《装饰装修工程程施工合同范本【实用文档】doc.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修工程程施工合同范本【实用文档】doc.doc（30页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、装饰装修工程程施工合同范本【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载装饰装修工程施工合同发包方（甲方):承包方（乙方）：合 同 编 号：年 月 日发包方(以下简称甲方）:委托代理人： 联系 ：承包方（以下简称乙方）：委托代理人： 联系 ：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、装饰施工内容及做法.（见附件表一:装饰工程预算单）3、 工程承包方式：（包工包料、清包工、部分承包)4、 总价款：￥元，大写：（不含税金
2、）， 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料：详见附件表见二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件表三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、
3、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格,应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1、双方约定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承担，工期顺延.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负
4、,给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。四、工程验收。1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认,事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期.如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到
5、资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款.五、关于工程价款及结算约定:1、工程付款方式列下表:项 目 名 称付 款 时 间付 款 百 分 比金 额合同签订后签订合同之日30%元施工过程中木工材料进场50%元施工过程中油漆材料进场15元竣工验收当天5%元增加工程项目签项目变更表时100%元2、工程结算：详见附件表六工程结算单。3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件表七）,保修期从竣工验收签章之日起算.4、双方款项往来，均应出具收据凭证.五、其它事项1、甲方工作：(1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部
6、门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。（3)负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。（3)未经甲方同意,不得随意拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线.六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的
7、约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责.3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应的经济损失。4、由于乙方原因，逾期竣工的,每逾期一天，乙方付甲方100元/天.5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元/天，甲方未按合同约定付款的。每逾期一天,按逾期款的2支付违约金.七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭
8、合同文本可向市行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可按照本合同约定向人民法院提起诉讼。八、合同更改和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方须变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议,如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提了终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除.九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 乙方（签章）：委托代理人
9、: 委托代理人: 电 话: 电 话：签订日期：年月日签订地点:30篇一：展厅装修装修施工合同书展厅装修装修施工合同书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一 工程概况1 工程地点2 工程施工内容（见附表：工程预算表）3 工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。4工程期限为天开工日期年月日竣工日期年月日二合同价款本合同工程造价为（人民币）金额大写为 。以上款项不含代购及不确定
10、项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税前报价。（详见附表：工程预算表。）三施工图纸施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。四 甲方工作1开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2提供并保证施工期间的用水、用电；3负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续；4如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5施工期间甲方仍需部分使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工作。6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程
11、竣工验收。五 乙方工作1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。4严格保证施工质量，所用材料保质保量。六工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。七 材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。八 工期延误1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1） 工程量变化或设计变更；（2） 不可抗拒力；（3） 甲方同意工期顺延的其它情况。2因
12、甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担。九 质量标准双方约定本工程施工质量按装饰工程质量规范（qbp601697）标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。十 工程验收和保修1双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验，并在单项工程完工进行单项验收。2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内提供书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。在工程款结清后，办理移交手续（见附表
13、：工程结算单）；3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。如甲方未按规定结清尾款，则视为自动放弃保修。十一 工程款支付方式2.工程过半是指：框架工程完成，除定制项目外均以完成。十二违约责任1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3因一方原因，造成合同无法继续发生履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4甲方未能按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天应向对方支付违
14、约金为 5 天以上，乙方有权撤离工地，由此造成工程延期，由甲方负责。5由于乙方原因，致使工程延误，每延误一天向对方支付工程总额的千分之一作为违约金。十三 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 1 种方式解决；1向保定市工商局合同仲裁委员会申请仲裁；2向保定市人民法院起诉。十四 注意事项施工期间，甲方将场地钥匙交给乙方施工队负责人 负责保管。 十五附 则1本合同经甲、乙双方签字后生效。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3合同履行完后自动终止。4工程变更所立协议与本合同同样有效。5本工程所发生款项以附表工程预算表为准，最终结算以实际所发生工程量结算。备注：甲方代表（签字）乙方代
