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1、监理、施工、建设单位工程质量评估报告(合格证明书)实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）单位工程名称建筑面积结构类型、层数监理单位名称监理单位地址监理单位 联系 质量验收意见：1. 本单位依法承揽工程，签订书面合同与资质相符,建立了以总监为中心的现场质量保证体系，制定专业人员岗位责任制,已经对隐蔽工程、分项、分部工程及检验批及时进行验收签证；2. 施工过程中严格执行工程监理规范要求,认真执行旁站、巡视、平行检验监理形式；3. 在施工过程中，严格执行国家有关法律、法规、强制性条文和设计文件，承包合同及工程报验制度、建筑材料进场检验制、见证取样制等等；4. 施工过程中签发
2、的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回复单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”已经监督施工单位按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号；5. 对本工程质量等级核定为合格；总监理工程师： 年 月 日监 理 单 位 公 章企业技术负责人： 年 月 日企业法人代表: 年 月 日监理单位工程质量评估报告（合格证明书）施工单位工程质量竣工报告（合格证明书)单位工程名称建筑面积结构类型、层数施工单位名称施工单位地址施工单位 联系 质量验收意见：1、 施工单位依法承揽工程，施工过程中建立了完善的过程质量保证体系，并制定了质量保证制度。2、 本工程已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容.3、 施工
3、过程中，严格执行强制标准、条文规定。4、 施工阶段对监理和监督机构提出要求整改的质量问题已全部整改闭合。5、 工程完工后，满足结构安全和使用功能要求。6、 工程实体与设计核对无误，工程质量保证资料真实有效、齐全，且已按要求整理成册。项目负责人： 年 月 日施工单位公章项目技术负责人: 年 月 日企业技术负责人： 年 月 日企业法人代表: 年 月 日建设单位工程质量评估报告(合格证明书）单位工程名称建筑面积结构类型、层数建设单位名称建设单位地址建设单位 联系 质量验收意见:1、 各单位依法承揽工程，与资质相符，施工过程中执行国家有关法律、法规、强制标准，未违反建设工程强制条文。2、 施工过程中认
4、真执行强制性标准。3、 单位工程验收阶段：在工程质量竣工验收前，在施工单位验收合格基础上，单位项目专业负责人组织有关人员对工程质量进行验收，工程质量控制资料核查,安全和功能资料核查及主要使用功能抽查记录，工程观感检查均符合要求，工程质量合格.施工、监理、勘察、设计单位均出具了工程合格证明书或质量评估文件.4、 本工程已完成设计文件和合同约定的全部工作量，无遗留质量缺陷，经检查验收质量评定合格,同意投入使用。项目负责人: 年 月 日建设单位公章企业技术负责人: 年 月 日企业法人代表： 年 月 日工程竣工质量评估报告编 制：总监理工程师：单位技术负责人： XXX监理二零一三年十二月十八日前 言X
5、XX监理受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作.我公司于2011年6月1日开始对XXX1栋、2栋工程进行施工阶段的监理。在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，该工程于2013年12月20日达到基本竣工条件。一、项目名称1、XXX二、项目参建单位建设单位：XX设计单位：XX程设计顾问质量监督单位:XX量监督站监理单位:XX设监理总承包单位XXX局电梯施工单位:XXX限公司深圳分公司消防施工单位:XX设园林施工单位：XXX工程建设地质勘察单位 :XXX勘察装饰工程单位：XXX工程三、工程概况1、本工程场地东侧为本项目2#和3#地块，南侧为4、5地块。1地块总
6、用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米，规划建1栋1#7#住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园,住宅楼设计楼高为49层、50层(周边商业楼3层)，幼儿园设计楼高为3层。住宅楼楼高约150.0m，设地下室2层,深度为8。5m（按0.00以下计);幼儿园楼高约12.0m,无地下室。2、基础形式：主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；3、结构形式：剪力墙结构,其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换;4、抗震等级:工程设防烈度为6度,工程安全等级为二级。四、监理组织依据我司承担XXX1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电
