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1、重庆双桥区山水名都一一标段1#、2#、3#、4#楼及商业、车库劳务分包合同 工程名称：双桥区山水名都一一标段 工程：重庆双桥区西湖大道 发 包 人：重庆明珠建立集团 承 包 人：重庆宝驹建筑劳务有限责任 日 ：二一三 年 八 月 目 录第一条 工程概况1第二条 承包范围及内容1第三条 履约方式8第四条 协议工及工要求8第五条 承包方式9第六条 工程质量10第七条 现场理20第八条 文明施工21第九条 协议价格及结算方式22第十条 甲方责任24第十一条 乙方责任但不限于此24第十二条 工程保修负责施工27第十三条 违约28第十四条 合同生效与终止28第十五条 未尽事宜28第十六条 争议解决28第
2、十七条 协议份数29附表一29?工程质量保修书?36劳务单价组成表总承包方奖惩劳务分包合同发包人：重庆明珠建立集团以下简称甲方承包人：重庆宝驹建筑劳务有限责任以下简称乙方为进一步明确甲、乙双方责任保障双方的利益保证工程顺利进展根据?合同法?、?建筑法?及其相关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么双方就本建筑工程施工事项协商一致签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称：双桥区山水名都一一标段2、工程地点：重庆双桥区西湖大道3、建筑面积：800000平方米根据甲乙双方核对建筑面积为准4、构造类型：框支剪力墙构造第二条 承包范围及内容双桥区山水名都一一标段1#、2#、3#、4#楼及商业、
3、车库：1、 本工程除防水工程、保温工程、外墙装饰及涂料工程、门窗工程、栏杆工程所有根底工程根底梁、承台及以下1.5米范围不含土方开挖及回填、一次构造工程、二次构造工程、建筑装修工程室内墙面抹灰、天棚部分打磨找平、室内腻子、脚手架工程、楼地面工程包括垫层、找平层、整体面层、公共部分铺贴地面砖等包括楼梯梯步砖、屋面工程等土建工程水电通风等预留预埋的300*300及以上洞口不包含水电、消防安装工程；所有的周转及租赁材料包括模板、木方、对拉螺杆、钢、扣件、平安网、跳板、顶托及相应的辅材等、各项工程所必须的相应的机具。即保平安、保质量、保进度、包人工、包周转材料见附表一材料机具及大中小型机具除砼泵送机外
4、、包平安文明施工(详细内容详附表)、临水高压泵以后出水、临电二级配电箱以后施工、照明等电箱及线路及消防设备、包塔吊共四台根底浇筑及塔吊安拆安检备案不小于5010型、施工电梯4台等。并且工程质量、平安、验收等要按照地方及相关执行施工。垂直运输机械塔吊、施工电梯等无偿提供给建立和甲方分包的其他使用其撤除必须经过甲方的书面同意。2、 乙方自行采购或租赁的周转材料及工程所须的中小型机具等由乙方负责场内外运输及装卸车超运距费用及25公里以外运输费用；甲方供给的材料由甲方负责把材料运至工程指定地点乙方负责卸车及内场转运。一根底工程a、根底梁或承台及其底1.5米范围钢筋制作与绑扎、模板制作与搭拆、砼浇筑、脚
5、手架搭拆；b、桩芯根底钢筋制作与绑扎、砼浇筑由乙方施工双方协议价格：桩芯砼20元/m桩芯钢筋650元/T。结算工程量应扣除第二条一a条工程量。此协议价格不含税主体施工到正负零十层后支付此工程价款。上述各项不应被乙方认为巨细无遗还应包括其分部分项工程的相应相关工作及材料机具等的运输、文明施工及相应的配合架料的租赁、退场及二次搬运等。（二） 一次构造部分： 本合同工程一次构造包括：钢筋砼工程、钢筋制作与绑扎、模板制作与搭拆、砼浇筑、脚手架的搭拆。详细工作与范围如下：1、钢筋工程： 钢筋的调直含盘圆钢筋的拉拔、除锈、制作、绑扎、修整成型、钢筋断料连接根据和施工要求连接连接所需材料由乙方提供丝接除外各
6、种辅助用料的制安钢筋绑扎、焊接、机械连接等各种形式接头的制安各种钢筋保护层垫块的制安各种预留钢筋的制安各种预留孔洞钢筋的开孔并加固；钢筋制作、绑扎、电渣压力焊、机械连接及装备机具辅料等。本合同钢筋工程机具及辅材以及相应的构造埋件预制件及安装预留预埋配合还包括施工缝/沉降缝/后浇带的处理、定位筋、马凳制作安装等工程。a. 钢筋绑扎：包括清扫模内杂物、材料程度垂直运输、绑扎、拉钩、定位筋、 马凳、安垫块、洞口加筋、电弧焊等焊接、入模、安装、除锈等；b. 以及相应的场内运输、文明施工、测量放线、实验以及根据设计所需的所有钢筋的多种方式的连接埋件的制作安装与其相应的配合与文明施工做到工完场清。本工程采
7、用的电渣压力焊、电焊等工作以及相应的特殊工种操作人员的及时充足装备。2、 模板工程： 垫层(含垫层)以上构造模板工程(含辅材:铅丝、铁钉等)以及相应的支撑、架子体系含地梁支模满堂架、构造预制构件及部分临建。包括：各种模板系统制作、支拆、清理、刷脱模剂各种预留洞口含水电专业预留洞口模具的制作及支拆、放线口预留、支板、后浇带、施工缝及加强带的支设处理钢板止水带的安装材料由甲方提供穿墙螺栓、拉结片及地下室剪力墙止水扯片的制安。定位筋的焊接、放构件边线、控制线标高甲方负责放轴线十字线和高层控制。a. 模板制作：包括起钉选料、划线、截断、刨光、弹线、砍边、平口对缝、钉木带、钻眼、拼装等包括旧模翻新；b.
8、 支撑安装：包括模板场内程度垂直运输、墙身及楼面梁板的安装与铺设同时搭设支撑墙板与楼面板的支撑系统该系统或为钢排架或为碗扣式架、洞口预留及其操作等以及施工现场的文明施工；c 拆模：包括撤除支撑、墙板、楼面 、垫楞、面板、木方、卡子、铁丝、螺栓、对拉螺杆等及其相应的材料运输、分类堆放、清理小修、刷隔离剂等全部操作过程。并包括穿墙螺杆的攻丝制作以及材料入场验收与从加工场运到现场、起钉、清理模板粘结物及模内杂物、洞口封堵以及相应的场内运输码放到指定地点做到文明施工。乙方拆模后必须对墙、梁螺杆的剔打切割含氧气、乙炔和配套切割、气胀模、爆模的剔打处理等；3、砼工程： 根底垫层及含垫层基坑的清理和砼的抹面
9、、压光以上构造工程砼工程以及相应的辅助工程 楼层标高的控制。抹面压光养护含冬雨季施工所采取的一切措施的用工用料和费用以及砼在冬雨季施工中参加的各种附材、混凝土滴流及接茬处理、砼试块及垫块在甲方试验员的详细指导下制作及相应的文明施工也包括假设因工程需要其它所需的所有工作内容。以及因自然气候天气地理环境原因造成的停工待料、返工、误工和相应的用工用料的处理等。砼场内倒运、浇筑、振捣、养护、覆盖、保温及时处理超差砼并清理、修补、拉毛、打磨等施工过程中砼地泵道及布料机的移位、安装、撤除、疏通清理、保、零星砼的现场搅拌每次浇筑后剩余砼按甲方要求合理利用不符合要求部分的剔打处理混凝土柱、墙楼地面施工缝处利用
10、机械或人工凿毛。4、脚手架工程： 本工程包含的外架还包括程度防护等、满堂脚手架、操作架、地梁支模满堂架、基坑础防护架工程及现场的临时搭设例如：加工棚脚手架、围档、电缆电线的井架、上下爬梯架、卸料平台架、室内临边防护架、楼层内空洞、楼梯防护架的搭设等一切因工程需要而需搭设的脚手架；以及钢扣件的场内外转运、归还及相应的辅助工程。施工过程中所有内、外防护脚手架的搭拆及其调整；上人马道、入口平安通道、楼层硬防护三层一硬防护一层一软防护、卸料平台的搭拆；铺设跳板、翻板；各种平安网的搭设及撤除；各种洞口及临边防护的及时搭拆；施工用电梯安装过程中各上料口的调整及防护门的安装、维护；基坑开挖桩基除外与主体一次
