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1、2023社会实践的调查报告7篇 2023社会实践的调查报告7篇 社会实践调查报告是我们实践活动结果的详细表现，如何做一份社会实践调查报告是当下需要解决的事情。下面是我为大家整理的关于2023社会实践的调查报告，欢迎大家来阅读。 2023社会实践的调查报告篇1 一、导言 20_年起，受世界金融危机的影响，大量企业出现了歇业和倒闭的结果，导致就业压力增大，特殊是农夫工就业面接近更大的挑战，相当数量的农夫工选择了返乡。农夫工转移难，就业难的状况，已成为制约我国经济社会进展，特殊是困扰农夫收入增加，推动全面建设小康社会进程的一大难题。针对此问题，我们在本校针对来自农村的学生，采纳一对一谈话的方式对其当
2、地农夫就业问题展开调查。 调查对象：本校来自农村的学生。 调查地点： 调查经过：我们通过询问方式对来自农村的学生一对一谈话，询问有关问题。 二、正文 经过调查发现返乡农夫工存在以下几方面特点： 1、从农夫工的返乡情况看，一是农夫工群体庞大。二是农夫工返乡后大量滞留。三是返乡时间提前。 2、从返乡农夫工的结构看，一是返乡农夫工男性多于女性。二是高年龄段的返乡农夫工成主体，29岁以下占总数的27.6%，30到40岁占31.2%，40岁以上占总数的41.2%。三是低文化程度的返乡农夫工明显较多，返乡农夫工小学及以下学历占37.3%，初中40.9%，高中及以上占21.8%。 3、从返乡农夫工的影响看，
3、一是影响了农夫收入增长。其次，影响农村消费市场的开拓。第三，影响社会和谐稳定。农夫工失去工作、收入削减，这本身就是影响社会和谐稳定的重要因素。而且，不少农夫工在心理上已经认同了城市工人的身份，返回家乡后可能由于缺乏必要的农业生产技能和无法重新适应农村生活而产生失落情绪、出现各种问题，进而给社会和谐稳定带来不利影响。 而制约农夫工就业的因素主要有： 第一，国际上对中国劳动密集型产品进口下降，出口生产企业订单削减，企业遭受困难，不得不裁员，被解雇的农夫工大部分选择返乡。长期以来，中国被称为“世界制造工厂”，而从事加工制造的劳动力供给中以农夫工为主。中国大多数企业是加工制造业，因此，我国经济的对外依
4、存度很高。全球经济环境的变化给我国经济运行带来巨大压力，这也是导致我国大量农夫工失去工作的原因。 第二，有很大一部分农夫工选择工地等需要体力活的工作，然而受楼市低迷影响，建筑业、搬运业等务工的民工大都失业返乡。 第三，现代企业对当代农夫工提出了更高要求。在现代化大潮中，随着社会对经济进展要求的逐步提高，传统那种只靠力气吃饭的“旧式农夫工”已经无法适应现代企业的技术要求和管理理念。由于农夫工大部分文化素养偏低，技术能力较差，无法快速适应新的工作环境，出现了“有人没活干，有活没人干”的尴尬局面。所以，农夫工的自身素养和就业技能成为影响其就业的重要内在因素。 第四，受自身能力及文化素养的制约，不少农
5、夫工的工资较为低下，由于物价上涨，尤其是医疗成本、教育成本和住房成本等的上涨，导致农夫工生活成本成倍增长，除去生活开支后，其实际收入增长十分有限，生活水平改善并不大。受待遇低下的打击，不少民工在城里居无定所，职业稳定性差，合法权益不能得到有效保障，生活压力加大，萌发回乡念头。 第五，受惠农支农政策影响，农夫进展农业生产的乐观性提高，面对就业压力，许多农夫工选择返乡从事农业。还有一些农夫工经过数年拼搏，积累了一定规模的资金，把握了一些先进的技术和管理阅历，重返家乡进行二次创业。 第六，就业供求信息不对称。他们猎取就业信息的主要渠道是通过伴侣或熟人介绍，很少参加聘请会或者上网搜寻有关招工信息。但是
6、在当今信息社会，大量用人单位要么在网上发布人才需求信息，要么在大中型城市组织专场聘请会。这种聘请途径和农村的现实状况很不对称，以至出现了有些用人单位招不到符合自己需求的人，而大量待业农夫工却无法获知相关的聘请信息。 第七，政府及社会中介服务机构的就业服务水平 。由于长期以来，政府及社会中介人才机构中介服务，诸如就业培训、职业介绍、供需见面会等，多聚焦于本地本市居民，或者有大学以上学历者，所以，大量高中以下学历的外籍农夫工群体，其就业指导问题一直被忽视。 第八，社会保障与公共服务缺乏。近年来，我国在构建农夫工社会保障体系方面虽然取得了一定成果，但社会保障与公共服务仍显不足，大多数农夫工依然无法享