7、气安装各专业监理人员，构成的现场监理项目部，并于2011年6月1日正式进驻工地,依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。五、相关手续核查本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。承建单位承接规模与其资质相符，建设程序合法，在建手续齐全.中华人民共和国国有土地使用证编号:XXX12）2064号建设工程规划许可证编号：XXX068号建设工程施工许可证编号：44030720211206101建筑工程施工图设计文件审查批准编号：XXX)0362号 设计单位资质证书： 甲级 勘察单位资质证书： 甲级 施工单位资质证书： 甲级 监理单位资质证书：
8、 甲级六、施工监理资料在施工过程形成的监理资料有；1、监理合同 1 份2、施工合同 5 份3、监理规划 1 份4、监理细则 16 份5、工程质量阶段验收评估报告 8 份6、监理月报 26 份7、监理工程开工报告 5 份七、监理过程主要工作1、参与施工图纸会审：项目部监理人员和技术人员通过对施工图的熟悉，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求、以督促施工单位按图施工。项目部监理人员认真参加施工图技术交底，了解设计的主导思想，采用的设计规范、确定的防火等级、抗震等级、基础、结构内外装修等，对图纸中发现的问题进行了总结，及时向建设单位提出以便得到及时解决。2、审查施工组织设计和施工方案：施工
9、方案的正确与否是直接影响工程质量、进度、投资这三大目标能否实现的关键。我们在审核施工方案时，结合本工程实际情况,从技术、组织、管理、施工工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑。各专业工程师主要从以下方面认真审查和控制施工单位上报的施工组织设计：（1）施工顺序的安排是否合理；（2）施工机械选择应考虑对施工质量的影响与保证，能否满足施工的需求；（3）主要工序的施工方法，这是施工方案的核心，所选的施工方法是否可行并符合现场条件及工艺要求，符合施工规范和质量检验评定标准的有关规定。（4）施工总进度计划和工期保证措施是否有力，施工流水段划分是否合理能否保证工期要求；(5）安全生产和文明施工措施是否符合
10、本项目实际。力求方案可行、工艺先进、措施得力、操作方便、经济合理,有利于提高工程质量.3、我们从抓施工单位的质量保证体系入手，督促施工单位健全组织机构,配齐各类管理人员，并督促相关管理人员加强班组技术交底，完善各种规章制度。把施工图和验收规范、规程的要求向班组交代清楚、使施工人员有章可循，心中有数，以确保每道工序的质量。4、做好原材料进场质量验收关:对于工程的主要材料进场时,必须具备正式的出厂合格证、材质试验报告或质量保证书。对于主要结构部位的钢材，进场后要进行:(1）书面检查，通过对提供的保证资料、试验报告等进行审核,取得认可后方可使用；（2)外观检查：对材料从品种、规格、标识、外观尺寸等进
11、行直观检查，看其有无质量问题；（3）力学性能的检查；按规定现场见证取样,进行复试试验,提供检验报告。5、在施工过程质量控制：我现场监理人员采取现场跟踪、巡检、见证、旁站、量测、和重点部位全检等.对主体结构部分的钢筋成形、焊接、绑扎就位、钢筋保护层、模板的几何尺寸、支撑的牢固稳定性，做到提前预控，对所有安装的预留洞口和预埋管，都经现场反复核对.砼采用预拌商品砼方式，监理部对砼厂的原材料、计量设备、搅拌设备等进行了审查,均符合施工要求.浇筑中严格混凝土控制塌落度,施工段的施工缝留置严格按技术标准要求处理，同一施工段的砼连续一次性浇筑完毕。对于在检查中发现的钢筋锚固不符合（构造详图)要求、钢筋绑扎不
12、牢、缺扣等,均以口头或书面下达监理工程师通知，施工单位整改,合格后才同意进行浇筑砼.6、施工过程中，我们要求施工单位严格工序间的交接检查，工序先由施工单位按规定进行“三检”，自检合格后通知监理部，在规定时间内进行检查验收，确认其质量合格并签发质量验收单后，方允许进行下道工序的施工。通过以上的措施和手段,保证了工程的质量，完成了监理合同约定的内容。八、对建筑、安装各分部工程的质量评估：（一)地基与基础分部工程1、本工程基础分部:主要有土方开挖、回填、砼垫层、现浇结构等分项工程。基础垫层砼为C15，其余为C35、C30砼，地下室砼自防水抗渗等级P10、P6.本工程基础形式为主楼采用人工挖孔灌注桩,
