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1、基坑围护施工招标文件【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载集银公司川宝基地商品住宅项目基坑围护及工程桩施工招标文件上海集银房地产开发有限公司201年月1日集银川宝基地商品住宅项目基坑围护及工程桩邀请招标文件目录一、 投标书编制说明二、 项目工程概况三、 报价范围四、 投标书的报价要求五、 参与投标的条件与资格六、 施工工期七、 质量八、 投标须知九、 投标书编制说明十、 投标书的提交十一、 评标十二、 合同主要条款十三、 合同的签订十四、 投标书附件一、 说明本邀请招标文件是依据有关法律、法规之规定,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,结合本工程的特点和需要编制的。该文件的内容已清
2、楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等，因此我们要求投标人必须完全按本文件的要求编制投标书。二、 项目概况1. 项目名称:上海集银川宝基地商品住宅项目2. 本项目位置:上海市宝源路、中州路、川公路、启东路所围成的地块内；3. 本项目用地面积为XXXXX，总建筑面积为XXXXX，其中地上XXXX、地下XX;4. 项目建设总规模：约为XXXX万元人民币;5. 招标内容：本项目的工程桩及地下室围护结构施工;6. 现有资料：总平图、桩位图、地质报告、基坑围护及支撑系统施工图、地下管线图、地下室结构图、工程量清单、招标文件及招标答疑会。三、 报价范围：包括但不限于工程桩、基坑围护及支撑施工，包括
3、:工程桩（含空钻费），塔吊基础桩，支撑桩、格构柱,围护桩、围檩、导梁、支撑等系统制作与拆除及换撑传力带(支撑拆除、换撑、回填等工作可由地下室单位施工进行,具体视实际情况而定）、止水帷幕,降排水系统、承压水试验,施工栈桥，泥浆外运,土方开挖(不含外运）等等,以及投标人为保证基坑围护安全应该采取的其它安全措施及文明施工措施.详细如下：1. 本项目的工程桩;2. 本项目的基坑围护结构:排桩、止水帷幕、高压旋喷桩；3. 塔吊基础桩、支撑立柱桩、格构柱;4. 支撑系统:水平支撑、围檩及圈梁、施工栈桥;5. 降水排水：深井降水（含回灌井,其中降水时间分二个阶段进行：自开始降水至素砼垫层完成为第一阶段,素砼
4、垫层至地下结构完成并停止降水为第二阶段）、排水沟、承压水试验等,均需分开报价；6. 支撑、栈桥、围檩、导梁及格构柱拆除、换撑、土方开挖与地下室外墙与排桩间的回填费用须单列，暂不计入总价内；7. 从机械设备进场至按图纸完成所有的基坑围护的施工：放线、清障、检测配合、桩基及围护结构系统施工、机械及人员退场、场地清理的全部工作内容，以及为完成上述内容而采取的施工、安全、现场文明施工及各种配套保证（如临时设施、接收场地等）各方面的措施。四、 报价的要求：1. 按照016定额,采用综合单价形式报价，费率及总价下浮,下浮后实行总价包干（非建设单位提出的重大图纸修改均不得调整)；2. 报价内包含但并不限于以
5、下费用:基坑围护工程施工综合总价包含人工费、社保费、保险费、材料费、机械费、泥浆外运费、管理费、利润、税金、材料二次转运费、检验检测费、成品半成品保护费及全过程中保险费用、现场安全文明施工措施费、施工技术措施费、施工手续办理、竣工报验手续费、施工组织设计方案专家评审费、上交总包管理费5(总包单位提供完税证明)等费用;中标人因投标书缺项造成的一切损失，均由中标人承担;报价人应根据自己经验充分考虑基坑围护风险费用；3. 本次投标报价的主材,均按2018年月份上海市造价信息所列单价下浮%执行，或由建设单位核价后执行；如承包单位对建设单位核定价格不认可，可由建设单位指定供货单位；4. 今后主材价格以上
6、一个月的信息价为准，上涨在6%以内者（含6）不予调整,上涨超过6%部分可按实调整;下跌3以内者（含）不予调整，下跌超过3%部分可按实调整；5. 措施费一次性包干，不作任何调整；6. 凡经招标单位核价的材料，均不参与总价下浮;7. 在合同签订前，招标人保留与中标人对合同条款进一步谈判的权利.中标人须自行负责向上海市政府主管部门申请办理一切手续并申请获得为承担本工程施工所需的全部证明文件并承担相关费用,若中标人未能在规定时间内获得上述所需证明文件，无法与招标单位签署合同,则中标人除需自行承担其全部责任外，尚须赔偿招标单位由此而引起的一切经济损失。五、 参与投标的条件与资格 1. 具有独立法人资格的
