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1、 2023房屋出租合同范本(4篇) 承租方:_,以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租
2、金_个月或空关_个月的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第_款执行: 1、有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时
3、修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按_的规定执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极帮助,不得阻止施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理: 1、按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对承租房屋进展装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后
4、的权属处理,双方议定: 工料费由_方担当; 全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权; 3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。
5、4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时
6、间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向_市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜:_。 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方(盖章):_承租方(盖章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023房屋出租合同范本二
7、 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)_(区、县)_ ;门牌号为 . 2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第
8、三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 2、 房屋租金支付方式如下:_. 甲
9、方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用: (1) (2) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳
10、求后,甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对
11、新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
12、 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
13、当场难以检测推断的,应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方
14、组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造或损坏房
15、屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件
16、1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请 仲裁委员会仲裁
17、。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号) 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 2023房屋出租合同范本三 民宿房屋租赁合同(全面版范本) 出租人(甲方)身份证号: 联系电话:联系地址:铺张故事版权全部,盗用必究! 承租人(乙方)XX
18、XXXXXX有限公司 法定代表人:身份证号码: 联系电话:联系地址: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落XX 市 XXX区 XXX路 XXX号 XXXX室,建筑面积XX.XX 平方米,装修状况:?精装修 / 简装修 / 毛坯。 (二)房屋权属状况:甲方持有(? 房屋全部权证/ 商品房买卖合同/ 其他房屋来源 证明文件),房产证编号:,(商品房买卖合同编号:)房屋所 有权人姓名:,房屋( ? 是 / 否)已设定了抵押。 (三)甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系,甲方保
19、证该房屋不属违 章建筑,符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通 过相关验收;甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强制措施;甲 方向乙方保证,本合同签订时,该房屋不存在其他租赁状况、权属未发生任何争议、不存在 任何权利瑕疵。 其次条房屋租赁状况 (一)租赁用途:民宿。 (二)乙方作为承租方,应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及 各项审批许可。 第三条租赁期限 下载文档原格式(Word原格式,共10页) 2023房屋出租合同范本四 甲方: 乙方: 甲乙双方经协商,达成以下条款: (一)甲方将位于 一处住房一间租给乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一个月(2023年1月)一次性给付甲方。 (二) 如遇特别状况确需退租时,甲乙双方共同协商,由甲方按时间计算并向乙方退还应退租金。 (三)甲方若要退租,需提前一个月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一个月告知甲方。 (四)乙方不要转变房屋内部构造,装修方案需与甲方协商同意。 (五)乙方确保遵纪守法,并担当相应的法律责任。 (六)以上条款甲乙双方共同遵守,担当相应的违约责任和诉讼费用。 (七)未尽事宜,甲乙双方另行商定。 (八)本协议由立约人三方各持一份,以便相互监视。 2022年6月28日 立约人:甲方: 乙方: 中人: