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1、水暖工程施工承包合同（常用版）(可以直接使用，可编辑 完整版资料，欢迎下载）施工承包协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑质量保修办法及其他有关法律、行政法规、依据甲方施工任务的需要，经过对乙方资质的审查和双方协商，甲方决定将六合一方工程12#、25#、26#楼采暖、给排水工程的全部工作内容以清包形式由乙方组织施工。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项，达成如下协议条款，并共同遵照执行。第一条、承包范围：六合一方12#、25#、26#楼给排水、采暖图纸内全部分项
2、工程。第二条、承包内容及承包的方式和价格：一、承包内容：图纸范围内给排水、采暖工程及施工现场临时设施的全部工作内容（甲方指定的工程除外）不仅限于下列工作及可合理推断的工作内容：（一） 生活给水系统：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5米处为界。乙方负责从室外第一个阀门井阀门至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、水箱、相关图纸内预留预埋件和消防管道洞口的预留等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二） 排水系统：以室外第一个排水检查井为界。乙方负责从室外第一个排水检查井至室内及室
3、内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、相关预留预埋件等。（三） 采暖工程采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5m为界。乙方负责从室外入户阀门井至室内及室内的全部的采暖系统管道、支架、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、分集水器、采暖器具、地暖主管道（不含室内地热管）、通风管道洞口及相关预留埋件等。（四） 资料和相关结算 负责所承包工程的预决算和工程档案资料，按照工程进度及时上报进度款和工程竣工后的结算等，档案资料必须按工程进度及时收集、竣工后及时整理达到归档要求。二、承包的方式和价格：包清工，按图纸设计面积， 元/m2一次包死。第三条、工期控制：
4、1、自开工之日起，到完成该承包的施工内容止，总工期： 12#楼 日历天；25#楼 日历天，具体日期为：26#楼 日历天；施工期内必须按甲方施工月计划施工，若施工月计划不能完成，按施工进度计划每推迟一天罚款2000元。当月进度款扣20%支付。2、若乙方施工进度慢，工程质量差，经两次生产会议提出整改意见后改正行动不得力效果不明显时，为了确保建设单位对甲方的工期和质量要求，甲方无需征得乙方同意有权直接安排施工力量介入施工，所发生的一切费用由乙方承担并在乙方施工的工程款中直接扣除，金额由甲方负责审定。3、如乙方在施工中没有达到建设单位的质量和节点要求，建设单位要求乙方撤出现场，乙方必须无条件撤出，所完
5、成的工程量按50%结算，余款作为甲方停工损失费用。第四条、质量标准：1、质量等级为 优良 工程。2、严格按照施工图纸、设计变更、施工规范进行施工，工程质量按照规范和质量验评标准进行分部分项验收，以甲方检查及监理验收评定及质量监督部门核定认可和交给精装修合格为准。3、由于质量问题不能按时交接给精装修所造成的一切责任和费用均由乙方负担。 第五条、结算及付款方式：付款和结算方式：按每月完成产值的70%给付人工费（付款时间以甲方进度款到位为准、付款时带工人发放工资表），竣工验收合格后陆续付至全部人工费的90%，余款为保修金，保修期满付清，结算按吉林省预算定额（2021）和实际完成工程的竣工面积给予结算
6、。第六条、安全责任：1、承包负责人为安全第一责任人，应对本承包范围内的安全工作负总责，因此必须对职工加强法制教育，安全教育，树立安全是首位的思想意识，做到“安全为了生产，生产必须安全”，所有作业人员必须严格执行安全操作规程和治安条例及甲方所制订的安全生产管理制度。2、甲方负责提供安全生产防护设施的所需材料，乙方应对本施工范围内的机械设备、安全设施、工用具经常检查，发现隐患及时整改或向项目部安全员汇报。3、在施工过程中发现有违章操作和野蛮施工，按甲方规定进行处罚，乙方人员如有无理取闹、打架斗殴，按情节轻重由甲方进行处罚（每人次罚款5000元）或送司法部门处理，施工中如因乙方或个人违章指挥、违章操
7、作造成自身或他人安全事故的一切责任和费用均由乙方负担。第七条、文明施工：1、乙方每天每个作业面必须做到工完料尽，负责本承包范围内的清理工作，保持现场整洁，做到文明施工，实现“文明工地”，随时接受有关部门的检查。因乙方人员未按规范要求文明施工，经检查违规行为，根据公司和项目部的相关规定和制度给予处罚。2、文明施工所发生的费用由乙方全部承担。3、文明施工必须按有关部门的要求去做，乙方无权违规施工。第八条、材料管理：1、材料由甲方负责供应到现场，乙方提前七天将材料计划交甲方审核备料，用前办理领用手续，施工中既不允许偷工减料，又不得有浪费现象，实行以预算定额含量考核领用材料，超领超用由乙方承担费用。2
8、、凡进场材料没有甲方分公司财务或领导出具的书面批准手续，乙方或任何个人不得拉出工地，一经发现按甲方公司制度和规定处理。3、如发现乙方施工人员偷窃甲方的材料时须承担项目部由此而引起的全部损失。第九条、机具管理：乙方负责自带小型工具（包括电焊机、切割机、弯管机、套丝机等及相关手提工具）和相关的安全防护用品，甲方负责大型工具。第十条、组织管理：1、乙方施工现场须配备一名专职的技术员负责现场技术、档案资料的收集、每月15日前上报下月需用甲供材料计划、按月上报进度款等相关工作。2、根据施工需要，乙方必须按照承包内容和施工进度要求配齐施工人员，保证按规定时间进场。如施工力量不足，工作效率不高不能满足甲方进
9、度要求，甲方有权按规章制度处罚，乙方必须按实际进场人数编造花名册和提供身份证复印件给甲方，特殊工种必须持证上岗（上岗证真实有效），对思想素质差、技术水平低、组织纪律不强的人员严禁使用，一经发现立即清退并对班组作相应处罚。3、乙方施工人员进场要办理暂住证及人身安全保险，未经批准不得让未办证人员在工地食宿。职工进场后要加强管理，保证相对稳定，不得因农忙或其他原因减员而影响施工进度和工程质量。第十一条、成品保护：一、 各班组应相互协作，做好成品保护工作，对造成成品损坏的班组，必须全额赔偿所造成的经济损失。二、 乙方必须按图纸施工。交给精装前及时对管路打压和灌水试验，交接完后如果发生赌管、断管、漏水需