11、构造施工过程中的基坑防护、楼内外的平安防护、施工现场内的防护及现场内各种零星脚手架搭拆；钢筋加工棚、木工加工棚、地泵操作棚、配电箱防护棚、现场照明灯架、临时仓库的搭拆；悬挂各种平安警示标语、标志、宣传条幅；所有脚手架用了的装卸、倒运、刷红白道油漆、修复上油、按甲方指定地点分类归堆以上内容必须满足业主和甲方要求；住宅楼地上主体一次构造施工中的的外脚手架挑架按甲方施工方案搭设外架颜色统一美观并满足相关的要求。工作内容包括：脚手架的搭拆撤除脚手架后清点现场散落的钢扣件按照现场平安文明施工要求对钢扣件进展合理堆放及归库等。VI形象：按甲方要求及时做好VI形象工作包括各种检查时的清理及调整及各种规章制度
12、牌、标语牌的制安与书写外架、临边洞口架子、加工棚架颜色按照业主和甲方要求进展刷油漆。三二次构造及建筑初装修部分：本合同工程二次构造及建筑初装修部分的工作内容除防水工程、保温工程、外墙及涂料工程、门窗工程、栏杆工程；乙方所承包工程范围及详细工作内容如下：1、砌筑工程部分：包括本合同工程施工图纸范围内所有墙体砌筑含隔墙带型根底、架空层砖根底、砖根底防潮层、防水保护层等、植筋、砌筑脚手架的搭拆现场所有相应材料的卸车及转运等。2、二次构造钢筋砼工程部分：工作范围包括预制部分为现浇混凝土过梁、构造柱、圈梁、窗台板、混凝土压顶及二次构造所需的小型砼构件等。工作内容包括现浇砼构件如构造柱、现浇圈梁等的钢筋制
13、作绑扎、模板的搭拆、砼的浇筑预制构件由乙方现场制作安装、搭拆相应的脚手架、装备相应的机械以及相应材料的卸车及转运等。3、内墙面工程：内墙抹灰乙方根据图纸及施工要求对内墙挂铺钢丝网、所有门窗、栏杆洞口包括安装栏杆后的补烂的收边收口不缝隙宽窄、水电安装完毕后抹灰前线、箱体洞口的收边收口如有乙方原因造成二次收边收口应由乙方负责收边收口；搭拆相应抹灰工程的脚手架；砂浆的现场拌制及浆料转运；砂浆搅拌机由乙方自行装备装备搅拌机数量必须跟得上甲方进度要求；腻子工程乙方根据图纸及施工要求范围施工。4、地下室及车库外墙的保护层、找平层、透水层、保护墙。5、天棚工程：天棚抹灰修补天棚四周阴角及部分修补包含在室内抹
14、灰范围内。搭设相应的操作脚手架及装备相应机具。6、吊顶工程：公共部分吊顶施工乙方根据图纸及施工要求范围。 7、屋面工程：乙方承包范围为根据设计施工图纸作法除保温板、防水层以外的屋面工程。屋面找平要保证屋面的平整度制作铺设屋面钢筋网片、陶粒混凝土层。8、楼地面工程：室内所有房间楼地面、楼梯踏步、楼梯侧边、楼梯平台的楼地面找平收光、公共部分楼地面砖铺贴含梯步砖、墙面砖、楼地面铺设钢筋网片、踢脚线工程、地面分割的分隔缝。详细做法根据图纸及甲方施工设计方案要求。在进展楼地面施工时要保证其它施工部位如防水层等的保护如施工时损坏所造成的损失由乙方负责。梯步砖和公共部分墙面砖不包含在综合单价内如图纸设计或甲
15、方要求施工单价双方另行协商。9、排气道、烟道及零星工程：排气道、烟道工程包括排气道、烟道及阀体的C20砼填缝、屋顶成品风帽及烟道与厨房墙体间缝隙的塞填；检修楼梯预埋件、相应工具；室外散水、排水沟散水范围内、进户平台及踏步、变形缝等制作安装。10、乙方在施工过程中必须每个房间每道工序完成后清扫卫生、清理现场、对本施工现场架料周材的清理归类堆码。每栋楼完成后保证其室内外清洁卫生。如乙方不按此执行；甲方另行组织保洁队伍对该楼进展现场清理清扫所发生的费用在乙方工程款中双倍扣除。11、乙方负责该工程的清理养护工作、负责该工程分包范围内回访保修用工保修为开工验收合格后贰年。12、乙方承包范围人员装备：根据
16、现场实际情况乙方须装备8至10名现场理人员现场负责人1名工程师及以上职称、平安员2名持有效平安员证上岗证施工员4名模板、钢筋、混凝土、砖砌体抹灰工长根据施工需要加设。每台塔吊装备2名持有证件的指挥工工资乙方自行负担包含在单价内施工电梯操作工2人。乙方现场理员必须常驻现场服从甲方统一理有事必须向甲方相关人员请假；乙方现场理员未经甲方同意分开工作岗位每次罚款1000.00元。理人员分类定岗明确其岗位职责。木工、砖工、钢筋工、架工、混凝土工、技工等人员数量必须保证各阶段的工需要服从甲方理人员要求的数量。配置专业水电工负责处理施工现场临时水电的维护理高压泵以后的出水、二级配电箱及以后线路交由乙方维护此
17、费用由乙方承当。 12、材料的场内运输、安装、撤除、清理(含冬雨季施工所采取的一切措施及各种记录)及调运砂浆、墙眼堵塞、洒水潮湿。13、以上工作内容不尽详细未说明的工作内容；但属于建筑泥水的工作应由乙方负责施工。四辅助用工1、所有主体一次构造含根底施工过程中使用的建筑材料、周转材料、施工机械的进退场装卸、码放归堆、标识、维护、保及其施工现场内的倒运；2、施工机械塔吊等的调试日常保养配合机械含塔吊等的所有用工信工、起重工由乙方自行装备并必须持证及有效证件上岗否那么由此产生的所有责任及其费用均由乙方承当；3、施工过程中各种模板的修复及上油、构造完成后各种模板的清理退场、木模木方的整理及取钉码放、穿
18、墙螺杆的修复上油等周转材料理维修的所有用工；4、现场清理、废料及建筑垃圾的集中堆放并装车、甲方办公用具等的搬运、施工现场内各种临时用房的搭拆包括钢筋加工棚、木工加工棚、地泵操作棚、配电箱防护棚、临时仓库、水泵房、消防水池、洗车池、现场内临时场地硬化、土石方运土车出场前的清扫以及土石方运土车出场后所造成道路上的渣土的清扫及及时洒水、施工现场及生活区域清扫卫生、厕浴间清洗含甲方厕浴间、生活区化粪池污水抽排、迎接有关部门各种检查验收、各种现场标识牌的制安、生活区及施工现场消防设施的购置设置、成品保护等所有文明施工方面的用工；各种现场标识牌的制安必须按照甲方的购置制作及安装；5、配合防台防汛等抢险救灾
19、的用工；6、各种施工机械设备根底包括预埋件、钢支撑、各种设备附墙预埋件的加工及预埋；7、乙方必须派专业测量人员配合协助甲方施工定位放线及所有的工程施工放线甲方给乙方提供控制线派专人负责协助甲方制作各种试块试件及其养护、负责装卸各种试块试件等方面的配合用工；负责承包范围内的所有试验取样实体检测配合用工并听从甲方的理安装；乙方负责按甲方要求及工程编制规定提交与乙方有关的相应质量证明和工程理资料。8、乙方每月需无偿为甲方提供5个以内的零星用工含5个。五周转材料周转材料包括：包括模板、木方、对拉螺杆、钢、扣件、平安网、跳板、顶托等及相应的辅材由乙方购置或租赁及场内外转运及装卸车。六其他工程1、本合同单
20、价综合考虑了满足本工程的工条件及本工程工超出定额工的抢工措施费、施工间因各种因素发生和需采取的技术措施费、施工措施费、如遇施工场地周围地下线的保护措施费、冬雨季施工措施费用。2、本合同单价已包含了塔吊司机及信工工资。3、本合同单价已包含了施工场地内临设硬化施工。5、甲乙双方各自负责购置或租赁的主材、辅材、大型机械、中小型机具、临建等详细内容见本合同附表一本合同第30页至第35页。6、本综合单价已考虑前进场施工准备、根底和上部主体不能连续性施工、因甲方和业主的一切原因导致停工7天内含7天所产生的塔吊、钢、扣件等租赁费、理费、开工复工所产生的一切费用该费用由乙方自行承当；假设因甲方和业主原因导致停
21、工7天后由甲方承当乙方完全处于停工状态的楼栋的外架租赁费及塔吊租赁费等产生的合理费用。7、根据业主和甲方要求配合完成样板房、样板房工法展示土建内容。8、乙方不得在生活区或施工现场开设商店乙方开设的民工食堂必须持有有效证件。以上工作内容不尽详细未说明到工程工程及内容但属施工图上的构造与建筑装修部分的工作范围除保温工程、防水工程、内外墙天棚涂料工程及甲供材均已包含到本合同单价费用中。七甲供材在整个工程中甲方只提供给乙方钢筋、商品砼、水泥、砖、砂、石子、腻子、一级箱、二级箱、地砖乙方需按照甲方确定的损耗率向甲方提出材料供给方案详细方式见附表一备注甲供材损耗率如下：钢筋：乙方需提早半个月向甲方提供钢筋
