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1、商品房购房合同简单范文商品房是由房地产开发商统一设计批量建造后作为商品的房屋通常是作为居民住宅今天小编就给大家带来的购房合同喜欢的来收藏哦商品房购房合同范文阅读合同编：甲方(债务人、回购人)：乙方(债权人、转让方)：鉴于：1、甲、乙双方于 年 月 日签订了?商品房买卖合同?。2、甲方愿意保存对该房产的约定回购权。为此甲、乙双方经友好协商根据?合同法?等相关法律规定达本钱协议。第一条 甲方回购乙方购置的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权在约定限内乙方不得对房产进展处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进展回购：1、在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合计 元(计算为：购房
2、款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月 的利率);2、甲方承担并支付本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费乙方不承担任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用);3、其他费用合计 元(包括但不限于：评估费、咨询费等)。第二条 回购商品房的状况回购商品房的根本情况详见甲、乙双方于 年 月 日签定的?商品房买卖合同?买卖房屋详见附件。第三条 回购程序1、甲方应当在行使限届满前10日内乙方并在10日内支付回购款。2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同回购过户或者注销销售备案手续相关税费甲方承担。第四条 回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定限内提出回购申请。2、甲方
3、未按约定支付全部回购款项。第五条 甲方丧失回购权的乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。假设尚未房产证甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下房产权证甲方那么应当赔偿乙方相对于购房款的30的违约金。第六条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由任何一方不得申请撤销或变更亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条 违约责任1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款视为甲方放弃回购权乙方有权自行处置该该房产并不受甲方任何约束。2、乙方另行、处置上述所购置商品房的甲方应当按照乙方要求积极相关各项手续。否那么甲方应按照本合同第七条
4、所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及性负责如有虚假或情况足以导致甲方丧失履行才能的应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如支付回购房款后乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方否那么乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条 本协议的可按照合同载明的送达一方变更的应当对方否那么按照原寄出后5日内视为送达。第九条 合同生效本合同一式叁份自双方签字盖章后生效。第十条 争议的解决双方发生争议时应协商解决协商不成的双方同意提交合肥仲裁会仲裁。第十三条 本合同未尽事宜双方可另行达成补充协议。甲方： 乙方 ：年 月 日 年 月 日商品房购房合同范文编：_甲方(人)：_：_ ：_乙方(认购人)：_
5、件码/注册：_：_ ：_丙方(经纪机构)：_：_ ：_乙方经过理解有意向购置甲方开发建立的_物业(以下简称该物业)。其建筑面积_平方米套内建筑面积_平方米认购价￥_(大写：_)。?商品房预售容许证?：_。经与甲方协商达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时乙方愿意支付￥_ (大写：_)给甲方作为认购该物业的订金。2.乙方应于本认购书签订后_日内(即_年_月_日起至_年_月_日止)到_签订?商品房买卖合同?。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订?商品房买卖合同?订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订?商品房买卖合同
6、?的时间内甲方已将物业另售别人甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订?商品房买卖合同?订金不予退还甲方可将该物业另售别人;如甲乙双方在约定的时间内对?商品房买卖合同?的条文未能协商一致的甲方应将订金退还乙方甲方可将该物业另售别人。4.甲乙双方如需变更本协议内容应协商一致并签订书面补充协议。5.乙方如对所购物业理解清楚有购置意向甲方或乙方均可要求与对方直接签订?商品房买卖合同?。6.甲方如委托房地产经纪机构销售的经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份具有同等法律效力。其中甲方持_份乙方持_份丙方持_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)：_销售代表
7、(签名)：_签订日：_年_月_日简单购房合同范本出让方(以下简称甲方)：肇庆骏生房地产开发_ 联络 ： 0758mdash;8555113买受方(以下简称乙方: 朱亚五： 广东广宁木格镇石台村委会傍寺村一队26码：441223X ：委托代理人：_x_邮政编码： x联络 ：_x_根据?合同法?、?城房地产理法?及有关法律、法规的规定甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致达成如下条款：第一条 房屋情况购置该房座落:高要蚬岗镇 双金三路2 骏景花园 。用途住宅建筑构造框架混凝土建筑层数为 12 层。买受人所买的是二 幢B1101户型。(B1101房)。其中：套内建筑面积77
8、.41 平方米公共局部摊建筑面积 15.8 平方米合计建筑面积93.21平方米。 房平面图见附件一第二条 房价款房销售按建筑面积计算每平方米价格为 4023.17 元(大写是肆仟零贰拾叁元壹角柒分)总房价款为 375000元整 (大写：叁拾柒万伍仟元整) 。第三条 商品房交付日房屋开工经历收合格前方可交付;未经历收或验收不合格的不得交付。甲方于_20xx_年_6月 20日前将商品房交付乙方。如遇不可抗力不能履行合同双方同意按以下第 1种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第3 种形式付款1、一次性付款 X2、分3、 购房余款150000元以银行按揭方式
9、支付 。第五条 甲方逾交付房屋的处理1.除遇不可抗力外甲方如未按本合同第三条约定日交付房逾在 30 日内的乙方有权向甲方追究已付款利息利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止按银行同贷款利率计算。如超过上述约定限的乙方有权按照下述的第 1 种约定追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购置该户型不相符的规格和户型甲方应支付给乙方已付款的本金和利息利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止按银行同贷款利率计算甲方连同本金和利息支付给乙方。第六条 乙方逾付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日付款逾在 15 日内的甲方有权追究乙方逾付款及其利息利息自合同约定乙方
10、应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同贷款利率计算。如超过上述约定限的甲方有权按照下述的第 1 种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同贷款利率计算。此外乙方还应每日按该房价款的万分之 五 向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的万分之 十 向甲方支付违约金。第七条 商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合有关规定和甲方的承诺(见附件三)未到达规定和承诺的甲方应承担责任。 在乙方正常情况下甲方应按照的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的甲方不承担责任。第八条 房配套和交楼本房甲方的交
11、楼是毛坯房(包括有铝合金窗大落地趟门大门口木门)水电到门口。第九条 房设计变更的约定乙方未征得甲方同意不得擅自变更房的房屋设计和环境布(见附件四)。确需变更的乙方应自设计变更方案确定之日起 7 日内与甲方协商。乙方同意变更的双方订立补充合同。甲方不同意变更或乙方擅自变更的甲方有权解除合同。第十条 商品房交接商品房交付时甲方应书面乙方商品房交接手续交接房屋钥匙。第十一条 房屋产权登记和商品房开工验收合格后甲方须在720日内房屋所有权证登记给乙方房屋产权证。(本房屋的套内的面积可能和房产证有plun;3平方出入)(在过程中产生的税费)甲乙方各付各的交易税。(各付各税)甲方未按时房屋所有权初始登记或
12、未协助乙方房屋所有权转移登记给乙方造成损失的甲方应承担责任。第十二条 物业理物业理的效劳内容和收费等按有关规定由乙方与物业理企业订立物业理合同。第十三条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房时无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷由甲方承担全部责任。第十四条 争议处理本合同发生争议甲乙双方应协商解决。协商不成时按以下第_1_种方式处理：1、向当地仲裁会申请仲裁;2、向人民提起诉讼;第十五条 合同附件本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充合同。第十六条 合同份数本合同连同附件共一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。第十七条自双方签字日起合同生效。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的按照其约定。甲方：肇庆骏生房地产开发 乙方：内容总结（1）商品房购房合同简单范文商品房是由房地产开发商统一设计批量建造后作为商品的房屋通常是作为居民住宅今天小编就给大家带来的购房合同喜欢的来收藏哦商品房购房合同范文阅读合同编：甲方(债务人、回购人)：乙方(债权人、转让方)：鉴于：1、甲、乙双方于 年 月 日签订了（2）3.订金退还与不退还的约定（3）6.甲方如委托房地产经纪机构销售的经纪机构应作为丙方在本认购书上签章