二建建筑实务精讲ppt课件 .ppt

《二建建筑实务精讲ppt课件 .ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二建建筑实务精讲ppt课件 .ppt（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、主 要 内 容 一.考什么？二.怎么考？三.如何备战？从国家对建造师执业能力要求上深度分析出考试内容的必须和重点考试内容的必然，帮助学员们对知识的理解和记忆 让你清楚实务考试的定位和具体的考试方法 让你清楚采分点在哪？你该有怎样解决问题的能力？以及考场上答题时的注意事项和答题的技巧二建建筑实务精讲课件 一.考什么？大家都知道：建楼就像栽树一样，要想稳固不歪就得挖坑。所以，楼必定有一部分埋在地下（称基础）；那么地上是什么呢？是一个个楼层，有墙、柱、梁、板组成，墙和柱是受压构件，梁和板是受弯构件，它们形成了建筑从地面到屋面的身子（称主体）；屋面是楼最上面的部分，功能是防水、保温和隔热；墙面、地面、

2、顶棚、门窗是房间的围护部分，需要通过装修来满足更好的使用要求。所有这些构成了建筑工程的土建部分。也就有了土建高级技术人员在不同岗位的执业名称（注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册环评师）二级建造师的执业对象是25层以下，建筑物高度不超100米，（工业厂房单跨不超30米），单体建筑面积30000以下，单项建筑合同3000万以下的建筑工程，工作地点在施工现场，能力要求：以专业技术为依托，以工程项目管理为主业。专业技术包括建筑材料技术、建筑构造技术、建筑结构技术和专业施工技术（第一章）；工程项目管理包括从项目取得到项目完成全过程的管理(且在国家法规、规范下进行），（第三章

3、和第二章）。二建建筑实务精讲课件 建筑工程项目相关法规与标准（10分左右）建筑工程项目施工管理（75分左右）建筑工程施工技术（35分左右）建筑工程管理与实务重点、难点：建筑工程专业施工技术（约25分）重点：首先是质量、安全(每项约15分），其次是造价、进度、合同、现场（约10分）新增内容较多，要求对新增内容加强记忆 建筑材料+建筑构造+建筑结构（约15分）和专业施工技术（约25分）施工前：招投标管理、合同管理和单位工程施工组织设计施工中：进度管理、质量管理、安全管理、造价与成本管理和现场管理施工后：验收管理有计算题(1)二力平衡(2)进度管理（3）造价管理（4)合同管理考试内容与分值分配二建建

4、筑实务精讲课件 二.怎么考？（一）本课程考试定位1、以理论结合实际进行考试。2、以主观答题为主。（案例分析）3、满分120分，及格视各地对二级建造师的需求，目前基本上保证了60%（即72分）以上都算顺利通过。4、考试日期：5月25号，考试时间：3小时二建建筑实务精讲课件（二）本课程考试方式二建建筑实务精讲课件一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）2013 全国二级建造师建筑工程实务真题 1.悬挑空调板的受力钢筋应布置在板的（A）A上部 B中部 C底部 D端部二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题

5、不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于砌体结构构造措施的说法，正确的是（ABDE）A砖墙的构造措施主要有：伸缩缝、沉降缝、圈梁 B伸缩缝两端结构基础可不分开C沉降缝两端结构的基础可不分开D圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力E圈梁可以增加房屋结构的整体性三、案例分析（共4题，每题20分）【案例一】某房屋建筑工程，建筑面积6000，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据建筑工程施工合同（示范文本）和建设工程监理合同（示范文本），建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了以下

6、事件：事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧。事件三：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图（如下图所示），经批准后按此组织实施。二建建筑实务精讲课件事件四：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，

7、导致工程F的结束时间拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。1根据混凝土结构工程施工质量验收规范，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。1根据混凝土结构工程施工质量验收规范，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。问题：1.根据混凝土结构工程施工质量验收规范，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。2.根据砌体工程施工质量验收规范，指出事件二中填充墙砌筑过程中的错误做法，并分别写出正确做法。3.事件三中，室内装饰工程的工期为多少天？并写出该网络计划的关键线路（用节点表示）。4.事件四中

8、，施工总承包单位提出的工期索赔14d是否成立？说明理由。二建建筑实务精讲课件 三.如何备战？试卷上考试的题型分两种性质：1.理解记忆性题型，只要理解了、记住了就会做（找采分点）（书上主要体现在第一章、第三章和第二章的部分内容上；试卷上主要体现在第一答题和第二答题以及第三大题文字性问答题上）2.计算性题型，要求通过计算回答问题，这类问题难度较大，主要在第三大题上，需单列重点讲解！建筑材料 建筑构造 建筑结构 建筑专业施工技术 建筑法规与标准 施工管理 讲解顺序三块知识结合着学习第一章第三章第二章二建建筑实务精讲课件结构材料（7个）：1.金属材料钢材 2.气硬性胶凝材料石灰 3.气硬性胶凝材料石膏

9、 4.水硬性胶凝材料水泥 5.水泥制品混凝土 6.水泥制品砂浆 7.砌体材料砌块 装饰材料（7个）：8.花岗石 9.大理石 10.陶瓷 11.木材 12.玻璃 13.塑料 14.建筑涂料 功能材料（1个）：15.防水材料（增）建筑材料（15个采分点）二建建筑实务精讲课件 建筑构造（3个采分点）1.关于民用建筑构造要求：建筑分类？建筑组成（增）？构造影响因素（增）？构造设计原则（增）？主要构造要求？2.关于建筑物理环境技术要求：关于光环境？关于声环境？关于热环境？关于室内环境质量？3.关于建筑抗震构造要求：抗震目标和设防分类？关于框架结构抗震？关于多层砌体房屋抗震？二建建筑实务精讲课件 圈梁、构

10、造柱、芯柱设置二建建筑实务精讲课件 建筑结构（8个采分点）1.荷载分类？2.关于平衡力系（有计算题）3.关于结构计算的简化(增）?4.关于杆件受力与稳定？5.关于结构可靠性？（重点）6.既有建筑的可靠度评定？（增）7.钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求？（重点）8.砌体结构特点及技术要求？二建建筑实务精讲课件 平面汇交力系的平衡条件及应用二建建筑实务精讲课件二建建筑实务精讲课件 典型例题二建建筑实务精讲课件地基基础施工 主体施工 屋面施工 装饰施工 建筑工程施工程序其中地基基础施工程序：二建建筑实务精讲课件 基础构造形式展示 二建建筑实务精讲课件 建筑工程专业施工技术（13 个采分点）1.关

11、于测量仪器与应用？2.关于土方工程施工技术？（重点）3.关于砖、石基础施工?4.关于混凝土基础和桩基础？（重点）5.关于人工降排地下水施工？（增）6.岩土工程与基坑监测技术（增）7.钢筋混凝土结构施工技术（重点）8.砌体结构施工技术？9.钢结构施工技术？10.预应力混凝土工程施工技术（增）11.防水工程施工技术？12.装饰装修工程施工技术？13.季节性施工技术？二建建筑实务精讲课件 建筑法规与标准（17个采分点）1.关于民用建筑节能？2.关于建筑市场诚信管理？3.关于危险性较大工程专项方案管理?4.关于安全事故发生后的报告与处理规定？5.关于工程转包的有关规定？6.关于工程违法分包的有关规定？

12、7.关于工程保修的规定？8.关于工程竣工验收的有关规定？9.关于城建档案报送的规定？10.关于项目管理的标准规定？11.关于施工质量验收的标准规定？12.关于施工组织设计的标准规定？13.关于建筑不同部位施工质量验收的标准规定？14.关于建筑装饰装修的保准规定？15.关于节能工程评价、验收的规定16.关于室内环境控制的标准规定？17.关于二级建造师执业的标准规定二建建筑实务精讲课件二建建筑实务精讲课件 建筑工程施工合同管理 关于施工索赔的计算（详讲P224 案例2A320075)二建建筑实务精讲课件二建建筑实务精讲课件因工作量增加需索赔的工期=原工期*新增工作量/原工作量二建建筑实务精讲课件

13、建筑工程施工进度管理1.关于流水施工方法的应用（考试方法是根据背景资料判断种类并画图)-k+t 最后工期T=二建建筑实务精讲课件【案例1】某工程有4 个施工过程，每施工过程5 个施工段，流水节拍为3d，试组织等节奏流施工 等节奏流水施工(最大特点t=k,施工工程数n=专业对数N)工期T=(m+n-1)k二建建筑实务精讲课件（最大特点：专业队伍数大于或等于施工过程数）工期T=(m+N-1)k二建建筑实务精讲课件 例案 某工程由A、B、C 三个施工过程组成，各施工段的流水节拍如表所示，试组织成非节奏流水施工。施工 过程流水节拍一段 二段 三段 四段A2 4 3 2B3 3 2 2C4 232二建建

14、筑实务精讲课件解（1）计算累加数列 累加各施工过程的流水节拍，形成累加数列。经计算，施工过程A 为：2、6、9、11；施工过程B 为：3、6、8、10；施工过程C 为：4、6、9、11。2）计算流水步距 按照“累加数列错位相减取大差”的方法计算相邻两个施工过程的流水步距，计算结果如下：A、B 两个施工过程的流水步距：2 6 9 11 0 0 3 6 8 10 2 3 3 3-10B、C 两个施工过程的流水步距：3 6 8 10 0）0 4 6 9 11 3 2 2 1-11由以上计算可得：A、B 两个施工过程的流水步距为3，B、C 两个施工过程的流水步距为3，其非节奏流水作业计划图 工期T=k

15、+T 最后二建建筑实务精讲课件工期T=步距之和（3+3）+最后一个过程的节拍和（4+2+3+2）=17（d）二建建筑实务精讲课件（一）背景资料 某工程基础底板施工，合同约定工期50 天，项目经理部根据业主提供的电子图纸编制了施工进度（如图1),底板施工暂未考虑流水施工 图1在施工准备及施工过程中，发生了如下事件：事件一：公司在审批该施工进度计划（横道图）时提出，计划未考虑工序B 与C，工序D与F之间的技术间歇（养护）时间，要求项目经理部修改。两处工序技术间歇（养护）均为2 天，项目经理部按要求调整了进度计划，经监理批准后实施问题：1 在答题卡上绘制事件一中调整后的施工进度划网络图（双代号），并

16、用双线表示出关键线路二建建筑实务精讲课件2.关于网络计划方法的应用考试方法(1)根据背景画图(2)通过求时间参数找关键线路进行索赔计算二建建筑实务精讲课件1.关键线路确定方法从起点节点到终点书点为止，线路时间最长；工作总时差为零的线路。2.总时差确定方法：总时差：某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间 某工作的总时差=min（关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和）最迟开始时间-最早开始时间或最迟完成时间-最早完成时间（考试时建议用标号法求关键线路，用2.求总时差）二建建筑实务精讲课件二建建筑实务精讲课件3.关于进度计划调整（祥讲P132 案例2A320024)-解题步骤：

17、1.根据网络计划算出计算工期并与要求工期比较 明确需压缩的工期天数2.根据关键线路上的关键工作和条件找第一次压缩对象（对质量和安全影响不大下赶工费最少）注意：压缩后关键不能变为非关键线路，但关键线路可增加3.重复以上步骤，直到满足工期要求 注意：对多个压缩对象最大压缩时间的选取）二建建筑实务精讲课件 建筑工程造价与成本管理1.预付款与进度款计算-工程量的确认：首先，承包人向发包人提交已完工程量的报告；然后，工程师进行计量；工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人应当提供便利条件并派人参加；承包人不参加计量，发包人自行进行，计量结果有效，作为工程价款支

18、付的依据。工程师不按时通知导致承包人未能参加，计量无效；接到通知7天内不计量，从第8天有效。工程进度款支付（1）在确认计量结果后14天内，发包人支付进度款。（2）发包人超过约定时间不支付，承包人可发出要求付款的通知，发包人仍不能支付，可协商签订延期付款协议。（3）协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。（4）发包人不支付进度款，又未达成延期付款协议，承包人可停工，由发包人承担违约责任。二建建筑实务精讲课件预付款的计算方法1）百分比法 一建筑工程一般不超当年工作量的25%2）数学计算法预付备料款额度=工程造价*材料比重%/年度施工天数*材料储备天数工程预付款的扣

19、还 1）按公式计算起扣点 起扣点=施工合同总值-工程预付款/主要材料比重 2）按合同规定办法扣还 3）工程最后一次扣留二建建筑实务精讲课件案例 某项工程发包人与承包人签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项3200m3，经协商合同价甲项为180元/m3，乙项160元/m3，承包合同规定：(1)开工前发包人应向承包人支付合同价20的工程预付款；(2)发包人自第一个月起，从承包人的工程价款中，按5%的比例扣留滞留金(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时可进行调价调整系数为0.9(4)根据市场情况规定价格调整系数平均为1.2；(5)监理工程师签发付款最

20、低金额为25万元；(6)工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50%承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示。承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示。二建建筑实务精讲课件3 3 月份 月份 工程量价款：工程量价款：800180+800160=27.20 800180+800160=27.20 万元 万元 应签证的工程款为：应签证的工程款为：27.201.2(1-5%)=31.008 27.201.2(1-5%)=31.008 万元 万元 扣除预付款：扣除预付款：18.5250%=9.26 18.5250%=9.26 万元 万元 该月应支付的净金额：该月应支付的净金

21、额：31.008-9.26=21.748 31.008-9.26=21.748 万元 万元25 25 万元 万元 本月（本月（3 3 月）不签发付款凭证。月）不签发付款凭证。二建建筑实务精讲课件4 4 月份 月份 甲项累计完成工程量 甲项累计完成工程量2700m 2700m3 3(2700-2300)/2300=17.39%10%(2700-2300)/2300=17.39%10%，故需要进行单价调整；，故需要进行单价调整；2300(1+10%)=2530m 2300(1+10%)=2530m3 3 超过的工程量为：超过的工程量为：2700-2530=170m 2700-2530=170m3

22、3 调整单价：调整单价：1800.9=162 1800.9=162 元 元/m/m3 3 甲项工程价款为：甲项工程价款为：（600-170 600-170）180+170162=10.494 180+170162=10.494 万元 万元 乙项累计完成累计工程量为 乙项累计完成累计工程量为3000m 3000m3 3，未超过，未超过10%10%，不用调整，不用调整 乙项工程价款为：乙项工程价款为：600160=9.6 600160=9.6 万元 万元 两个项目的工程量价款：两个项目的工程量价款：10.494+9.6=20.094 10.494+9.6=20.094 万元 万元 4 4 月应签证

23、工程款：月应签证工程款：20.0941.2 20.0941.2（1-5%1-5%）-9.26+21.748=35.395-9.26+21.748=35.395 万元 万元25 25 万元 万元 本月（本月（4 4 月）实际签发的工程付款凭证金额为：月）实际签发的工程付款凭证金额为：35.395 35.395 万元 万元二建建筑实务精讲课件 备战与答题技巧 备战三部曲一 一.课后先认真看书看课件消化知识（除计算题外不用看例题）课后先认真看书看课件消化知识（除计算题外不用看例题）二 二.拿起笔，抽出纸条理性总结 拿起笔，抽出纸条理性总结三 三.认真做近三年的真题，并将考的内容、题的性质、年份在书上

24、标出，认真做近三年的真题，并将考的内容、题的性质、年份在书上标出，做出的答案和正确答案对照以此锻炼做题的正确率、规范性和全面性。做出的答案和正确答案对照以此锻炼做题的正确率、规范性和全面性。考场注意事项第一注意事项 就是答题卡答题的位置不要答错，答题卡要整洁、干净，不要有折痕。第二注意事项 就是要合理的分配时间，考试3 小时，一和二按一个案例分配，五个案例，每个30 分钟，共计2.5 小时，余下30 分钟检查，补缺第三注意事项 就是千万不要留天窗二建建筑实务精讲课件 答题技巧1.拿到试卷以后，每道题都浏览一下，把你看着熟悉和你一看就知道答案的题先做出来，包括案列题，因为刚开始的20多分钟脑子最清醒，会做的题正确率和得分率一定要保证。2.对于案例题，先去看背景资料，还是先看问题，根据问题去读背景资料?3.案例题考试通常有四种题型，改错、问答、补缺、计算，对于改错题，当你不明确答案时？4.关于安全管理案例：5.对于选择题：二建建筑实务精讲课件