22、下料单一式肆份甲方审核后乙方根据甲方审核后的钢筋料单向甲方提出材料供给方案且乙方必须合理的节约使用。钢筋使用量不能高于图纸结算量的97；商品砼：损耗率为1.5/m3； 水泥：损耗率为1/t；标砖配砖：损耗率为1/千块；页岩实心空心、多孔砖：损耗率为1/m3；砂：1/m3；石子：1/m3；甲方所供材料乙方每次必须排专人领用假设乙方实际领用量超出甲方核定重庆2021定额量含损耗沙石水泥以资料室提供的配合比为准甲方有权扣除超领部份材料价款单价根据甲方材料设备采购合同单价再另加20采保费及理费计算从工程款中扣出。第三条 履约方式 构本钱合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先
23、解释次序如下：1. 本合同签订后双方达成有关对本合同的补充、变更等书面材料；2. 本合同；3. 经双方协商认可的其他附件；4. 、图纸及有关技术资料。第四条 协议工及工要求4.1 开工日： 年 月 日开工日： 年 月 日详细时间根据业主和甲方拟定的施工进度为准 合同总工总日历天数为 270 历天含节假日详细开工日从甲方开工书上的开工时间次日开场计算以甲方下达进场书为准未能同时开工的栋一单栋开工为准总工程进度及进度节点按甲乙双方核定的总施工进度方案为准如有违约按此款规定),开工时间以建筑工程质量监视站出具的工程验收合格书上的签字时间预验收整改回执为准。假设因乙方原因导致交房推延除承当甲方罚款甲方
24、有权按影响交房的分部分项价格的2倍金额从合同总价款中扣除外并承当由此给该工程房屋购置者和安置户造成的其他全部损失。假设因不可抗力因素工顺延。工奖罚限额不超过劳务分包总价的2。 本工程发包认可的?工程整体进度方案?作为控制与考核乙方工的合同附件一旦确定乙方须无条件完全正确执行。 各节点任务工必须严格遵照本合同附件?工程整体进度方案?执行节点工或总工逾一天按照50000元/天进展惩罚因不可抗力及甲方原因除外。如乙方原因造成工延误累计超过20天甲方有权要求乙方无条件退场另行组织分包进场施工。4.2发生以下工程合理顺延甲方不对乙方作任何经济补偿：业主、监理未按照合同约定所提供所需指、批准等书面致使施工
25、不能正常进展；甲方提早48小时书面乙方工顺延。甲方供给材料未能按照双方约定的时间进场时甲方供给材料在乙方提出材料方案后七天内进场；以提供材料方案单时间为准；钢筋应提早15天提交材料方案；在施工前设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的5；不可抗力；条款中约定或甲乙双方同意工顺延的其他情况。4.3暂停施工 甲方或业主认为有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方全部或部分工程暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理。乙方应当按照业主或甲方的要求停顿施工并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指。因乙方原因造成的停工由乙方承当发生的所有费用工不得顺延；因甲方以及业主原因造成的停工甲方及业主不
26、承当因停工造成的损失且工合理顺延如停工时间超出合同约定停工时间后甲方承当相关楼栋的架子租赁费和塔吊租赁费。第五条 承包方式5.1为保证工作的正常开展乙方必须向甲方交纳质量、工、平安文明施工等履约保证金共计人民币3000000.00 元大写：叁佰万元。5.2承包方式：劳务分包。5.3乙方不得以任何方式进展工程转包一旦发现甲方有权进展处理处以相应的1000050000元罚款。甲方有权处理乙方退场甲方另行组织其他劳务承包本工程乙方并承当所有的经济损失。第六条 工程质量6.1乙方施工范围内的施工质量必须保证本工程每个符合现行?工程施工质量验收?一次性验收合格。6.2检查返工：工程约定的中间验收部位乙方
