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1、智能建筑工程检测主要内容n智能建筑概述n智能建筑工程检测概述 n检测基本规定 n检测标准概述n智能建筑工程检测技术n实验室认可/检查机构认可简介一、智能建筑概述1.1智能建筑的定义：（智能建筑的定义：（GB/T50314）以建筑物为平台，兼备以建筑物为平台，兼备以建筑物为平台，兼备以建筑物为平台，兼备信息设施系统信息设施系统信息设施系统信息设施系统、信息化信息化信息化信息化应用系统应用系统应用系统应用系统、建筑设备管理系统建筑设备管理系统建筑设备管理系统建筑设备管理系统、公共安全系统公共安全系统公共安全系统公共安全系统等，等，等，等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，集结构、系统、服
2、务、管理及其优化组合为一体，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境的建筑环境的建筑环境的建筑环境。智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新。术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新。术的进步和人们对其
3、功能要求的变化而不断更新。术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新。1.1智能建筑的定义智能建筑的定义n n智能化集成系统（智能化集成系统（智能化集成系统（智能化集成系统（IIS IIS）：）：）：）：将不同功能的建筑智能化系统，将不同功能的建筑智能化系统，将不同功能的建筑智能化系统，将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。共享及优化管理等综合功能的系统。共享及优化管
4、理等综合功能的系统。共享及优化管理等综合功能的系统。n n信息设施系统（信息设施系统（信息设施系统（信息设施系统（ITSIITSI）:为确保建筑物与外部信息通信网的为确保建筑物与外部信息通信网的为确保建筑物与外部信息通信网的为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理予以接收、交换、传输、存储、检索和
5、显示等进行综合处理予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。理等应用功能的信息通信基础设施。理等应用功能的信息通信基础设施。理等应用功能的信息通信基础设施。1.1智能建筑的定义智能建筑的定义n n信息化应用系统（信息化应用系统（信息化应用系统（信息化应用系统（ITAsITAs）:以建筑物信息设施系统和建筑设以建筑物信息设施系统和建筑设以建筑物信息设
6、施系统和建筑设以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。多种类信息设备与应用软件而组合的系统。多种类信息设备与应用软件而组合的系统。多种类信息设备与应用软件而组合的系统。n n建筑设备管理系统（建筑设备管理系统（建筑设备管理系统（建筑设备管理系统（BMSBMS）:对建筑设备监控系统和公共安对建筑设备监控系统和公共安对建筑设备监控系统和公共安对建筑设备监控系统和公共安
7、全系统等实施综合管理的系统。全系统等实施综合管理的系统。全系统等实施综合管理的系统。全系统等实施综合管理的系统。n n公共安全系统（公共安全系统（公共安全系统（公共安全系统（PSSPSS）:为维护公共安全，综合运用现代科学为维护公共安全，综合运用现代科学为维护公共安全，综合运用现代科学为维护公共安全，综合运用现代科学技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防范系统或保障体系。范系统或保障体系。范系统或保障体系。范系统或保障体系。n
8、 n机房工程（机房工程（机房工程（机房工程（EEEPEEEP）:为提供智能化系统的设备和装置等安装为提供智能化系统的设备和装置等安装为提供智能化系统的设备和装置等安装为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程。环境而实施的综合工程。环境而实施的综合工程。环境而实施的综合工程。1.2智能建筑的特点智能建筑的特点n n提供安全、舒适和高效便捷的环境建筑设备管理提供安全、舒适和高效便
