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1、 2023消防工程维护改造合同范本 发包方 （甲方）： 承包方 （乙方）： 依据中华人民共和国合同法及建筑安装工程承包合同条例，经甲乙双方协商，就_消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议： 一、工程概况 1、工程名称：_工程消防工程 2、工程地点： 3、工程内容和范围： 二、工程日期 本工程具备施工条件且无不行反抗力因素下估计_完工。 估计从_月_日至_月_日。（工期从正式进场日开头计算） 三、承包方式 承包方式采纳总价包干方式，即本工程乙方必需包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包协作费、包调试、包验收通过、包施工
2、安装发生水电费、包利润及税金等方式进展，工程未经甲方同意不得分包。 四、工程价款及支付方式 本协议签署后，乙方撤除及安装完成工程量的_%，甲方支付人工费用人民币：_元；设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币：_元。 五、材料的供应 1、工程所需全部材料由乙方购置供给到施工现场；产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购置供给到施工现场（甲方供应的材料设备除外）。 2、全部材料设备供给附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进展检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 3、施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用
3、，甲方赐予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 4、材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品（采纳的产品品牌须经过甲方的书面确认）。 六、工程质量 工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并到达图纸和标准要求。 七、双方责任义务 甲方责任 1、甲方负责向乙方供应消防工程所需要的装饰设计图纸和相关资料。甲方负责对乙方供应的设计方案进展施工进度及施工质量的监视。 2、甲方负责协调施工时间，正式施工前依据大厦实际状况确定好开工时间。施工中如需停工，提前2天通知乙方。 3、甲方负责安排装饰施工队伍协作乙方施工面的恢复及修补。 4、应负责供应材料及施工设备在现场的存放场所
4、及施工人员在施工现场的临时休息场所。 5、负责要求甲方相关人员不得擅自进入乙方施工作业面。如因工作需要进入施工作业面须遵守乙方施工现场治理要求。 6、负责在乙方完工后组织、协调消防检测工作。 乙方责任 1、乙方根据甲方供应的图纸和资料，依照现场实际进展消防工程的设计并编制预算书。 2、乙方依照工程的的需要，安排专职的工程经理并配备足够的治理人员，依照设计和施工进度的需要，按期、保质、保量进展施工。 3、明确工地负责人，并向甲方供应施工人员名单。 4、负责成品爱护工作，并保证不损坏其它施工方的已完工程。 5、分包方须负责供应施工所用的全部材料、机具及随机所用的电线和配件，并保证机具性能良好，符合
5、甲方的安全要求及国家和北京市的有关规定。 6、遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的治理规定。 7、负责保管及维护甲方供应乙方的临水、临电设施及设备，如有丧失、损坏，乙方照价赔偿。 8、乙方负责分包范围内材料、设备的运输及保管及施工完的成品爱护工作。 9、该工程作为整体统一进展消防验收，无须单独备案。 10、乙方负责设备的选购、运输、保管和入场验收。 八、工程验收 1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收标准和质量验收标准为依据。 2、隐藏工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后_天内到场验收，经检验合格
6、并符合设计要求时由双方签字前方可进展下一工序的施工。 3、单项工程竣工前_天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后_天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。 4、乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前_天由乙方申请要求市消防部门进展竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。照实际竣工日期比合同商定竣工日期延迟的，乙方应担当延期竣工的违约责任。 5、自动报警系统和相应局部经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方担当因此延误交工而造成甲方的损失。 6、属于甲方负责完善的消防工程工程（包括防火门
7、、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前到达验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。 7、工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各_份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方担当。 8、在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应担当的质量保证及保修责任。 九、工程的修理 承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。 十、违约责任 因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。 十一、争议的解决 1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的商定如有不全都，解释挨次应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。 2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向_地人民法院提起诉讼。 十二、其他 1、本合同经双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 签约时间：_年_月_日