27、应进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式甲方验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收地点。验收合格监理在验收记录上签字后乙方方可进展下道工序；验收不合格在监理限定的时间内修改后重新验收直至合格。6.4重新验收：当甲方、监理要求对已经历收合格的隐蔽工程重新检验时乙方应按照要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格甲方不承当由此发生的全部追加费用但可以相应顺延工。假如因乙方原因验收不合格乙方承当所有费用工不得顺延。因质量问题造成的损失由乙方负责甲方根据实际情况处以相应的罚款。6.5乙方不得擅自改变施工方案、施工工艺和设计图纸。6.5详细质量要求如下：一、一次构造工程质量要求一、钢筋1
28、、焊条：E43型用于焊接H9B300钢筋E50型用于焊接HRB335钢筋 E55型用于焊接HRB400钢筋E60型用于焊接HRB500钢筋不同材质焊接时焊接应与低强度等级材质匹配钢筋连接形式严格按施工图纸和要求进展钢筋保护层、搭接长度严格按照施工图纸施工和11G101-1图集要求施工；同一构件连接形式要统一。采用搭接焊时单面焊10d、双面焊5d。2、梁的受力钢筋为两排时用25短钢筋梁的主筋直径大于25mm时用梁主筋同样大的短钢筋垫在两层钢筋之间间距为800确保钢筋的排距符合和设计要求。3、为保证现浇板的负弯矩钢筋位置在距梁边250300mm处负弯矩钢筋下面放置10铁马凳采用通长形式布置间距10
29、00mm为保证钢筋保护层厚度垫块间距800梅花型布置立面采用水泥砂浆垫块平面采用大理石垫块水泥垫块必须提早预制保证使用强度。4、梁、柱箍筋和板筋间距必须符合设计要求绑扎前用石笔画好线起步筋距构造面50mm梁柱核心区必须按要求绑扎箍筋。5、钢筋等级、规格、间距、数量必须符合设计要求钢筋弯钩角度平直段长度严格按照施工和11G101-1图集要求施工必须符合设计和要求钢筋成型后必须横平竖直。6、钢筋加工必须严格按照料单进展加工严禁随意更改料单绑扎时严禁随意找钢筋代替。7、必须派专人领料严禁随意进入加工棚加工钢筋现场必须工完场清未用完的钢筋分类码放整齐；必须作好钢筋成品和半成品保护浇筑砼时必须派专人看筋
30、防止钢筋移位。8、钢筋绑扎必须有程度控制线；9、钢筋加工、绑扎允许偏向如下表所示：钢筋加工允许偏向表：项 目允许偏向mm钢筋加工的形状、尺寸mm受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸8弯起钢筋的弯折位置15箍筋内净尺寸3 钢筋安装允许偏向表：项 目允许偏向mm钢筋安装绑扎钢筋网长、宽8网眼尺寸15绑扎钢筋骨架长8宽、高4受力钢筋间 距8排 距3保护层厚度基 础8柱、梁3板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距10钢筋弯起点位置15预埋件中心线位置5程度高差+30二、模板1、认真熟悉图纸理解构造几何尺寸配好模板；必须合理运用材料严禁随意长料短锯或乱2、支模前必须有程度控制线墙柱边线、控制线。3、模板应拼缝严、