13、裙房下采用天然独立基础,土方开挖标高、平面位置、边坡坡度，土方回填标高、压实系数、分层厚度均符合施工规范的要求。基础验收结论：在龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的技术质量负责人进行验收,在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。（二)主体结构分部工程本工程为剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级.1、钢筋混凝土结构的抗震等级，a、剪力墙：二级，b、局部范围框支柱、框支梁：一级（范围从地下室底板至框支楼层)，c、地下室顶板、地下室负一层：
14、在塔楼范围为二级，塔楼以外为三级。首导以上塔楼之外的会所及商钱铺框架：三级，d。2、混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级混凝土抗等级基础垫层（未注明均为100）C15构造柱、过梁、填充墙中混凝土带C20地下室底板、基础梁、承台C35P10地下室外墙、水池C30P10地下室顶板（含塔楼投影范围)C30P6负一层梁板(含塔楼投影范围）人防墙C30地下室柱（塔楼以外）C35楼梯及其支柱、汽车坡道C随楼层梁板结 构 部 位混凝土强度等级13、7楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁11层板面以下C6011层板面19层板面C5019层板面27层板面C4527层板面35层板面C4035层板面以上C30塔楼梁板1、2栋
15、39层及以下各层其他栋41层及发下各层C301、2栋40层及以上各层其他栋42层及以上各层C254#6#楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁10层板面以下C6010层板面18层板面C5018层板面26层板面C4526层板面34层板面C4034层板面以上C303、钢筋钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400,在最大力下的总伸长率：HPB300不应小于10%，其它不应小于7。5%.钢筋按一、二、三级抗震等级设计的各类框架,纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1。25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1。3，且钢筋的最大拉力下的总伸长实测值不应小于9%，施工采用GB
16、1499。22007中牌号带“E”的热轧带肋钢筋能符合本条要求,其它钢筋牌号是否符合本条要求应经过试验确定。4、砌体砌体材料： 地上部分外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块,室内隔墙为GRC轻质墙板。加气砼块的品种、强度等级均符合设计要求，进场后按规定要求取样送试验进行检验,经检验产品合格。砌筑方法正确，上下层搭接长度不少于1/3砌块长度,拉结筋按设计要求设置,砌体砂浆密实饱满，灰缝厚度控制符合要求。轴线位置、垂直度、表面平整度、洞口尺寸均在规范允许偏差范围内，填充墙顶部斜丁砖的砌筑角度基本符合要求.5、鉴定部分主体结构本工程在报建时已完成部分，
17、建设单位已委托深圳冶建院建筑技术对现场实体结构进行鉴定（按10进行了监督抽检）。1、2#塔楼设计层数为48层，现场鉴定至28层；3塔楼设计层数为48层，现场鉴定至27层；4塔楼设计层数为47层，现场鉴定至28层；5#、6塔楼设计层数为49层，现场鉴定至17层；7塔楼设计层数为50层，现场鉴定至28层；幼儿园塔楼设计层数为3层，现场鉴定至3层，检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。6、非鉴定部分主体结构本工程非鉴定部分主体结构，在深圳市龙岗区质监站的监督下对现场实体结构进行鉴定（按10%进
18、行了监督抽检)。1、2塔楼设计层数为48层，28层以上;3#塔楼设计层数为48层，27层以上；4塔楼设计层数为47层，28层以上；5、6塔楼设计层数为49层，17层以上;7塔楼设计层数为50层,28层以上；检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。主体验收结论：在深圳市龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的项目经理和技术质量负责人进行验收，在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全、功能及检测资料,现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。经核查主体结构工程部分
19、所含的子分部、分项工程质量控制资料基本齐全、主体各分项工程的主控项目、一般项目均符合国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB5 42002及建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的要求，主体结构分部工程质量评定为合格.（三）建筑装饰、装修分部工程1、抹灰工程主控项目:抹灰所用的砂、水泥等均有产品合格证书，并按规定见证取样，复验报告合格、进场记录齐全。砂浆配比符合设计要求.墙面基层无灰尘油垢等,抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱落、空鼓面层无爆灰和裂缝。一般项目：表面光滑、接槎平整，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，分格条（缝）直线度的偏差均在一般抹灰的允许偏差范围内，满足GB502
20、102001建筑装饰装修工程质量验收规范要求。2、 门窗工程主控项目：外窗采用铝合金窗中空玻璃，铝合金窗抗风压、气密性、水密性检测符合要求。检测报告详见深圳市建设工程质量检测中心建筑外窗检测报告。产品合格证、材料性能检测报告基本齐全。铝合金门窗材料、配件质量符合要求。安装牢固、开启关闭灵活.窗框与墙体接缝严密。一般项目：门窗框垂直度、水平度、同樘相邻扇高度差等均在规范允许偏差范围内.分户门质量检测报告和产品合格证书齐全，安装牢固、开启关闭灵活安装质量满足GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。3、涂饰工程外墙涂料的品种、性能型号符合设计要求，产品合格证书、检测报告齐全。涂饰工
21、程的颜色一致、涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂起皮和掉粉。泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰线、分色线直线度允许偏差符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。4、护栏、楼梯栏杆、扶手材质、规格、数量符合设计要求；埋件数量、规格安装位置符合设计要求；栏杆高度、间距、安装位置符合设计要求。护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手直度安装允许偏差符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。5、 地面工程基层、水泥砂浆面层所用材料均有产品合格证,复检合格，砂浆配合通过技术复核,符合设计要求。表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（四）建筑屋面分部工程屋面保温为50厚保
22、温板.屋面找平层排水坡度符合设计要求，屋面有排气措施,保温材料的密度、导热系数以及强度、吸水率符合设计要求，材料有出厂合格证。防水材料（聚氨酯911、SBS)有出厂合格证,质量检验报告，现场抽样复检报告合格。防水材料涂抹和卷材铺贴拼缝严密，找坡正确.找平层拌和均匀,表面平整，找坡正确。聚氨酯911涂膜、SBS防水层铺设及细部施工符合 屋面工程质量验收规范GB5 72002质量验收规范。（五）建筑给水排水及采暖分部工程1 室内给水管道PP-R管材及管件型号、规格符合设计要求。管道坡度、坐标符合设计要求，安装位置正确、牢固、管支架、吊架安装平整牢固间距符合设计要求及建筑给水排水及采暖工程施工质量验
23、收规范GB502422002的要求。水压试验试验压力0.6MPA,观察10min压力降 0.02 MPA，无渗漏。交工前做了管道清洗。2 室内排水、雨水管的安装，材质（离心铸铁）规格、型号均符合设计要求及验收规范规定，安装位置正确、牢固、符合设计要求。管道坡向正确,一般项目允许偏差符合规范要求。经灌水试验无渗漏。(六)建筑电气分部工程1 室内电气工程配管，导管规格、材料符合设计要求，经隐蔽验收，并形成文件,管口光滑，护口齐全，管件的连接、防腐、管道保护层的厚度等均符合建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002的要求。2线路敷设符合设计要求，电缆有安全认证标志,有合格证，线路绝缘电阻测试
24、合格，经过测试绝缘电阻0.5兆欧，接地电阻值径测试达到1兆欧以下。3照明配电箱(盘）金属框架接地（PE）和接零(PEN）可靠，线路的线间和线对地间绝缘电阻值0。5兆欧，二次回路1M兆欧，导线连接紧密，零线（N）和保护地线（PE）齐全,开关动作灵活可靠.安装位置正确,回路编号齐全,标识正确。4电气开关、插座、灯具，有合格证，安装位置正确,平整牢固,四周缝隙严密，接线正确，符合验收规范的要求。5、照明系统经全负荷通电连续试运行8小时使运行时间内无故障。（七）通风与空调1）通风系统地下室车库均采用机械通风，按防火分区各设置多套机械排风系统，根据室内空气品质控制风机开启数量，补风采用车道自然进气或送风
