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1、室内装饰工程施工合同合同编：建立：施工：日 ： 2021 年 10月 日精装修工程施工承包合同发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、法规、结合 工程建立的有关规定和本工程详细情况遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本装饰安装工程施工协商一致订立本合同。第一章 工程概况及合同组成第一条 工程名称：第二条 工程地点：第三条 工程概况：1、 建筑面积：2、 构造层数： 第四条 构本钱合同的组成：1中标书；2、书及附件；3邀标4技术和要求；5甲方确认的施工图纸；6甲乙双方确认的材料、设备价格、数量7其他合同。第二章 承包范围及方式第一条
2、承包范围1、承包范围为： 室内的装饰装修、水电安装工程详细以正式施工图纸为准但不包括甲方指定分包工程。2、甲方指定分包的工程：乙方负责甲方指定分包工程在主体构造内的预埋留、暗配及构件或设备、部件等安装后的堵补并应符合设计图纸和施工要求且服从甲方的协调理。3、甲方对乙方所供材料指定了消费厂家、品牌规格的乙方必须按甲方要求进展采购详细见本合同第四章第四条。4、乙方承包范围内如有工程设计变更、工程量的增加或减少在结算时应相应增加或减少工程总价。5、甲方另行委托的零星工程乙方须无条件施行费用按合同相关结算条款计取。第二条 承包方式1、承包方式：包工、包料、包机械、包工、包质量、包施工水电费、包平安、包
3、文明施工等。2、乙方按设计施工图进展工程承包乙方不得进展转包。必须分包的专业工程工程必须经甲方书面同意认可否那么甲方有权单方解除本施工承包合同并由乙方赔偿甲方相应损失。第三章 合同价款第一条 合同价款：本工程合同单价为： 元。本工程建筑面积约为 785m2合同总价为29.2万 。该价仅做为进度款支付的根据结算时按本合同约定的结算原那么计算.第二条 本工程合同价的计费内容及范围：此条同样适用于结算条款1、 包含施工图中全部工程施工内容所需费用计价取费费率包含组织措施费、施工理费企业理费、规费、税金。2、 材料的采保费、运输费、装卸费、上下力资费、施工现场材料保费、材料二次搬运费、属于乙方承包范围
4、内甲方提供的材料、设备由乙方负责卸货、保的费用等均由乙方负责。3、 乙方为完本钱工程内容所必须的创办费用含附属工程、临时工程、施工技术措施费用深化设计费以及一切施工所必须因素的所需费用均由乙方承担。4、 按及地方规定由乙方缴纳的各种税收验收通过相关理部门的建规费、检测费用等费用由乙方负责缴纳。5、 施工间利率、税率、政策性调整、施工环境和的变化等可能影响工程造价变化的因素均属于施工自身应承担的风险范围。6、 工程平安文明施工增加费、临时设施费、赶工补偿费、成品保护措施费、临建搬迁、施工及生活临时水电线路拉接、场外租地及交通费、其他保证合同工措施费、成品保护、工地保安、平安挡板、停电停水措施、施