31、平整角粘贴憎水海绵条模板外表必须涂刷脱模剂4、支架应平整支柱应垂直上下层支柱应在同一竖向中心线上；模板及其支撑架必须具有足够的强度、刚度和稳定性支撑架的支承部分必须有足够的支承面积；支撑体系必须根据模板施工方案要求搭设；模板质量必须满足建筑工程施工质量检验验收统一5、浇筑砼前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模随时检查支撑是否变形、松动并组织及时恢复。6、必须作好钢筋成品和半成品保护严禁随意踩踏钢筋7、立面模板及其支架撤除时应保证砼外表及其棱角不因模板撤除而损坏；顶板、梁及楼梯砼强度必须到达100同时经工程部同意方可撤除模板。拆模顺序与支模顺序相反先拆非承重
32、部分后拆承重部分。拆模时不得使用大锤撤除困难时可用橇杠从底部细微橇动不得硬撬保证砼外表及棱角不受损坏。8、支架、木枋使用前应认真挑选防止锈蚀或有节疤即必须具有足够的强度、刚度和稳定性。9、模板接缝不应漏浆柱模拼装过刨模板与砼接触面清理干净并涂脱模剂严禁脱模剂玷污钢筋。10、模板拼缝质量要求a.柱：横向允许出现12道印迹同一楼层接缝印迹高度应一致；竖向不允许出现拼缝印迹。b.梁：横向印迹与竖向印迹应闭合相邻印迹间距应大于2m；两端允许出现拼缝印迹但同一楼层拼缝印迹应一致。c.板：允许出现拼缝印迹同一楼层纵横向印迹应连接纵横排列对称、均匀。11、允许偏向工程模板安装允许偏向及检验表：mm项 目允许
33、偏向(mm)检验轴线位置3钢尺检查底模上外表标高3水准仪或拉线、钢尺检查截面尺寸根底8钢尺检查柱、墙、梁+3钢尺检查层高垂直度不大于5m4经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m5经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板外表上下差2钢尺检查外表平整度32m靠尺和塞尺检查预埋件、预留洞允许偏向表(mm)项 目允许偏向项 目允差许偏向预埋钢板中心线位置2预埋螺栓中心线位置2预埋、预留孔中心线位置2外露长度+80插 筋中心线位置4预留洞中心线位置8尺寸+80尺寸+80注：检查中心线位置时应沿纵、横两个方向量测并取其中的较大值。三、混凝土1、砼到现场时必须核实其标、方量、塌落度是否符合现场要求同作好现场取样；不合格砼必须
34、退场2、振动棒应做到快插慢拔插点要均匀排列逐点挪动间距不大于50cm按顺序进展且不得遗漏。同时振捣上一层时应插入下一层砼面50以消除两层间距的接缝3、浇筑砼时应连续作业如须间歇其时间尽量缩短并应在前层砼初凝之前将次层砼浇筑完毕否那么应留设施工缝4、梁板砼浇筑时必须搭设砼浇筑道制止作业人员踩踏上层板筋5、砼浇筑间应派专人护模、护筋及预留预埋等发现问题应立即停顿浇筑并应在已浇筑的砼初凝前修整完毕；砼必须实外表必须平整；收面必须做到三毛两光外表无裂纹无浮浆；每次收面必须掌握好时间外表拉毛纹路必须均匀6、常温下平面砼待砼浇筑12小时后洒水养护；竖向构件拆模后浇水养护养护频次视砼外表潮湿为准。一般砼养护
35、时间不得小于7天；防水砼养护不得少于14天。7、砼浇筑完后必须做到工完场清严禁乱扔乱放8、现浇混凝土构造允许偏向：项 目允许偏向mm检验轴线位置根底10钢尺检查根底8墙、柱、梁4剪力墙4垂直度层高5m5经纬仪或吊线、钢尺检查5m8经纬仪或吊线、钢尺检查全高HH/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高5水准仪检查全高10水准仪检查截面尺寸+5-5钢尺检查外表平整度52m靠尺和塞尺检查预埋中心线位置5钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查(四)、成品保护施工必须对现场半成品、成品进展保护。建筑装修工程质量要求一、砌筑1、根据竖向设计图弹构造1m线。2、根据标高开挖填充墙基槽回填土必须夯实压实系数0.
