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1、阳台窗防水塞缝施工方案实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）松江区方松街道住宅项目阳台窗防水塞缝施 工 方案目 录1 编制说明12 塞缝堵漏方案：室内作业13 防水材料介绍33.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥33.2 KS906（好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料43。3 有机硅外墙透明防水胶(或同类型材料）53。4 KS-929单组份聚氨酯防水涂料54施工组织及资源计划75安全文明保证措施76质量保证措施77 说明81 编制说明一、编制依据1） 中华人民共和国建筑法及其相关法律法规。2） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2021）3） 建筑装饰装修工程质量验
2、收规范GB5021020214） 施工安全检查标准 JGJ592021二、编制原则1、 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我方质量方针，严格进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。2、 发挥我方技术优势，利用先进的施工技术，科学管理,加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益.3、 充分发挥我方整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、 遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音。5、 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。三、质量保证工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300
3、2021）进行检验评定，确保达到验收标准。2 塞缝堵漏方案：室内作业序号施工部位施工程序具体做法（密封加塞填缝）备 注1整窗成品保护 窗框周边内侧四周张贴美纹纸；窗台、施工通道保护美纹纸宽度5cm;采用彩尼布、5厘胶合板保护。2窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边切槽 用电动工具在窗边切槽； 槽内凿空并清理干净； 基面清理.切槽位置的宽度和深度各约100mm左右。3窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边堵漏、防水密封施工 凿空部位涂刷界面粘接剂; 用水不漏材料打底垫层封堵切槽部位; 涂刷柔性防水材料三遍（涂膜厚度约3mm)。柔性防水材料采用专有产品威固单组份湿固化聚氨酯.4窗户内侧粉刷收口做法窗边堵漏、防水
4、密封施工四周涂刷两遍JS防水涂膜(厚度控制1.0mm）,须压门窗框5mm，且涂刷到过门窗洞阳角200mm处4窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边淋水检验封堵效果各封堵完毕的窗户进行不间断淋水检验，以便发现有无问题,需要进一步处理.淋水时间为8-12小时。5窗户室内窗边两侧、上方窗边做“马蹄”粘接过渡层一道防水堵漏层之上做粘接过渡层承上启下使其和装饰层形成紧密有机整体。马蹄”粘接过渡层厚度约5mm厚6窗户室内窗边两侧、上方窗边保护层施工多用途抗渗砂浆保护层一道厚度约3cm.7窗户室内窗边两侧、上方窗边表层施工“三合一改性水不漏面层批平、压光处理不含饰面装饰涂料、瓷砖、大理石板等施工.8窗户室内窗边两侧
5、、上方窗边建筑余料、垃圾清运建筑余料、垃圾装袋运至指定位置。9窗户室内窗边两侧、上方窗边施工部位及室内通道现场局部保洁施工完毕，重点做好室内窗台及房间清洁工作.10整窗整体验收施工完毕,整体验收。各窗淋水时间为48小时。11附注：以上施工方法根据现场实际情况实施，针对施工部位保修五年。3 防水材料介绍3.1“堵漏王速硬微膨胀水泥1) 产品介绍单组份灰色粉体。用途广泛，使用方便,加水调和即可使用。无毒、无味、无污染，可应用于饮用水工程。防水、防潮、防渗效果好，长期耐水性能优异。适用于混凝土表面快速堵漏，防水防渗，迎水面、背水面均可使用。2) 产品特点速凝型:带水堵漏、瞬间即止。 缓凝型:封闭抗渗
6、，防潮，并且有良好的粘结性能.3) 适用范围速凝型：用于各种建筑物或构筑物、电缆沟道、水池、厕卫间、墙面、人防洞库、地铁、隧道等工程的堵漏止水。 缓凝型：用于大面积的防水抗渗抹面处理，是粘结瓷砖、马赛克、大理石等块材的首选材料，可使防水和粘结一次完成.执行标准： JC 900-20023。2 KS906（好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料1) 产品简介KS906单组份丙烯酸弹性防水涂料是一种单组份固化型合成高分子防水材料，以丙烯酸酯胶乳等聚合物乳液为主料，加入其它添加剂精制而成.施工涂覆后可形成具有高弹性无接缝的防水胶膜，是理想的环保型防水涂料。2) 产品特点(1）能在潮湿及复杂的基面上施工、涂
7、膜无接缝、整体性强. （2）粘结力强、抗拉强度高、延伸性能好,适应基层开裂变形能力强. （3）液态施工、室温固化、操作方便、工期短。 （4)以水作为分散介质，无毒、无味、不污染环境.3) 适用范围（1）新旧建筑物屋面、墙体、卫生间、窗台等的防水处理. （2）地下建筑物各部位的防水、防潮处理。 （3)能在干燥或潮湿的的混凝土面、金属、木材、石膏板、SBS、APP、聚氨酯面等使用. （4）伸缩缝、分格缝、落水口、穿墙管等的密封。凝土裂缝的堵漏、补强。3。3 有机硅外墙透明防水胶（或同类型材料)1) 产品简介 有机硅外墙透明防水胶是以特种共聚物乳液为基础、掺加合成橡胶乳液该性剂,表面活性剂、增塑剂等
8、原料精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料.2) 产品特点 无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄、粘尘等现象。 耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱、对气温的适应范围宽；掺加合成橡胶乳液改性剂、表面活性剂; 涂膜具有较好的成模性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力； 以水为分散介质,不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品; 冷施工、操作安全、施工方便，可直接喷涂刷刮在墙面上 成膜具微孔透气性，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓劲.3) 适用范围 各种建筑物的外墙墙面渗漏的防水修补； 应用于各种饰面材料接口处的防水处理; 各种内外墙装饰材料表面的防水防潮.3.4 KS-92
9、9单组份聚氨酯防水涂料一、 产品简介威固929的反应机理是聚氨酯预聚体中的NCO端基与空气或基层中的潮气接触反应固化成膜，特别适合在潮湿基面和复杂结构的工程上施工.涂料成膜后形成一层无缝、粘结力特强、整体而富有弹性、坚韧的防水胶膜。二、 产品优点1） 单组份包装：开桶即用，避免了施工过程中两种或两种以上物料配合比例计量不当而引起质量的不稳定。2） 产品性能稳定，具有优异的耐老化、耐酸、耐碱、耐疲劳性、耐高低温性能。3） 环保性：符合GB503252001有害物质限量。4） 可与高分子卷材、自粘改性沥青防水卷材复合使用构成复合防水系统。三、 适用范围1） 非暴露的屋面、地下防水工程、室内厨卫间防
10、水;2） 非食用水池防水.四、 执行标准GB/T19250-2021五、 性能指标序号项 目1拉伸强度，Mpa1。92.452断裂伸长率,% 5504503撕裂强度，N/ 12144低温弯折性，-405不透水性：0。3Mpa, 30min不透水性6固体含量,807表干时间,h128实干时间,h249加热伸缩率，%1。0-4。010潮湿基面粘结强度a）， Mpa0.5011定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化b）无裂纹及变形12热处理拉伸强度保持率,80-150断裂伸长率，% 500400低温弯折性，3513碱处理拉伸强度保持率,%60150断裂伸长率,% 500400低温弯折性，3514
11、酸处理拉伸强度保持率，80-150断裂伸长率,% 500400低温弯折性，-3515人工气候老化拉伸强度保持率，%80-150断裂伸长率, 500400低温弯折性，35a、仅用于地下工程潮湿基面的要求. b、仅用于外露使用的产品。4 施工组织及资源计划该工程由本公司专业施工队承揽施工,所有工人已经培训考核及格，执证上岗。在项目经理部的统一指挥下，与各单位、各部门密切配合，严格按照国家技术规范和产品技术要求,精心施工，遵守工地的各项规章制度，建立一个安全文明的施工现场，以保质保量完成任务。5 安全文明保证措施1) “安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针.严格执行国家有关安全生产的规定，按照“
12、建设工程施工现场管理规定”实施细则；2) 工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；3) 工程需晚间施工时，应安排好施工照明措施，同时由于施工部位与电箱接触，施工时应与甲方电力部门联系，安排专人看护，确保施工安全.4) 进场施工人员配带统一工作证,服从项目部的统一部属与协调。5) 做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅,原材料和周转材料堆码整齐.6) 每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。7) 建立安全、保生制度，落实治安、防火责任人。8) 注意对水、电、空调、消防等其他专人工程的
13、施工配合,并注意其成品保护，应承担责任时不推却。6 质量保证措施1、 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关；2、 所有参加防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工;3、 现场管理人员必需做好每道工序的巡检、抽检。施工现场质安员需严格作好自检工作，工程部应定时派人到现场抽查施工质量，上报抽查结果和现场管理人员的工程施工日记.4、 所有进场的防水材料，必须有出厂合格证、现场抽检报告；5、 防水工程验收，应按建筑防水技术规程、质量验收规范进行验收，其中“保证项目、检测项目必须严格按照技术规程要求进行验收。7 说明 本
14、方案是依据工程实际情况和工程对防水的综合要求而制定的整体防水施工方案，方案中所采用的工艺材料，其优点是相互匹配，形成一完整的防水体系。按本方案施工,可达到不渗不漏各施工部位能正常使用的效果。*小区*住宅楼维修改造工程阳台修补方案 编制单位:建筑工程公司编制日期：*年*月*日目录一、工程概况3二、主要施工方法3一、 工程概况（一）工程名称：*小区*住宅楼维修改造工程.(二）施工地点:北京市*区*路*院*号楼。住户的阳台栏板破损严重，须做修补处理。(三）修补原因：1、安全考虑：此维修改造工程,在施工过程中发现*楼阳台栏板为预制混凝土板拼接构成，部分阳台栏板混凝土强度较低、外粉刷抹面粘贴不牢、有空鼓
15、、裂缝现象，致使雨水灌入，锈蚀钢筋，栏板混凝土松散脱落严重，为确保居民的安全,消除安全隐患，须对*号楼阳台进行修补处理.2、施工考虑:由于现有阳台栏板松散空鼓等原因，造成外保温板无法固定；阳台栏板顶部无固定,致使窗户固定不牢;如果阳台栏板不做修补处理，外保温板锚栓无法固定，可能导致外保温层脱落;为保证工程质量，需要对阳台栏板顶部及立面进行修补处理。3、考虑到施工中尽量减少扰民，拟采取阳台外侧修补处理措施.8 二、主要施工方法本工程阳台栏板为预制混凝土板拼装,施工时首先铲除阳台外侧粉刷面层及水泥砂浆层，露出预制栏板，将栏板板缝用抗裂砂浆堵严抹平，再用角钢（L4040*3）沿阳台栏板顶端（窗台）边
16、缘敷设，转角处拼缝焊接.两端与墙面预埋件（-100*100*5）满焊牢固。个别阳台栏板破损、开裂、空鼓严重的,用镀锌钢丝网片（0.9直径，网孔20）与顶端角钢或栏板螺栓及外露钢筋焊接，(见图)再用抗裂砂浆分层抹平，厚20mm左右，最后粘贴保温板、粉刷涂料。具体操作顺序分两种情况：（由监理单位核认）1、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层基层表面清理板缝封堵角钢断料拼接转角角钢焊接角钢与墙面预埋件焊接涂刷界面剂保温粘贴-锚栓固定挂网抹灰外墙腻子粉刷涂料2、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层基层表面清理板缝封堵角钢断料拼接转角角钢焊接角钢与墙面预埋件焊接铺设镀锌钢丝网片抗裂砂浆分层抹平保温粘贴锚栓固定挂网抹
17、灰-外墙腻子-粉刷涂料首先将原阳台外墙面粉刷层及砂浆层凿除，磨平清除干净。现以1#楼北侧阳台为例：阳台长2。4米，宽1。2米,高0.9米，按阳台的尺寸长度，将L4040*3角钢断料后，在楼外墙面对应位置钻孔，打孔伸入墙相应的深度，插入螺栓拧紧锚固，把加工好的钢板（100100*5.0mm）固定在螺栓上，再将阳台栏板水平角钢焊接在锚固钢板上,并在角钢两侧加三角钢板焊牢,增大角钢焊接面。栏板破损严重的在角钢锚固、焊接连接完毕后，再竖向铺设镀锌钢丝网片与角钢或栏板螺栓及栏板外露钢筋连接牢固，报监理验收后做好隐蔽记录.合格后用20厚抗裂砂浆分层找平再进行粘贴保温板施工.具体做法如下图:（以1#楼北侧阳
18、台为例）会 签 栏建设单位监理单位设计单位施工单位门窗塞缝施工方案一、工程概况工程名称:凤凰汇。紫园一标段建设单位：盐城城投置业监理单位：盐城市工程建设监理中心设计单位:盐城市建筑设计研究院施工单位：江苏金贸建设集团本工程位于盐城市戴庄路东,新都路北;总建筑面积58621.52,高层地下一层，地上21+1层，建筑面积18472。5m2，建筑高度64.5m。别墅二十六栋,地下一层，地上三层,建筑面积32580m2，建筑高度13。95m.二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002021)2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）3、住宅装饰装修工程施工规范GB
19、5032720014、建筑防水工程技术规范DBJ1519-20065、凤凰汇。紫园一标段工程施工图纸三、施工方法1、门窗塞缝施工前,应做好门窗塞缝的工序样板，门窗预留缝隙如偏小，应凿除多余部分,并用清水冲洗干净；对工序样板组织淋水检验，经监理、建设单位验收合格，才允许大面积施工。2、门窗框固定件形状标准,保证立框前固定件为规范的“U字形，及时纠正每一个变形的固定件，使之成为“U”字形,固定件应内高外低。门窗框固定件安装完毕后应进行工序验收，并做好验收记录。3、窗框塞缝前，由施工方组织监理、建设单位对门窗框安装的质量进行验收,施工技术人员对专职塞缝作业人员进行交底。4、塞缝前保证缝隙垃圾清理彻底
20、，剔除浮浆及表面的碎渣，用毛刷扫除阴角容易残留的垃圾，塞缝前清除缝隙杂物并浇水润湿，并在界面处用水泥浆扫浆.清理并扫浆后应做工序验收，做好验收记录.5、门窗采用现场搅拌的1：2干硬性水泥砂浆塞缝，掺防水剂，加10%的微膨胀剂，掺5的抗裂纤维。门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实,表面平整。塞缝时手工塞缝，先塞外侧再塞内侧，并保证挤压密实。6、安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到强度后取出，补塞砂浆。7、每个门窗框固定件位置做为重点来填补捣实。8、塞缝完成后进行工序验收才允许进入下一道工序。9、外墙窗框底部位置要求找5斜坡，且禁止外墙抹灰收口覆盖泄水孔,抹灰面宜低于泄水孔5mm。10、洞口外侧四周涂刷
21、两遍聚合物防水涂膜（厚度控制1.0mm），须压门窗框5mm，且涂刷到过门窗洞阳角处。基面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝等缺陷必须填平，阴阳角应做成圆弧角。防水完成后应进行工序验收，做好验收记录。11、外墙窗边底涂施工完毕后，将门窗内外框边与洞口相接处用嵌缝胶进行密封处理，要求连续、均匀、薄厚合适.12、固定使用经验丰富的两位以上专职人员塞缝，确保质量稳定性。四、施工部署1、门窗框安装前门窗洞周边必须清理干净。2、确保门窗竖、横向在一条直线上，方可开始塞缝工作.3、门窗框安装二层、验收门窗框安装质量后开始塞缝，.五、质量检查1、工序样板经验收合格后，施工单位应对每一层门窗塞缝进行自检，自检合格才允许进入下一工序,每二层组织监理、建设单位进行验收。六、安全措施1、所有进入现场施工人员务必佩戴安全帽;2、由于楼层较高，在外架上的作业人员应注意外脚手架与外墙之间的空隙，认真遵守安全施工规定，衣着要灵活，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。3、作业所用的物料应堆放平稳，应随时清除干净堆放在外架上的材料。4、发现安全设施有缺陷或隐患,应及时报告处理，对危及安全的，必须停止施工，消除隐患后才允许作业。