7、企业；2. 地基与基础专业施工承包壹级企业；3. 拟负责本工程的项目经理,在最近二年内承接过类似三千万以上规模的工程不少于两个;4. 拟为本项目施工的技术、管理、施工人员和主要机械设备,必须为本企业签约的在册人员和本企业登记的自有设备；5. 本项目投标保证金为X万元人民币；投标单位领取标书前须缴纳投标保证金,凭业主单位的收款收据领取标书;6. 投标保证金的返还:(1) 未中标单位的投标保证金，在开标后的七个工作日内无息返还；(2) 中标单位的投标保证金在收到中标通知书后，自动转为履约保证金;7. 必须自行完成围护结构施工，且不得将该项目内容进行变相发包和转包。六、 施工工期本项目工期自合同签订
8、并由建设单位签发开工报告起，至第三道支撑浇筑完成止，不得超过1个日历天（不含支撑拆除时间，支撑拆除时间由总包单位确定,工期另报），如不能按自报工期完成，招标单位将给予中标单位每天2万元的处罚。七、 质量按国家规范要求进行验收，详见施工合同主要条款。 八、 投标须知（一） 投标相关事项1. 踏勘现场时间：发放招标文件及答疑时间：地点：招标单位会议室;2. 投标书送达时间：地点：招标单位办公室；联系人:3. 投标书内容:价格、工期、安全质量的承诺、施工方案、人员及设备配备、施工进度计划、项目经理及管理班子（附表）；4. 投标人须带的证照：投标人的营业执照、机构代码证、税务登记证，法定代表人证明书或
9、委托人的委托书、身份证;5. 投标书形式:w及ecel 文本文档，加盖单位公章，另附电子文本；6. 投标书送达：标书须密闭封口，在封口处加盖公章，由投标人派员送达; 7. 投标人的投标书编制费用由投标人自行承担.（二） 中标后签约时间:收到中标通知书后0天内.（三） 无效投标书 投标书有下列情形之一的，作无效处理：1. 超过投标书送达时间的（截止到规定提交投标书当日的下午时）；2. 投标书未盖公章的；3. 投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；4. 投标人未提交或提交的电子文档不符合本须知要求的；5. 以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假的；6. 投标书中项目管理成员与其他工程的相关人员
10、有相同的；7. 投标人资质不符的；8. 投标书中存在明显不符合技术规范、技术标准内容的;9. 未承诺工期、安全、质量要求的；10. 商务报价缺项、漏项部分工程量涉及到的造价超过总报价5%的；11. 不响应本招标文件其他具体要求的。九、 投标书编制说明（一） 投标文件的组成1. 投标文件由基础资料、商务标、技术标部分组成;2. 基础资料部分主要包括下列内容：(1) 法定代表人身份证明书、报价文件签署授权委托书；(2) 投标人拟派出的项目经理的项目经理证复印件加盖报价人公章；(3) 拟定项目经理及主要技术负责人的社保记录;(4) 主要自有设备的发票复印件加盖报价人公章；(5) 营业执照、资质证书、
11、荣誉证书、业绩证明等复印件加盖报价人公章；(6) 报价书；(7) 承诺书;(8) 招标文件要求投标人提交的其他资料。3. 商务标部分主要包括下列内容：(1) 工程量清单报价表；(2) 围护桩、工程桩、支撑及施工栈桥(制作与拆除)、格构柱、深层搅拌桩、降水井、泥浆外运、土方开挖等单价；(3) 各项措施费及其他专项费用；(4) 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价.任何有选择的报价将不予接受,每一项目只允许有一个报价。报价人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内,今后任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付；(5) 投标人应先到工地踏
12、勘以充分了解工地位置、道路、场地及其它影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；(6) 投标人在编制报价文件商务标报价时，需全面了解基坑支护的工作内容,对施工范围、工作内容及发包方工程量清单无异议，全面响应招标文件及合同条款；(7) 若招标人提供的工程量清单有个别遗漏项目，报价单位在答疑时未提出异议,则视为已全部在报价总价中考虑。中标后不得以工程量清单的错、漏、缺等原因要求增补造价.投标单位需在答疑前自行前往项目所在地踏勘现场，了解现场情况，并对现场现状及存在的风险进行评估并考虑在报价内,中标后，不得再以不了解现场情况为由，要求增补各种造价。4. 对技术标部
13、分的要求：（1） 根据招标人提供的资料，为本工程基坑支护提出的施工方案、流程等；（2） 详细计划进度表；（3） 项目管理班子配备情况表、主要施工机械设备表和市政府有关“净、畅、宁”工程文明施工方面的措施要求合理化建议；（4） 其他技术标的补充说明。（二） 投标书的编排顺序1. 投标书目录；2. 编制说明；3. 投标人的承诺书；4. 投标函;5. 商务标；6. 技术标;7. 投标单位各类证照;8. 法人代表资格证明；9. 委托代理人授权书；10. 项目部管理机构表格;11. 荣誉证书及最近年的业绩和在建工程项目。十、 投标书的提交（一） 投标书文本要求1. 投标人在提交书面投标文件的同时,应提交
14、该投标文件的电子文档，电子文档的格式要求：Wrd、E文件；2. 投标文件的电子文档,必须提供只读光盘，一式壹份，并在光盘上注明投标人名称、工程名称;3. 投标人提交的书面投标文件的内容须与提交的电子文档的内容完全一致。如果招标人发现两者的实质内容不一致,由此产生的一切责任均由投标人承担;4. 投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式;5. 投标文件需打印或使用不褪色的墨水书写，字迹应清晰易于辨认；6. 投标书应加盖报价人印章,并由法定代表人或委托代理人签字；7. 投标书中的技术标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可；商务标书必须经造价工程师签字认可并加盖执业专用章；签字盖章的
15、项目经理、造价工程师对其签章部分的真实性、合法性承担个人执业责任和相应的承担的法律责任;8. 投标书应无涂改或增删，如有修改，修改处应加盖投标人的印章。（二） 投标书的提交1. 将密封包装好的投标书和电子标书密封包装在一个密封袋中，并在密封袋上注明“投标书”、工程名称、投标人名称；2. 密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章；3. 投标书须在规定的送达时间之前，通过EMS或投标人派专人送达。十一、 评标（一） 评标说明1. 评标小组的组成 由建设单位总工、财务总监、前期部相关人员组成,评标初步结论上交公司领导裁决；2. 评标时间 收到投标书的5个工作日内，评标小组完成评标;3. 招标人承诺
16、不将合同授予报价最低但综合评价不高的投标人；4. 招标人承诺不论亲疏关系,一律按评标分值确定中标单位；5. 招标人承诺整个报价过程透明、公平、公正；6. 招标人承诺，招标人将按招标文件的条款及附加条款和中标单位确定施工合同；7. 开标后到和中标单位签订合同为止，凡与评标有关的其他任何情况均严格保密。（二） 投标书评审 1. 由评标小组对投标人的投标书进行初审，剔除废标和报价、技术方案明显不合理的，选出23家报价较为合理的单位，进行第二次询价;2. 由评标小组对投标人的投标书内所涉及的报价、施工方案、施工工艺、人员和设备配备、施工进度计划等进行综合性考评；3. 招标人根据评标小组的评标结果，按照
17、综合得分最高的原则,确定中标单位；4. 招标人将在规定的时间内向中标单位发出中标通知书。十二、 合同主要条款1. 工期:218年 月1日至2019年1月7日（至第三道支撑浇筑完成）共1个日历天为投标总工期，具体的开工时间以建设单位出具的开工报告为准；2. 总工期延误，按2000元/天向甲方支付逾期违约金；3. 质量等级：合格4. 材料设备供应：施工方自备；5. 付款方式：本工程无预付款。工程量完成至合同金额的一半后,一个月内支付合同总价的2；基坑开挖且浇筑大底垫层后一个月内，支付至合同总价的40%；支撑拆除完后支付至合同金额的70;尾款待地下室出000并回填后三个月内一次性结清；6. 执行国家
18、政策法规中的专用条款,在合同中详细约定;7. 分包与转包：本招标项目严禁分包和转包（劳务分包除外）;8. 工程履约保证金（质量、工期、安全各占1/3)为XX万人民币。履约保证金的返还方式：签订施工合同,临设到位、材料机械进场施工后7天内,返还30万元;基坑开挖且浇筑大底垫层后返还万元，剩余40万元待地下室结构完成且土方回填后一周内无息付清；9. 投标单位若总工期延误，每延误一天扣款200元；若质量不合格，每发现一次扣款5000元；若发生重伤以上的安全事故，则每起扣罚0000元；所有罚款可直接从履约保证金中扣除，履约保证金不足时,可用工程款冲抵；10. 因投标单位责任发生安全、质量问题所产生的一
19、切损失（含名誉损失和法律责任),均由投标单位承担;11. 违约责任、安全责任及其他责任,依据相关法律法规，在合同中另行约定。十三、 合同的签订1. 招标人与中标单位将于中标通知书发出之日起10日内，根据招标书之原则精神，和中标单位的投标书签订施工合同,合同价为中标单位的报价；2. 中标单位如不按招标文件和投标书内容规定与招标单位签订合同，招标人可以废除中标通知书;3. 中标单位必须按照合同约定履行义务，完成中标工程施工,不得将中标工程分包、转包或变相给他人施工（劳务分包除外）。十四、 投标书附件（一） 工程简介 （二） 地质报告、工程图纸（三） 注意事项1. 支护结构施工须预留后期地下室施工.
20、米的作业空间(即围护墙内侧与地下室外墙外侧之间预留8m的操作空间）；2. 报价必须考虑施工方案和其它相关费用，包括了施工验收完成所包含的所有费用,因漏报、少报所产生的费用不足等后果均由投标单位负责;3. 因施工不当造成的费用增加均由投标单位负责；4. 若因不可预见因素造成的费用增减，由发包方和承包方协商确定；5. 因场地狭小，应充分考虑办公、生活场地,材料的堆放加工场地,机械设备占有场地，土方的挖掘运输道路等因素；6. 施工方案应有施工平面图，主要工艺流程图，主要设备、主要人员配置。具体要求参见投标文件之“施工方案部分目录”（四） 合同条款(详见附件）（五） 承诺书（投标人必须按下列条款承诺）
21、1. 我方理解贵方将不受必须接受最低标价或其它任何报价文件的约束；2. 我方完全理解和接受报价书的规定，并承诺一旦我方的报价出现该条列举的严重违规或涉嫌串通报价的情形而被评标小组废标的,将自觉接受贵方暂停或者取消今后我方参加贵方其他任何工程投标资格的处理；3. 一旦我方中标， 将保证在收到中标通知书后10日内,与贵方按投标书中的内容签订合同(已经充分研读并完全理解招标文件、主要合同条款的真实含义并愿意完全接受)，否则视为我方自愿放弃中标资格；4. 按规定完成合同承包范围的全部内容,质量达到合格标准；5. 如果我方中标，决不将中标项目转包和任意分包,更不允许也不会让无资质或资质不够的单位挂靠我公
22、司的名义参与施工；6. 如果我方中标，将会根据现场和工程实际情况,建立完整的安全质量保证体系,配备与投标书相一致且满足工程建设规模、技术要求、安全要求的项目管理机构和管理人员，并确保常驻现场。我方在本工程中配备的项目管理机构和管理人员详见项目管理班子配备情况表，其中施工管理人员保证是我司签约的在册人员；撤换上述人员前，必须征得贵方批准同意，否则招标人有权取消我司的中标资格或单方面终止合同,由此造成的违约责任由我司承担；7. 全体施工作业人员通过培训，并办理工伤保险、意外伤害保险手续;8. 我方在本工程中投入的主要机械设备详见附件主要机械设备表,且这些设备均为我司自有设备;9. 对在工程实施过程
23、中发生的工程变更，严格按照双方合同的有关规定计量和计价,并保证接受贵方要求完成变更的工程内容；10. 按照施工合同约定的质量缺陷保修范围和相应的保修期，我方将在接到保修通知（含对受到影响的周边建筑物、构筑物、地下管线的维修）后2小时内派人维修，直到达到合格的质量标准；对于基坑重大渗漏、坍塌、超过要求的变形以及对周边建筑物、构筑物、地下管线造成开裂和沉降等问题者，我司会立即安排人员抢险或处理，由此造成的一切损失均由我司承担;11. 施工前我司一定会做好审图和施工准备工作,此后因发生安全、质量问题产生的一切经济损失、法律责任和社会影响均由我司自行承担.（八) 项目部管理机构情况项目管理班子配备情况
24、职务姓名职称上岗资格证明已承担 在建工程情况证书名称级别证号专业服务单位完成 项目数项目名称上海集银房地产开发有限公司208年2月日艾捷舒尔物德包装(广州)1原料仓库建设工程设计施工招标文件招 标 人： 艾捷舒尔物德包装（广州)招标代理： 广州宏元建设工程咨询日 期：二一三年一月目 录前附表3第一部分招标邀请函5第二部分招标项目要求7第三部分投标人须知15第四部分合同条款及格式23第五部分技术要求、规范（标准）及设计文件24第七部分评标标准和方法36第八部分招标用图及相应业主资料47前附表序号名 称内 容1招标人名 称：艾捷舒尔物德包装(广州）地 址：广州经济技术开发区东区宏远路1号联系人:
25、成明利、王志辉2招标代理机构名称：广州宏元建设工程咨询 ：广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街14号二楼联系人：卢永坚3项目名称及概况艾捷舒尔物德包装（广州）1#原料仓库建设工程厂房尺寸长宽为22。79m57.7m，建筑面积约为1314。3m2招标内容为： 包括1原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构、建筑设计、机电安装(含水电、消防、暖通）、室内装修及仓库相应配套设施的设计、施工与相应的报建、验收等交钥匙工程，包括但不限于以下内容：1、设计:(1）1#原料仓库的地基和基础（含土方开挖、回填及外运）、主体结构及建筑工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制.(2）1原料仓
26、库的机电安装（含水电、消防、暖通)、室内装修工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。2、 施工：（1）1原料仓库的地基和基础（含土方开挖、回填及外运）、主体结构及建筑工程工程施工.（2）1#原料仓库的机电安装（含水电、消防、暖通)、室内装修工程施工。4建设地点广州经济开发区东区宏远路1号5资金来源企业自筹；人民币300万元（其中含10万元预留金)6工期及工期节点要求现场施工工期100日历天.厂房桩基础3月29日开工，钢结构现场安装时间预计可于5月25日开始；7月底完成竣工备案任务.7质量要求达到中华人民共和国现行规范、标准规定的合格等级8投标人资质条件、能力和信誉投标人具有独立法人资格
27、，持有企业法人营业执照且已经2021年度年检合格,房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计。法人具有安全生产许可证，注册建造师（项目经理)具备安全生产考核合格证（B证)。9是否接受联合体投标否10履约担保按合同价款10的价款为履约担保11分包不允许分包12招标文件售价人民币500元/份，售后不退13购买标书时间2021年1月24日(上午8:0012:00）14购买标书地点广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街14号15招标文件答疑现场勘查第二部分第7条16投标截止时间2021年2月4日11时前17是否允许递交
28、备选投标方案不允许18投标文件份数一份正本、二份副本19递交投标文件地点广州市南岗经济开发区宏远路1号20开标时间和地点开标时间：2021年2月4日11时整开标地点: 广州市南岗经济开发区宏远路1号第一部分 招标邀请函艾捷舒尔物德包装(广州）现对艾捷舒尔物德包装（广州）1#原料仓库建设工程进行邀请招标,选定承包人。一、工程名称：艾捷舒尔物德包装（广州）1原料仓库建设工程二、招标单位:艾捷舒尔物德包装（广州） 联系人：成明利、王志辉 联系 ： 、三、建设地点:广州市南岗经济开发区宏远路1号四、建设规模：厂房尺寸长宽为22。79m57m，建筑面积约为1314。3m2五、标段划分及各标段招标内容、规
29、模和招标控制价：5。1标段划分：本项目只设一个标段。5。2招标内容为： 包括1原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运）、主体结构、建筑设计、机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修及仓库相应配套设施的设计、施工与相应的报建、验收等交钥匙工程,包括但不限于以下内容：1、设计：（1)1#原料仓库的地基和基础（含土方开挖、回填及外运)、主体结构及建筑工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制.（2）1原料仓库的机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。2、 施工：（1)1原料仓库的地基和基础（含土方开挖、回填及外运）、主体结构及建筑工程工程施工
30、。（2）1原料仓库的机电安装(含水电、消防、暖通）、室内装修工程施工。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。5.3招标规模：1#原料仓库的建筑面积约1314.3平方米。5。4投资限价为：人民币300万元（其中含10万元预留金）.六、资金来源：企业自筹资金。七、递交投标文件时间与开标时间1. 递交投标文件起始时间：2021年2月 4日10时00分，截止时间：2021年2 月 4日11时00分。2. 开标时间:2021年2月 4日11时00分。3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息.截标后,开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的信息为准。
31、八、资格审查方式:本工程采用资格后审方式，需提供纸质投标文件。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效.2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营.3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及施工方持有安全生产许可证；4、投标人具有承接本项目所需的房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计。5、项目负责人资格要求：施工负责人要求：投标人拟担任本工程施工负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师,并持有项目负责人安全生产考核
32、合格证(B类）。6、关于设计资质问题:施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计的要求出具合作协议、委托书，具体格式自定.十、本工程实行限额设计，限额投资。工程变更须经过业主单位审定后方可实施。十一、招标文件售价:人民币500元/份，售后不退。十二、购买招标文件时间： 2021年1月24 日（上午8：0012：00）。十三、购买招标文件地点:广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街14号建设单位：艾捷舒尔物德包装（广州)招标代理：广州宏元建设工程咨询2021年1月 23日第二部分 招标项目要求1、本次招标是通过邀请招标的方式，择优选定艾捷舒尔物德包装(广州）1#原料仓库建设工程设计施工
33、单位.工程概况:艾捷舒尔物德包装(广州）1#原料仓库建设工程为单层，厂房尺寸长宽为22.57m57m，建筑面积约为1314。3m2，采用钢结构，屋面为单脊双坡屋面；其进深、开间均要求设置与原仓房一致，分别为3开间3进深。(1）承重最少在3.5T/平米以上；屋顶承重最少在0.5T/平米以上。（2）桩基：打桩方式为静压，深度,强度符合国家有关规定;桩基数符合国家有关规定。(3)层高:与原建筑物高度一致。(4)地面：按环氧地坪漆考虑，厚度不少于1mm，颜色与原仓房一致.防潮要求：满足纸品仓库使用功能，采用DPS防水永凝液，地坪砼采用不低于P8抗渗要求。(5）仓库墙体：墙脚文化石，现有墙面现有仓库与新
