店铺转租合同范本10篇.docx

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1、店铺转租合同范本10篇店铺转租合同精选篇1 甲方：(转让方) _ 乙方：(受让方)_ 丙方：(宾馆出租方)_ 依据合同法，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本： 第一条 甲方与 年 月 日前将位于 宾馆面积 平方米转让给乙方使用。 其次条 该店铺全部权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括 全部

2、无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整小写： 元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转

3、让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约金， 第九条 宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 店铺转租合同精选

4、篇2 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 转让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺(原为：_)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归

5、出租方全部，营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(大写：_元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的_

6、%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同精选篇3 转让方(甲方)：身份证号： 顶让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享

7、有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押

8、金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并

9、向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份

10、，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 店铺转租合同精选篇4 出租人(甲方)_身份证号码_ 承租人(乙方)_身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。 一、出租店铺状况 甲方出租给乙方的店铺的主要状况如下： 座落：_(以下简称该店铺)。 店铺用途：_. 装修状况：简洁装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1、乙方

11、向甲方承诺租赁该店铺作为乙方_使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。 2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。如有违反，乙方愿担当因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定：店铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 2、租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该店铺的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，

12、经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1、甲、乙双方商定，该店铺每月租金为人民币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用) 该店铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方依据当时的具体状况协商确定。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2、店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该店铺时，乙方应

13、向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元(大写)_. 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该店铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常修理费用等均由乙方担当。 3、租赁期间，乙方对本店铺中的全部物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 六、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，甲方对本店铺如墙、

14、地面、天花板因建筑物结构缘由造成的发裂、下沉等负责修理。另外，属于甲方修理范围需要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，具体减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围。 2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对

15、该房屋进行检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4、乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。 5、乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自转变使用性质。 6、乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 七、店铺返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该店铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向

16、甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方返还该店铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 3、由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。店铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不刹鸪缫曳饺肥狄鸪模匦虢昶掏饷不指丛矗咛迨乱怂接押眯獭 八、转租、转让和交换 1、乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但假如因乙方的确无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部合法转租给他人。 2、乙方转租该店铺，应按规定与受租方订立书

17、面的转租合同。转租合同订立时必需有甲方的参与。 3、在租赁期内，乙方将该店铺转让给他人承租或与他人承租的店铺进行交换，必需事先征得甲方书面同意。 4、在租赁期内，甲方如需出售该店铺，应提前_个月通知乙方。乙方应予以协作，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该店铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的； (二)该店铺因社会公共利益被依法征用的； (三)该店铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； (五)甲方出售该店

18、铺且提前一个月通知了乙方的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该店铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的； (二)乙方未征得甲方同意转变店铺用途，或违法经营的； (三)乙方未经甲方书面同意，擅自转租店铺、转让店铺承租权或与他人交换各自承租的店铺的； (四)乙方逾期不支付租金累计超过十日的； 十、违约责任 1、该店铺交付时存在房屋结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同

19、意削减租金并变更有关租金条款。 2、因甲方未在该合同中告知乙方，该店铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复店铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 1乙、方保证依据国家的有关规定合法经营，保证不在本店铺内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩处，

20、乙方担当全部责任，并担当全部损失。 2若、乙方在本店铺内从事违法活动而受到政府部门的惩处，甲方有权提前终止合同，乙方担当违约责任。 3、本合同自双方签字且乙方交付完保证金后立刻生效。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件中必需有甲乙双方的亲笔签名方为有效。 5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 6、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。 7、本合

21、同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 出租方(盖章)_承租方(盖章)_ 联系电话_联系电话_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同精选篇5 转租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 甲、乙双方在友好公正互利的基础上，全都订立本合同如下，以资共享遵守。 一、商铺地址 甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。 二、商铺面积 转租该商铺的试用面积约为_平方米。 三、租赁期限 租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 1、数额：甲乙双方议定每月租金为_人民币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定。 2、支