5、工场地清理及施工垃圾外运、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、因穿插作业导致的成品/半成品损坏需修复的费用等发生的所有的费用施工发生时不再计取费用。7、 总包配合费由乙方自行与总包协商合同总价的1并向总包支付如有纠纷甲方应尽力组织双方协商。但乙方不得因配合费问题影响甲方规定的施工进度。第四章 工程结算 第一条 本工程结算采取定额计价工程总造价下浮 8 ；(报价中的下浮点数)。价差不下浮；工程量据实结算。第二条 工程结算根据工程开工结算根据：本合同约定的取费条款、施工图及设计说明、招、甲方和本工程工程监理认可签字的施工组织设计、施工日志、工程开工图纸、设计
6、变更单须经监理和甲方盖章确认、现场签证单须经监理和甲方盖章确认、甲方核定的材料核价单、加盖乙方公章的正式工程结算书及工程量计算式等。第三条 结算执行1、 计价执行：执行湖北2021定额各专业分册。2、 人工费调整：执行鄂建发80#文；3、 其它住宅建筑除外1当装饰装修与建筑工程主体构造施工是同一施工且二者施工是穿插进展建筑和装饰的脚手架、垂直运输费用仅在建筑工程合同中计算装饰装修工程合同中不再计算装饰脚手架、垂直运输费用；2当装饰装修与建筑工程主体构造施工不是同一施工但建筑工程施工已向装饰装修工程施工提供脚手架使用的便利时乙方向建筑施工缴纳的总包配合费中包括使用其脚手架的相关费用装饰装修家售价
7、费用在建筑施工结算中计取装饰装修不再计取脚手架费用。3当装饰装修与建筑工程主体构造施工不是同一施工且无其他提供脚手架的便利装饰装修工程施工脚手架费用按装饰装修相应定额子目计算。4当装饰装修与建筑工程主体构造施工不是同一施工但建筑工程施工已向装饰装修工程施工提供垂直运输使用的便利时乙方向建筑施工缴纳的总包配合费中包括使用其垂直运输设备的相关费用装饰装修垂直运输费用在建筑施工结算中计取装饰装修不再计取垂直运输费用。5当装饰装修与建筑工程主体构造施工不是同一施工且无其他提供垂直运输的便利当发生垂直运输费用时垂直运输费用按装饰占地面积计算。6零星工程、现场签证单等工程费用按：人工+机械1+10+材料费
8、】的公式进展计算结算价不再计取其他任何费用；材料价格采用甲乙双方确认价格优先或开工当月郑州建立工程信息布的信息价。甲乙双方确认的材料价格须填写?材料核价单?须有材料核价单。第四条 工程材料价格1、甲方指定的材料、设备价格、品牌、规格见附件?甲方指定材料和设备表?如有。甲指材料结算时按甲乙双方签字确认的价格进入工程结算。?甲方指定材料和设备表?须有材料核价单。2、甲方未指定品牌、规格、价格的材料价格按以下约定结算：施工前由乙方按双方确认的样品品牌、规格、型上报至甲方预部、采购合约部、工程部、备案填写?材料核价单?见附件五由乙方自行购置材料价格按照甲方签字盖章的价格计算。假设乙方未按双方确认的样品
9、购置或未报核价甲方有权选择单方解除合同或材料经甲方验收合格同意使用但结算时材料价格按实际使用的品牌、规格、型最低价计算。3、属于乙方承包范围内甲方提供的材料、设备如有由乙方负责卸货、保乙方不再计算任何费用。4、对于甲方提供的材料、设备如乙方的实际用量超出定额消耗量那么超出部分材料价款结算时按供货单价在工程总价款中扣除；如实际用量低于定额消耗量那么实际用量结算。5、材料价格计取的优先顺序是1?甲方指定材料和设备表?2甲方确认的?材料核价单?；3?武汉建立工程价格信息?6、甲指材料的采保费、运输费、装卸费、上下力资费由乙方承担；属于乙方承包范围内甲供的材料、设备由乙方负责卸货、保的费用。1甲方指定