34、扩建仓库交接墙面不用拆除。墙脚北、西、南墙脚要彻2.6米高。(6）门：防火卷帘门，东面2扇；其它按消防要求设计。 (7）通风：风向南北对流;内置抽风装置，风量大小参考原仓库.（8）照明:卤化灯(防爆)；地面照度150lx光亮度与现有仓库一致.（9）厕所及更衣室：本方案不考虑。(10）给排水：与现有一致，或者就近原则.（11)消防：设置自动喷淋系统、消火栓，招标人提供现有消防技术参数由投标人自行深化设计、施工、报建及验收。详细情况见附表:一、基础方案现有建筑物的基础扩建部分建筑物的基础桩400管桩400管桩，与原建筑物连接处用边桩或其它结构处理,注意施工难度及交接处理承台每个桩顶设置承台每个桩顶
35、设置承台地面楼板式地面楼板式地面,必须满足仓库承载作用地面承载力6T/M2仓库静荷载3.5T/M2二、结构方案现有建筑物的结构扩建部分建筑物的结构基础400管桩、承台、地梁结构400管桩、挖孔桩或别的基础形式，承台、地梁结构仓库上部主结构H型钢柱、屋面为桁架构造（实腹钢)H型钢柱、屋面为桁架构造（实腹钢）屋面桁架吊重50Kg/M2主要承重是（屋面风机、消防管、喷淋、风管、照明器具及管线）50Kg/M2三、建筑方案现有建筑物扩建部分建筑物地面双层钢筋混凝土（厚度356mm)双层钢筋混凝土（厚度自行复核承重，但基础处理必须满足仓库承重要求）地面刷环氧地坪漆地面刷环氧地坪漆,厚度不少于1mm，颜色与
36、原厂房一致；防潮要求：满足纸品仓库使用功能，采用DPS防水永凝液，地坪砼采用不低于P8抗渗要求。墙壁H型钢柱，H型钢抗风柱，屋檐高7。0MH型钢柱，H型钢抗风柱，屋檐最高7.0M2。6米高为砖墙外贴仿古墙砖，内刷墙漆2。6米高为砖墙外贴仿古墙砖，内刷墙漆26米高以上镀铝锌钢墙板，内衬玻璃棉隔热层2.6米高以上镀铝锌钢墙板，内衬玻璃棉隔热层(满足保温隔热相应规定）屋面板原色镀铝锌板，内衬玻璃棉隔热层，钢丝网托底。原色镀铝锌板，内衬玻璃棉隔热层，钢丝网托底（满足保温隔热相应规定）未设置屋面采光带设置屋面采光带门、窗快速防火卷闸门快速提升门2樘（与原厂房连接处）铝塑框玻璃窗不设置窗防火门西面设置2樘
37、逃生防火门及门外出入平台（尺寸按原厂房标准,由投标人现场测量)四、供水方案（生活用水）现有建筑物的供水扩建部分建筑物的供水供水设备市政自来水直接供水市政自来水直接供水与原厂房就近接驳卫生间、更衣室已有本次不含在内五、排水方案现有建筑物的排水扩建部分建筑物的排水雨水排放排入市政雨水管道屋面按原厂房采用单屋脊双坡排水，立管外设方式，最后汇总接入市政雨水总排放污水排放洗涤污水排入市政污水管道考虑仓库清洁时污水排入市政污水管道六、供电照明方案现有建筑物扩建部分建筑物照明供电现有变压器装机动力房指定输出容量柜，接驳到仓库，长度按 50米,输出容量柜为100KVA，仓库内需考虑照明、通风及维修电源(维修电
38、源具体位置招标人指定），要求见P47照明参数仓库 在FL700 200250lx仓库 在FL700 200250lx七、空调、排气方案现有建筑物扩建部分建筑物排气方式车间、仓库采用屋顶排风机排风系统仓库采用屋顶排风机排风系统空调设备能力仓库空调管接原厂房3个预留柜并进行风管深化设计（风柜具体位置位于原车间与新建仓库交接5米处）八、消防方案现有建筑物扩建部分建筑物室外消防栓系统由市政自来水管直接供水设置消火栓招标人提供现有消防技术参数由投标人自行评估、深化设计、施工、报建及验收，见P47页自动喷淋系统自动喷淋泵：XGS-10840型号设置自动喷淋系统九、绿化美化现有建筑物扩建部分建筑物绿化率对施
39、工却进行绿化恢复主要绿化植物将扩建处现有的较大植物移栽到适当区域备注以上凡是与现有建筑不符，都以现有厂房建筑为准.设计方案深化时应向建设单位咨询原有仓房的竣工建筑图，以保证新建与原仓房风格一致；另，现场情况已具备施工条件，场地平整、道路通畅、临水及临电均具备（可设临时办公点、临时材料堆放点但不能设置临时宿舍）。2、投标人具有承接本项目所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计.3、项目负责人资格要求：施工负责人要求：投标人拟担任本工程施工负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师,并持有项目负责人安全生
