书第五条“确定工作任务完成的标准”应明确详细，以便用人单位能合法精确地依据此条款终止劳动合同。 八、本劳动合同书第六条应精确填写乙方的“岗位”，并将岗位职责和工作要求明确详细地写进岗位说明书。 九、本劳动合同书第九条甲方安排的工时制的具体内容应在规章制度中予以明确。 十、本劳动合同书第十一条、第十二条中的加班治理和休假治理应在规章制度中予以明确。 十一、本劳动合同书第十四条工资计发方式，用人单位应在薪酬治理制度中予以明确具体内容。 十二、本劳动合同书第十八条“因乙方不愿甲方为其办理社会保险，甲
18、方将应缴社会保险费参加乙方工资由其自行缴纳”是违反国家社会保险相关法律法规规定的。国家社会保险相关法律法规规定用人单位和劳动者必需缴纳社会保险费，缴费单位从工资中代扣劳动者应缴局部，然后和单位应缴局部一起缴纳到社会保险治理机关。此条商定目的在于如劳动者主见用人单位未与其缴纳社会保险费，用人单位可以要求劳动者返还参加其工资中的社会保险费。 十三、其次十五条为选择适用条件，用人单位可以自主选择是否与劳动者商定此竞业限制条款。适用时可以酌情将补偿金商定低一些，将违约金商定高一些。 商铺房屋租赁合同简易版 商铺租赁合同电子版篇二 _公司(单位)(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 身份证号： 家庭住址
19、： 联系电话： 依照国家有关法律条例，就聘用事宜，订立本劳动合同。 第一条 试用期及录用 (一)甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方工作部门为_职位，工种为，乙方应经过三至六个月的试用期，在此期间，甲乙任何一方有权终止合同，但必需提前七天通知对方或以七天的试用工资作为补偿。 (二)试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工，甲方将以书面方式赐予确认。 (三)乙方试用合格后被正式录用，其试用期应计算在合同有效期内。 其次条 工资及其它补助奖金 (一)甲方依据国家有关规定和企业经营状况实行本企业的等级工资制度，并依据乙方所担负的职务和其他条件确定其相应的工资标准，以银行转帐形式支付，按月
20、发放。 (二)甲方依据盈利状况及乙方的行为和工作表现增加工资，假如乙方没到达甲方规定的要求指标，乙方的工资将得不到提升。 (三)甲方(公司主管人员)会同人事部门，在如下状况，甲方将给乙方荣誉或物质嘉奖，如榜样地遵守公司的规章制度，生产和工作中的突出奉献或物质嘉奖，技术革新、经营治理改善，乙方也由于有突出奉献得到工资和职务级别的提升。.com (四)甲方依据本企业利润状况设立年终奖金，可依据员工劳动表现及在单位效劳年限发放奖金。 (五)甲方依据政府的有关规定和企业状况，向乙方供应津贴和补助金。 (六)除了法律、法规、规章明确提出的要求补助外，甲方将不再有义务向乙方供应其它补助津贴。 第三条 工作
21、时间及公假 (一)乙方的工作时间每天为8小时(不含吃饭时间)，每星期工作五天半或每周工作时间不超过44小时，除吃饭时间外，每个工作日担心排其它休息时间。 (二)乙方有权享受法定节假日以及婚假、丧假等有薪假期。甲方如要求乙方在法定节假日工作，在征得乙方同意后，须安排乙方相应的时间轮休，或按国家规定支付乙方加班费。 (三)乙方成为正式员工，在本企业连续工作满半年后，可按比例获得每年依据其所担负的职务相应享受_天的有薪年假。 (四)乙方在生病时，经甲方认可的医生及医院证明，过试用期的员工每月可享受有薪病假一天，病假工资超出有薪病假局部的待遇，按政府和单位的有关规定执行。 (五)甲方依据生产经营需要，
22、可调整变开工作时间，包括变更日工作开头和完毕的时间，在照看员工有合理的休息时间的状况下，日工作时间可做不连贯的变更，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作。乙方无特别理由应积极支持和听从甲方安排，但甲方应严格掌握加班加点。 第四条 员工教育 在乙方任职期间，甲方须常常对乙方进展职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度及社会法制教育，乙方应积极承受这方面的教育。 第五条 工作安排与条件 (一)甲方有权依据生产和工作需要及乙方的力量，合理安排和调整乙方的工作，乙方应听从甲方的治理和安排，在规定的工作时间内按质按量完成甲方指派的工作任务。 (二)甲方须为乙方供应符合国家要求的安全卫生的工作环境，否
23、则乙方有权拒绝工作或终止合同。 第六条 劳动爱护 甲方依据生产和工作需要，按国家规定为乙方供应劳动爱护用品和保健食品。对女职工经期、孕期、产期和哺乳期供应相应的爱护，详细方法按国家有关规定执行。 商铺房屋租赁合同简易版 商铺租赁合同电子版篇三 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时
24、，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备
25、，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约
26、日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 商铺房屋租赁合同简易版 商铺租赁合同电子版篇四 甲方：_ 法定代表人(主要负责人)或托付代理人：_ 住宅地：_ 乙方：_性别：_ 身份证号：_ 住址：_邮政编码：_ 户籍所在地： 鉴于甲乙双方马上建立劳动关系，为维护双方的合法权益，甲乙双方严肃声明如下： 甲方声明如下： 1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立担当相应的民事责任。 2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工
27、作地点、职业危害、安全生产状况、劳动酬劳等以及乙方要求了解的其他状况向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经具体知道被告知内容的明确含义。 3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等治理文件向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经具体知道被告知内容的明确含义。 乙方声明如下： 1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必需具备的条件以及本岗位劳动者必需具备的条件。 2、乙方确保其向甲方供应的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性，合法性。 3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾
28、病，并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的状况。 4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系，也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同义务的关系， 5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。 6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同，一经发觉，甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行担当;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的聘请费、培训费、仲裁诉讼费、律师费)，乙方依法担当赔偿责任。 甲乙双方依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定，在公平自愿、协商全都的根底上，订立本劳动
29、合同，以期共同遵守。 一、当事人根本状况 第一条甲方状况 甲方名称：_ 法定代表人:_ 住宅地：_ 其次条乙方状况 乙方姓名：_性别：_ 诞生年月：_学历：_ 学历毕业院校：_ 居民身份证号(或者其他有效证件)：_ 现住址：_邮政编码：_ 户籍所在地：_ 联系电话：_ 二、劳动合同期限 第三条本合同为以完成肯定工作任务为期限的劳动合同。 本合同于_年_月_日生效，至合同商定的工作任务完成时失效。 双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日，乙方应于合同生效当日到甲方上岗，否则甲方有权根据相关劳动纪律和规章制度予以处理。 三、工作任务 第四条本合同商定的工作任务为：。 第五条确定工作任务完成
30、的标准： 1、_。 2、_。 3、_。 商铺房屋租赁合同简易版 商铺租赁合同电子版篇五 购置方(甲方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话/bb机/手机：_代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不
31、得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新居/二手楼宇)按揭效劳，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭效劳; 2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 代理人：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(签章)：_ 经办人：_ _年_月_日 签订地点：_