土建造价自学-屋面及防水工程.ppt

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1、第八章 屋面及防水工程第一节 基础知识第二节 定额计价第三节 工程量清单的编制及清单计价 第一节 基础知识一、屋顶的功能一、屋顶的功能 覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热水、保温、隔热二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、面层等构成。层、面层等构成。三、屋面的分类三、屋面的分类 1 1、按坡度不同分为、按坡度不同分为 平屋面（坡度较小，倾斜度一般为平屋面（坡度较小，倾斜度一般为2%3%2%3%），），适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。坡屋面（坡

2、度较大）坡屋面（坡度较大）2 2、按采用材料不同分为、按采用材料不同分为 刚性屋面刚性屋面 卷材屋面（柔性屋面）卷材屋面（柔性屋面）瓦屋面瓦屋面 涂膜屋面涂膜屋面 覆土屋面覆土屋面 膜屋面膜屋面 第一节 基础知识 第二节 定额计价一、定额子目划分一、定额子目划分 1 1、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。2 2、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋面、屋面排水面、屋面排水44个定额节。个定额节。3 3、防水工程部分包含屋面及平、立面、防水工程部分包含屋面及平、立面22个定额节。个定额节。4 4、变形缝部分

3、包含嵌缝、盖缝、止水带、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带33个定额个定额节。节。二、屋面工程二、屋面工程 1 1、刚性屋面、刚性屋面 刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应性较差性较差。计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检

4、查不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查洞及洞及0.3m0.3m22以内孔洞的面积，洞口翻边不加。屋以内孔洞的面积，洞口翻边不加。屋面检查洞盖应另列项目计算。面检查洞盖应另列项目计算。第二节 定额计价 细石混凝土防水层定额，基本厚度为细石混凝土防水层定额，基本厚度为4cm4cm，如，如设计厚度不同，套用每增减设计厚度不同，套用每增减1cm1cm定额。定额已综定额。定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝应令列项目计算。细石混凝土内的料，但伸缩缝应令列项目计算。细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。钢筋，按第四章相应定额

5、另行计算。水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工料，掺防水剂时材料费另加。料，掺防水剂时材料费另加。第二节 定额计价 2 2、瓦屋面、瓦屋面 瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等。等。计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度

6、系数，不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及查洞及0.3m0.3m22以内孔洞的面积。多彩油毡瓦按露面以内孔洞的面积。多彩油毡瓦按露面实铺面积计算。实铺面积计算。设计规格与定额不同时，瓦的数设计规格与定额不同时，瓦的数量按比例换算。量按比例换算。第二节 定额计价坡度系数：延尺系数坡度系数：延尺系数CC、偶延尺系数、偶延尺系数DD 延尺系数延尺系数CC斜长斜长/水平长水平长 利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋面沿山墙泛水长度。面沿山墙泛水长度。隅延尺系数隅延尺系数DD斜脊长斜脊长/水平长水平长

7、 利用偶延尺系数可求四坡水屋面的斜脊长度利用偶延尺系数可求四坡水屋面的斜脊长度 AAADCDCB 第二节 定额计价 本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦420330mm420330mm、彩色水泥天沟瓦及脊瓦、彩色水泥天沟瓦及脊瓦420220mm420220mm、小青瓦、小青瓦200180200180200mm200mm、粘土、粘土平瓦平瓦380380400240mm400240mm、粘土脊瓦、粘土脊瓦460200mm460200mm、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800720mm1800720mm；如设计规；如设计规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不

8、变。格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。第二节 定额计价例题：彩色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用例题：彩色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用450380mm450380mm的瓦，单价为的瓦，单价为25002500元元/千张，试计算千张，试计算基价。基价。解：套用定额解：套用定额7-117-11，换算比例为，换算比例为（420330 420330）/（450380 450380）0.810.81换算后的定额含量为换算后的定额含量为 0.811.113 0.811.1130.9020.902千张千张/100m/100m22换算后的基价为换算后的基价为 2685 2685 1.1132200 1.

9、1132200 0.90225000.902250024912491元元/100m/100m22 第二节 定额计价练习题：彩色水泥瓦屋脊，设计采用练习题：彩色水泥瓦屋脊，设计采用400200400200的脊的脊瓦，单价为瓦，单价为12001200元元/千张。试计算基价。千张。试计算基价。解：套用定额解：套用定额7-147-14，换算比例为，换算比例为（420220420220）/（400200400200）1.1551.155换算后的定额含量为换算后的定额含量为 1.1550.306 1.1550.3060.3530.353千张千张/100m/100m换算后的基价为换算后的基价为 857 85

10、7 0.3061650 0.3061650 0.35312000.3531200776776元元/100m/100m 第二节 定额计价 瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按2/32/3长长度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。第二

11、节 定额计价 33、覆土屋面：按实铺面积乘以设计厚度计算。不、覆土屋面：按实铺面积乘以设计厚度计算。不扣除排烟道、通风孔、屋面检查洞及扣除排烟道、通风孔、屋面检查洞及0.3m0.3m22以内孔以内孔洞的体积。洞的体积。说明：覆土屋面的挡土构件及人行道板等，发生时说明：覆土屋面的挡土构件及人行道板等，发生时按其他章节相应定额执行。按其他章节相应定额执行。4 4、屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘展开、屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘展开宽度计算，其他泛水按延长米计算。宽度计算，其他泛水按延长米计算。说明：屋面金属面板泛水未包括基层做水泥砂浆，说明：屋面金属面板泛水未包括基层做水泥砂浆，发生

12、时另按水泥砂浆泛水计算。发生时另按水泥砂浆泛水计算。第二节 定额计价三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂膜等膜等 1 1、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积计算。、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积计算。不扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面不扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面小气窗和斜沟等的面积。天沟、挑檐按展开面积小气窗和斜沟等的面积。天沟、挑檐按展开面积计算并入屋面防水工程量。增加部分：伸缩缝、计算并入屋面防水工程量。增加部分：伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分。设计无规定时，伸女儿墙和天窗处的弯起部分。设计无规定时，伸缩缝

13、、女儿墙的弯起部分按缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm250mm，天窗的弯起，天窗的弯起部分按部分按500mm500mm计算。计算。第二节 定额计价 22、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在烟囱及面积在0.3m0.3m22内的孔洞的面积。内的孔洞的面积。3 3、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积在在0.3m0.3m22以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。4 4、

14、注意：平面与立面连接处高度在、注意：平面与立面连接处高度在500mm500mm以内的立以内的立面面积应并入平面防水计算。立面高度在面面积应并入平面防水计算。立面高度在500mm500mm以以上，其立面部分均按立面防水项目计算。上，其立面部分均按立面防水项目计算。5 5、涂膜屋面：同屋面卷材防水。、涂膜屋面：同屋面卷材防水。另：涂膜屋面的油膏嵌缝、塑料油膏玻璃布盖缝另：涂膜屋面的油膏嵌缝、塑料油膏玻璃布盖缝按延长米计算。按延长米计算。6 6、防水砂浆防潮层按图示面积计算。、防水砂浆防潮层按图示面积计算。第二节 定额计价 77、说明：、说明：防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等防水卷材的附加层

15、、接缝、收头、冷底子油等工料已计入定额内，不另行计算。工料已计入定额内，不另行计算。防水定额中的涂刷厚度（除注明外）已综合取防水定额中的涂刷厚度（除注明外）已综合取定。定。冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。设计采用的卷材及涂膜材料品种与定额取定不设计采用的卷材及涂膜材料品种与定额取定不同时，材料及价格按实调整换算，其余不变。同时，材料及价格按实调整换算，其余不变。本章定额不包括找平层，发生时按相应定额执本章定额不包括找平层，发生时按相应定额执行。行。第二节 定额计价四、变形缝四、变形缝 1 1、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。2

16、2、主要包括嵌缝、盖缝、止水带。、主要包括嵌缝、盖缝、止水带。3 3、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。五、课后思考题五、课后思考题 如果没有坡度系数如何依据平面图、剖面图等的如果没有坡度系数如何依据平面图、剖面图等的相关数据进行计算？相关数据进行计算？两种情况：两种情况：第一种，当图纸没有告知斜屋面的角度时；第一种，当图纸没有告知斜屋面的角度时；第二种，即使知道斜屋面的角度，但是表格里第二种，即使知道斜屋面的角度，但是表格里查不到。查不到。第二节 定额计价 第三

17、节 工程量清单的编制及清单计价一、清单项目划分一、清单项目划分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防潮。潮。二、瓦、型材屋面二、瓦、型材屋面 1 1、包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。、包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。2 2、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。3 3、膜结构屋面计算规则：按设计图示尺寸以需要覆、膜

18、结构屋面计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。盖的水平面积计算。44、适用范围、适用范围“瓦屋面瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。“型材屋面型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等。心板、阳光板等。“膜结构屋面膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。项目适用于膜布屋面。5 5、有关项目说明、有关项目说明 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等应按中的瓦屋面小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等应按中的瓦屋面项目编码列项。项目编码列项。压型钢板、阳光板等应按中型材屋面项目编码压型钢板、阳

19、光板等应按中型材屋面项目编码列项。列项。第三节 工程量清单的编制及清单计价屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。挂瓦条等。木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂勾等应包括在报价内。挂勾等应包括在报价内。膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。支撑柱的钢筋混凝土柱基、锚固的钢筋混凝土支撑柱的钢筋混凝土柱基、锚

20、固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等按混凝土及钢筋混凝土相关基础以及地脚螺栓等按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。项目编码列项。第三节 工程量清单的编制及清单计价三、屋面防水三、屋面防水 1 1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水计算规则：按设、屋面卷材防水、屋面涂膜防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。计图示尺寸以面积计算。斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟的面积。窗和斜沟的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯

21、起部分，并入屋面工程量内。并入屋面工程量内。第三节 工程量清单的编制及清单计价 22、屋面刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面、屋面刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等的积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等的面积。面积。33、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。水上表面垂直距离计算。4 4、屋面天沟、沿沟计算规则：按设计图示尺寸以、屋面天沟、沿沟计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开

22、面积计算。面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。第三节 工程量清单的编制及清单计价 55、适用范围、适用范围“屋面卷材防水屋面卷材防水”项目适用于利用胶结卷材进行项目适用于利用胶结卷材进行防水的屋面。防水的屋面。“屋面涂膜防水屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。“屋面刚性防水屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。维混凝土刚性防水屋面。“屋面排水管屋

23、面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁项目适用于各种排水管材：铸铁管、管、PVCPVC管、玻璃钢管等。管、玻璃钢管等。“屋面天沟、沿沟屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。第三节 工程量清单的编制及清单计价 6 6、有关项目说明、有关项目说明 抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。处理

24、剂等）应包括在报价内。檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。的卷材附加层应包括在报价内。浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。云母及蛭石保护层应包括在报价内。水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。报价内，也可按相关项目编码列项。屋面涂膜防水需加强材料的应包括在报价内。屋面涂膜防水需加强材料的应包括在报价内。第三节 工程量清单的编制及清单计价 刚性防水屋面的分割缝、泛水、变形缝

25、部位的刚性防水屋面的分割缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。包括在报价内。排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。价内。埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。第三节 工程量清单的编制及清单计价四、墙、地面防水、防潮四、墙、地面防水、防潮 1 1、卷材防水、涂膜

26、防水、砂浆防水（潮）计算规、卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（潮）计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。则：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等的面积，不扣除间壁墙地面的构筑物、设备基础等的面积，不扣除间壁墙及单个及单个0.3m0.3m22以内的柱、垛、烟囱和孔洞的面积。以内的柱、垛、烟囱和孔洞的面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。度计算。第三节 工程量清单的编制及清单计价 2 2、变形缝计算规则：按设计图示以长度计算。、变形缝计算规则：按设计图示以

27、长度计算。3 3、适用范围、适用范围“卷材防水、涂膜防水卷材防水、涂膜防水”项目适用于基础、楼地项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。面、墙面等部位的防水。“砂浆防水（潮）砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、楼项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水、防潮。地面、墙面等部位的防水、防潮。“变形缝变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝（伸缩缝）、沉降缝。的抗震缝、温度缝（伸缩缝）、沉降缝。第三节 工程量清单的编制及清单计价 4 4、有关项目说明、有关项目说明 抹找平层、刷基础处理剂、刷胶结剂、胶粘防抹找平层、刷基础处理剂、刷胶结剂、胶

28、粘防水卷材应包括在报价内。水卷材应包括在报价内。特殊处理部位的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应特殊处理部位的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。包括在报价内。永久保护层应按相关项目编码列项。永久保护层应按相关项目编码列项。防水防潮的外加剂应包括在报价内。防水防潮的外加剂应包括在报价内。止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。第三节 工程量清单的编制及清单计价四、注意事项四、注意事项 11、“瓦屋面瓦屋面”、“型材屋面型材屋面”的木檩条、木椽子、的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料时，可按相关项目单独编木屋面板需刷防火涂料时，可按相关项目单独编码列项，

29、也可包括在屋面的项目报价内。码列项，也可包括在屋面的项目报价内。22、“瓦屋面瓦屋面”、“型材屋面型材屋面”、“膜结构屋面膜结构屋面”的钢檩条、钢支撑（柱、网架等）和拉结结构需的钢檩条、钢支撑（柱、网架等）和拉结结构需刷防护材料时，可按相关项目单独编码列项，也刷防护材料时，可按相关项目单独编码列项，也可包括在屋面项目报价内。可包括在屋面项目报价内。第三节 工程量清单的编制及清单计价五、工程量清单计价五、工程量清单计价 1 1、工程量清单计价即利用消耗量定额确定某清单、工程量清单计价即利用消耗量定额确定某清单项目的综合单价。项目的综合单价。2 2、综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、综合单

30、价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。利润、风险费组成。3 3、确定清单项目综合单价时，首先通过项目特征、确定清单项目综合单价时，首先通过项目特征的描述确定该项目所包含的工程具体内容，再利的描述确定该项目所包含的工程具体内容，再利用浙江省建筑工程预算定额（用浙江省建筑工程预算定额（20032003）版进行）版进行组合报价。组合报价。4 4、清单计价可组合的内容，参照浙江省建设工、清单计价可组合的内容，参照浙江省建设工程工程量清单计价指引第一篇程工程量清单计价指引第一篇“建筑工程建筑工程”，并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计算。算

31、。第三节 工程量清单的编制及清单计价例：某屋面刚性防水清单如下所示：例：某屋面刚性防水清单如下所示：该题中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按该题中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按浙江省建筑工程预算定额（浙江省建筑工程预算定额（20032003）版及浙）版及浙江省建筑安装材料江省建筑安装材料20032003年基期价格计取，管理年基期价格计取，管理费按人工费加材料费的费按人工费加材料费的20%20%计取，利润按人工费计取，利润按人工费加材料费的加材料费的10%10%计取。风险费用暂不计取。计算计取。风险费用暂不计取。计算该清单项目的综合单价。（预制砼板的制作和运该清单项目的综合单价。（预制砼

32、板的制作和运输暂不考虑）输暂不考虑）序 序号 号项目编 项目编码 码项目 项目名称 名称项目特征 项目特征计量 计量单位 单位工程数量 工程数量1 1010702 010702003001 003001屋面 屋面刚性 刚性防水 防水35800800 35800800 架空预制薄板铺设 架空预制薄板铺设83.99m 83.99m2 2，40 40 厚 厚C20 C20 现浇细石混凝土，纸 现浇细石混凝土，纸筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，100mm 100mm 厚水泥珍珠岩板保温层，厚水泥珍珠岩板保温层，20 20 厚 厚水泥砂浆找平层 水泥砂浆找平层m m2 211

33、2.09 112.09 第三节 工程量清单的编制及清单计价解：屋面刚性防水综合单价计算表及分析表如下：解：屋面刚性防水综合单价计算表及分析表如下：分部分项工程量清单综合单价计算表分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某工程 工程名称：某工程 计量单位：计量单位：m m2 2项目编码：工程数量：项目编码：工程数量：112.09 112.09项目名称：屋面卷材防水 项目名称：屋面卷材防水 综合单价：综合单价：92.05 92.05 元 元屋面刚性防水综合单价屋面刚性防水综合单价=10317.9/112.09=92.05=10317.9/112.09=92.05元元/m/m33序 序号 号定额

34、定额编号 编号工程内 工程内容 容单 单位 位数量 数量 人工费 人工费 材料费 材料费 机械使 机械使用费 用费管理费 管理费 利润 利润 风险 风险费用 费用小计 小计1 1 7-45 7-45氯丁橡 氯丁橡胶卷材 胶卷材m m2 2112.09 112.09 64.12 64.12 3522.66 3522.66 0.26 0.26 12.88 12.88 6.44 6.44 0.00 0.00 3606.36 3606.362 2 7-1 7-1细石砼 细石砼 m m2 2112.09 112.09 358.46 358.46 1241.00 1241.00 59.47 59.47 8

35、3.59 83.59 41.79 41.79 0.00 0.00 1784.31 1784.313 3 7-4 7-4预制砼 预制砼 m m2 283.987 83.987 262.02 262.02 291.35 291.35 3.75 3.75 53.15 53.15 26.58 26.58 0.00 0.00 636.85 636.854 4 7-7 7-7纸筋灰 纸筋灰隔离层 隔离层m m2 2112.09 112.09 107.83 107.83 56.26 56.26 3.51 3.51 22.27 22.27 11.13 11.13 0.00 0.00 201.00 201.00

36、5 5 8-99 8-99水泥珍 水泥珍珠岩 珠岩m m3 311.209 11.209 163.20 163.20 3178.42 3178.42 0.00 0.00 32.64 32.64 16.32 16.32 0.00 0.00 3390.58 3390.586 6 10-1 10-1找平层 找平层 m m2 2112.09 112.09 218.58 218.58 395.11 395.11 15.03 15.03 46.72 46.72 23.36 23.36 0.00 0.00 698.80 698.80合计 合计 1174.21 1174.21 8684.80 8684.80

37、82.02 82.02 251.25 251.25 125.62 125.62 0.00 0.00 10317.9 10317.9 第三节 工程量清单的编制及清单计价 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表序 序号 号项目编 项目编号 号项目名称 项目名称 综合单价组成 综合单价组成1 10107 01070200 02001001 1001屋面刚性防水 屋面刚性防水35800800 35800800 架 架空预制薄板铺 空预制薄板铺设 设83.99m 83.99m2 2，40 40厚 厚C20 C20 现浇细石 现浇细石混凝土，纸筋 混凝土，纸筋灰隔离层，氯 灰隔离

38、层，氯丁橡胶油毡一 丁橡胶油毡一层，层，100mm 100mm 厚 厚水泥珍珠岩板 水泥珍珠岩板保温层，保温层，20 20 厚 厚水泥砂浆找平 水泥砂浆找平层 层工程内容 工程内容 人工费 人工费 材料费 材料费 机械使 机械使用费 用费管理费 管理费 利润 利润 风险 风险费用 费用小计 小计氯丁橡胶 氯丁橡胶卷材 卷材0.57 0.57 31.43 31.43 0.00 0.00 0.11 0.11 0.06 0.06 0.00 0.00 32.17 32.17细石砼 细石砼 3.20 3.20 11.07 11.07 0.53 0.53 0.75 0.75 0.37 0.37 0.00

39、0.00 15.92 15.92预制砼 预制砼 2.34 2.34 2.60 2.60 0.03 0.03 0.47 0.47 0.24 0.24 0.00 0.00 5.68 5.68纸筋灰隔 纸筋灰隔离层 离层0.96 0.96 0.50 0.50 0.03 0.03 0.20 0.20 0.10 0.10 0.00 0.00 1.79 1.79水泥珍珠 水泥珍珠岩 岩1.46 1.46 28.36 28.36 0.00 0.00 0.29 0.29 0.15 0.15 0.00 0.00 30.26 30.26找平层 找平层 1.95 1.95 3.52 3.52 0.13 0.13 0

40、.42 0.42 0.21 0.21 0.00 0.00 6.23 6.23合计 合计 10.48 10.48 77.48 77.48 0.72 0.72 2.24 2.24 1.13 1.13 0.00 0.00 92.05 92.05 第三节 工程量清单的编制及清单计价屋面及防水章节练习题 1.1.定额换算定额换算:石油沥青玛蹄脂卷材屋面不带砂三毡四油石油沥青玛蹄脂卷材屋面不带砂三毡四油 2.2.清单组价清单组价:序号序号项目项目编码编码项项 目目 名名 称称项目特征项目特征计量计量单位单位工工程程数数量量11010701070200020010011001屋面卷屋面卷材防水材防水44厚厚SBSSBS改性沥青改性沥青卷材卷材,40,40厚厚c20c20现现浇细石砼浇细石砼220M2,220M2,卷材平铺面积卷材平铺面积246.3M2246.3M2m2m224246.6.33 其中企业管理费为人工费和机械费之和的20%,利润8%,风险费用为3%,市场人工工日单价为30 元,C20 砼单价为240 元/立方.求此清单项目的综合单价,4 厚SBS 改性沥青卷材单价为20 元/平米.