40、产考核合格证(B类）.4、关于设计资质问题：施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计的要求出具合作协议、委托书，具体格式自定.5、工程造价计算办法及承包方式：5.1、本工程的报价范围：本次工程发包范围为厂房钢结构工程及相应配套设施工程，包括土方工程、桩基础结构、基础结构、钢结构工程、建筑工程、机电安装工程(含水电、消防、暖通)、装修工程、仓库相应配套设施及上述范围内的设计、制作、施工及相应的报建、验收等交钥匙工程。具体内容详见招标文件第二部分及第五部分第(一）章节。施工现场的施工准备工作（包括临时水源、临时电源、临时道路、施工生产、生活临时设施的安排等）-注(现场可设临时办公点、
41、临时材料堆放点但不能设置临时宿舍），投标人根据工程需要、现场实际情况及设计方案、招标人提供的图纸、技术参数进行自行组织安排，费用在报价中一并考虑（第三方图审费、办理房产证费不含在内). 5。2、本工程采用固定总价包干的承包方式,投标总价包含土方工程、桩基础结构、基础结构、钢结构工程、建筑工程、机电安装工程（含水电、消防、暖通)、装修工程、仓库相应配套设施及上述范围内的设计、制作、施工及相应的报建、验收等交钥匙工程。投标人应以招标文件、答疑、设计文件、国家现行设计和施工规范（标准)、现场特点、自行设计的深化设计施工图、自行制定的施工方案等技术资料为计价依据，按国家定额、结合市场行情，计算出本工程
42、所需的全部费用，并根据自身施工经验和项目管理水平考虑风险包干系数。投标总价=设计费+建安工程费+建设中发生费用（第三方图审费、办理房产证费不含在内)。建安工程费按全费用综合单价计价法填写报价表【包括但不限于直接工程费、措施费、管理费、利润、规费、税金、材料或构件第三方检测试验费、报建验收、保险费、土方外运和堆放点自行考虑费用及各项有关费用组成等其它有关费用、各种风险因素所需工程建设一切费用】（报价表格式应由投标人自行编制）。建安工程费等于各投标方满足招标文件自行设计的施工图的各构件或分项工程量与相应投标全费用综合单价乘积之和。工程投标报价编制按2021年广东省建设工程计价通则、广东省建筑与装修
43、工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省园林绿化工程综合定额、2021年广州地区建设工程材料综合价格第四季度。5。3、本工程除屋面板可以在现场加工制作外，其余的钢构件、墙面板等材料均要求在中标人的加工厂或经建设方考查认可的加工厂加工制作成半成品,然后运至现场安装。工程用材必须符合设计文件和招标文件的有关规定。5。4、投标人的设计施工图必须经审查认可签字盖章，并经施工图审查中心（以下简称：审图机构）审查批准后方可进行施工。图纸审查过程中如需修改，投标人应无条件进行修改和完善.如因中标人的设计不能满足设计院和审图机构的设计要求而造成的费用增加，我公司一律不予承担，由中标人自行负责.但因中标人的
44、设计过于浪费经设计院和审图机构审核需减少的费用经审查后应予以减少。另,图纸审查机构必须经建设单位审定（确认）后方可进行图审工作。5.5、投标人在报价时要充分考虑各种风险因素，所报价格应包括各种风险因素引起的费用变化。投标人根据自身情况考虑的风险包干系数包括但不限于以下内容:(1）施工期间国家政策性文件调整；（2）施工期间材料的价格变化、因施工方原因发生的材料代用、施工期间材料运费发生变化等;工料机价格涨落引起的综合单价调整原则:合同履行期间,当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截至日期前28天；非招标工程为订立合同前28天）价格10时，发包人承包人不利一方在事件发生的14天内通知另一方，并按下属办法调整工程价款，否则，除征得有利一方同意外，合同价款不作调整；1）人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料(设备）进行调整（各类工程可调整价格的材料、设备清单见穗开规函【2021】2号及穗开环建202159号文件）;工程实施期的广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料