25、机机械补风。地下室水泵房采用机械通风，设置一套机械排气系统，一套机械送气系统.地下室发电机房及其储油间平时排气采用一台防爆型排风机排气，发电机启动运行时采用自然送风系统；柴油发电机运行时，随机配套的排气扇将热气通过排风竖井排至室外,同时由补风井自然补风。通风系统按防火分区设置,穿过防火分区及机房的风管均装有防火阀。2)消防防排烟系统为保障大楼内的人员在火灾时能安全疏散和消防队员扑救工作的顺利进行,地下室防烟楼梯间及其前室均分别设置了加压送风系统，使楼梯间和前室能保持正压，阻止烟气侵入楼梯间或前室。每部楼梯楼梯间设置4台加压送风机,火灾时，消控中心给加压送风机工作讯号，通过设置在地下室楼梯间的加
26、压送风口向楼梯间送风。每部合用前室设置2台加压送风机，当某层火灾时，消控中心给该层及相邻上下层前室加压送风口开启讯号，同时加压送风机工作,向前室加压送风，维持前室正压.地下室车库及非机动车库均设置机械排烟及补风系统，排烟和平时排风共用一系统，风机共用，平时通风，火灾时由消控中心或就地手动转为火灾排烟，排烟阀常开，2800C时排烟阀关闭，排烟机停止工作.3）人防通风系统根据平战结合要求，本工程地下室二层平时为车库，战时转换为人防工事。每个防护单元内各设一套独立的通风系统,，能进行清洁式、滤毒式和隔绝式通风。本工程采用变制冷剂流量空调系统，室外机设与各户的阳台或挑板，新风靠卫生间及厨房排气后自然透
27、风进入室内,各室内机冷凝水集中排入冷凝水立管,后排入雨水井内.（八)智能建筑 本工程信息发布系统为网络型架构，由前端液晶电视机、播放器、计算机局域网、后台服务器组成.服务器上的节目通过计算机局域网送到播放器进行处理，然后在液晶电视机上显示出节目。本工程一共有2栋楼、13个单元,所有视频监控系统由前端摄像设备、传输部件、控制设备、显示设备组成、设于消防监控中心，本建筑设防作法如下:电梯轿厢内设置枪机,停车库内设置枪机，走道、电梯厅内设置半球形固定摄像机,建筑物外围设置全天侯摄像机。消控中心安装有信息发布系统的服务器，所有的信息都可以存储在服务器上，可以按业主要求播放相应的信息，有定时播放、重复播
28、放，插播等功能（九）电梯工程 本项目1-7#楼共设有39部高速电梯,每单元均有2部客梯，1部客梯兼消防客梯，每部电梯核载1.15吨，限载15人，电梯运行速度240米/min。九 工程资料经核查本工程安全和功能检验资料基本齐全，质量保证,技术管理资料，质量评定资料基本齐全。十 根据国家的相关规定，建设单位委托有资质的相关检测单位对佳兆业中央广场一期1栋、2栋的建筑物墙体传热系数及室内环境分别随机进行抽检，检测结果均符合国家标准。十一 单位工程质量竣工验收意见宝吉工艺品（深圳）有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建
29、设标准强制性条文。单位工程分别通过了消防验收、电梯验收等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。依据国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量
30、检查评定为合格。同意通过工程竣工质量验收。XXX设监理二零一三年十二月十八日 GD3004房屋建筑工程和市政基础设施工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称：梅州市第三人民医院精神科住院大楼 监理单位（公章）：广东华联建设项目管理咨询 发 出 日 期: 年 月 日目 录一、工程概况1二、土建工程质量情况3二、土建工程质量情况(续）4二、土建工程质量情况（续)5二、土建工程质量情况（续）6三、建筑设备安装工程质量情况7三、建筑设备安装工程质量情况(续）8三、建筑设备安装工程质量情况（续）9四、建筑节能标准的实施情况10五、工程质量验收意见11六、有关补充说明及资料12一、工程概况工程名称梅州市第
31、三人民医院精神科住院大楼进场日期2021年 月 日监理单位广东华联建设项目管理咨询资质等级甲级资质证号E1440056334/2工程概况及规模工程地点:梅州市大浪口 建筑面积:地上建筑面积12152,地下一层建筑面积2350结构型式:现浇钢筋混凝土剪力墙结构层 数：地下1层、地上6层建筑高度：23.7m建设单位：梅州市第三人民医院设计单位:广东诚实建筑设计 勘察单位：广东诚实建筑设计监理单位：广东华联建设项目管理咨询 施工单位：广东国沅建设工程 监督单位：梅州市建设工程质量安全监督检测站 项目监理机构组成姓 名专 业职 务职 称执业资格证号 工程监理范围监理部按签订的监理合同,施工合同，对本工
32、程实施施工（土建水电）阶段监理,对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，最终达到目标控制。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要部件，同安全相关的材料和配件，严格检查其质量，检查出厂时间,严禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定.存在问题:无工程技术资料审查情况：工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料基本齐全。存在问题无 二、土建工程质量情况（续）分部分项工程和实物质量控制情况:一、 地基与基础工程:
33、 1、对施工单位编制的专项施工方案进行审查批准； 2、对建筑定位、轴线及标高进行复核，外形尺寸。、地基持力层、地基处理进行复查; 3、对钢筋隐蔽(型号、直径、数量、接头位置）进行隐蔽验收检查； 4、对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格； 5、对混凝土浇捣进行全程旁站；对砼强度、坍落度按规定抽检见证； 6、对地下防水工程施工进行全程旁站和隐蔽验收; 7、地基与基础分部工程验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料,并进行观感和实测验收；二、 主体结构：1、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行审查批准；2、对轴线、标高、断面尺寸，开间尺寸，层高垂直度进行复查、确认； 3、对钢筋隐蔽(数量、直径
34、、型号、接头位置）进行隐蔽验收； 4、对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格； 5、对施工缝位置、施工缝处理的施工过程进行巡视; 6、对混凝土浇捣进行全程旁站；对砼强度、坍落度按规定抽检见证； 7、对施工单位编制的现浇结构模板及支撑体系，模板及支撑拆除方案进行审查批准.控制现场严格按照方案施工； 8、对施工单位进行的结构检验进行结果跟踪，参与随机抽样；9、对管线及洞口预留预埋进行旁站控制； 10、结构验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料,并进行观感和实测验收； 二、土建工程质量情况（续）分部分项工程和实物三、 砌筑工程：1、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行审查批准； 2、对砌筑方式
35、、砌体砂浆饱满度、砌体稳定、垂直度和平整进行现场控制； 3、对门窗洞位置和标高现场施工时控制； 4、对与钢筋混凝土结构连接,控制现场严格按照施工图纸施工;四、 墙面、地面装修工程： 1、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行审查批准； 2、对抹灰层厚度，平整度，垂直度，密实度进行现场控制； 3、确保墙面装饰在不同基体材料相接处铺钢丝网（外墙）、纤维网（内墙）;五、 门窗工程：1、对施工单位编制的施工工艺（方案)进行审查批准； 2、现场控制门的位置、尺寸、开关、安装方向； 3、现场控制窗的嵌填、定位、安装、开关； 六、建筑屋面工程： 1、对施工单位编制的施工工艺(方案）进行审查批准； 2、现场控制
36、找平、找坡层: 坡度、厚度、平整； 3、对保护层、保温层的原材料、工艺、厚度、表面进行控制； 4、对防水层的工艺、细部进行全程旁站；存在问题无三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件、设备质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要部件,同安全相关的材料和配件,严格检查其质量，检查出厂时间，严禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定。存在问题无工程技术资料审查情况:工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料基本齐全。存在问题无。三、建筑设备安装工程质
37、量情况(续）分部分项工程和实物本工程各安装专业施工质量控制情况:一、给排水:1、对室外排水(含雨污）管道系统进行检查，检查测量复线、控制管基标高、现场旁站检查接口、复测管顶标高、通球实验、充水实验2、对室外给水管道系统进项检查，检查测量复线、管路（含阀门）水压实验、检查管基施工记录、给水管网冲洗消毒记录；3、对室内给水管道系统进行检查,检查管路（含阀门）水压实验，现场检查管道支架安装、施工记录、给水管网冲洗消毒记录、最不利点水压水量；分部分项工程和实物 4、对室内排水（含雨污）管道系统进行检查，检查管路充水实验,现场检查管道坡度、支架安装、通水和通水记录；5、对水泵安装进行检查,检查泵位是否与