22、付方式： 租金按_为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开头前提前_缴纳，先付后用。 3、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方担当下列责任 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 担当租赁期内的水、电、物业、卫生费。 六、租赁期内，乙方担当下列责任 依约按时交纳租金，依法按章经营。 乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责。 七、

23、合同终止及解除的规定 甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出看法和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付_月的租金，以作补偿。 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立刻生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不行抗力 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还

24、乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币_租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 店铺转租合同精选篇6 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_

25、依据有关法律法规规定，在公正地、自愿协商全都的基础上，甲、乙双方达成门面转租协议如下： 一、出租期限： 自_年_月_日起到_年_月_日止，租期_年。 二、租金、押金： 转租的房租为叁万(￥)_元整，整年的房租为陆万(￥)_元整，并交钥匙押金贰仟元(￥_)元。一年租期满后。依据市场变化进行协商增幅，在同等条件下，乙方可优先承租，但必需提前两个月(每年的3月30日前)协商其次年租金并支付给甲方，此合同顺延，否则甲方可提前向外出租。 三、有关税费： 出租门面期内的有关税费由乙方担当。 四、水、电费支付： 水、电按表加耗损支付，每月一次。 五、承租期内的管理： 乙方承租期内必需接受当地政府及有关部门的

26、管理，遵纪守法，留意防火、防电等平安管理，若消逝任何平安事故，乙方自行担当，甲方概不负责。搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。若违反社会治安等违法行为，乙方自负。 六、违约责任： 此合同受中华人民共和国相关法律法规的爱惜，出租期内甲乙双方必需信守合同，任何一方违反本合同的条款规定，须向对方交纳租金的30%作为违约金。 七、合同终止： 合同期满乙方除可移动的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊顶、门等)，并结清水电费，清理干净卫生等。经甲方同意后，归还乙方押金，合同终止。 八、此合同一式两，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：

27、_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同精选篇7 出租人（甲方）_身份证号码_ 承租人（乙方）_身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守。 第一条基本状况 1、甲方同意将位于_（省、市）_（区、县）_（街、道）_号第_号店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方。 2、该店铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告知该店铺状况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状承租该店铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年

28、_月_日止，共计_年。 5、甲方应于_年_月_日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方 其次条租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。 2、租金依据该店铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币

29、_元（大写：_）。 3、租金按月计算，支付方式为：_（现金、银行转账） 甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。 第四条租赁保证金 1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该店铺后，保证金应在归还该店铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条店铺的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影

30、响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的使用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当乐观关心协作；乙方认为该店铺及设备需要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。 第六条装修和改建 1、乙方可以依据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律

31、要求）后方可进行，费用由乙方担当。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。 5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影

32、响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。 第七条转租 未经甲方书面同意，乙方_（可以/不得）转租该店铺的全部或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责。 第八条双方权利义务 （一）甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以

33、正常合理使用该店铺。 5、若乙方在经营中需要甲方供应当店铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以关心。 （二）乙方权利义务 1、乙方有权按本合同商定使用该店铺，依法经营；不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或者第三人患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延迟修

34、理而造成甲方或者第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病损失的，乙方负责赔偿。 第九条合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得任凭变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商全都签订新的书面合同。 2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商全都，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有商定外，违约方应向守约方支付违约金_元。 2、甲方如未按商定

35、交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按商定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。 第十一条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十二条其他商定事项 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人

36、签字。 第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 联系电话_联系电话_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同精选篇8 转让方(甲方)： 身份证号码： 转让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于街号的店铺(原为：)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且

37、定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 (动产与不

38、动产的划分按原有租赁合同执行)。 六、本合同一式两份，具有同等效力。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店铺转租合同精选篇9 出租人（甲方）_身份证号码_ 承租人（乙方）_身份证号码_ 甲方同意将自己的产权店铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的店铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔

39、偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前_个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需依据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满） 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房