36、94；浇筑砼根底严格按设计图纸施工。3、0.000以上填充墙均采用烧结页岩空心砖填充墙、保温节能砖加气混凝如砌块或泡沫混凝土砌块;卫生间、盥洗室等有水房间墙体从楼地面起200高含现浇混凝土条带为烧结页岩实心砖；儿墙为烧结页岩实心砖墙；0.000以下且埋入土中的填充墙除图中标明外均采用烧结页岩实心砖砌筑高度高于埋土标高0.3米以上4、所有置地墙体均作防潮层位置均位于室内地面以下0.06米处室外地面以上防潮层为20厚1：2水泥砂浆内掺水泥重量的防水剂；遇室内地坪标高变化处墙身防潮层应重叠搭接并在有高差处靠埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆内掺水泥重量5防水剂的防潮层。5、填充隔墙除图中标明墙顶标
37、高外均砌至梁底或板底门窗过梁或吊梁作法详结施图；所有卫生间、盥洗室墙体根部作C20现浇混凝土条带与楼地面底板一同浇筑高度为200厚度同上部墙体；填充墙与柱、填充墙与混凝土墙交接处均设26.5拉结筋竖向10m154外表平整度55程度灰缝平直度76程度灰缝厚度10皮砖累计87门窗洞口后塞口宽度4门口高度+48预留构造柱截面宽度、深度89外墙上下窗口偏移1025、 砖砌体的尺寸和位置的允许偏向如下表所示：二、抹灰1、住宅内墙抹灰工序： a、基层处理；b、12厚1：3水泥砂浆打底划毛；c、8厚1：2.5水泥砂浆垫层；d、2厚面层耐水腻子两遍找平打磨。2、厨卫间、盥洗间墙面抹灰工序： a、基层处理；b、
38、2厚合成高分子防水涂膜；c、2厚1：3水泥砂浆保护层。3、所有内墙面包括柱的抹灰角处及门窗洞口四周均应作1：2水泥砂浆护角每边宽50楼梯梁、顶板角处均先做1：2水泥砂浆护角然后再做其余抹灰面层。4、设备道穿过隔墙应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞实卫生间墙体预留洞口待设备道安装完毕后用C20细石混凝土填充捣实。墙体内预埋木砖均应作防腐处理；预埋露明铁件均应作防锈处理。5、卫生间、盥洗室、厨房、地下室、车库等内墙面均作防水层详细做法详施工图。6、墙面抹灰前必须将墙面清扫干净提早24小时洒水润湿严禁在干墙面上抹灰；必须根据净空尺寸提早作好灰饼灰饼必须横平竖垂直灰饼间距应小于刮杠长度待灰饼砂浆终凝厚
39、方可进展抹灰。7、填充墙和砼墙交接处必须挂0.8厚925钢丝网详细尺寸详见施工图纸钢丝网必须钉结实；砼墙面必须刷浆拉毛。8、抹灰必须按工序分层施工第二层必须待第一层枯燥60至70后或第一道工序验收合格前方可进展施工严禁在墙面用干水泥吸水和洒面；面层终凝24小时后应进展洒水养护养护时间不得三少于7天。9、抹灰前基层外表的尘土污垢油渍等应去除干净并应洒水潮湿。10、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接结实抹灰层应无脱层空鼓面层无裂缝起泡。11、外表应光滑、干净、颜色均匀无抹纹线条应平直美观。12、室内净空偏向为-10mm极偏向为10mm。13、洞口尺寸、标高、造型必须符合设计要求。14、门窗框安
40、装完毕后进展室内洞口收边补烂收口高度为压门窗框35mm；当门窗框与构造空隙30mm应用细石混凝土进展封堵实。门窗洞口周边压框厚必须一致。15、厨卫间排气道安装完毕后外表应满贴抗裂玻纤网格布然后抹灰排气道与构造墙连接处必须贴抗裂玻纤网格布每边搭接宽度100。16、顶棚不抹灰部分蜂窝需进展修补。17、允许偏向工程 a 立面垂直度3mm； b 外表平整度3mm； c阴角方正3mm；18、外墙：基层处理质量要求同内墙。19、抹灰层厚度30厚必须挂网分层分次施工严禁采用干水泥吸水。(三)、楼地面1、弹构造1m程度线净高偏向为-10mm极偏向为10mm。2、普通楼地面做法：a、先基层清理干净浮将、楼地灰做灰饼然后水泥浆结合层一道水泥浆水灰比为0.40.525厚泡沫混凝土层最后30厚1：2.5水泥混凝土面层找平；b、回填土房间先素土夯实压实系数0.94再100厚C10混凝土垫层然后水泥浆结合层一道水泥浆水灰比为0.40.5合成高分子防水涂膜2mm厚最后20厚水泥混凝土面层找平。3、厨卫间楼地面做法：详细做法见施工图纸 4、基层外表应粗糙、干净、潮湿并不得有积水。地面施工前基层必须清理干净、处理到位落地灰、构造浮浆、建筑垃圾清理边角剔打；在墙上弹上程度控制线并根据控制线和净高尺寸进展作灰饼、冲筋灰饼间距2m。铺设前应先涂刷界面水泥浆水泥浆应涂刷均匀；水