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1、单位工程施工组织设计编制作业指导书(学习版汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）目 录1. 编制依据.41.1合同或协议. .41.2施工图纸. .41.3主要标准、规范、规程、图集. .41.4主要法律法规. .51.5施工组织纲要、施工组织总设计. .51.6其他. .52. 工程概况.52.1总体简介. .52.2建筑设计概况. .62.3结构设计概况. .72.4专业设计概况. .82.5工程典型的平、立、剖面图. .92.6现场现状及周边环境. .93. 施工管理目标.93.1安全生产、文明施工管理目标. .103.2质量管理目标. .103.3进度管理目标
2、. .103.4科研管理目标. .103.5其他. .104. 施工部署. .104.1施工组织. .104.2任务划分. . .114.3主要项目工作量. .114.4施工重点、难点分析及措施. .124.5施工部署原则. .124.6各阶段施工顺序. .1214.7施工区域及流水段划分.124.8施工进度计划.134.9劳动力部署.144.10主要施工方法的选择.144.11大型施工机械部署.144.12施工平面部署.144.13组织协调（施工总承包管理）.155. 施工准备.155.1技术准备.155.2施工现场准备.195.3资源配置计划.206.主要施工方法.226.1 测量放线.2
3、26.2 土方工程.226.3 地基处理.236.4 桩基工程.246.5 地下防水工程.246.6 钢筋工程.256.7 模板工程.276.8 混凝土工程.296.9 预应力工程.306.10 钢结构工程.306.11砌筑工程.316.12屋面工程.326.13装饰装修工程.336.14 幕墙工程.346.15脚手架方案.346.16大型机械安拆方案.3526.17室外工程.356.18建筑给排水及采暖工程：机电处.366.19建筑电气工程：机电处.366.20智能建筑工程：机电处.366.21通风与空调工程：机电处.366.22电梯工程：机电处.366.23消防工程：机电处.366.24建
4、筑节能工程.366.25季节性施工.377. 主要施工管理措施.387.1 安全管理计划及保证措施.387.2 质量管理计划及保证措施.387.3 环境管理计划及保证措施.387.4 进度管理计划及保证措施.387.5 成本管理计划及保证措施.397.6 科技创新管理计划及保证措施.397.7 其他.398. 施工总平面图.398.1 图纸内容：.398.2 常用图例：.398.3 图框和图签：.42附件.431进度计划（横道图或网络图）.432各阶段施工平面图.433临水计算书.434临电计算书.435劳动力曲线图.436其他.433北京建工集团有限责任公司总承包部单位工程施工组织设计编制作
5、业指导书（学习版）单位工程施工组织设计：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。1. 编制依据1.1合同或协议编制说明：该项内容应填写合同文本的内容，当工程项目未签合同，以协议的形式出现，亦可填写协议的编号和签订日期。合同（协议）名称编号签订日期1.2施工图纸编制说明：该项要求填写各类图纸的目的是使读者判断图纸是否到齐，编制施工组织设计的依据是否充分、可靠。图纸类别设计说明书图纸编号出图日期建筑结构给排水暖通电气消防建施-1建施-结施-1结施-1.3主要标准、规范、规程、图集编制说明：1.应根据施工内容按分部工程顺序梳理拟执行的主要设计
6、、施工、验收及材料的相关标准、规范、规程、图集；2.标准、规范、规程、图集名称、编号及版本应准确无误；3.现场应据此配备相应的标准、规范、规程、图集。标准、规范、规程名称编号备注1标准、规范、规程名称编号备注14序号1标准、规范、规程名称编号编号备注备注备注序号1标准、规范、规程名称序号图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）111G101-11.4主要法律法规编制说明：该项内容应包括国家的法：如建筑法、环境保护法、计量法等；地方法：近些年地方政府、住建委颁发的强制执行的技术、质量、安全管理文件：如有见证取样、碱集料反应的技术管理规定、有
7、关安全生产的文件等。类别国家地方法律法规名称危险性较大分部分项工程安全管理办法危险性较大的分部分项工程安全管理办法文号建质【2021】87号京建施【2021】841号1.5施工组织纲要、施工组织总设计编制说明：（1）施工组织纲要：工程招投标阶段，投标单位根据招标文件、设计文件及工程特点编制的有关施工组织的纲要性文件，即投标文件中的技术标。（2）施工组织总设计：对特大型工程、多个单位工程组成的群体建筑或住宅小区（含相应的市政工程和辅助设施）编制的有关施工组织的综合性指导文件。用以对各单位工程的施工组织进行总体性指导、协调和阶段性目标控制与管理。1.6其他编制说明：因前5项内容分类比较细，有些内容
8、无法包括：如地质勘测报告、企业标准及管理文件等，可以在本项描述。2. 工程概况编制说明：工程概况以图表的形式出现。内容可根据工程规模，复杂程度酌情增减；预应力、钢结构、幕墙等可根据设计图纸进行简要说明；专业系统概况只填写系统情况，不填写使用的管材及其连接方式等。2.1总体简介序号项目内容123工程名称工程地址建设单位54设计单位5监理单位6质量监督单位施工总承包单位施工主要分包单位资金来源7891011121314合同承包范围结算方式合同工期合同质量目标合同中约定的其他目标2.2建筑设计概况序项目号内容12建筑功能建筑特点总建筑面积 （m2）地下建筑面积（m2）标准层建筑面（m2）地上：占地面