7、受到基本社会保障。 三、对策与建议 1、建立农夫工就业促进组织，达到就业供求平衡机制。城镇人员失业以后可以在社会保险机构或相关的部门进行登记，也可以找工会等组织寻求再就业；大学生群体就业中也有相关的学校、教育机构等部门进行就业促进；而农夫工失业以后不但享受不了各种保障，即使再就业也是十分困难的。 2、政府做好“红娘”，促进农夫工就业。政府以其特殊地位组织有关用人单位直接到劳务输出大的地区进行面对面的聘请，直接挑选符合用人单位要求的劳动力；另外，各级政府或民政部门可以带领农夫工参加到县、市乃至区组织的各种聘请会，为农夫工就业牵线搭桥。 3、健全人才中介服务平台 。进一步健全劳动力中介服务机构信息
8、披露机制，形成企业与当地就业服务机构信息的强制报送，将岗位需求信息统一梳理至各区县就业服务机构，并准时发布，供择业农夫工参考。 4、建立城乡公平的就业服务体系。劳动力流出地政府要大力进展有组织的劳务输出，健全公共就业服务体系和信息渠道，免费为外出就业的农夫发放相关资料，提供政策询问和就业信息。劳动力流入地政府就业服务机构要普遍向农夫工开放，免费为他们提供就业信息和职业介绍等基本服务，降低门槛，简化手续，收集岗位信息，开发针对农夫工的服务项目，提高服务质量和效率。 5、切实维护农夫工的合法权益。要完善工会组织，使农夫工可以通过集体谈判以及组织化的渠道表达意愿、维护合法权益；要建立面对农夫工的法律
9、援助制度，并严格执行劳动法；要加强劳动力市场管理，规范职业中介行为，严厉打击以职业介绍为幌子骗取农夫工钱财的违法犯罪活动。 四、结语 有效解决农夫工就业的问题，应立足当前，着眼长远，坚持“公平对待、合理引导”的原则，把农夫工与城镇居民就业共同谋划，纳入各级政府保增长、促就业、保稳定的工作大局。经济上同酬劳，政治上同权同责，享有公平的待遇和权益。清理整理针对农夫工进城就业的卑视性规定和不合理限制，切实改善他们的就业环境。坚持“两条腿走路”的既定方针不动摇，既要乐观引导农夫工进城务工，又要大力进展乡镇企业和县城经济，扩大农村劳动力在当地就近转移就业，确保农村剩余劳动力合理有序流淌，实现充分就业，千
10、方百计增加农夫收入。 总之，有效解决农夫工就业问题，短期内应依靠国家和地方经济刺激计划，长远主要通过以_城乡二元经济结构为主要内容的体制机制改革，促进县域经济进展，加快小城镇建设，推动城市化进城，让大量的农夫彻底脱离土地，进入城镇安居乐业才是治本之策。 2023社会实践的调查报告篇2 调查目的:了解农村教育问题目前状况 调查时间:20_年4月30日至5月6日 调查对象: _中小学 调查方法: 网上调查法 实施调查人:1037 教育是一个国家持续进展的关键。在中国这样一个进展中国家尤其应加大对教育的投入和投资。我国是农业大国，农村人口占据8.8亿人，相应的农村教育更应加强。为更好地了解农村教育现
11、状，我在假期通过网上调查与农村教育有关的情况,发现有许多问题将是农村教育的危机. 一.农村义务教育：“基本普及”之后的问题 自两年前政府公布“基本普及了九年制义务教育”之后，许多担心中国农村教育问题的人士似乎松了一口气。但是透过表面的“达标”我们会发现，农村的教育状况并没有登上一个“新的台阶”。相反，在并没有根除导致问题的根源而又遭受农村税费改革等新的制度环境时，它变得似乎更加突出了。只是问题的表现形式不同而已。 首先，“基本普及”这一含糊的语义背后所隐藏的问题是，在15%的人口大约为1亿8000万人所居住的区域还远没有普及，这也就意味着每年有数百万少年儿童作为共和国的公民难以充共享受他们接受
12、义务教育的权利。即以官方公布的“学龄儿童”入学率达到99.1%来看，由于学龄儿童的基数过于庞大，没有入学的0.9%的儿童数量实际上超过了110万人。这庞大人群的绝大多数当然是在农村，他们将成为将来的新文盲。 第二，正如20世纪90年月中后期各地政府的作为所显示的那样，这种“普及”是在压力型体制下“冲刺”的结果，一些县乡政府为了达成这一目标使用了各种手段，包括“弄虚作假”这一经典式的法宝。而不择手段的结果是导致了许多后遗症，比如许多乡镇所背负的沉重的“教育债务”，此外还包括入学率的下降和失学率的反弹。两年前的一项抽样调查表明：在已经通过“普九”验收的1242个县中，失学率超过5%的有209个县，