10、材料和设备表序材料名称使用部位控制价位品牌规格、型消费厂家1石材2墙地砖3乳胶漆4装饰灯具5吊顶材料6装饰面层材料7开关插座8电线电缆9其他 甲方签字盖章： 日： 第五条 工程结算复核1、工程开工验收合格后7天内乙方向甲方提交?劳务人员工资已结清声明?见附件三、完好的工程结算资料后资料内容须符合?工程结算送审资料?之要求。见附件一甲方受理结算资料以?工程开工完工结算受理单?见附件二最后签字之日起120个工作日内出具结算初审。 2、乙方在提交工程结算书之日后的5个日历天时或之后应联络甲方初审部门的相关人员详细确定校正、复核有关工程量和价格的时间安排并无条件出席校正、复核直至乙方与甲方造价人员有初
11、步一致的结算书面。3、最终结算造价以甲方集团复审部门与乙方双方核对量价后双方签字盖章的复审金额为准。工程结算最终价款确实认见?告施工书?附件四。乙方对甲方造价人员提出的数量、单价异议或疑义以及结算会商、洽谈应无条件地予以配合、复核、求证并按照合同的规定予以调整；假设乙方在协商内未本质响应甲方复审结果视同乙方认可甲方的复审结果。复审计价结果视为有效作为工程价款支付的根据。4、乙方须保证上报结算资料的性和完好性。上报的结算资料中少报、漏报的工程在初审时没有补充的即视为施工方对建立方的优惠。复审时不予增加。5、乙方上报的结算价款经初次审计的审减额超过5部分的审计费由施工方承担。6、工程结算时在双方造
12、价人员没有对结算审计确认前乙方没有要求甲方支付工程款的权利。第五章 履约保证金和工程进度款第一条 履约保证金第二条 1、本合同签订当日乙方向甲方提交履约保证金 万元本工程价的10不承受银行保。工程验收合格、资料交接完毕、完工程备案并提交?工程质量保证书?后无息退还履约保证金。但乙方存在违约按照以下条款被扣除的履约保证金除外。甲方有权按照约定扣除部分或全部保证金。1 工延30天以上含30天；2 工程质量不合格；3 将中标工程转包；4 未经发包人同意擅自停工。5 其他符合约定扣罚保证金的情况。第二条 工程款的支付本工程无预付款甲方参照本合同第九章?工理?的规定监视乙方控制工每次付款前乙方须提供甲方
13、工程所在地税务开具的合法、合规的建安并按下述方式支付工程款：1给排水、强弱电线敷设、吊顶隔墙龙骨、钢构造等隐藏工程完工验收合格、提交?劳务人员工资已结清声明?后15个工作日内甲方付至本合同总价的 30 。2工程全部完工、乙方人员及设备退场、提交?劳务人员工资已结清声明?后甲方在15个工作日内付至本合同总价的70 。第二次工程款支付时须扣除代收代付的水、电费等。3工程验收合格、资料交接、乙方出具?劳务工资结清申明?、结算初审、复审完毕后15个月内支付至本合同结算总价的95在每季度末分批支付。4工程结算总价的5作为质量质保金在质保满自工程开工验收合格之日起计算经甲方使用部门签字认可无质量问题、15
14、个工作日内甲方一次性无息付清。第三条 工程进度款乙方应完成的工作：1、乙方向甲方代表递交已完成的工程量形象进度说明；2、根据确认的形象进度说明编制进度报表及进度款申请表交监理审核后报经甲方进展最终审批甲方 按本合同约定向乙方支付工程款；3、进度款与质量挂钩假设工程质量达不到验收要求乙方必须无条件返工整改到达验收要求后甲方支付该部分工程进度款。因返工造成的工延误责任由乙方承担。4、甲方支付给乙方的工程进度款乙方应首先支付劳务人员的工资。第六章 质量及验收第一条 本合同工程质量：合格。第二条 质量与验收适用、满足及行业以下和如出台新按新执行并同时要求满足现行其它相关、规程。应满足主要、规程如下：?