9、积（m2）地上建筑面积（m2）34建筑面积建筑层数地下：地下部分层高 地下 1层（m）地下 N层首层56建筑层高建筑高度地上部分层高 设备层（m）标准层机房水箱间绝对标高（m）基底标高（m）室内外高差（m）最 大 基 坑 深 度（m）檐口高度（m）横轴编号建筑总高（m）纵轴编号78建筑平面防火设计横轴距离（m）纵轴距离（m）编制说明：注明防火分区、防火等级等。编制说明：按面层做法分类，在屋面工程施工方法中屋面檐口外墙装修细化具体屋面做法（含保温、防水等）9外装修编制说明：按面层做法分类，在外墙装修施工方法中细化具体外墙做法（含外墙保温、防水）门窗工程主入口顶棚10 内装修6地面内墙门 窗 普通
10、门工程 特种门屋面11 保温12 防水外墙地下编制说明：注明防水等级及具体做法屋面外墙室内幕墙编制说明：根据设计图纸进行简要说明2.3结构设计概况序项目号内容1地质条件编制说明：注明持力层土质类别及承载力编制说明：注明拟建场区有记载的最高地下水位，近年最高水位，本次勘测水位，抗浮水位标高，水质对混凝土结构的腐蚀性等2水文条件34地基基础设计等级混凝土结构环境作用等级56抗震等级人防设置编制说明：注明人防设置位置及等级基础结构型式主体结构型式屋盖结构型式混凝土抗渗等级材料防水钢筋类别钢筋连接地下7结构类型89地下防水钢筋10 混凝土强度等级11 柱网尺寸地上基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）内
11、墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度 （mm）构件尺寸（有代表性/最大）编制说明：分类注明12有代表性的（数量较多）及最大的构件尺寸713楼梯结构形式楼梯、坡道结构形式坡道结构形式14 结构转换层编制说明：注明设置位置及结构型式混凝土结构环境作15用等级16 建筑沉降观测室外水池、化粪池埋17置深度预应力钢结构编制说明：根据设计图纸进行简要说明编制说明：根据设计图纸进行简要说明2.4专业设计概况序项目号系统概况例：本工程水源为城市自来水，市政给水管网供水压力约0.300.35MPa，最高日用水量397.21m/d，最大时用水量65.27m /h。本工程给水系统分为2个区，
12、其中：J1区为4层及以下，利用市政供水压力直供，J2区为4层以上，采用二次加压供水。在地下 2层设总容积为 85立方米的生活水箱，设一套变频给水设备供水，水泵的启停由出水管压力自动控制。室内给水系统给水排水系统1室内排水系统雨水系统室内热水供应系统室外给水管网室外排水管网中水系统供热锅炉及辅助设备室内采暖系统室外供热管网消火栓系统自动喷水灭火系统气体灭火系统泡沫灭火系统固定水炮系统火灾报警及消防联动系统采 暖系统23消防系统送排风系统防排烟系统除尘系统通风空调系统4空调风系统8净化空调系统制冷设备系统空调水系统室外电气变配电室电气系统电气动力5电气照明备用和不间断电源防雷及接地通信网络系统办公
13、自动化系统建筑设备监控系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境智 能建筑67住宅小区智能化系统电梯2.5工程典型的平、立、剖面图2.6现场现状及周边环境编制说明：供水、供电、供热、通信、交通运输条件；场地周边环境（可能影响我方施工及受我方施工影响的因素）；地上障碍物、地下管线分布情况；场内现有围墙、大门、道路、暂设情况等。对需要业主协调解决的事项做出提示。3. 施工管理目标编制说明：施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定。奖项名称应完整无误，用词应准确。93.1安全生产、文明施工管理目标3.2质量管理目标3.3进度管理目标日历天数：*天；合同开工日期
14、：*年*月*日，合同竣工日期：*年*月*日；实际开工日期：*年*月*日，计划竣工日期：*年*月*日基础、0.00结构、主体结构封顶，二次结构、竣工验收3.4科研管理目标3.5其他4. 施工部署编制说明：施工部署是项目经理在工程实施之前，根据施工目标、工程量、工作面及现有施工条件，对拟采用的施工方法及拟投入的人力、机械、资源在时间、空间的总体布局的构思。施工部署原则应体现项目经理的指导思想，应体现项目经理用什么样的组织手段和技术手段去完成合同的要求。部署原则是施工组织设计的核心内容，将影响到整个工程的成败与得失，因此，这项内容的形成应在施工组织设计成文之前，由项目经理提出初步意见，然后经过酝酿，
15、反复讨论后，由项目经理作最后决策。总体施工顺序的描述应体现工序逻辑关系原则，要遵循先地下后地上；先结构后维护；先主体后装修；先土建后专业的一般规律。确定施工进度计划及需要投入的资金、劳动力、大型机械等。4.1施工组织编制说明：应按项目部的实际情况，以方框图的形式描述，按项目经理、班子其他领导、部室三层设置，领导层方框中应明确行政职务、姓名、职称及执业资格，部室方框中应明确部室名称、岗位设置。编制说明：注意本部分内容应与组织机构图中的设置和名称相符，部室中具体岗位的职责不在此处描述。104.2任务划分编制说明：将合同文件中所规定的范围如实抄录。编制说明：该项列出合同允许范围内总包拟分包项目及合同中明确的甲直及甲指分包项目。序号分包方式总包分包甲直分包甲指分包待定项目分包项目1防水、钢结构、精装修234编制说明：该项列出合同中约定的总包采购、甲供及甲指采购的主要工程物资（设备、构件、配件、加工品、材料）。序号采购方式总包采购甲方采购甲指采购待定项目工