9、捷的环境建筑设备管理提供安全、舒适和高效便捷的环境建筑设备管理提供安全、舒适和高效便捷的环境建筑设备管理系统系统系统系统n n节约能源节约能源节约能源节约能源n n节省设备运行维护费用节省设备运行维护费用节省设备运行维护费用节省设备运行维护费用n n提供现代通信手段和信息服务提供现代通信手段和信息服务提供现代通信手段和信息服务提供现代通信手段和信息服务1.3我国智能建筑的发展与现状我国智能建筑的发展与现状n n第一阶段：第一阶段：第一阶段：第一阶段：20世纪世纪90年代初期，建筑智能化技术主要为单一年代初期，建筑智能化技术主要为单一功能专用系统。功能专用系统。n n研究始于研究始于198619
10、86年。国家年。国家“七五七五”重点科技攻关项目中就将重点科技攻关项目中就将“智能化办公大楼可行性研究智能化办公大楼可行性研究”列为其中之一列为其中之一n n19901990年建成的年建成的1818层北京发展大厦可认为是我国智能建筑的雏层北京发展大厦可认为是我国智能建筑的雏形形n n19931993年建成的位于广州市的广东国际大厦可称为我国大陆首年建成的位于广州市的广东国际大厦可称为我国大陆首座智能化商务大厦座智能化商务大厦n n初始阶段的特点是：初始阶段的特点是：初始阶段的特点是：初始阶段的特点是：建筑智能化普及程度不高，多为单一系建筑智能化普及程度不高，多为单一系统统。1.3我国智能建筑的
11、发展与现状我国智能建筑的发展与现状n n普及阶段：普及阶段：普及阶段：普及阶段：2020世纪世纪9090年代中期，建筑智能化技术发展为多功年代中期，建筑智能化技术发展为多功能系统。包括结构化综合布线、安全防范系统、楼宇自控系能系统。包括结构化综合布线、安全防范系统、楼宇自控系统、消防报警、通信及联动系统、停车场系统、文本数据处统、消防报警、通信及联动系统、停车场系统、文本数据处理系统、无线通信系统、有线通信系统等。理系统、无线通信系统、有线通信系统等。在房地产开发热潮中，开发商的商业炒作对智能建筑的在房地产开发热潮中，开发商的商业炒作对智能建筑的发展产生重要推动作用，也有负面影响。这一时期，政
12、府和发展产生重要推动作用，也有负面影响。这一时期，政府和有关部门开始重视智能建筑的规范，加强了对建筑智能化系有关部门开始重视智能建筑的规范，加强了对建筑智能化系统的管理。出台了一系列标准与管理办法。统的管理。出台了一系列标准与管理办法。1.3我国智能建筑的发展与现状我国智能建筑的发展与现状n n发展阶段：发展阶段：发展阶段：发展阶段：2020世纪世纪9090年代后期，建筑智能化技术发展为集成年代后期，建筑智能化技术发展为集成系统。包括建筑设备管理系统（系统。包括建筑设备管理系统（BMSBMS）、办公自动化系统）、办公自动化系统（OASOAS）、通信网络系统（）、通信网络系统（CNSCNS）。）
13、。n n当前阶段：当前阶段：当前阶段：当前阶段：2121世纪初期至今，建筑智能化技术发展为一体化世纪初期至今，建筑智能化技术发展为一体化集成管理系统，即智能建筑管理系统（集成管理系统，即智能建筑管理系统（IBMSIBMS）。其中，控）。其中，控制、信息两大部分可通过数据库实现数据的共享、分析及决制、信息两大部分可通过数据库实现数据的共享、分析及决策；彩色界面策；彩色界面 可立体化动态显示，并可使用互联网、可立体化动态显示，并可使用互联网、WebWeb网网页和页和WebWeb浏览器。浏览器。1.3我国智能建筑的发展与现状我国智能建筑的发展与现状n n智能建筑已成为我国建设行业技术较为密集的新型产
14、业。n n建筑智能化系统工程的投资约占总投资的，有的可达。智能建筑工程智能建筑工程智能化系集成智能化系集成通通信信系系统统(电电话话交交换换系系统统、会会议议电电视视系系统统及及接接入入网设备）网设备）卫卫星星及及有有线线电电视视系统系统公公共共广广播播及及紧紧急急广播系统广播系统综合布线系统综合布线系统电源与接地、环境、管理电源与接地、环境、管理图1-1智能建筑工程体系结构图通通信信网网络络系系统统信信息息网网络络系系统统建建筑筑设设备备监控监控系统系统安安全全防防范范系系统统火火灾灾报报警警及及联联动动控制控制系统系统计算机网络计算机网络应用软件（办公应用软件（办公系统）系统）网路安全网路
15、安全空调与通风系统空调与通风系统变配电系统变配电系统公共照明系统公共照明系统给排水系统给排水系统热泵与热交换系统热泵与热交换系统冷冻与冷却系统冷冻与冷却系统电梯与自动扶梯系电梯与自动扶梯系统统视频监控系统视频监控系统入侵报警系统入侵报警系统巡更管理系统巡更管理系统出入口门禁系统出入口门禁系统停车场管理系统停车场管理系统火灾报警及消防火灾报警及消防联动系统联动系统安全防范系统安全防范系统通信网络系统通信网络系统信息网路系统信息网路系统监控与管理系统监控与管理系统家庭控制系统家庭控制系统综合布线系统综合布线系统室外设备与管网室外设备与管网住住宅宅智智能能化化n n1 1智能化系统集成智能化系统集成
16、n n2 2通信接入系统通信接入系统通信接入系统通信接入系统n n3 3电话交换系统电话交换系统电话交换系统电话交换系统n n4 4信息网络系统信息网络系统n n5 5综合布线系统综合布线系统n n6 6室内移动通信覆盖系统室内移动通信覆盖系统室内移动通信覆盖系统室内移动通信覆盖系统n n7 7卫星通信系统卫星通信系统卫星通信系统卫星通信系统n n8 8有线电视及卫星电视接有线电视及卫星电视接有线电视及卫星电视接有线电视及卫星电视接收系统收系统收系统收系统n n9 9公共广播系统公共广播系统公共广播系统公共广播系统n n1010会议系统会议系统会议系统会议系统n n1111信息导引及发布系统信
17、息导引及发布系统信息导引及发布系统信息导引及发布系统n n1212时钟系统时钟系统时钟系统时钟系统n n1313信息化应用系统信息化应用系统信息化应用系统信息化应用系统n n1414建筑设备监控系统建筑设备监控系统n n1515火灾自动报警系统火灾自动报警系统n n1616安全防范系统安全防范系统n n1717应急指挥系统应急指挥系统应急指挥系统应急指挥系统n n1818机房工程机房工程机房工程机房工程n n1919电源、电源、防雷防雷防雷防雷与接地与接地2.1智能建筑发展中存在的问题智能建筑发展中存在的问题n n有的系统在使用多年后，仍不能开通运行或有的系统在使用多年后，仍不能开通运行或运行
18、一段时间发生故障因无人修复而废弃。相当大一部运行一段时间发生故障因无人修复而废弃。相当大一部分系统不仅不能够实现预期的目标，反而浪费了大分系统不仅不能够实现预期的目标，反而浪费了大量人力财力。如冷热源设备的自动控制，由于设计不周量人力财力。如冷热源设备的自动控制，由于设计不周或管理人员水平不适应，无法实现原定的节能效果。或管理人员水平不适应，无法实现原定的节能效果。n n智能化工程智能化工程8585都需要反复整改，都需要反复整改，40%40%以上的工程无法以上的工程无法完全整改到位。完全整改到位。二、智能建筑工程检测概述 2.2 表现结果表现结果 最最严严重重的的是是整整个个系系统统或或重重要
19、要子子系系统统处处于于停停运运状状态态，无无法法正正常工作，系统集成无法实现。常工作，系统集成无法实现。系系统统仍仍在在运运行行，但但仅仅能能开开通通部部分分功功能能，如如只只能能进进行行显显示示与与手动控制，部分自动控制不能正常投入运行。手动控制，部分自动控制不能正常投入运行。系统仍在运行，但性能达不到技术要求和标准。系统仍在运行，但性能达不到技术要求和标准。管理和售后服务跟不上，物业管理人员的技术水平尚达不管理和售后服务跟不上，物业管理人员的技术水平尚达不到保障智能化系统正常运营的需求而导致运行问题，并产到保障智能化系统正常运营的需求而导致运行问题，并产生较坏的后果。生较坏的后果。2.3原
20、因分析原因分析（一）对智能建筑建设理念认识不正确（一）对智能建筑建设理念认识不正确n n消费者对智能建筑缺乏了解消费者对智能建筑缺乏了解 “世界一流世界一流”、“十五年不落后十五年不落后”（二）建设流程的各个节点产生偏差（二）建设流程的各个节点产生偏差 n n建设方无建设方无“章章”可循可循 边招标、边设计、边施工、边修改等，如此施工建设的智能边招标、边设计、边施工、边修改等，如此施工建设的智能建筑岂不问题多多？建筑岂不问题多多？优质智能化系统集成商的缺乏优质智能化系统集成商的缺乏 有的集成商完全从商业利润出发，在系统建设中，各厂商各有的集成商完全从商业利润出发，在系统建设中，各厂商各自为政，