38、基准线吻合，检查机座找平、泵与电机轴的同心度和水平度（垂直度)、水泵是否转动灵活无卡阻.检查水泵转向是否正确6、对喷淋系统安装进行检查，检查管道坡度、支架安装间距和位置、喷头距柱梁壁位置，水泵安装检测,管道试压，末端试水检查，消防泵的试运转（含联动试车），检查最不利点喷头压力流量；7、对消火栓系统安装进行检查，检查消火栓箱及栓口距地高，检查管道支架间距，检查消防泵安装，系统试压(包括管路系统、水泵结合器、阀门）,消防泵试运转（含联动试车），检查最不利点水压及流量；二、建筑强电：1、对配电屏、柜安装进行检查，检查屏、柜组连、瓷件质量，用塞尺检查导电接触面,检查相序标志，内部设备仪表布线是否整齐美
39、观，接地是否满足要求，作高低压设备交接实验、绝缘电阻测试、电气模拟实验。检查安装技术记录、调整实验记录；2、对配电箱安装进行检查，检查箱体与门、窗、地坪、其他管线的距离,检查管口插入箱体长度是否满足要求，是否上锁扣螺母,检查盘内元件和布线安装是否规范，检查箱体接地是否合格；3、对照明器具安装进行检查,检查器具固定形式、安装高度、导线形式、导线额定电压和截面，据灯具形式检查其是否满足防水、隔热、防碎裂溅落、防爆要求，灯具带电部分对地的绝缘电阻等；检查插座接线是否正确。检查配电箱控制开关控制回路标识;检查8小时通电试运行记录；4、对裸母线、封闭母线、插接母线安装进行检查，检查底座、支架、保护网等接
40、地或接零，检查母线最小安全净距、母线搭接面处理方式、母线相序排列顺序及色标、母线支承间距、固定是否稳固，检查母线交接实验记录；5、对电缆桥架安装及其电缆敷设进行检查，检查支架的间距与固定、桥架接口的接地线处理、桥架伸缩节和补偿装置的设置位置、桥架与其他管线最小净距、电缆在桥架中的固定、桥架过防火分区的防火隔断，检查电缆有无损伤、弯曲半径是否符合要求.电缆两端标志的设置;分部分项工程和实物6、 对线、缆在管、槽内敷设进行检查，检查管槽支架的间距与固定、管槽连接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口长度和位置、管槽表面防腐处理、刚性导管和柔性导管的接口和柔性导管长度是否满足要求，检查导管补偿装置设置位
41、置是否正确,缆线弯曲半径是否符合要求，同管内线缆工作电压、线缆规格和数量是否满足规定要求，线缆接头位置、接头处理是否规范；7、 对防雷与接地装置进行检查，检查扁钢或圆钢搭接长度和焊接接口，检查接地极间距和埋深，检查接地体材料规格和防腐处理，检查接地电阻测试点位置和实测接地电阻值，检查引下线与接闪器（避雷带）制作,检查等电位联络线路截面和接地点，检查高层金属门窗、金属幕墙框架、电气设备外壳和屋顶金属管线接地、变配电所内接地干线敷设；三、建筑弱电：1、对火灾自动报警系统安装进行检查，检查探测器安装位置和固定是否牢固，外观无损伤、接线正确,导线接线牢固，线号正确齐全，各类箱体安装满足工艺要求，屏台布
42、置和通道满足要求,工作接地电阻值符合要求,系统报警和联动功能满足消防设计要求,运行可靠；2、对电视电缆分配系统安装进行检查，检查箱盒及缆线安装牢固可靠，检测接地电阻符合要求，导线连接正确;四、通风和空调：对风管制作进行检查，检查材质种类、性能和厚度，防火风管材料及密封垫材料、检查风管外观尺寸、强度及严密性、工艺性检测，风管的加固、矩形弯管制作及导流片制作、净化空调风管的材质和工艺等;存在问题无。四、建筑节能标准的实施情况建筑节能标准的实施及工程质量等级节能设计指标及节能备案情况：1、外墙外表面平均太阳辐射吸收系数:p0。5 2、外墙平均传热系数Km:1。20（W/m2K) 平均热惰性指标Dm：
43、5 3、屋面平均传热系数Km：0.9（W/m2K） 平均热惰性指标Dm:2.71 4、窗采用普通铝合金框+LOW-E中空玻璃（6+9+6）遮阳系数SC:0。300可见光透射比：0.61 5、电器设备采用节能灯具及节能材料；节能工程材料、设备现场复检(见证取样送检）情况及结果:现场实体检测及建筑设备工程系统节能性能检测结果：节能分部工程施工质量验收及等级： 合格存在主要问题：无五、工程质量验收意见工程质量验收综合意见及工程质量等级工程施工质量评估意见：我单位所监理的梅州市第三人民医院精神科住院大楼项目工程质量符合施工合同、设计图纸及现行施工规范要求,满足验收标准规定，各分部分项工程质量验收合格，同意建设单位组织对该工程进行验收。存在主要问题:无工程质量等级： 合格未达到使用功能的部位无附表：一、单位（子单位)工程质量控制资料核查记录二、单位（子单位）工程观感质量检查记录六、有关补充说明及资料电梯工程、监控系统工程不属于监理工作范围编制人姓名（打印）： ,签名：总监理工程师（盖注册章),签名：单位技术负责人（打印）:,签名：单位法定代表人（打印）：，签名:签发日期: