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1、武汉地区住宅室内装修工程施工合同 发包方(甲方):_ 承包方(乙方): _ 资质等级: _ 合同编: _ 武汉建筑装饰协会 结合监制 武汉工商行政理武汉地区住宅室内装修工程施工合同 合同编:_发包方(甲方): _ 码: _联络(通信): _ :_: _承包方(乙方): _总部: _法定代表人: _ : _法人营业执照: _资质证书: _分(分部): _营业执照: _ : _负责人: _职务: _ : _签约人(或代理人) _ : _按照?合同法?、建立部?住宅室内装修理方法?及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。一、 工程概况1、 工程: _。2、 建筑面积: _
2、。3、 户型: _室_卫,为平层,或错层,或复式,或别墅.(为确定的内容,以或表示,下同。)4、 承包方式.双方商定采用以下第_种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部主材(以“甲方委托乙方代购主材为准)。乙方包工、包辅助施工材料甲方提供主材见甲方提供材料表。其他方式_。5、 施工内容：附施工说明、施工图及工程报价单。6、 施工日：_年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款：大写_元。开工后据实复核结算；合同款包干。8、 支付方式：合同签定后甲方预付30工程款_元；水电等隐蔽工程验收后支付40工程款_元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25工程款_元和追加工程款_元。工程开工验收合
3、格后5日内支付5的尾款_元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款时应认真核对乙方收款印鉴获得乙方盖有“财务专用章的 收据或除此以外的凭证乙方不认可。二、 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供：1、 甲方自行设计提供施工图纸图纸一式二份甲乙双方各一份。2、 甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式二份甲乙双方各一份。设计费大写_元。此费用由甲方支付；此费用予以减免。三、 甲方工作1、 假设由甲方自行设计的 开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明并进展现场交底。2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单并分别鉴字认可。3、 开工前尾乙方入场施工创造条件包括搬清家内家具、陈设和
4、归堆、遮盖以不影响施工尾原那么。4、 提供施工所需的水、电。施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、 组织好工程质量、施工进度的监视和隐蔽工程、中间工程及开工阶段的质量验收。四、 乙方工作1、 严格执行施工、平安操作规程、防火平安法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工按保质完成装修工程。2、 假设由乙方设计开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明并进展现场交底。3、 施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施如确需拆改须由甲方到有关部门相应审批手续。4、 确保装修质量尤其是水、
5、电等隐蔽工程的质量严防渗漏堵塞。装修间和保修内如发生施工造成的 质量问题负责返工返修费用自负。5、 遵守有关部门对施工现场理的规定做好现场平安保卫工作处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 保护好原居室内的家具和陈设保证施工现场的整洁工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方第三方监理也参加共同进展隐蔽工程、中间工程和开工验收。五、 工程监理本工程实行工程监理甲乙双方共同委托_监理对本工程进展监理甲方付监理费_乙方支付_；甲方单独与监理订立家装工程监理合同由甲方支付监理费。六、工1、 乙方应按合同限完成整个工程不得无故拖延工除甲方变更设计方案和停电、停水等不
6、可抗力因素导致停工4小时以上等原因外工每拖延一天由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、 由于甲方原因导致中途停工工顺延。且每停工一天由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、 假设甲方增加工程内容按新增加工程量顺延工。七、材料供给1、 本工程甲方采购的材料、设备应为符合设计要求、正规厂家的合格并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无造成损失由甲方自行承当。2、 凡由乙方供给的材料、设备其品牌、规格、单价、产地及质量须经甲方检验后才能使用否那么造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、 工程工程及施工方式如需要变更双方应协商一致签订书面变更协议同时调整相关工程费用及工附装修工程
7、变更单；2、 无敌未按支付工程款的 工相应顺延。3、 假设甲方中途要求变更设计影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工且无法调整的损失由甲方承当。九、工程质量验收及保修1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为根据以?建筑装饰装修工程质量验收?GB502102001为质量评定的 最低；以?建筑装饰装修材料有害物质限量10项强迫性?和?民用建筑工程室内环境污染控制?为室内环境达标。2、 在水、电等隐蔽工程完工后甲乙方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参加乙方可自行验收甲方予以成认。3、 工程开工后乙方应甲方验收甲方接到验收后应按时间参加验收验收、移交手续。如甲方不能及
8、按时参加乙方可自行验收甲方予以成认。4、 在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方第三方监理也参加确认的质量问题由乙方负责返修返工并承当费用和工；在开工验收中确认的 质量问题乙方负责返修返工并承当费用但不再承当工。5、 未验收交付手续甲方使用房屋视为质量验收合格由此引起的后果由甲方负责。6、 工程开工后乙方负责对所施工工程进展保修并出据?保修单?保修未貳年。十、违约责任1、 甲方未有关手续擅自拆改房屋构造和煤气表采暖、给 排水主要线造成的损失和责任由甲方承当。2、 未经有关部门批准未有关手续乙方擅自拆改房屋构造或煤气表采暖、给 排水主要线造成的损失和责任由乙方承当。3、 再施工过程中甲方未与乙
9、方代表协商私自要求工人更改施工内容所引起的质量问题由甲方承当责任。4、 假设因违背施工平安操作规程防火法规、环保规定和双方其他约定对乙方自身和对甲方造成损失由乙方承当责任。5、 因一方原因合同无法履行和继续履行时应对方合同终止手续并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不合同终止手续擅自停顿履约违约方应承当违约金并赔偿对方由此造成的经济损失。违约金按合同金额的10支付设计费按_元平方米建筑面积支付。十一、争议或纠纷处理1、 本合同在履行间双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装会申请调解。2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时甲乙双方同意以第_种方式解决：武汉仲裁会仲裁；向人民提起
10、诉讼。十二、其它_。十三、附那么1、 本合同一式二份双方各执一份经双方签字盖章后生效。2、 本合同签订后工程不得转包否那么合同生效。3、 合同附件为本合同的组成部与本合同具有同等法律效力。附件1：补充协议；附件2：设计、施工图纸、施工说明；附件3：工程报价单；附件4：设计施工变更单；附件5：验收单含隐蔽工程、中间工程和开工验收；附件6：材料含甲方供料和乙方供料；附件7：工程结算单；附件8：工程保修单。甲方签章： 乙方签章： 法定代表人： 签约代理人： 合同签订日： 年 月 日 附件工 程 报 价 单甲方：乙方： 第 页 共 页 序装饰装修内容数量元合价元材料规格、品牌、型、等级、施工及做法要点
11、材料人工 年 月 日附件设 计施 工变 更 单甲方：乙方：变更内容原工程内容新工程内容增加费用、增减工、详细说明：注：假设变更内容过多请另附说明 年 月 日甲方代表签字： 乙方代表签字：附件隐 蔽 工 程 验 收 单工程名称： 编：我完成了隐蔽工程自检工作现报上该工程报验申请表请予以检查合验收。 1、水压力检测 MPa30分钟以上稳压 合格不合格2、电路敷设 合格不合格3、插座接触 合格不合格 4、水路敷设 合格不合格 承包：章_ 工程经理：_ 日 ：_验收： 业 主：_ 日 ：_检查及验收： 工程监理机构：_ 监理工程师：_ 日 : _附件中 间 工 程 验 收 单工程名称： 编：我完成了中
12、间工程自检工作现报上该工程报验申请表请予以检查合验收。 1、地、天墙围龙必修结实、程度垂直每30公分一个固定点 合格不合格2、吊杆吊筋必须安装结实 合格不合格3、框的对角线门、窗、柜长度差小于3mm 合格不合格4、卫生间门与地面的 留缝宽度8mm 合格不合格5、框的正侧面垂直度3mm 合格不合格6、地面、墙面必须平整、结实 合格不合格7、沉水检测 小时水深3公分 合格不合格 承包：章_ 工程经理：_ 日 ：_验收： 业 主：_ 日 ：_审查：工程监理机构：_ 监理工程师：_ 日 : _附件工 程 竣 工 验 收 单工程名称： 编：我方已按合同要求完成了开工工程经自检查合格请予以检查合验收。 1
13、、阴角方正、收口整洁、踢角线上口平齐、版面接缝平直 合格不合格 2、装饰线、分色线平直3、门窗安装4、门窗、五金、干净无污染5、瓷砖粘贴、平整、结实6、墙面、地面平整7、水、电路畅通8、油漆颜色、刷纹、光亮、光滑9、排水检查 承包：章_ 工程经理：_ 日 ：_验收： 业 主：_ 日 ：_验收： 经历收该项工程1、 符合不符合我国现行法律法规要求；2、 符合不符合建筑装饰装修工程质量验收的；3、 符合不符合设计要求；4、 符合不符合施工合同要求。综上所述评定合格不合格。 工程监理机构：_ 监理工程师：_ 日 : _附件甲方乙方提供装饰装修材料表 金额：元材料名称品种规 格数量单价金额供给时间供给至地点甲方代表签字： 乙方代表签字：附件工 程 结 算 单1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表签字： 乙方代表签字：附件工 程 保 修 单联络 同户名称登记编装修房屋设计负责人施工负责人进场施工日开工验收日保修限_年_月_日至_年_月_日甲方代表签字： 乙方代表签字：备注：1、 从开工验收之日计算保修二年。2、 保修那由于乙方不当造成质量问题乙方无条件进展维修。内容总结（1）工程开工验收合格后5日内支付5的尾款_元（2）合同附件为本合同的组成部与本合同具有同等法律效力（3）附件8：工程保修单