21、在接口上互相扯皮，贻误工程；甚至有的为了项目自为政，在接口上互相扯皮，贻误工程；甚至有的为了项目到手，拼命压低报价，不顾质量，降低规格。到手，拼命压低报价，不顾质量，降低规格。2.3 原因分析原因分析（三）配套技术法规和管理滞后和误导（三）配套技术法规和管理滞后和误导 n n标准建设标准建设 执执行行智智能能建建筑筑工工程程检检测测规规范范50339-200350339-2003的的重重视视程程度不够，工程验收检测走过场。度不够，工程验收检测走过场。n n行业管理行业管理 智能建筑工程有的是以业主、设计单位、工程商、监智能建筑工程有的是以业主、设计单位、工程商、监理等单位人员进行工程理等单位人
22、员进行工程“功能性验收功能性验收”，缺乏第三方，缺乏第三方科学公正、定量检测数据，仅凭工程商自检结果和现科学公正、定量检测数据，仅凭工程商自检结果和现场主观感觉来判断工程质量，很难发现深层次的工程场主观感觉来判断工程质量，很难发现深层次的工程质量问题。质量问题。2.4 对对 策策n n转变观念，围绕智能建筑的基本要求建设实施；转变观念，围绕智能建筑的基本要求建设实施；n n强化标准规范的制订及实用性运作；强化标准规范的制订及实用性运作；n n加强智能建筑行业有效引导和管理，强化检测工加强智能建筑行业有效引导和管理，强化检测工作；作；n n做好智能建筑人才培养，促进人员素质提高。做好智能建筑人才
23、培养，促进人员素质提高。三、基本规定 n n系统调试完成并进行了试运行，对试运行中的存在的问题已进行了整改，并有整改报告；n n已提供相应的技术文件、工程实施和质量控制记录。3.1 一般规定一般规定进行智能建筑工程系统检测时应具备下列条件：进行智能建筑工程系统检测时应具备下列条件：3.1 一般规定一般规定n n建设单位应委托有资质的检测单位对智能建筑工程系统进行检测。n n系统检测时可对系统(子分部工程)集中进行检测,也可根据工程进度对系统中各子系统(分项工程)分别进行检测。n n对一次检测未通过的项目再次进行检测时，必须先提交对不合格项目的整改报告，检测的抽样数量应加倍。n n在项目完成后，
24、受检单位向检测单位提出申请，在项目完成后，受检单位向检测单位提出申请，并提交主要技术文件、资料。并提交主要技术文件、资料。n n技术文件应包括：技术文件应包括：n n系统招标文件、技术合同；系统招标文件、技术合同；n n正式设计文件，包括设计说明、系统结构图、控正式设计文件，包括设计说明、系统结构图、控制原理图、设备布置及管线平面图、设备电气接制原理图、设备布置及管线平面图、设备电气接线图、设备清单等；线图、设备清单等；n n设计变更文件、更改审核单、设备变更清单；设计变更文件、更改审核单、设备变更清单；n n系统的技术、操作和维护手册；系统的技术、操作和维护手册；n n隐蔽工程随工验收单；隐
25、蔽工程随工验收单；n n主要设备的检验报告或认证证书；主要设备的检验报告或认证证书；n n系统调试和试运行记录。系统调试和试运行记录。资料要求资料要求n n系统的检测应由省级以上的建设行政主管部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。n n检测人员应取得相应的岗位证书。n n现场检测应至少由2名检测人员承担。3.2 检测单位和人员检测单位和人员n n智能建筑工程系统检测方案应根据相关标准智能建筑工程系统检测方案应根据相关标准要求并结合系统的具体情况、建筑工程的特要求并结合系统的具体情况、建筑工程的特点、委托方的要求编制。在检测方案中点、委托方的要求编制。在检测方案中,应明应明确系统的检
26、测项目、检测数量、检测方法、确系统的检测项目、检测数量、检测方法、检测仪器以及时间和步骤及人员安排。检测仪器以及时间和步骤及人员安排。n n检测方法的选择：检测方法优先使用顺序为检测方法的选择：检测方法优先使用顺序为地方标准、行业标准、国家标准，检测单位地方标准、行业标准、国家标准，检测单位应对标准进行跟踪，确保使用最新有效版本。应对标准进行跟踪，确保使用最新有效版本。3.3 检测方案、检测方法检测方案、检测方法n n涉及现行国家标准涉及现行国家标准智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范 GB50339 GB50339、安全防范工程技术规范安全防范工程技术规范GB50348GB503
27、48等强制性条文规定的检测项目应全数检测；等强制性条文规定的检测项目应全数检测；n n对各系统的中央管理级设备应全数检测；对各系统的中央管理级设备应全数检测；n n除以上规定外除以上规定外,均采用抽样检测。抽检的数量应依均采用抽样检测。抽检的数量应依照现行国家标准照现行国家标准智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范GB50339GB50339、安全防范工程技术规范安全防范工程技术规范GB50348GB50348规规定的要求，无规定的抽检定的要求，无规定的抽检20%20%。3.3 检测数量检测数量检测数量可分为全数检测和抽样检测检测数量可分为全数检测和抽样检测,检测数量检测数量应根据下
28、列原则确定：应根据下列原则确定：3.4 检测用仪器设备检测用仪器设备n n检测用的仪器、仪表和设备应经法定计量检测用的仪器、仪表和设备应经法定计量机构检定合格，机构检定合格，应在检定有效期内使用应在检定有效期内使用,工工作状态正常。作状态正常。n n对有精度要求的参数进行检测时对有精度要求的参数进行检测时,现场检测现场检测所采用的各仪器、仪表的精度宜较工程设所采用的各仪器、仪表的精度宜较工程设计参数的精度要求高一个等级。计参数的精度要求高一个等级。n n检测采用的仪器、仪表和设备检测采用的仪器、仪表和设备,在测试过程在测试过程中如发现故障、损伤或误差超过允许值中如发现故障、损伤或误差超过允许值
29、,应应及时更换或修复；经修复的仪器、仪表及时更换或修复；经修复的仪器、仪表 和和设备必须经法定计量机构检定合格设备必须经法定计量机构检定合格,在取得在取得计量检定合格后方可在工程中使用。计量检定合格后方可在工程中使用。3.5 检测流程检测流程接受委托接受委托资料收集和工程情况了解资料收集和工程情况了解制定检测方案制定检测方案检测前的准备检测前的准备设备仪器检查设备仪器检查工程现场检测工程现场检测复检、扩检复检、扩检分析和结果评价分析和结果评价检测报告检测报告3.6 检测结论与处理检测结论与处理n n检测结论分为检测结论分为检测结论分为检测结论分为合格和不合格合格和不合格合格和不合格合格和不合格
30、；n n主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一般项目两项或两项以上不合格，般项目两项或两项以上不合格，般项目两项或两项以上不合格，般项目两项或两项以上不合格，则系统检测不合则系统检测不合则系统检测不合则系统检测不合格；格；格；格；n n系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直至检测合格，重新检测时抽检数量应加倍；系统至检测合格，重新检测时抽
31、检数量应加倍；系统至检测合格，重新检测时抽检数量应加倍；系统至检测合格，重新检测时抽检数量应加倍；系统检测合格，但存在不合格项，应对不合格项进行检测合格，但存在不合格项，应对不合格项进行检测合格，但存在不合格项，应对不合格项进行检测合格，但存在不合格项，应对不合格项进行整改，直到整改合格，整改，直到整改合格，整改，直到整改合格，整改，直到整改合格，并应在竣工验收时提交整并应在竣工验收时提交整并应在竣工验收时提交整并应在竣工验收时提交整改结果报告。改结果报告。改结果报告。改结果报告。3.7 检测报告检测报告n n现场检测和检测分析完成后，应及时出具现场检测和检测分析完成后，应及时出具检测报告。检
32、测报告应用词规范、文字精检测报告。检测报告应用词规范、文字精炼。炼。n n检测报告应对所检测项目是否符合相应标检测报告应对所检测项目是否符合相应标准的规定或设计文件要求作出明确的结论。准的规定或设计文件要求作出明确的结论。n n系统检测结论应分为合格或不合格。凡不系统检测结论应分为合格或不合格。凡不合格项，均应明确指出存在的问题，提出合格项，均应明确指出存在的问题，提出整改建议。整改建议。3.7 检测报告检测报告n n检测报告应包括下列内容：检测报告应包括下列内容：检测报告应包括下列内容：检测报告应包括下列内容：n n委托检测单位、被检工程设计单位、施工单位和监理单位委托检测单位、被检工程设计
33、单位、施工单位和监理单位委托检测单位、被检工程设计单位、施工单位和监理单位委托检测单位、被检工程设计单位、施工单位和监理单位名称；名称；名称；名称；n n被检测建筑工程名称、各智能化系统的规模和现状；被检测建筑工程名称、各智能化系统的规模和现状；被检测建筑工程名称、各智能化系统的规模和现状；被检测建筑工程名称、各智能化系统的规模和现状；n n检测项目、抽检数量、检测方法和检测依据的标准；检测项目、抽检数量、检测方法和检测依据的标准；检测项目、抽检数量、检测方法和检测依据的标准；检测项目、抽检数量、检测方法和检测依据的标准；n n检测项目的检测结果及汇总、检测结论；检测项目的检测结果及汇总、检测
34、结论；检测项目的检测结果及汇总、检测结论；检测项目的检测结果及汇总、检测结论；n n检测日期、报告完成日期；检测日期、报告完成日期；检测日期、报告完成日期；检测日期、报告完成日期；n n检测、审核和批准人员签名。检测、审核和批准人员签名。检测、审核和批准人员签名。检测、审核和批准人员签名。n n检测报告除参加检测人员签名外，还应加盖检测单位检测检测报告除参加检测人员签名外，还应加盖检测单位检测检测报告除参加检测人员签名外，还应加盖检测单位检测检测报告除参加检测人员签名外，还应加盖检测单位检测报告专用章或检测单位公章。报告专用章或检测单位公章。报告专用章或检测单位公章。报告专用章或检测单位公章。
35、四级体系：四级体系：四级体系：四级体系：国标国标GBGB、行标、地标、行标、地标DBDB、企标、企标QJQJ。二种格式：二种格式：二种格式：二种格式：产品标准、工程标准。产品标准、工程标准。二种特性：二种特性：二种特性：二种特性：强制性（标准、条文）强制性（标准、条文）推荐性。推荐性。现批准现批准智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范为国家标准，编号为国家标准，编号为为GB 50339GB 5033920032003，自，自2003 2003 年年10 10 月月1 1 日起实施。其中，第、日起实施。其中，第、11.1.7 11.1.7 条为强制性条文，必须严格执行。条为强制性条文，
36、必须严格执行。四、检测标准概述n n标准用词说明:1)1)表示很严格表示很严格,非这样做不可的用词：非这样做不可的用词：“必须必须”、“严禁严禁”2)2)表示严格表示严格,在正常情况下均应这样做的用词：在正常情况下均应这样做的用词：“应应”、“不应不应”、“不得不得”3)3)表示允许稍有选择表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词：在条件许可时首先应这样做的用词：“宜宜”、“不宜不宜”4)4)表示有选择表示有选择,在一定条件下可以这样做的用词：在一定条件下可以这样做的用词：“可可”四、检测标准概述五、智能建筑工程检测技术智能建筑子系统：智能建筑子系统：n n安全防范系统安全防范系统n
37、n通信网路系统通信网路系统n n信息网路系统信息网路系统n n建筑设备监控系统建筑设备监控系统n n综合布线系统综合布线系统n n智能化系统集成智能化系统集成n n电源与接地系统电源与接地系统n n机房工程机房工程n n火灾自动报警和消防联动系统火灾自动报警和消防联动系统五、智能建筑工程检测技术n nGB 50339-2003智能建筑工程质量验收规智能建筑工程质量验收规范范 n nCECS 182:2005 智能建筑工程检测规程智能建筑工程检测规程n nGB/T50314-2006 智能建筑设计标准智能建筑设计标准GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规智能建筑工程质量验收规范范术语术
38、语n n建筑设备自动化系统（建筑设备自动化系统（建筑设备自动化系统（建筑设备自动化系统（BASBAS）：将建筑物或建筑将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电，照明、给排水、热群内的空调与通风、变配电，照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统。系统。n n通信网络系统（通信网络系统（通信网络系统（通信网络系统（CNSCNS）：建筑物内语音、数据、建筑物内语音、数据、图像传输的基础设施。通过通信网络系统，图像传输的基础设施。通过通信网络系统，可实可实现
39、与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数现与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等）相字网、互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通和实现信息共享。联，确保信息畅通和实现信息共享。GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规智能建筑工程质量验收规范范 术语术语n n信信信信息息息息网网网网络络络络系系系系统统统统（INSINS）:是是应应用用计计算算机机技技术术、通通信信技技术术、多多媒媒体体技技术术、信信息息安安全全技技术术和和行行为为科科学学等等先先进进技技术术和和设设备备构构成成的的信信息息网网络络平平台台。借借助助于于这这一一平平台
40、台实实现现信信息息共共享享、资资源源共共享享和和信信息息的的传传递递与与处理，并在此基础上开展各种应用业务。处理，并在此基础上开展各种应用业务。n n安全防范系统（安全防范系统（安全防范系统（安全防范系统（SASSAS）：根据建筑安全防范管理根据建筑安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、视频安防监控技术和各种现代安全防范技术术、视频安防监控技术和各种现代安全防范技术构成的用于维护公共安全、预防刑事犯罪及灾害构成的用于维护公共安全、预防刑事犯罪及灾害事故为目的的，具有报警、视频安防监控、出入事故为目的的，具有报警、视频安防监控、出入口
41、控制、安全检查、停车场（库）管理的安全技口控制、安全检查、停车场（库）管理的安全技术防范体系。术防范体系。GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规范智能建筑工程质量验收规范 术语术语n n火灾报警系统（火灾报警系统（火灾报警系统（火灾报警系统（FASFAS）：由火灾探测系统、火灾自动报警由火灾探测系统、火灾自动报警及消防联动系统和自动灭火系统等部分组成，实现建筑物及消防联动系统和自动灭火系统等部分组成，实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。的火灾自动报警及消防联动。n n智智智智能能能能化化化化系系系系统统统统集集集集成成成成（ISIISI）:应应在在建建建建筑筑筑筑设设设设备备备备监监
42、监监控控控控系系系系统统统统、安安安安全全全全防防防防范范范范系系系系统统统统、火火火火灾灾灾灾自自自自动动动动报报报报警警警警及及及及消消消消防防防防联联联联动动动动系系系系统统统统等等各各子子分分部部工工程程的的基基础础上上，实实现现建建筑筑物物管管理理系系统统（BMSBMS）集集成成。BMS BMS 可可进进一一步步与与信信息息网网络络系系统统（INSINS）、通通信信网网络络系系统统（CNSCNS）进进行行系系统统集集成成，实实现现智智能能建建筑筑管管理理集集成成系系统统（IBMSIBMS），以以满满足足建建筑筑物物的的监监控控功功能能、管管理理功功能能和和信信息息共共享享的的需需求求
43、，便便于于通通过过对对建建筑筑物物和和建建筑筑设设备备的的自自动动检检测测与与优优化化控控制制，实实现现信信息息资资源源的的优优化化管管理理和和对对使使用用者者提提供供最最佳佳的的信信息息服服务务，使使智智能能建建筑筑达达到到投投资资合合理理、适适应应信信息息社社会会需需要要的的目目标标，并并具具有有安安全、舒适、高效和环保的特点。全、舒适、高效和环保的特点。GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规智能建筑工程质量验收规范范 术语术语n n住宅（小区）智能化（住宅（小区）智能化（住宅（小区）智能化（住宅（小区）智能化（CICI）：它是以住宅小区为平台，它是以住宅小区为平台，兼备安全防范
44、系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业管理系统等功能系统以及这些系统集成的网络系统和物业管理系统等功能系统以及这些系统集成的智能化系统，具有集建筑系统、服务和管理于一体，向用智能化系统，具有集建筑系统、服务和管理于一体，向用户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点的智能化系统。的智能化系统。n n家庭控制器（家庭控制器（家庭控制器（家庭控制器（HCHC）：完成家庭内各种数据采集、控制、完成家庭内各种数据采集、控制、管理及通信的控制器或网络系统，一般应具备家庭安全防管理及通
45、信的控制器或网络系统，一般应具备家庭安全防范、家庭消防、家用电器监控及信息服务等功能。范、家庭消防、家用电器监控及信息服务等功能。n n控制网络系统（控制网络系统（控制网络系统（控制网络系统（CNSCNS）:用控制总线将控制设备、传感器用控制总线将控制设备、传感器及执行机构等装置联结在一起进行实时的信息交互，及执行机构等装置联结在一起进行实时的信息交互，并完并完成管理和设备监控的网络系统。成管理和设备监控的网络系统。n n 安全防范（系统）工程安全防范（系统）工程 （ESPSESPS）engineering of security&protection engineering of secur
46、ity&protection systesystem m以维护社会公共安全和预防、制止重大治安事故为目以维护社会公共安全和预防、制止重大治安事故为目以维护社会公共安全和预防、制止重大治安事故为目以维护社会公共安全和预防、制止重大治安事故为目的，综合运用安全防范技术和其他科学技术，为建的，综合运用安全防范技术和其他科学技术，为建的，综合运用安全防范技术和其他科学技术，为建的，综合运用安全防范技术和其他科学技术，为建立具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏、防爆炸立具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏、防爆炸立具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏、防爆炸立具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏、防爆炸等功能或
47、其组合而实施的安全防范系统工程，通常等功能或其组合而实施的安全防范系统工程，通常等功能或其组合而实施的安全防范系统工程，通常等功能或其组合而实施的安全防范系统工程，通常也称为安全技术防范（系统）工程。也称为安全技术防范（系统）工程。也称为安全技术防范（系统）工程。也称为安全技术防范（系统）工程。5.1安全防范系统检测 n n安全防护对象风险等级的划分原则是：根据被防护安全防护对象风险等级的划分原则是：根据被防护安全防护对象风险等级的划分原则是：根据被防护安全防护对象风险等级的划分原则是：根据被防护对象（人财物）自身的价值、数量及其周围的环境，对象（人财物）自身的价值、数量及其周围的环境，对象（
48、人财物）自身的价值、数量及其周围的环境，对象（人财物）自身的价值、数量及其周围的环境，判定被防护对象受到威胁或承受风险的程度。不同判定被防护对象受到威胁或承受风险的程度。不同判定被防护对象受到威胁或承受风险的程度。不同判定被防护对象受到威胁或承受风险的程度。不同类型的防护对象，其风险等级的划分可采用不同的类型的防护对象，其风险等级的划分可采用不同的类型的防护对象，其风险等级的划分可采用不同的类型的防护对象，其风险等级的划分可采用不同的判定模式。判定模式。判定模式。判定模式。n n 安全防护对象的风险等级一般分为三级，按风险由安全防护对象的风险等级一般分为三级，按风险由安全防护对象的风险等级一般
49、分为三级，按风险由安全防护对象的风险等级一般分为三级，按风险由大到小定为一级风险、二级风险和三级风险。防护大到小定为一级风险、二级风险和三级风险。防护大到小定为一级风险、二级风险和三级风险。防护大到小定为一级风险、二级风险和三级风险。防护对象的选择可以是单位、部位（建筑物内外的某个对象的选择可以是单位、部位（建筑物内外的某个对象的选择可以是单位、部位（建筑物内外的某个对象的选择可以是单位、部位（建筑物内外的某个空间）和具体的实物目标。空间）和具体的实物目标。空间）和具体的实物目标。空间）和具体的实物目标。5.1安全防范系统检测 n n安全防范系统防护级别的确定，应与其所防护对象安全防范系统防护
50、级别的确定，应与其所防护对象安全防范系统防护级别的确定，应与其所防护对象安全防范系统防护级别的确定，应与其所防护对象的风险等级相适应。确定防护级别的原则是：对被的风险等级相适应。确定防护级别的原则是：对被的风险等级相适应。确定防护级别的原则是：对被的风险等级相适应。确定防护级别的原则是：对被防护对象所采取的技防、物防和人防相结合的综合防护对象所采取的技防、物防和人防相结合的综合防护对象所采取的技防、物防和人防相结合的综合防护对象所采取的技防、物防和人防相结合的综合防范能力。防范能力。防范能力。防范能力。n n 安全防范系统的防护级别一般分为三级。按其防护安全防范系统的防护级别一般分为三级。按其