15、工程测量?B50026-2007；?砌体工程施工质量验收?GB50203-2021；?木构造工程施工质量验收?50206-2002?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2021?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001?施工现场临时用电平安技术规程?JGJ46-2005?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-96?砌筑砂浆配合比设计规程?JGJ98-2021?建筑工程施工现场供用电平安?GB50104-93?建筑施工平安检查?JGJ559-99?钢筋混凝土工程施工及验收?GB50204-20022021年版?防水工程验收?建筑节能工
16、程施工验收?GB50411-2007?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2021上述或须经甲方书面才可调整或变更及甲方的设计图纸、及由乙方提供的并经甲方批准的施工图纸。第三条 乙方提供开工图和开工资料的约定：开工验收前乙方应向甲方提供开工图和开工资料四套开工图必须经监理及甲方审核签字盖章确认。第四条 由于乙方施工质量原因出现以下质量问题乙方除按要求进展整改并承担相应责任外还应向甲方赔偿由此造成的一切经济损失：1、本工程移交5年内屋面、卫生间、外墙含门窗框周围乙方施工范围内等地方出现渗漏水乙方在接到甲方书面维修含 、E-MAIL后24小时内不能到场进展维修的每处每次支付 3000 元承担违约
17、金并承担相应的维修费用甲方可在质保金内直接扣除。甲方可自行或委托第三方进展维修费用可直接在乙方质保金中扣除乙方接甲方单次延迟达48小时或质保内延迟达3次甲方获得乙方质保金所有权；在甲方扣除或获得乙方质保金所有权情况下乙方应在3日内补足质保金并继续承担工程质保责任。2、如乙方未按设计图施工或违犯正常施工程序、施工进展野蛮施工造成工程质量、平安、环保等达不到有关要求或使用不合格施工材料甲方有权勒乙方暂停施工乙方必须立即停工整改一切责任由乙方负责。 如工程质量保证金不能抵付甲方损失的甲方有权向乙方追索。3、如因乙方原因造成合同无法履行或双方发生其他合同纠纷甲方认为需对完工率及工程质量进展鉴定时甲方提
18、早3天乙方共同进展鉴定或委托其他机构进展鉴定乙方如接到在规定的时间内不参加甲方可自行计量、计价、鉴定或委托其他进展结果视为有效并作为工程完工率、质量鉴定的及价款支付的根据。4、因乙方其他过错等原因造成经济损失的由乙方承担全部责任。第五条 质量保修质保的约定如下：A、装饰装修工程保修为2年；B、有防水要求的卫生间、厨房、屋面和外墙面、外门窗等的防水工程保修为5年；C、供热与供冷系统保修为2个采暖或供冷；D、电气系统、给排水道、设备安装工程保修为2年；第七章 工地现场理第一条 乙方在开工前向甲方提交施工组织设计并经监理方及甲方驻工地代表批准后执行。第三条 甲方将不定进展抽查发现平安施工、文明施工理
19、不合格工程接后未按按要求处理的乙方每次支付违约金2000元甲方从当次的进度款中扣除；并应立即停工整改停工损失由乙方负责；第三条 乙方应考虑到工地可能出现停水水压不够、停电乙方应准备备用发电机、蓄水池含加压设备等设施所发生的费用自理。第四条 施工间乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等以及工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物发现一次罚款500元。甲方从当次的进度款中扣除；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。第五条 乙方应遵守地方和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等理规定并有关手续由此造成的罚款由
20、乙方自行承担。第六条 在工程施工过程中由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其它后果受到报纸、网络等媒体的曝光和有关主部门的批评给本的社会形象造成损失每次由乙方向甲方支付5万元违约金由甲方从乙方工程进度款或质保金中扣除。第七条 乙方在危险状态下施工之前应制订完善的平安保护措施经监理、甲方批准前方可施行。第八条 施工生的一切平安事故均由乙方承担全部责任。工程楼梯口、电梯井口、通道口、予留洞口应按?建筑施工作业平安技术?要求进展防护；台边、中庭、屋面周边等必须设置高1.2m高的双层护栏并挂平安网。推延的按500元/处/天罚款甲方从当次的进度款中扣除。高空作业、外脚手架搭设等必须遵守相关操作规程和技
21、术规定。第九条 现场用水用电理：1、乙方用水用电必须安装水表、电表需经甲方检测。乙方水、电表安装及移位须报甲方同意安装完成后双方共同度数并签字认可；2、 乙方负责从水源电源接点、装箱、接表、敷线至用水用电地点；3、临时用电应符合以下要求：工作零线端子、保护接地端子、三相五线制、一机一闸一漏、三级保护、开关有盖、配电箱有门及防雨措施。4、乙方施工用的水电费按定额规定计算。甲方代收代缴的水电费由甲乙双方每月底共同对乙方的水电表进展抄表甲方根据抄表记录计算水电费并从乙方工程进度款中扣缴。代收代缴的水电费=乙方分支水电表读数费用+按用量分摊的损耗水电费用。 第八章 双方责任第一条 甲方职责1、对乙方提
22、供的施工方案及施工组织设计进展审核并提出修改组织乙方、监理方和设计进展图纸会审。2、将施工现场的水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方并进展现场交验。3、甲方提供乙方施工用电用水接口。第二条 乙方职责1、协助甲方工程工程报建、申报批准手续。2、选派得力专业技术人员严格按施工方案进展施工承受监理施行理建立质量自检制度、工程报监制度认真按照相关的质量检验评定服从甲方及监理方的理按时参加设计交底及现场协调会。3、承包人向发包人提供的施工组织设计中必须附有该工程的施工进度方案表、施工关键线路、施工关键工序及相关的实在可行配套措施。4、保护施工场地内其他专业成品和半成品如有损坏应照价赔偿并承担相应罚款。5
23、、按合同约定进场施工并向甲方及监理提交周、旬、月工程进度及施工方案报表。6、乙方须在材料供货时协调施工现场各方关系保证供应到现场的各类建筑材料含甲方提供材料、设备顺利而不被延误地抵达现场内的卸货地点所发生相关费用由乙方承担。7、工程开工后及时甲方及有关部门进展开工验收工作向甲方送交完好的施工技术理资料四套。8、乙方提交的开工资料需到达备案要求。假设因乙方开工资料有遗失、错漏等问题致使甲方因此蒙受经济损失乙方应承担赔偿责任。9、严格按平安组织施工遵守工程建立平安消费有关理规定并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。10、施工过程生地一切财产损害、工伤、人身
24、损害等责任概由乙方自行承担。11、乙方自行解决临时设施场地、临时材料堆放场地及负责临时设施的防火平安。12、乙方不得以任何形式或手段贿赂甲方工作人员一经发现甲方有权无条件终止本合同由此给甲方造成的损失由乙方承担。13、质量处分如发包方随机抽查发现承包方采用的材料、品种、规格与设计的品种规格不符甲方要求的除外有偷工减料现象的将对承包方处以此项造价3倍的罚款。第九章 工理第一条 工1、开工日： 年 月 日如与甲方实际书面开工不符以实际开工日为准2、工：总工为 个日历天含法定节假日和风霜雨雪天包括施工准备及验收。3、乙方承诺严格按照经工程师确认的施工组织设计和施工进度方案控制节点合理组织、完成施工。
25、4、在确定本合同开工日和合同工总日历天数时发包人和承包人双方已充分考虑了施工间可能出现的各种规模的下雨、大风、大雾、上下温天气、停水、停电、节假日等所有对工造成延误的因素并已反映在本合同约定的合同工中。第二条 工延误1、本工程工程的合同工为双方约定工该工确实定已经充分考虑一切因素和可能的影响乙方应采取一切措施予以保障未经有效签证不得顺延。2、开工日说明:开工的含义是指工程开工验收通过承包人送交经质检站监视书签字日为实际开工日。在合同约定限内乙方承包内容中任何一项工程未完工或甲方、监理方组织的验收评定为不合格均视为工延误乙方须承担违约责任。3、工程开工后乙方按约向甲方提交全部开工并交付工程积极配
26、合甲方完成备案手续获得验收备案证书。4、因以下原因造成工延误经监理工程师及甲方书面确认工相应顺延：1甲方未能按约定提供图纸、组织图纸会审及开工条件；2重大设计变更和工程量增加导致关键线路上的工作延；3不可抗力；4经甲方和监理工程师书面同意工顺延的其他情况。5、乙方应在第二条第4款情况发生后7日内将工程延原因、天数、详细计算过程以书面形式有效甲方和监理工程师否那么乙方无权再就此提出工顺延补偿。6、因第三人原因造成乙方工作延误的经甲方书面确认后可顺延工。7、 甲、乙双方在确定开工日时已充分考虑了可能出现的包括但不限于冬雨季施工、高温天气施工、一周内累计不超过24小时停水停电因素造成的工延误。8、
27、因不可抗力、重大设计变更、甲方责任造成开工日拖延的经甲方书面确认后工可按确认日顺延。因甲方责任拖延日在7日及7日以内的甲方不承担窝工、停工费用或其他责任；拖延日在7日以上的工相应顺延甲方不承担相应费用。9、由于其他原因造成的工延误工不得顺延。10、乙方提供本工程总工及节点工安排作为合同附件假设节点工延误需向甲方承担不少于1000元/天的违约金。假设总工延误需向甲方按工程总造价0.5/天承担违约金甲方可直接从工程款中扣除。假设节点工延误而总工按约定完成那么退还前的节点工违约金。第十章 材料、设备第一条 材料、设备：1、施工用各类材料和设备除甲方提供材料及设备外均由乙方自行采购乙方必需提早15天向
28、甲方报送消费厂家资质证明及材料样品经监理、甲方确认封样前方能进展采购乙方应在材料、设备到货前24小时以书面形式甲方和监理。材料样品确认单上涉及的报价仅供甲方参考并不代表甲方对其价格确实认。材料价格确实认执行?材料核价单?见附件五；2、所有乙方采购材料和设备必须符合设计要求、验收及有关规定均应按规定由乙方负责送检测部门进展检测乙方应将检测报甲方批准甲方有权指定有资质的检测材料的送检抽样必须在施工现场进展且须由甲方或监理在场监视送检合格前方能使用乙方采购的材料、成品、半成品的检验检测费用由乙方负担；3、如乙方采购的材料与设计要求、合同不符时甲方可要求重新采购、修复或撤除由此产生的费用由乙方承担且工
29、不予顺延；4、甲供材料和甲指材料的种类甲方有权根据工程的实际情况进展调整；5、乙方擅自变更设计、擅自更换双方已确定的材料的一经发现应无偿更换为指定材料工不顺延。且乙方向甲方支付该批材料总价款的两倍作为违约金。6、甲指乙供材料：甲方指定消费厂家、品牌、规格、价格的材料乙方必须无条件按甲方要求及进展采购 。第十一章 违约责任第一条 乙方不得将工程转包其他或个人假设发生转包甲方有权终止合同乙方无条件退出工程其施工成果归甲方无偿所有另应承担工程总价5的违约金并赔偿甲方的全部经济损失。第二条 乙方应及时进场开工接开工3日内不进场施工甲方有权解除合同并不退还保证金。乙方不能按合同工完工每推延一天按合同总价
30、的0.5承担违约金按天累计计算。延15天甲方有权解除合同并由乙方承担合同总价20的违约金并赔偿甲方一切损失。第三条 工程验收不合格由乙方承担返修或重新施工责任费用由乙方自己承担并承担合同总价 10 的违约金。第四条 施工中假设存在工程用料不合格、施工工艺不合格等现象甲方及监理方有权责乙方进展整改假设整改不及时甲方有权终止合同一切损失由乙方承担乙方无权要求支付工程款。第五条 乙方合同签订后不履行合同或无故停工超过 3 日甲方可单方解除合同乙方按合同总价10承担违约金并赔偿因其违约给甲方造成的损失。第六条 如发现乙方贿赂甲方工作人员甲方有权无条件终止本合同并向相关报案追究相关责任人员及的法律责任乙
31、方按总价的10承担违约金并赔偿给甲方造成的一切损失。第七条 甲方不按合同约定履行义务应承担违约责任并赔偿因其违约给乙方造成的实际直接经济损失。第八条 因乙方提供不符合法律规定或双方约定而导致甲方付款延迟甲方不承担违约责任。第十二章 质量缺陷责任与保修责任第一条 质量缺陷责任的起算时间质量缺陷责任自实际开工日起计算。在全部工程开工验收前已经甲方提早验收的工程其缺陷责任的起算日相应提早。第二条 质量缺陷责任1、承包人应在质量缺陷责任内对已交付使用的工程承担质量缺陷责任。2、质量缺陷责任内发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭
32、损坏的承包人应负责修复直至检验合格为止。3、监理人和承包人应共同查清质量缺陷和或损坏的原因。经查明属承包人原因造成的应由承包人承担修复和查验的费用.4、 承包人不能在合理时间内修复缺陷的发包人可自行修复或委托其别人修复所需费用和利润的承担按第二条之3约定。第三条 质量缺陷责任的延长：由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目的使用而需要再次检查、检验和修复的发包人有权要求承包人相应延长质量缺陷责任但质量缺陷责任延长最长不超过5 年。第四条 保修责任：合同当事人根据有关法律规定在合同条款中约定工程质量保修范围、限和责任。保修自实际开工且验收完成合格日起计算。在全部工程开工验
33、收前已经发包人提早验收的工程其保修的起算日相应提早。第十三章 保 险第一条 工程除合同条款另有约定外承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。其详细的投保内容、金额、费率、限等有关内容在专用合同条款中约定。第二条 人员工伤承包人员工伤事故的：承包人应按照有关法律规定参加工伤为其履行合同所雇佣的全部人员缴纳工伤费并要求其分包人也进展此项。第三条 人身意外伤害险承包人应在整个施工间为其现场机构雇用的全部人员投保人身意外伤害险缴纳费并要求其分包人也进展此项。第四条 第三者责任险1、第三者责任系指在内对因工程意外事故造成的、依法应由被人负责的工地上及毗邻地区的
34、第三者人身伤亡、疾病或财产损失本工程除外以及被人因此而支付的诉讼费用和事先经人书面同意支付的其他费用等赔偿责任。2、在缺陷责任终止证书颁发前承包人应以承包人和发包人的共同名义投保项约定的第三者责任险其费率、金额等有关内容在专用合同条款中约定。第五条 其他1、承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等。第六条 对各项的一般要求1、凭证承包人在进场前7日内应向发包人提交各项生效的证据和单副本单必须与专用合同条款约定的条件保持一致。2、合同条款的变动承包人需要变动合同条款时应事先征得发包人同意并监理人。人作出变动的承包人应在收到人后立即发包人和监理人。3、持续承包人应与人保持联络使人可以随时理解工
35、程施行中的变动并确保按合同条款要求持续。4、金缺乏的补偿金缺乏以补偿损失的应由承包人按合同约定负责补偿。5、未按约定投保的补救1由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定或未能使持续有效的另一方当事人可代为所需费用由对方当事人承担。2承包人未按合同约定某项导致受益人未能得到人的赔偿原应从该项得到的金应由承包人支付。6、义务当事故发生时投保人应按照单规定的条件和限及时向人。第十四章 合同生效、解除与终止第一条 本合同自双方签字、盖章并交纳足额履约保证金之日起生效。第三条 经甲、乙双方协商同意可解除终止本合同。第十五章 其他第一条 双方协议及相关如有与本补充合同相异之处以本合同约定为准。 第二条 合
36、同未尽事宜双方协商解决调解不成的可以依法向工程所在地人民起诉。第三条 合同一式六份甲方执四份乙方执二份具有同等法律效力。发包方：承包方：公章 公章： ：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联络 ：联络 ：日：年 月 日日： 年 月 日附件一：工程结算送审资料序资料名称份数总计页数原件复印件1邀标、工程量、答疑纪要2含时编制的施工组织设计、中标书3合同评审表甲方成控或合约部提供4施工合同及补充协议5施工图纸6开工图纸加盖红色开工图张、总监签字并加盖监理、建立公章7施工资质证书及已缴纳的劳保统筹证明8开工9开工验收合格证明10图纸会审记录及设计变更11工程签证、技术核定单、工程联络12
37、监理单13相关处分单甲方工程或成控合约部提供14重要来往件15水电费或用量的双方确认16乙供或甲控乙供材料的单价确认单17甲供材料包含名称、规格、数量、金额等18经甲方、监理审批过的总施工组织设计及各专项方案19质量报验资料、平安报验资料20隐蔽验收记录21施工日志22有关工、质量等级、平安文明等方面的证明23相关分包工程资料同意分包、分包合同等24工程进度款的支付情况及汇总25施工盖章的结算书含书面、电子、工程量计算式底稿、总价汇总表等26其它资料初审：盖章 年 月 日施工：盖章年 月 日附件二 工程开工完工结算受理单 填表时间：工程名称工程受理地点施工监理工程部受理开发部受理分本钱控制部初
38、审部门结算小组受理附件三 劳务人员工资已结清声明我司承建 建立的 工程该工程建立工为 年 月 日开工 年 月 日开工以通过相关部门验收后相关部门验收时间为准。我司现就该工程劳务人员工资的发放情况做出如下说明：一、我司在本工程承包范围内所使用的劳务人员的工资已全部结清。二、由我司分包的专业分包企业和劳务分包企业所使用的劳务人员工资已全部结清。同时作承诺如下：以上一、二条中所涉及到的劳务人员工资、发包方已全部足额支付给我假设出现任何拖欠劳务人员工资的现象而导致的后果由我司负全责并无条件承受甲方及建立行政主部门的相关处分假设发生因我司拖欠与所有施工的“工程有关的一切人员工资包括但不限于材料供应商、建
39、筑材料及机械出租方、劳务人员的任何过激行为包括但不限于围堵甲方及甲方子、母以及关联企业办公场所、通道及围堵建立工作人员的行为影响甲方及甲方子、母正常办公、消费经营秩序及声誉甲方有权停顿支付一切有关款项同时我司愿意自愿按照每次五万元的向甲方支付违约金该违约金由甲方直接在我司工程款中扣除。 施工盖公章 年 月 日附件四告施工书根据贵司与我司签订的施工合同相关约定贵送达的工程结算我司将安排不同部门进展复核。你与我司初审部门签字确认的有关工程结算量、价等仅作为对该工程结算初审确实认该是我司复审部门受理结算的必备之一是结算价款复审的根据之一。初审价款不是结算最终价款。工程结算最终价款以你司与我司复审部门
40、确认的最终价款为准。金马凯旋集团二一二年五月三签收：授权签收人：签收日：材料设备核价单装饰附件五 编 ： 工程名称:申报时间： 序材 料 名 称品牌型规格/技术参数参考数量乙方报价甲方分审核单 价甲方集团审核单价使用部位要求核价时间到货地点备注核定厂家的 、联络人12345申购: (盖章)建立: (盖章)经办人及联络 代理人分审核集团审核工程采购合约工程采购合约成控 注：甲方核定的材料价款是包含力资费、采保费的含税价格并考虑与主体合同类似的付款方式。附件五：工程质量保修协议书?工程质量保修协议书?甲方全称： _乙方全称： _甲方、乙方根据?建筑法?、?建立工程质量理?和?房屋建筑工程质量保修?经协商一致对_工程全称签订工程质量保修书。1. 工程保修概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_ 1.3 保修内容： _1.4 工程保修金总额：_1.5 本工程保修阶段甲方的代表部门为_1.6 本工程保修阶段乙方的代表为_固定 ： 挪动 ：1.7 乙方邮政： ：2. 工程质量保修范围和限2.1 双方根据?建立工程质量理?及有关规定约定本工程的质量保修以工程通过开工验收合格完善整改并正式移