13、超过10%的有63个。在中西部，初中生辍学是一个带有全局性的问题。而湖南省有关部门今年夏天对6个县市的一项调查表明，农村贫困生的失学率高达30.4%(其中小学为39.7%，初中为20.0%)，农村家庭用于教育的支出占家庭收入的比例仍然居高不下，其中贫困家庭教育支出占其收入的比例竟高达92.1%. 第三，从1986年义务教育法颁布之后到20_年实现“基本普及”之前的20_年间，总计有1亿5000多万少年儿童完全没有或没有完全接受义务教育。这其中包括未入小学的近3200万人、小学阶段失学的3791.5万人、小学毕业后未能升学的5000多万人，以及初中阶段失学的3067.6万人。这一庞大人群的一部分
14、显然在以各种各样的方式显示着他们的存在：从国家今年公布的“8500万青壮年文盲”，到各地以种种暴力手段威胁着社会的低文化层青少年犯罪。这些事实尤其需要教育行政官员们的深刻反思，同时也为教育改革提供了一面耀眼刺目的镜子。 二、师资力气严重不足，老师问题多多 1.老师分布不合理 20_年以前农村基础教育执行分级办学、分级管理。乡镇中小学老师调整权力在乡镇，造成乡镇之间老师分布不合理，两极分化严重。村小、条件差的学校老师紧缺，在职老师千方百计要求调出城镇、乡镇政府所在地中小学又人满为患。有一个村小6个班级，只有5名老师，还有一个村小只有一位公办老师，其余全是村请临时代课老师。全区还有上百名计划外老师
15、，既无法保证教育质量，又加重乡、村及农夫负担。另一种现象是城镇中小学老师严重超编。有一所城市初中，有10名老师搞行管(如卫生、纪律、考勤、水电、印刷、门卫)，造成人才浪费。 2.老师减员严重，补充困难 以我区20_年为例，全区老师共减员216人，包括离退休、死亡、患重大疾病、外流到外省外县、考上公务员等。而现在老师工资执行县区统一发放，县区财力有限，保现有老师工资尚有很大困难，更无力负担新增老师工资。这两年正值初中、高中学龄人口入学高峰，老师缺编严重。而区财政无力支付缺口老师工资。现在的情况是，一方面高初中老师紧缺，另一方面师范院校大中专毕业生无法按需分配到位。 3.老师素养偏低 现在农村小学
16、有相当一部分老师是民办转公办或村聘老师，他们中只有极少数受过专业教育，大部分是凭借自己日积月累的教学阅历开展工作的，相当一部分老师教法陈旧、观念落后。老师队伍整体存在着年龄偏大、知识结构老化、知识面窄的问题。面对新形势下的素养教育，面对改革后的义务教育新课程，他们往往显得力不从心。由于人员紧张和学校经费紧张，他们几乎没有机会参加业务培训、到外地听课学习。在我们对5120名初中、小学老师进行问卷调查中，有2270名老师认为老师负担过重，没有时间进行教育科研活动，占问卷人的44.3%。 4.老师队伍青黄不接 农村小学老师工作生活的环境相对于城市小学来说非常差，条件也相当困难，老老师不断退休，新老师
17、不愿意到条件艰苦的农村小学任教，造成农村小学老师紧缺。同时，农村小学老师负担也比较重。一些生源少、老师缺的农村小学中，有相当一部分老师基本上是包班任教，无论语文、数学还是其他科目，都由一位老师担任，甚至还有一位老师担任几个班级课程的现象。老师应付正常教学尚且力不从心，更谈不上推行素养教育。加之不少农村小学老师处在半耕半教状态，农耕必定占去相当一部分时间，完成正常教学任务也无法保证。在对4447名小学老师问卷中，2252名老师认为工作负担重，占问卷人的50.6%。 5.教育教学设施落后 很多农村小学教育教学设施缺乏、落后，造成正常的教学活动无法开展，音乐课是老师唱一句，学生跟着唱一句，体育课要么
18、是学生自己玩，要么是体育老师拿来一个篮球，几十个学生打上40分钟不少课程都因教学设施的缺乏而无法保证教学任务的完成，更别提教育现代化、信息化了。由于信息渠道不畅，一些边远农村小学几乎没有什么教育科研活动，这些都使得农村老师在长年的教学过程中，墨守成规，安于现状，工作无创新。在对5120名中小学老师专项问卷中，订阅有关教育报刊杂志仅1种和未订的有1897人，仅在写论文时阅读使用书刊资料的占810人，能娴熟或基本娴熟使用电脑的仅962人。 2023社会实践的调查报告篇3 一 社会实践调查题目： 苏州居住小区物业管理状况 二调查小组成员 ( 共2 人 ) 系别： 外语系 系别： 建筑系 班级： 英师
19、1201班 班级： 城规 1202 班 姓名： 李西 姓名： 姚小莫 三 社会实践调查目的 ： 相对时间较长的寒假对我们大学生来说是一个了解社会的好机会。实践调查作为每个大学生的必修课可观要求我们要了解社会，讨论社会，弥补教科书的不足。我们知道书上的知识大都理论性较强，知识真正用到工作中就需实践调查这一重要环节。而且通过这一实践的过程我们不仅能丰富知识，提高自身分析和解决问题的能力，还能提高各人的综合素养。 四 社会实践调查的意义 ： 小区物业管理的成败直接明显得影响着小区居民的居住质量与生活环境，特殊是现阶段人们生活压力大，工作繁忙，更希望在自家室外有个安静，舒适的小区环境。小区物业管理的好
20、坏也是人们购房的一个参考因素。本次调查的目的是通过对苏州市区不同层次的小区物业调查了解小区物业管理的基本常识，所受制约因素，并试图找到现阶段解决小区物业管理冲突的一些有效途径。 五 社会实践调查对象与形式 ： 针对苏州市区现在居民的住房条件，我们拟对四个不同层次和形式的小区进行抽样调查。 苏州居住小区类型 表现特征 代表小区名称 抽样标本 老新村 大都建于上世纪70年月末80年月初，基础硬件较差 娄江新村、苏安新村、永林新村（部分）、东港新村（部分）、里河新村、南环新村等 娄江新村 邻居改造小区 一般是上世纪90年月至今老邻居经改造而成，以造型传统的新式公房为主 敬文里、打线里、石桥里等 敬文
21、里小区 古城区新建小区 古城区高档平安小区，管理较严格，房屋造型以传统多层为主，但楼层不高（受园林地带保护古风貌的限制） 华阳里、兰亭苑、狮林苑、桐芳苑、园林小区等 华阳里小区 园区、新区楼盘 大都兴建时间较晚，楼层较多，设施齐全，位于苏州经济最为发达的工业园区，小区物业往往由开发商自行管理，自成品牌 新城花园、贵都花园、多味花园、邑翠华庭、嘉多丽花园、今日家园、锦华苑、馨泰花园、等 新城花园 调查形式 与物业管理人员交谈，询问，填写物业管理调查表 采访小区居民，填写物业调查表 采访者自己评价小区环境，拍照片作记录。 电话访问一些同学和亲友，了解其他小区的情况，以便利作总结和比较。 六 社会调
22、查日程安排 ： 调查分为四个阶段进行（共13天） 第一阶段：前期打算确定调查内容，查阅相关内容并打算问卷（8。68。9） 号 学习物业管理方面的一些简洁的知识，查阅资料，如苏州地图，选出要调查的地点及有关部门的联系方式。学习制定调查问卷的一般方法。 号 编辑调查问卷一 （ 居民 ）部分 号 编辑调查问卷二 （物业管理部门）部分 号 制定下一步的调查计划，复印相关证件、材料 第二阶段：实地调查（8。108。14） 10 号 致电给部分小区物业管理处，预约时间。电话访问亲戚伴侣，询问他们的居住地的情况并约好时间去他们家里访问。随机到苏州各个小区参观，拍照片，收集相关资料。 11 号 苏州邻居 敬文
23、里 12 号 苏州古城区外围 娄江新村 13 号 苏州古城区 华阳里 14 号 苏州工业园区 新城花园 第三阶段：整理资料，概括总结（8。158。16） 第四阶段：编辑资料，打印成册（8。178。18） 七 社会实践调查论文 ： 敬文里物业管理 背景 该小区位于古城区内的皮市街十、十一号邻居，四周的房子都有很久的历史。共有42幢168户近500多位居民，属于苏州工业园区荣华物业管理有限公司管理。根据有关部门的建设规划一直在对四周要拆迁整改的房子进行改造。 居民调查报告统计 敬文里居民对小区的平安状况普遍评价一般 敬文里居民对小区的卫生状况普遍评价较好 敬文里居民对小区的交通状况普遍评价较好 敬
24、文里居民对小区的绿化景观普遍评价较好 敬文里居民对小区的基础设施，硬件管理状况普遍评价一般 例 由于房子处于黄金地段，楼层不适很高，居民休息健身场所较少。 基于上述情况，敬文里居民对小区的整体普遍评价较好 该小区的优点 1地理位置优越。四周有证券公司、便民超市、邮电局、第四人民医院、朝阳菜场、敬文小学、善耕小学、第三中学、各种食品店音响店日常用品店也很多。 2省级优秀小区，多次得奖。 3绿化掩盖面积达到40。 该小区的不足 1由于是邻居改造的，故小区出入口很多，人员出入管理起来比较难，基本不看证件，任何人都可以长驱直入。给小区的平安问题造成隐患。 2小区地形比较复杂，各幢之间的道路比较弯曲，对
25、于陌生访客来说，寻找相应的楼房比较麻烦。 3晚上路灯比较少 4靠近公路，噪声有时比较厌烦。 整改建议 1加强保安队伍的人数，抬高保安队伍的素养。 2多设一些指路牌和路灯。 3继续进行旧的邻居改造计划，争取使更多的旧房子得以规划，便于管理。要吸取之前改造过程中的阅历，扬长避短，合理规划 。 4在外围可以种植一些高大的树木，既能美化环境，清新空气，还能消减噪音。 娄江新村物业管理 背景： 娄江新村位于东环路沿线，毗邻苏安，永林等老新村，建于上世纪，整体环境一般，由于小区建设较早，基础设施较差，当时小区规划和建设上留下的一些历史遗留问题也给小区物业管理带来了一定的困难，居民对小区物业与环境意见颇大。
26、 娄江物业由苏州市平江区万昌物业接管。由于建筑年月比较早，小区的一些规划上存在严重问题，突出的问题是小区的大门总共达到5个，一般小区大门才2个。这就给小区平安带来了难题。小区的物业负责人对此感觉也很无奈。 居民调查报告统计 娄江居民对小区的平安状况普遍评价较差 例 居民何某家曾被盗两辆自行车和一辆助动车。 娄江居民对小区的卫生状况普遍评价较差 如 垃圾桶四周蚊蝇多，拾荒者很多，建筑垃圾堆砌多。 娄江居民对小区的交通状况普遍评价一般 例 上下高峰时间内南门出入明显堵。 娄江居民对小区的绿化景观普遍评价较差 例 很少有园丁修剪，大多滋生自灭。 娄江居民对小区的基础设施，硬件管理状况普遍评价较差 例
27、 居民休息健身场所较少。 基于上述情况，娄江居民对小区的整体普遍评价较差 娄江小区物业管理的主要突出问题集中在： 1 小区的平安存在很大的隐患。 由于小区大门太多，达到5个，外来人流较多，给小区大门的保安工作带来了困难。娄江小区周遍外来人口较多，有比部格外来人口就租房于娄江小区，因此小区大门值班室的值班人员也很难辨别进出人员是居民还是外来人员。一些偷盗分子就借机进入小区作案，由于有5个大门，他们的出入难于把握。 近期小区已安装8个摄像头分布在小区主干道上，给小区平安带来了一些改观。 2 小区的卫生状况不甚理想 小区现在执行在每个单元（12户居民）共用一个垃圾箱，垃圾箱容量偏小，垃圾常常外溢，散
28、发出阵阵臭味。垃圾箱摆放在每幢居民楼的单元入口的门口，没有专人看管，维护，因此在自然环境下破坏较大。小区70%的垃圾箱都有不同程度的损坏。再者，小区常常有拾荒的外来人员进翻开垃圾箱找硬纸板等东西。他们在翻动过程中往往会把垃圾带出箱外，给小区环境带来影响。 3 小区常常有拾荒的外来人员进来 这个问题物业上也很无奈。第一由于小区进出无需检查，拾荒人员可以伪装成其他人员进来。第二小区的大门较多，也难于掌握他们的进出。物业人员告知，当时为了限制拾荒者进来，保安还和拾荒者发生口角，甚至动手。物业管理由于没有执法权，他们只能以劝说的形式和拾荒者接触，但那制止不了拾荒者进入小区的决心。第三部分居民为了他们卖
29、垃圾的便利对拾荒者的进来持欢迎态度，无形中助长了他们的气焰。现在小区物业已加强了对拾荒者的盘查力度，对他们乐观劝说。 4 小区缺少公共绿地和景观 这使得居民没有公共沟通的场所，对社区文化建设很不利。小区中偶尔的公共交往也只局限在小区的几个小店门口，居民迫切需要一个宽敞，整洁的小区环境。 当然，问题还有很多。但娄江小区自身地理区位处于外来人员较多处，加之建筑时间较早，当时的规划和现在苏州市的整体规划有些不协调，不合理。娄江新村的自身进展受上述几个方面的制约，一些问题很难解决。就如小区大门过多的问题，就属原先规划上的问题。 我们经过调研和总结得出娄江小区物业整改的一些建议 1 将小区规划情况告之上
30、级，希望小区能得到重新规划和整改。其中包括道路交通的改道，小区出入口的重新安排，居民楼外立面的改造，拆除一些可有可无的建筑，藤出地来搞绿化景观，为居民营造生态的小区整体气氛。 2 改造小区基础设施，垃圾执行袋装化分类管理，将垃圾箱以其他有效方式替代。对 小区的灯光设施加以整改，局部添加路灯。小区主要干道添加指示牌，小区总平面，在适当地方添加坐椅的人性化设施，小区内应建公厕一个。 3 结合小区居委会加强小区居民的社区意识。硬件上添加宣传橱窗，设立小区群众意见箱。软件上物业和居委会深入各家，对小区情况进行调查，征求意见，大家全都营造一个整洁，舒适的小区环境，这样小区居民不由自主的会有社区意识，以实
31、际行动维护小区的各个方面。同时，小区的其他一些疑难杂症也能得到改观。例如，居民会自觉抵制拾荒者，久二久之，拾荒者也不会进来。 华阳里物业管理 背景： 该小区属于苏州工业园区荣华物业管理有限公司管理。位于东北街（第六中学的对面），建于_年，共11幢，应该来讲属于比较新的小区，整体环境比较好，人为破坏的地方很少。全区占地面积不是很大，共有北面和西面两个出入口，所以治安比较好。 居民调查报告统计 华阳里居民对小区的平安状况普遍评价较好 华阳里居民对小区的卫生状况普遍评价较好 华阳里居民对小区的交通状况普遍评价较好 华阳里居民对小区的绿化景观普遍评价较好 华阳里居民对小区的基础设施，硬件管理状况普遍评
32、价一般 例 由于占地面积小，处于黄金地段，靠近拙政园，地价较贵，居民休息健身场所较少，没有专门的医疗疗保健场所。 基于上述情况，华阳里居民对小区的整体普遍评价较好 该小区的优点 1地理环境优越，靠近狮子林、拙政园、丝绸博物馆、民俗博物馆。北面是学校，东南面接近动物园。 2这里的绿化很好，居负责人介绍，一年四季都有不同的树木和花朵。园丁也定期为花木修剪保持它们良好的生长态势。 3每家每户都有专用的停放自行车和机动车的地方，另外还有公用的停车地方。道路畅通，交通无阻。 该小区的不足 1地方比较小，缺少一些医疗和保健场所和相关设施。 2保安年龄相对大了点 3业主之间的沟通比较少，社区活动开展不多。
33、整改建议 1利用部分闲置或多余的资金招募些年青的保安，以便增强小区的保安人员的队伍建设。若是资金不够，可以向居民们进行宣传，信任为了维护大家的利益，只要有合理的原因和理由，业主还是会协作的，会适当多处一点物业管理费用的。 2适当地在节日举办一些活动，增进各业主之间的关系，加强了解。 新城花园物业管理 背景 该小区位于苏州工业园区现代大道，毗邻邻里中心。小区共有34幢1575 个住户，属于苏州工业园区建屋进展有限公司管理。最早的房子建于98年（多层楼房为主），99和_年又新建了一批新的套型的房子（复合型，高层为主）。居住者大多为白领或以上人员，整体素养较高。 居民调查报告统计 新城花园居民对小区
34、的平安状况普遍评价较好 新城花园里居民对小区的卫生状况普遍评价较好 新城花园居民对小区的交通状况普遍评价较好 新城花园居民对小区的绿化景观普遍评价较好 新城花园居民对小区的基础设施，硬件管理状况普遍评价较好 基于上述情况，新城花园居民对小区的整体普遍评价较好 该小区的优点 1新城花园物业服务的宗旨是 业主下班，物管上班 。也就是说，无论什么时候，都能找到相应的人员为业主服务。修理工们顶着酷热，挨家挨户地上门服务，他们无怨无悔。门口站岗的女保安工作也是一丝不苟，对每一个来访的车辆都做好相应的盘查和发放通行证的工作。 2基础设施建设较好，健身熬炼的地方，小伴侣玩耍玩耍的地方都吸引着很多居民。大家可
35、以常常见面，话家长，增进彼此之间的感情。适合沟通的场所很多。 3绿化掩盖率40。小区内种植了很多四季常青的植物，自然景观很漂亮。 4管理有序。各类的收费的标准都明确地贴在橱窗里，一目了然。保安和修理工都配有对讲机，各个类型的工作人员之间的沟通比较便利。 5远离市区，噪音较少。 6地理位置好。园区的道路宽敞，环境好，靠近邻里中心，各项配备都有了而且各项活动也比较多，如一年一度的美食节。 7园区的管理和建设理念较先进。苏州的工业园区引用了新加坡先进的管理和规划模式。在几个四周的小区四周建设有配套设施完善的邻里中心，充分实现资源的优化配置和共享。 该小区的不足 1预留车位不够，部分自家车没有地方停靠
36、而占用了有限的人行通道。 整改建议 可以将部分空地划出露天车位，解决当务之急，但是要合理规划场地，不能影响居民的正常出行。但此方法治标不治本，强力建议今后规划的小区要提前猜测小区进展水平，留好一些空地。 经过对几个小区的抽样调查，我们得出以下结论 1 小区的物业管理水平受到小区硬件设施的影响，一般来说，那些老新村由于建筑时间比较早，基础设施差，道路泥泞，居民楼破旧，小区门卫管理水平较低，且年纪较大。小区内绿化景观较少。相反 那些新建的小区，其中包括园区的公寓，花园小区，古城区的封闭式小区，由于建筑时间较晚，基础设施齐全，物业管理相对容易，物业和居委会也有条件对小区的不良状况进行整改。 2 小区
37、物业管理不只是物业部门的事，它需要生活在小区内的每一户居民的共同参加。物业管理只是扦个头，在详细细节的实施执行上，都得靠居民大力协作。同时，从另一个方面来说，该小区的物业管理水平也受该小区居民自身素养文化水平的凹凸。在采访的几个小区中，我们发现，越是高档的小区，里面的居民越是协作你做调查。他们会在小区内找个阴凉的地方和你渐渐谈（当然，前提是他们有时间）。而在相对低端的小区，在采访过程中，我们得知，有些居民为了自身的便利还支持小区不良行为的发生。譬如，让拾荒的进来捡垃圾。有些居民自身素养不高，乱丢垃圾，却常常埋怨小区环境差。 3 我们发现小区物业和社区管委会应充分合作才能把小区物业搞上去。在小区
38、物业管理中，很多牵涉到居民的教育宣传问题，这些问题原来不应该是物业管理的事，是社区的事。现在社区和物业缺乏沟通合作，那些软件上的事就很少能办好。提高小区物业水平的一个重要途径是培育居民的社区责任感，即社区意识。把自己的小区当成自己的家来对待，那么那些问题何愁得不到解决呢。 4随着人们的物质生活的丰富，一些人家养的宠物所造成的噪音、环境问题也被人们所关注。 5进展物业要有远见，要充分考虑当地的经济进展，人们的需求，如车位问题，现在成为不少上世纪末进展起来的小区的一个破位麻烦的问题。配套设施也应该尽量完善，或者留有升级和改造的余地。人性化的管理才会赢得广阔业主的喜爱 6物业管理费用上的一些争议 苏
39、州物业费按户还是按面积收，很多居民的看法都不同。下面是我们通过调查得到的一些较为牢靠的数据。 小区名称 物业管理收费标准 每户年物业费（若按面积则100平方米） 娄江新村 每户每年36元 胥江华庭 米平方/月 1.1元 1320元 新城花园 (多层) 米/平方/月 0.45元 540元 敬文里 每户每年72元 华阳里 米/平方/月 0.3元 360元 彩香花苑 米/平方/月 0.4元 600元 彩香一村 每户每年60元 以上大多不包括车位（若业主没有专用停汽车场所）的费用。 城区200余家物业管理企业，承担着大量的新村管理，但目前普遍遭受物业费难收的尴尬。去年9月1日物业管理条例施行以来已有半
40、年多时间，采访中听得最多、反响最强烈的话题是 物业费难收 与 管理不到位缴什么费 。一些老新村，近年也纷纷成立物业公司后虽经改造整治，新村环境面貌大变，但仍然遭到物业费难收的尴尬。居民说得最多的是乱停车影响行走，治安问题让人不放心，自行车失窃现象时有发生。还有，小区物业公司从来未向业主公布账目。物业部门对此也有苦衷，深感无能为力。小区业主不交物业管理费总有其原因，但最主要的是，我们需要要真心实意地想方法把问题解决。例如可以与业主委员会进行协商解决或者向居民宣传，作好沟通工作。有关人士认为，物业管理正在逐步走向市场化，一方面物业管理部门的服务要到位，为业主提供良好的物业服务；另一方面没有业主委员
41、会的要尽快建起业主委员会，选择自己中意的物业公司来管理新村，让业主委员会站出来替大家作主。 总之，事在人为，信任在大家的努力下，苏州居住小区的物业定会进展得越来越好，居民的生活也会因此锦上添花的。 八 社会实践调查心得体会 ： （一）英师1212 李燕青 八月的天气异常酷热，但是很多人还在工作。当我们走进一个个小区的物业管理部门时，看到的几乎都是工劳碌的身影。老城区的琐事很多 居民纷争很多，埋怨也很多。其中也不乏一些冲突的问题。如楼江新村，有时候在处理问题时法律和道德会有违反情况。当地命令禁止在小区的道路边摆摊，但是，有一户特困户，家里就2口人，老爷爷和一个45岁的傻儿子。只能靠每日在路口买鸡
42、蛋为生。还有一家杀鸡的也是的。家里情况特殊，没有别的经济来源。多年下来，一直这样，在管理者的通融下过日子。当我在路边亲眼看到那个白发苍苍的老伯时，真的很受感慨。大热的天还是在卖鸡蛋，虽然收益微薄，但是也日复一日，年复一年地做着，真的是不容易啊。只有在真正的走进社会的过程中，才能深切体会到其中的艰辛。 我们的调查过程不是那么容易的 ，找到有关部门大多要实现预约打电话才行 ，特殊是园区，那边的管理比较严格，以切都要按规矩办事。碰巧的是，遇到一个我们学校毕业的学长在那边工作。调查之余更多了一份亲切感。相反，一些全封闭式小区，态度不是很好。我们完全被拒之门外，连小区的大门都没能踏进去。即使解释一再，人
43、家还是不原意解释我们的调查。 为了猎取更多的材料和信息，我打了不少电话给昔日的好伴侣，他们对于都很配和我的工作，提供了不少有价值的资料。期间，我还去了苏州的吴中区，作为新纳入的区域，有一些小区规划和管理还是很不错的（可见照片简介）。虽然我们这个调查小组只有两个同学，而且是跨专业的，但是仍然能感受到团队的力气。充分发挥了的力气。合理的分工合作在有这篇大家都很满意的调查报告，可以说，它倾注了我们的热忱、心血和友情。 通过这次几乎是宽专业的社会实践调查，我学到了很多。不仅是有关物业管理的一些皮毛的知识，更重要的是提高了自己在解决和处理问题的能力。与那么多的业主及管理人员的接触后，信任在今后的日子里，
44、我一定会努力学习，多积累点为人民服务的本领。为社会贡献自己的一份微薄的力气！ （二）12城规（1）班 姚之浩 经过这些天的小区物业调查，我对小区物业管理的熟悉从感性上升到了理性。以前总会埋怨小区环境有多乱，基础设施有多蹩脚，并且会把这些不好的现象统统归结为小区物业没做好。其实物业管理是一件全民参加的事。物业管理部门只是起到一个主导作用。物业管理部门在小区中起到了一个大管家的作用。但再好的管家也要有一些资金来维持日常开支，管家的主人要给予管家支持，这点支持不光是口头上说说罢的，更重要的是主人和管家共同参加家庭里的各项日常事务。在小区里，家庭的主人身份责无旁贷的由小区居民担当。譬如说，小区要搞好卫
45、生，必必要求每户居民都能自觉把自己的垃圾倒在指定的地方，倒完垃圾后，垃圾桶需要居民自觉关闭好。物业加大力度安排人员清扫道路，居民就要自觉不乱扔垃圾。再譬如，娄江新村收旧货人员入境的问题，除了物业上要严厉阻止拾荒者进来，小区居民更应该 不去做那些人的生意 。 另一方面我觉得小区物业管理还需要它的同级和上级部门的大力支持和合作。对于一些硬件上的问题，只有通过向上级反映才能得到改善。在同级部门中，小区居委会要和物业管理通力合作。物业上的政策的实施正如上面所说的需要居民的大力协作，需要居民有这种社区意识，家的责任感。而那些所谓责任感，意识的培育是物业管理的职责，除了一部分是居民自身的责任外，还有一部分
46、是应该有居委会承担起来的现代社会中，居委会应该更乐观的组织小区的精神活动，通过活动培育居民的社区意识。特殊是一些老新村，小区自身硬件较落后，有些早期规划和建设上的问题一时很难解决，更需要当地居民有一份家的责任感参加到小区的物业管理当中，并以次来间接的或多或少的弥补硬件上的不足。 以上是这些天调查和总结的一些小小的心得体会，可能还有很多问题我们没发现，我们的理解和建议也可能很多方面不合理，但我信任，只要我们从今关心起小区物业管理，随着我们熟悉的不断加深，我们终究会找出一条解决小区物业问题的出路的 。 (完) 九 社会实践调查相关材料（详细内容见附页） 1 照片 2 调查问卷 2023社会实践的调查报告篇4 一、调查背景 进入21世纪，互联网和通讯技术高速的进展使商务进入一个全新的阶段。随着电脑的普及，网上购物这一便利、快捷的购物形式也被很多人所接受。大学生作为对网络最敏感的人群，对网上购物更容易接受，且在他们中已经形成了一定的气候。为了更加清晰的了解大学生网上购物的现状，对在校的大学生展开了这次关于大学生网上购物的调查。 二、调查的目的 1、了解我国在校消费的网上消费潜力、消费倾向、消费结构和消费。2、动力，为我们进一步开拓与细分大学生市场提供充分的依据。3、了解