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1、私人建房施工合同范本【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载私人建房施工合同范本私人建房施工合同范本 ，不按时发放施工进度款,不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。 八、此合同一式四份,甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效,望双方共同遵守,不得反悔。 甲方： _ 乙方： _ 法定代表人: _ 法定代表人： _ _年_月_日 _年_月_日 私人建房施工合同范文3 甲方: _ 乙方： _ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1。该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口
2、.宗地四至： 前抵六纳公路、后 抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界. 该地块的用途为住宅。 二、转让方式 1。甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。 土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。 3. 甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。 4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款， 乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金. 3
3、。甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便,甲方应当保证安全的情况下自行解决. 四、其他 1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续. 3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效. 本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方： _ 乙方： _ 法定代表人： _ 法定代表人: _ _年_月_日 _年_月_日 看了私人建房施工合同 建筑工程施工责任书江西省创富实业(
4、以下简称公司）项目工程部为了认真贯彻执行建筑法及工程质量安全管理条例更好地完成建筑工程、室内外装饰施工任务，搞好施工技术管理提高工程质量，公司将南昌经济技术开发区富樱路、广兰路等五栋垃圾中转站工程项目及附属工程以包公包料自负盈亏责任制委托项目工程部进行施工承包，但项目工程部不准转包,特订如下协议，互相遵守:一、工程概况 1、工程名称：南昌经济技术开发区富樱路、广兰路等五栋垃圾中转站工程。 2、工程地点：庐山大道、日修路、上罗村、富樱路、广兰大道 。 3、工程验收质量：合格二、承包范围及结算方式 1、承包范围:土建、市政、水电安装、装饰等附属工程 2、承包方式：本工程以公司与建设单位鉴定的合同文
5、本和预决算为原始依 据及实际发生的工程量.项目工程部工程结算方式：以建设单位最终审 核结算的定额直接费下浮5%为项目工程部最终工程决算的总造价，一 次性承包给项目工程部。其它费用全部上交公司。 3、工程竣工后，若验收不合格,项目工程部无条件进行返工直至验收合格, 返工事宜和费用等由项目工程部自己承担,与公司无关. 4、项目工程部若出现延误工期，公司有权在项目工程部总造价中扣除公司 与建设单位签约条款中的误工款项,甚至终止本责任书或委托其他项目 工程进行施工,造成后果经济损失由项目工程部全部承担.三、付款方式 签订责任书后，公司付给项目工程部0%备料款，备料款由项目工程部自行垫资。工程款按工程质
6、量及建设单位每笔工程款到账后,公司全部的工程款给项目工程部，但项目部开好发票到公司账务上,方可转账。工程竣工经业主验收及格及业主资金到位后一个月内付总价款的95，其余5%作为养护管理体质保 证金，一年后达标即付清全部余款。四、质量标准 1、 项目工程部必须严格按照图纸和变更通知书施工及有关行业规范操作 进行施工，否则更换费用由乙方承担. 2、 认真执行公司各项规章制度，接受上级主管部门的质量检测，公司有 权对工程质量、工期进行监督指导。开工前及施工中和竣工后的一切 资料由项目部做好整理后一式肆份交给公司。 3、 项目工程部严格遵守公司提出的施工日期内进行合理施工，不得无故 延期。五、安全要求
7、1、 项目工程部必须认真抓好安全工作，严格依法经营施工，做好施工安 全管理。对职工进行安全教育，增加安全意识，文明施工和现场标准 化管理，并强制做好安全措施预防伤亡事故的发生。 2、 施工中所发生的一切伤亡事故均由项目工程部承担，公司应做好事故 纠纷协商工作，公司不承担任何责任和费用.如出现伤亡事故主管部 门扣除或罚公司的费用全部由项目工程部负责承担。 3、 项目工程部在施工前及施工中应做好与工地周边邻居的协商工作，如 出现与周边邻居发生纠纷及购材料等纠纷以及出现的民事和刑事责 任,全部由项目工程部承担解决，与公司无关。 六、管理责任制度 1、 项目工程部在施工中必须服从公司统一领导，统一管理
8、。项目工程部 施工前及施工中聘请民工时，应办好劳动用工合同手续，并确保民工 工资和材料款付清不准拖欠民工工资和材料款等费用，若出现拖欠民 工工资和材料款现象，一切责任和经济损失由项目工程部承担，公司 不负任何责任和经济费用。项目工程部如出现拖欠民工工资及材料款 的行为，造成农民工及材料款人员到省、市政府等部门上访,影响公 司名誉及有关部门对公司惩罚,造成公司降低资质或停止壹年内不准 参加市场招标现象，公司将拖欠的工资及材料款直接发到农民工手中， 另扣除项目工程部人民币贰拾万元整作为赔偿。 2、 严格按照建设工程专款专用，由公司统一管理,一律由建设单位直接 汇入公司财务账上，不得外转，如发现项目
9、工程私自到建设单位划款， 一切后果由项目工程部自负。 3、 项目工程部应严格遵守国家税法，按国家规定缴纳税金，不准偷税漏 税。若出现偷税、漏税及开假发票等其它现象，造成税务部门及其它 部门对公司的处罚，一切后果由项目工程部承担,公司部承担任何责 任和经济损失。 七、工程施工日期及保修管理时间要求 1、 工程施工开工时间自 年 月 日竣工日期另行书面通 知。在施工中，除无可抗拒情况下，如拖延工期，其罚款由乙方负责。 2、 工程保修管理:项目工程部在保修管理期间,必须派专业人员定期进 行检查，如发现工程质量问题应及时修复，否则出现质量问题一切费 用由乙方负责。甲方也有权另请人员修复,其修复费用在乙
10、方质量保 证金中扣除。4、 保修管理时间：为期壹年,自竣工之日起计算。八、本合同一经双方签字后立即生效，遵守条款，不得违约，如单方违约， 将违约方承担一切经济损失。九、合同未尽事宜，双方协商解决,如双方协商不成，将由市级仲裁解决， 本合同一式肆份，公司、项目工程部双方各执贰份,具有同等法律效 力。公司代表人签字： 项目工程部负责人签字: 身份证号： 联系 ： 年 月 日长沙市XX酒店弱电工程施 工 合 同甲方（全称）:乙方（全称):湖南省电气长沙市XX酒店弱电系统工程合同甲方（全称）： 乙方（全称）：湖南省电气根据中国人民共和国合同法及有关规定，经双方协商,签订本合同.第一条:工程项目1：工程
11、名称：酒店弱电系统工程2:工程地点：湖南省长沙市 3：工程范围本工程包括甲方弱电系统的有线电视、网络、 、监控系统的安装及其设备安装调试项目；第二条：工程内容甲方有线电视、网络、 、监控系统的摄像枪安装，监控主机等设备的安装及调试。第三条：差异调整甲方提供的点数数据、设计说明与相关内容均视为互有解释能力，如出现差异或矛盾，甲方有权力以其中一项为标准，要求乙方进行工程调整,乙方应无条件遵从,调整所引起的费用由甲方承担。第四条：承包方式 本工程乙方以包人工、包设备（详见附件：弱电工程费用清单）、包工期、包质量、保安全的方式承包；如由乙方原因造成的工期、质量、安全问题，由乙方负责。第五条：双方责任
12、1：甲方责任 1）:负责提供乙方施工所需的施工场地的平面图纸和相关材料； 2）:提供施工中乙方所需的水源、电源、高空作业所需材料、工具堆放场所； 3）：确定工程的变更事项； 4)：负责申报工程验收; 5）：办理竣工结算； 6）：按合同确定付款方式按时支付工程款。7)：甲方委派现场代表_，负责监督检查工程质量和进度,按设计图纸变更,工程期间的质量验收事宜。 2：乙方责任 1）:负责按合同规定时间内完成弱电系统的安装并调试; 2)：负责按甲方审定的设计施工图进行施工; 3）：负责系统的模块安装、设备安装等全部施工工作； 4）：乙方应加强施工队伍的管理，严格遵守甲方制定的规章制度，并负责施工过程中的
13、安全、防火、防盗等工作，如出现安全问题自行负责; 5)：乙方负责系统的单位测试工作，并协助甲方进行系统调试； 6）:配合甲方的验收工作。第六条：工程进度及工期本工程总工期为_ _个工作日,从_年_月_日施工开始至_年_月_日，整个工程施工结束.第七条：工程验收乙方应对已完工系统进行自检,并在具备验收条件后提出验收申请，甲方在接到初步验收申请后在48小时内组织验收。工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。如该系统不能满足合同要求，甲方应在接到验收后在24小时内发出书面整改通知，乙方在书面整改通知规定的时间內对系统实施整改，直至系统达到合同要求并再验收。第八条:
14、工程质量标准和保修期 1:工程质量标准:符合国家及省、市质量规范标准，工程质量达到优良;2：在保证照明及一定温度、湿度环境下，工程的相关设备产品按其三包保修政策执行；3：保修期从工程通过验收之日开始计算，一年免费上门服务；4：保修范围 保修服务不负责因甲方或者甲方指定外包工程人员的疏忽所造成的设备损坏及下列情况： 1）：甲方非正常使用、私自修改变更而引起的损坏； 2)：甲方提供的设备及材料不在保修期之内; 3）：火灾、水灾、雷击、地震等其他不可抗力的事件；5：保修期内维护条项 1)：在工程维护范围内故障时,乙方工程师在接到故障通告后，通知相应人员进行紧急故障排除，以恢复系统的正常运行； 2）：
15、乙方在接到甲方的故障通知后，应在8小时内到达现场维修，特殊情况除外;6：争议性故障问题的解决方式 1）：若确定在乙方的保修系统范围内故障，乙方无条件在规定响应时间内解决故障；2）：若甲方不确定是否在乙方的保修系统范围内的故障，乙方应在规定响应时间内上门检查故障原因，若在乙方的保修系统范围内则应及时排除故障，保证系统的正常运行；若在乙方上门检查并确定故障并不在乙方的保修系统范围内则乙方需告知甲方故障原因和建议甲方采取相关措施,并需向甲方收取100元上门服务费； 3）：若甲方确定所发故障不在乙方的保修系统范围内，乙方可以上门排除故障，但乙方需向甲方收取100元上门服务费和相关技术费用和材料费用，同
16、时乙方保留不作出故障响应的权力.第九条：工程设计变更1：甲方可根据实际需要,书面要求乙方对施工设计进行变更，乙方应无条件配合。2:乙方应严格按甲方审定后的设计图施工，若中途变更设计，需提前向甲方提出申请.3：设计变更增减工程造价将于工程结算时调整.第十条：工程费用及付款方式1：工程费用清单（见附件）2:工程造价为人民币:￥元整；大写：.3：付款方式1） 甲乙双方签订合同后，两工作日内甲方先付合同总金额的40（即RMB: 元）作为工程预付款。2） 对系统验收合格后的两个工作日内支付合同总金额的40（即RMB: 元）。3） 对系统验收合格后的一个月内支付合同总金额的15%（即RMB： 元）。4）
17、合同总金额的5%为质保金，系统验收合格满一年支付。(即RMB： 元）第十一条 工程结算1：本工程结算期为工程竣工验收后2个工作日内。2:经甲方确认后的设计变更项目，按以下原则确定增减工程造价；1） 有合同单价的套合同单价；2） 无合同单价但有近似单价的，以当时市场单价为基础调整；3） 完全无合同单价的项目，甲、乙双方另行协商确定.第十二条 违约责任1:甲方逾期付款，每逾期一天按所拖欠金额的0.1向乙方支付滞纳金;2:甲方应充分协调乙方与装修，强电施工等现场施工方之间的配合关系，若乙方因甲方协调不当导致工期延后，则第3点不成立；3：乙方应按时完成工程,如因乙方原因造成工程延误，每延误一天，乙方应
18、按每天所拖欠金额的0.1%向甲方支付滞纳金。第十三条 争议解决方式发生争议时，双方协商或调解解决,协商或调解不成时，双方均有权向合同履行所在地人民法院提起诉讼。第十四条 本合同如有未尽事宜,可双方协商，签订补充协议。合同所有附件及补充协议构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 本合同经双方签字盖章后生效。第十六条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(签章）： 乙方（签章）：甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字)：经办人(签字）： 经办人（签字）：日期: 年 月 日 日期: 年 月 日张家界蓝色港湾房地产开发配电安装工程合同合同编号：BZ20210628003合同文件
19、工程名称：张家界蓝色港湾住宅小区10/0.4KV配电工程建设单位：张家界蓝色港湾房地产开发承包单位：张家界恒远电力开发 签订日期： 2021 年 1 月 25 日签订地点：湖南.张家界甲方（发包方）：张家界蓝色港湾房地产开发乙方（承包方）：张家界恒远电力开发根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电力法和电力安装工程承包合同条例及有关规定，甲、乙双方通过议标将 张家界蓝色港湾小区10/0.4KV配电工程承包给乙方。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，经双方协商一致签订本合同。一、合同项目与范围1、工程名称：张家界蓝色港湾住宅小区配电工程2、工程地点：大庸桥且住岗3、工程施工依据：乙方
20、应按照以下设计文件和施工图完成所涉及的所有施工内容：（1）甲方提供的电气设计图纸初步设计两份。（注：施工图纸以张家界电业局客户服务中心批复的图纸和方案为准，乙方有义务做好张家界电业局客户服务中心及电业局的创远设计院的工作，对甲方配电房高低压设计方案不做改变）。（2）高压电源进线部分根据电力部门批准的由张家界创远电力勘测设计设计的小区用电高压接入系统设计以及客户中心出具的高压供电方案为准。公变部分高压电源由黄家阁变电站专线接入，专变部分高压电源由二大线接入，设计由张家界创远电力勘测设计实施。（3）张家界电力客户中心批复的蓝色港湾小区高低压系统设计方案；小区抄表到户系统（即一户一表系统）应按电业局
21、计量所批复的方案为准。（4）乙方自购材料组织施工安装、调试运行，并取得验收合格证。协助甲方办理好用户上户手续、配电系统的验收、搭火送电。（5）乙方负责配电工程施工图的设计和报审，施工图的设计费用另计。乙方向甲方及供电部门提供四套具有法律效力的施工图。以上文件和预算的设备清单均作为本合同附件，同样具备法律效力。4、施工范围：（1）公变：10kv进线单电源至用户电表，电表分层设置。（2）专变：10kv进线单电源至低压配电屏。二、工程开工、竣工日期及要求1、工程开工日期根据甲方主体施工进度确定。竣工日期：在小区主体建筑具备高、低压系统安装条件后60天内完成。2、如遇下列情况，经甲方认可后，工期相应顺
22、延：（1）按施工准备规定：施工场地的水、电、道路未能接通；障碍物未能清除；工程的定位标桩未能确定等因素影响进场施工；（2）因工程设计发生重大变更或设计的其他原因而影响进度的；（3）未按合同规定拔付工程款而影响施工进度的；（4）因遇人力不可抗拒的因素（如气候、地震等）或不可预见的第三方原因（社会动荡、村民恶意阻工等）而使工程受到阻延，甲、乙双方协商延期竣工。三、工程质量及保修条件1、现行国家标准、部颁标准的规格、规范中与本工程相适应条款作为本工程质量标准依据。2、应符合张家界新建住宅供电设施建设技术导则的要求。除此之外，工程质量还必须满足经审定后的设计图纸的要求。3、甲方对工程安全和质量实行严格
23、的安全与全面质量监督。甲方派驻质量监理人员或运行代表到实施现场监督。监理人员或运行代表有权对违反安全与质量管理的行为，下达改正、停工和返工命令，乙方如拒绝执行，由此造成的一切后果归乙乙方承担，情节恶劣者，甲方有权中止合同。4、对于隐蔽工程和中间工程（永久性工程），乙方必须保证工程的质量，凡发生质量问题或毁损，在质保期内乙方要免费保修。5、施工的安全与质量事故，由乙方自行负责并及时书面告知甲方并提出处理意见，经甲方认可后方可施工。乙方不得以处理安全与质量事故为由，向甲方提出推延工期和增加费用的要求。6、为保证工程质量，乙方购买的所有材料、设备必须符合设计要求，并且有产品说明书、合格证、3C认证等
24、文件。所有进场材料设备均由甲方现场工程师或监理签证。隐蔽工程必须等签证后再覆盖。保持施工现场整洁，所有材料应存放在甲方指定的地点。四、工程价款1、工程合同包干单价RMB：58元/m2（工程结算面积以甲方施工许可证所规划的建筑面积为准：约为45万平方米）。本包干单价为本项目1、2、3期的单价。本价款包含：蓝色港湾小区高压单电源接入系统、公（专）变高、低压配电系统、住户低压计量系统的建设费用、应缴纳的新建住宅供电设施建设维护管理费。设计费不包括在58元/m2中，设计费一、二、三期总计为30万元（含按国家标准执行接入系统设计编制费：10万元整；蓝色港湾小区高低压系统设计方案设计费：20万元整。以张家
25、界电力客户服务中心批复的文件为依据，设计资料图纸审查通过交付使用时一次性付清全部设计费）。若用户要求类负荷采用双电源供电方式时，甲方应需另缴纳：（1）高可靠性供电费，交费标准：330元/KVA（接入系统采用高压电缆引入方式）；或220元/KVA（接入系统采用高压架空线引入方式）。（2）备供电源建设费(总费用不超过20万元)。2、监理费：根据供电部门的管理要求需对整个供电项目进行项目监理管理时，监理费用按工程总造价的2%计算，费用总计约为522000元，具体以实际造价为准，监理费用由甲方另行承担，监理单位由电业局指定。五、工程价款的支付、结算1、本工程分期施工、分期付款，工程款根据甲方每期实际开
26、发面积采用分期支付。每期开工前先预付30%的工程款；专线接入工程完工和主设备（变压器、配电柜、电缆）到达现场后即付工程款的30%；工程竣工并经供电部门验收合格（乙方应提供工程合格证）送电后扣除5%的质保金10日内将余款全部付清。质保金在质保期（1年）满后经双方确认无任何质量问题后10日内付清。例 如第一期面积为115200平方米，第一次预付款为2004480元（115200*58*30%），第二次付2004480元（115200*58*30%），第三次付2338560元（115200*58*35%），第四次付334080元（115200*58*5%）。其余几期的工程款依此类推。2、因按供电部门
27、的用户供电报建流程规定，客户申报用电申请后即缴纳新建住宅供电设施建设维护管理费。此费用已含在第一次预付款内。3、乙方应提供由当地地税局开具的工程发票。供电部门提供的相关费用发票同具发票效应。六、甲方权力与义务1、甲方可以随时对工程进度、工程质量进行监督检查；2、甲方按照国家有关法律法规、规章制度和甲方设计图纸组织对工程进行验收，并取得工程施工成果；3、甲方应在乙方在开工前取得工程所需要的，包括允许工作、道路通行及确认的有关许可证，并标定工程的定位标桩，提供工程设计图纸；负责清除一切阻碍乙方施工的现场障碍物。七、乙方权利与义务1、乙方要按照有关规定、设计和质量标准的要求，采购工程需要的材料设备并
28、提供产品合格证明。设备材料到货后在24小时内通知甲方验收，对于设计和标准要求不符的设备材料甲方可拒绝验收，由乙方重新采购符合要求的产品并承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能到场验收，由此延误的工期相应顺延。2、及时向甲方提出开工申请书、施工进度计划表、隐蔽工程验收申请、竣工验收报告。3、严格按照国家有关建筑、安装工程施工规范和标准、设备施工图进行施工，确保工程质量按照合同规定的时间按期完工和交付；对于在保修期内发生的属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。5、保险均由乙方自行购买，其费用包含在总报价中，在施工过程中的一切事故所造成的损失和费用均由乙方负责。6、搞好文明施工，施工现场及时
29、清除和保洁，施工后及时清除施工垃圾。7、搞好安全施工，严守安全规程，施工中发生的一切安全事故均由乙方自行负责。8、乙方负责协助甲方办理供电设施公变部分移交给供电部门的相关手续。负责组织供电部门的各阶段的验收和提供一切工程资料。八、违约责任1、甲方违约责任：不按合同规定拨付工程款、不能按期验收等原因造成乙方工程延期的，要赔偿乙方的逾期违约金，每天按0.1计算。2、乙方违约责任：工程质量不符合有关质量标准规定和设计要求，乙方应负责无偿修理和返工。由于修理、返工造成逾期交付或工程交付时间不符合规定的，乙方要偿付逾期违约金，每天按0.1%计算。在工程保修期间内负责对工程保修，不能及时保修的，要承担违约
30、责任；由于工程质量问题给甲方造成损失的，乙方要按合同法规定的比例赔偿甲方的损失。九、争议解决方式在合同执行过程中发生争议的，双方协商、调解处理，协商不成可以交甲方所在地仲裁或向甲方所在地人民法院提出诉讼解决。十、其他事项：1、合同未尽事宜，双方另行协商解决。此协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份。2、为本项目的顺利进行甲乙双方共同确认：甲方现场代表： 李波乙方项目负责人：田顺 乙方技术负责人：张翼乙方现场代表：周正彪发包方承包方单位名称（盖章）：张家界蓝色港湾房地产开发单位名称（盖章）：张家界恒远电力开发法定代表人（签字）：张剑法定代表人（签字）：委托代理人：李波委托代理人： ：0731-88911534 ：0744-8227789 ：0731-88911555 ：0744-8218019开户银行：建行张家界市营业部开户银行：建行张家界回龙路支行帐号：4300 1520 0740 5250 6352帐号：4300 1520 2740 5250 1339税号：税号：430802772274730 ：410000 ：427000签约日期：2021年1月25日签约日期：2021年1月25日签约地点：湖南 张家界