15、表（签字）年月日年月日篇二：展厅装修合同商丘新中源陶瓷卫浴展厅本合同共4页装 修 合 同年月 日发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）工程地点：中州路与清华路交叉口北建筑面积：1120平方米一、在甲乙双方友好协商情况下，现将新中源陶瓷卫浴、芒果瓷砖等品牌展厅以包工不包料方式，现承包给乙方，总包工款人民币壹拾捌万元整（180000.00元），该工程范围：吊顶，隔断，造型，水电，油漆，石膏线，地台，门边，铺砖（墙砖和地砖），一切装饰品，外立面（焊架和挂砖，油漆），室内外一切工程。室内装修垃圾清理到门外。二、双方达成如下协议：1甲方需向乙方提供施工所需要的场地和施工必要的条件，以及相应的水
16、电接驳点及水电供应。2乙方应按照甲方和监理的要求，结合现场施工需要，负责组织该工程施工工作。3.乙方应按照甲方要求提供的施工图纸，加以确认后，乙方才开始施工。4.如工程施工后，甲方再作变动，乙方有权根据实际情况要求补偿人工费。5.如工程施工后，因乙方施工错误造成的工料损失，全部由乙方承担。三、工期：1. 开工日期：2021年11月5日2. 竣工日期：2021年12月30日3. 因甲方工作影响施工进度时，工期可相应顺延。四、质量标准及验收：1. 在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量应以优为标准。2. 在做完每道工序，乙方应要求甲方检查验收。3. 工程完工后，甲方应在两个工作日内给乙
17、方验收并签署验收单。五、双方一般责任：甲方工作：1. 组织工程分部分项的工程检查验收，并按合同规定及时支付工程进度款。2. 对 乙方提供的施工坐直进行审核确认。3. 对乙方的施工全过程与质量进行监督指导。乙方工作：1. 服从甲方的现场管理规定。2. 乙方须按照甲方的要求组织施工并及时接受甲方的检查。3. 乙方应安全施工，因施工造成的一切人身安全事故由乙方自行承担。4. 乙方施工期间应按甲方要求每天不少于20个工人的情况下进行施工。六、工程款的支付：1. 乙方工人进场后，预付工程款一万元整；2. 木工施工完成时，付总工程款的10%（含预付款一万元）3. 油漆工施工完成时，付总工程款的15%4.
18、地砖墙砖铺贴完成时，付工程款的25%5. 门头外立面完工时，付总工程款的25%6. 水电完工后，付总工程款的10%7. 工程竣工后付总工程款的12%，余款3%作为质保金，在质保期满后，一次性付清，8. 质保期为一年，即2021年12月30日至2021年12月30日止七、本合同签订后，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除，否则，违约方应当向守约方支付违约金五万元。如一方确需解除合同，要求解除合同一方必须书面告知对方，在征得对方同意后方可解除合同。本合同共计两份，甲乙各执一份。甲方：签字乙方：签字年 月 日篇三：展厅装修合同【改】展厅装修合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙
19、方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：展厅装饰2. 工程地点:福鑫大厦926室3. 工程范围：室内装修（见预算清单）4. 工程承包方式：本工程采用包工包料方式承包（参见预算清单）5. 工程造价：（1）工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加等费用。c、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限1. 经甲、乙双方商定：本
20、工程合同工期为 天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工时间为准。2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日。3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1） 由于不可抗力造成无法正常施工的；（2） 由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3） 由于未办妥相关物业审批手续的；（4） 由于施工工地（非乙方原因）停电停水造成停工的；（5） 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：（1） 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2） 组织好设计交底及图纸会审工作。（3
21、） 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4） 甲方落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2. 乙方责任：（1） 提供完整的施工图纸。（2） 开工前组织有关人员熟悉施工图纸制定施工计划进度。（3） 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。（4） 严格按施工图纸施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2. 由物业收取的装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥。4. 本工程款支付
22、方式采取按工程进度分段付款方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价 60 %，计￥（ 元整 ）；（2）玻璃进场时付合同价 35 %，计￥ （ 元整 ）；（3）工程竣工时付总价的 5 %，计￥ （ 元整 ）； 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与双方责任1. 按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1） 如因甲方不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。（2） 如因乙方施工技术、质量和原材料不能及时到位，造成中途停建、缓建，
23、甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收。3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和
24、治安消防事宜。2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。第八条：工程处罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的1进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的10%的违约金。3. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。4. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1. 本合同未尽事
25、宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份；工程预算书 贰 份，双方各执 壹 份。3. 本合同经双方签字后生效。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供施工图纸；(二) 工程预算书；5未尽事宜，双方协商解决甲方：甲方代表： 乙方： ： ：年 月 日 年 月 日装饰劳务施工承包合同范本(劳 务） 施 工 承 包 合 同 书 劳务施工承包合同 2 甲方： 乙方: 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就 （工程）劳力施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条：工程概况
26、 工程名称： 工程地点: 第二条:工程承包范围 第三条:工程工期 1、开工日期：月 日，计划完工日 期： 日,总日历天数； 2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）. 第四条:工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到 第五条:甲方责任和义务 1、 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、监督、检查和验收. 2、 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系. 3、 根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4、 按本合同约定，向
27、乙方支付劳动报酬. 5、 协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理. 第六条;乙方责任和义务 1、 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2、 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责; 根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划, 投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖 延损失及各种罚款。 3、 应按承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位.
28、技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证. 4、 服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其操作人员的有效证件、持证上岗情况; 5、 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作.因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6、 按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 7、 进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18病残人员；禁止使用不法人员，乙方岁以下的未
29、成年人和55岁以上的老人及体弱应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果.因施工不当造成(火灾、自身损伤）等一切所有安全事故乙方负全部责任，甲方不予付任何责任。 8、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的 情况下,乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事, 做到对甲方的谅解。 9、因施工质量问题造成返工，费用乙方自负，工期不 得顺延. 第七条；承包方式、价格及包含的 2、 3、 4、 5、 第八条；结算办法及付款方式 1、 2、 3、 4、 5、 第九条:施工验收 1、 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量.施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲 方应当及
30、时对乙方施工成果组织有关部门进行 初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不 合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。 2、 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任. 3、 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收； 甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商） 第十条：工程保修 1保修范围、期限： 2、 保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按
31、甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十一条：合同份数 本合同一式 份， 甲方 份；乙方 份. 第十二条：合同生效 本合同双方约定 后生效. 合同签订时间： 年 月 日 合同签订地点： 甲方（盖章）: 乙方(（盖章）： 发包人: （简称甲方）承包人： （简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况 工程名称： .工程地点：； 工程内容:资金来源：自筹； 第二条 承包范围承包范围： 第三条 合同工期开工日期:； 竣工日期：; 合同工期总
32、日历天数天； 第四条 质量标准工程质量标准：； 第五条 合同价款金额（大写）：元人民币（￥元）第六条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书 2、委托施工书3、施工组织设计 4、本合同专用条款5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件7、施工图纸 8、工程量清单、报价单或预算书9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1、甲方：指在合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取道该当事人资格的合法继承人。2、乙方：指在合同中约定,被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的
33、当事人以及取到该当事人资格的合法继承人。3、项目经理:指乙方负责施工管理和合同履行的代表。4、设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5、监理单位:指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。7、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。8、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出.9、工期:指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。10、开工日期：指甲方、乙方在协议
34、书中约定,乙方收到甲方进场通知书次日。 11、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。 12、签证：指签字证明. 13、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。 14、决算：指单位工程竣工后,计算该单位工程总造价及应付工程尾款。 15、直接承建:指乙方自行组织的施工队伍. 16、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位.第八条 承包方式1、甲方以包工包料的形式发包给乙方,实行施工质量监督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二条中所列施工内容,独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理.3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分
35、包。第九条 工程造价及计算标准工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。 第十条 甲方材料采购与保管 1、有关甲方供应材料、设备（以下简称甲供材料）的规格、数量、质量、供应时间、供应地点，提前以书面形式通知甲方，甲方在接到乙方通知后内运至乙方指定地点。 2、甲方所供应的材料设备运至施工现场后由乙方保管，乙方按材料总价的0.8%收取保管费；如委托乙方采购，甲方按甲供材料总价的1。20支付采购费。第十一条 工期延误与提前 1、如遇下列情况之一时，经甲方代表签证后,工期相应顺延；所发生的费用由责任方负责： （1）、甲方在合同规定的开工日期前五天,没有
36、完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时； (2)、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时; （3）、施工图纸发生变更时； （4）、施工期内连续停电或停水达八小时时； （5）、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时; （6）、甲方未按合同规定拨付工程款时； (7）、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场； （8)、其他令乙方无法正常施工时;2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工,乙方组织抢工,乙方每提前一天，甲方奖励乙方单位工程造价的3。00.3、若因故乙方确实不能履行工期,经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的3.
37、00。 第十二条 工程质量乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到厦门市优良标准。第十三条 施工图纸的变更 1、甲方在工程开工前十天,向乙方提供完整的本工程施工图纸六套.超过部分由乙方承担费用。 2、乙方应严格按图施工，不得随意更改施工图纸。 3、当施工图纸确需变更时,由乙方申请变更报告给甲方和设计单位，并经甲方同意后，设计单位才能变更设计图纸。 4、当施工图纸确需变更时，甲方或乙方应提前五天向对方提出变更意图及说明书。 5、如乙方原因造成的工程变更所造成的经济损失由乙方承担,工期不予顺延。6、如甲方原因进行的设计变更，所造成的经济损失由甲方承担，工期顺延。第十四条 甲方责任和义务 1、在开工前
38、做好原工程的交接手续工作,并承担费用,满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。 2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。 3、协调施工场区内四邻的相互关系。 4、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续. 5、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。 6、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。 7、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。8、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用。第十五条 乙方责任和义务 1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证. 2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。 3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。
39、4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。 5、组织安全生产,搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十六条 工程量的确认 每月二十五日，乙方向甲方代表提供本月已完工程量报表,甲方代表接到报表后五个工作日内会同乙方核实完毕，并以此作为工程款拨付的依据,如超过五个工作日，以乙方的报表为准。第十七条 工程价款结算与支付 1、本合同签订后，接到甲方进场通知书前 3 天，甲方按合同价款的30% 拨付进场费；2、自乙方进场起，甲方应每二十天向乙方支付工程进度款,每次支付金额均为合同价款的 20 ，共计3次合计为合同价款60
40、%；3、竣工验收后，甲方应于7日内向乙方支付合同价款的7%,余下3% 尾款待保修期满后3日内一次付清。第十八条 施工组织设计和进度计划 1、乙方在接到施工图，并经会审后十五天内提交甲方本工程施工组织设计一式二份，甲方在十天内予以批准或提出修改意见. 2、乙方必须按照批准的进度计划组织施工，并接受甲方代表对工程实际进度的检查和督促，如与计划进度不符时，乙方应立即提出改进措施，并报甲方批准后执行。 3、工程开工后,及时向甲方代表提供本工程，年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表等一式二份。第十九条 暂停施工 1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方给予施工现场的机械设备按
41、每天10000.00元人民币的补偿；同时顺延工期。 2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意.3、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行。第二十条 甲、乙双方驻工地代表 1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人(简称甲方代表)，由其作为甲方法人代表的全权委托人. 2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人.3、监理单位委派 先生为驻工地代表负责人，由其作为监理单位法人代表的全权委托人。第二十一条 检查和返工1、乙方严格按照有关标准,规范和设计要求组织施工;每一分部分项工程必须经甲方代表签证确认后方可继续施工，随时接受甲方代表
42、的检查，并为此提供便利条件。若发生质量问题，乙方负责整改直至返工，并承担由此而发生的费用，工期顺延征得甲方认可；若由甲方原因而发生的质量问题，则甲方承担由此而发生的费用，工期顺延。2、甲方负责安排施工过程中，有关质监部门的检查和验收，并承担费用。3、乙方做好工程技术资料的收集整理工作，做好工程施工的原始记录，隐蔽工程记录，并做好竣工图五套；按规定将工程必备的技术、质检、竣工资料整理成册，交甲方归档.第二十二条 隐蔽工程验收与中间验收 凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格,与24小时前书面通知甲方代表、监理单位、设计单位、政府规定的质监部门代表参加验收.经甲
43、方代表、监理单位、设计单位、政府规定的质监部门验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格,乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第二十三条 竣工验收1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方、监理单位、设计单位、政府规定的质监部门进行验收.由甲方按计划组织竣工验收,并承担经济支出。2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，并获得政府规定的建筑工程质量监督部门颁发的证书之日，也就是竣工验收完成之日.第二十四条 工程质量评定仲裁部门第二十五条 竣工决算 1、工程决算书：工程竣工验收2日内，乙方向甲方提供工程决算书。2、本工程决算书的审核与付款
44、：甲方收到乙方工程决算书后3日内会同乙方审核完毕,核准的工程决算书经甲、乙双方盖章确认后2个工作日内，甲方将拨款通知送经办银行，并将副本送达乙方;如超过一个月未审核完毕，未审定部分以乙方决算为准。3、甲方决算审核后付款至总决算额的97;留3%为保修金。第二十六条 保修 从竣工验收获得政府规定的建筑工程质量监督部门颁发的证书之日起，开始计算保修期为一年，保修金额为本工程总造价的3。00；保修期间,如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内,乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。第二十七条 争议 甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议，应谋求有关部门进行调解，若调解不成，可以申请仲裁或起诉。第二十八条 违约 该工程开工后,甲、乙双方违背本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，由违约方支付工程总造价的3。00人民币给对方。第二十九条 安全文明施工 乙方负责本工程的安