10、要剔凿等返工现象，甲方每处（或每个点）按实际发生扣除乙方所发生的人工及材料费用，并处以10倍罚款。第十二条、其它事项：1、甲方负责人 项目经理 在施工生产过程中，全方位的统一指挥、调度和监督，乙方必须服从。乙方安排 为现场负责人。2、各分项工程完成后，乙方应及时通知甲方验收，按照验评标准，每项必须达到 合格标准，超规定范围，坚决返工，返工工料由乙方自己负责承担。一次验收不合格的，每返工一次罚500元（材料费用另行计取）。3、乙方必须准时参加甲方的有关生产会议和技术交底会议，会议迟到每次罚款200 元，缺席每次罚款 500 元。4、竣工验收前，乙方对所施工的项目的质量问题要及时返修，如乙方不能及
11、时返修，甲方将安排他人为其返修，所发生的费用从乙方工资中加倍扣除。 5、在保修期间由于乙方所施工的项目存在质量缺陷而引起业主的投诉和索赔的须承担全部的责任。第十三条、补充条款： 1、不戴安全帽上班，每人每次罚款100元，不系安全带每人每次罚款200元，管理人员不戴安全帽，每人每次罚款500元。 2、各班组人员严禁酒后上班，如发现酒后上班者除责令休息外另罚款500元，上班时间赌博每人罚款500元。 3、每天应做到工完料清，若不清理每次罚款500元，施工现场严禁大小便，发现一次罚款500元。 4、在配料过程中必须根据实际部位情况使用管材等材料，严禁随意用料，若发现罚款500元/次。材料的摊销超过定
12、额规定时，结算时按实际成本扣除。 5、分项工程在报验时，一次性验收不通过即扣500元/次，若第二次报验不通过即扣2000元/次。 6、乙方所有施工人员进场后，严禁采用电炊具进行自炊，发现后除当场没收电炊具，另罚款200元。 7、乙方施工时的机具及材料应按施工平面图及项目部规划堆放，安全防护设施不得随意拆除，如因施工需要必须拆除，在施工前必须报项目部安全员，施工完毕后应立即恢复原样。如不及时恢复原样，将由项目部安排人员施工，所发生的一切费用由乙方承担。 8、以上罚款由现场技术员、施工员、质检员、安全员开具罚款单，经项目经理确认后生效，（以上管理制度与项目部安全生产奖罚规定不一致时，执行后者） 第
13、十四条、本合同签订后，乙方不允许转包，如果发生，甲方不负责乙方因此发生的任何人工费。由此发生的一切经济责任及法律责任，甲方不承担。 甲、乙双方都必须严格履行本合同。任何一方违约，向对方赔偿5%的违约金（合同价款）。本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议。本合同双方签字后生效，受法律保护。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：年 月 日 X X X私宅建筑施工劳务承包合同发包人：X X X承包人：X X X签订时间：2021年 10月签订地点：X X X州X X X县X X X镇X X X路X X X 2栋2-1号建筑施工劳务承包合同 甲方（建房户）：X X X 身份证号：
14、乙方（承建方）：X X X 身份证号：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以劳务承包形式发包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：X X X私宅2.工程地点：X X X镇X X X农村二期安置点3.工程型式：砖混结构（以设计图及相关变更为准）4.建筑面积：约 342.20 ，建筑层数：3层，层高3.3米，总建筑高度12.9米（楼梯间）。【实际建筑面积以竣工面积为准】第二条 工程承包范围1.甲方提供的X X X私宅施工图（建筑、结构、给排水、电气安装）所包含的全部劳务施工。2.施工
15、所需的全部机械和周转材料。3.施工材料场地内的二次搬运。4.回填土方场地内的二次搬运。5.外运建筑垃圾运费由甲方支付。6. 挖孔桩基础自地圈梁顶端（0.000高程）以下1.20米属本工程承包范围，桩基础超深部分另外计价。7. 挑檐或出檐部分、卫生间、厨房墙砖另外计价。第三条 工程承包形式：1.本工程为单包施工工程，乙方按建筑面积以每平方米价格为420.00圆计价（大写：肆佰贰拾圆整/每平方米），挑檐或出檐部分每米150.00圆计价（大写：壹佰伍拾圆整/每米）。2. 所有施工机械、工具用具，内、外脚手架及安全防护架网，生产、生活辅助设施由施工方提供解决，发包方一次性支付人民币3000.00圆整（
16、大写：叁仟圆整）给施工方作为临时设施费使用。3承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电等不可预见工日费用；包括甲方提供的施工材料看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用；承包工程范围内的测量放线、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；建筑垃圾的清理费用。第四条工程工期1计划开工日期： 2013年10月26日，计划完工日期： 2014年03月25日，总日历工期 150 天，考虑到传统春节习俗，工期顺延15天，确保2014年04
17、月10日全面竣工。2主要节点工期：.确保2014年01月20日前3.300米高程封顶；.确保2014年03月05日前主体工程竣工。3乙方应无条件确保双方确定的主要节点工期进度计划的完成。第五条工程质量标准：合格。主体结构必须达到优质结构。严格按现行国家规范和建筑监督质量操作规范规定标准，进行施工、检查验收，如出现质量问题，由乙方无条件进行整改，所产生的经济损失概由乙方承担。对乙方在施工过程中出现的不安全隐患和质量隐患，甲方有权提出并要求乙方改正，如不改正甲方有权责令停工，所产生的不良后果均由乙方承担。第六条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同；2本合同附件；3本工
18、程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第七条本合同适用的标准规范：见各专业设计说明。第八条甲方责任和义务1. 负责提供施工图纸2套。2. 负责提供交通道路、水、电供给至施工现场，由乙方在满足安全用电、用水规范条件下合理使用。3依据施工图纸和乙方提交的施工节点工期和材料计划，负责采购供运合格的建筑材料，并在乙方需要时间内，按实际需用量运输至施工现场。4. 对工程质量、工期、安全生产、文明施工进行监督、检查和验收；对每个建筑工序节点工艺，邀请或组织专业技术人员进行
19、检查和验收，在前一施工节点合格并双方签证认可后，方可进入下一道施工工序。5负责与建筑有关的单位和个人进行工作联系，协调现场工作关系。6按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。第九条乙方责任和义务1遵守国家政策和法律法规；做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失。3管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必
20、须有职业技能操作证；特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。4服从甲方的监督、检查、管理；接受甲方对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方不定时检查和监管。5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失。6对甲方提供的材料、机具；应妥善保管、合理使用。7按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。8为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽
21、、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进行施工作业；禁止使用不法人员；乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。第九条环境保护、安全生产和文明施工1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。2施工期间，本工程所有安全事项均由乙方负责，因乙方及其员工自身原因的一切人员伤害和财产损失，均由乙方承担一切责任
22、后果和经济费用；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。3. 发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方和有关安全主管单位，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。4. 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料供应与管理1甲方提供给乙方使用的建筑材料，应及时快捷，确保不耽误乙方施工；如因甲方材料供运造成乙方停工待料的误工费，均由甲方承担（不可抗力因素除外）。2乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用
23、时的价格赔偿。第十一条结算办法及付款方式1结算办法：本工程施工劳务费按建筑面积以每平方米价格为420.00圆计价（大写：肆佰贰拾圆整/每平方米），挑檐或出檐部分每米150.00圆计价（大写：壹佰伍拾圆整/每米）结算（建筑面积按国家计算规范执行）。2. 工程承包范围外的单项工程计价结算方式：（1）. 挖孔桩基础超深部分综合单价为每米400.00圆计价（大写：肆佰圆整/每米）；（2）.卫生间（含洗涤间）墙砖和吊顶施工综合劳务费按每个1000.00圆计价（大写：壹仟圆整 / 个）；（3）.厨房墙砖施工综合劳务费按每1平方米28.00圆计价（大写：贰拾捌圆整 / 平方米。）；（4）.零星砖砌筑（240
24、mm）综合劳务费按每1立方米130.00圆计价（大写：壹佰叁拾圆整 / 平方米。）；（5）.其他零星项目工程，依照市场价格计量结算。3付款方式：本工程施工劳务费付款方式按工程进度付款。（1）. 工程开工，甲方一次性支付人民币3000.00圆整（大写：叁仟圆整）给施工方作为临时设施费使用。（2）. 基础开挖施工完成，并经验收合格后，甲方在七个工作日内支付劳务费50000.00圆（大写：伍万圆整）；（3）. 第一节点工期完成，并经验收合格后，甲方在七个工作日内支付劳务费50000.00圆（大写：伍万圆整）；（4）. 工程竣工，并经验收合格后，甲乙双方应在十五个工作日内凭相关工程计量依据进行工程结算
25、，其工程尾款余下部分甲方在十五个工作日内付清工程尾款。3. 维修保证金：（1）. 乙方承诺本工程不需要预留工程质量保证金，如出现工程建设施工质量问题和安全隐患所引发的后果，均由乙方负责承担处理；（2）. 维修保证期限：自工程竣工验收合格之日起算，至一周年届满，无工程建设施工质量问题和隐患为止；（3）. 乙方应在维修保证期限期内认真履行工程建设施工质量问题和隐患的修缮消缺工作，不得托词推诿或恶意拖延。第十二条施工及验收1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。每个工序施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织相关专业人员进行初步验收及签证，验
26、收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。2. 竣工验收时，甲方、建设行业行政主管单位及相关专业人员提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致的相关损失。第十三条工程保修1保修范围:自工程开工至工程竣工乙方所经手的每一个单项工程项目；保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至一周年届满。2保修期间，乙方应在接到维修通知后，按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。第十四条保险1乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内
27、自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十五条争议解决1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；21单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；22调解要求停止合同工作，且为双方接受；23仲裁机构要求停止合同工作；24法院要求停止合同工作。第十六条不可抗力1不可抗力的标准，执行国家或地方政府规定。2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取
28、措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十七条合同解除1如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作的劳务报酬，支付金额依据合同约定单项工程单价进行支付，其他合同约定外的工作项目，按同行业用工市场价进行结算。第十八条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方
29、交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十九条 合同实效、其他（1）.本合同经双方代表签字盖章后生效，合同有效期自合同签订之日起至合同约定的双方权利义务履行完毕之日止。（2）.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等法律效力。（3）.本合同为X X X私宅建设工程施工合同按一式 贰 份签订，双方各执 壹 份，每份具有同等法律效力。附件：1. 施工图纸；2. 签约人身份证复印件。发包人（签章）： 承包人（签章）： 联系 ： 联系 ： 年 月 日XXX私宅建筑工程劳务承包合同二0一一年三月 建筑施工劳务承包合同 甲方：乙方
30、： 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就*私宅工程劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况 工程名称：XXX私宅工程地点：工程规模：六层砖混结构，建筑面积：第二条 工程承包范围1.甲方提供的XXX私宅施工图（建筑、结构、给排水、电气安装）所包含的全部劳务施工。2.施工所需的全部机械和周转材料。3.施工材料场地内的二次搬运。4.回填土方场地内的二次搬运。5.6.第三条工程工期 1计划开工日期：_年_月_日，计划完工日期：_年_月_日，总日历天数 240 天； 2主要节点工期：_ 3乙方应无条件执行甲方的进度
31、计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1本合同； 2本合同附件； 3招投标文件； 4本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：_ 第七条甲方责任和义务 1负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
32、 2负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4及时提供由甲方供应的施工材料。 5按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 6统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 7协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条乙方责任和义务 1遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保
33、工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100% 4服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有
34、效证件、持证上岗情况； 5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 7按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果； 8为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）； 9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等
35、条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条环境保护、安全生产和文明施工 1甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。 2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必
36、要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。 发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料供应与
37、管理 1甲方提供给乙方使用的建筑材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。 2乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。第十一条承包方式、价格及包含的内容 1承包方式及单价：本工程承包方式为劳务承包，施工劳务费单价为：280.00元/平方米。 2承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具、周转材料费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待
38、料等不可预见工日费用；包括周转材料（由乙方组织提供）的装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。3本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十二条结算办法及付款方式1结算办法：本工程施工劳务费按工程建筑面积280.00元/平方米结算，建筑面积按国家计算规范执行。2付款方式：本工程施工劳务费付款方式按工程进度付款，
39、基础施工完毕后7日内支付劳务费30%，主体每层施工完毕后7日内支付劳务费8%（共6层，分6次支付），后期施工（抹灰、装修、水电安装附属设施等）完毕验收后15日内支付劳务费余款（扣留维修保证金）。3. 维修保证金：本工程劳务维修保证金为 ￥5000. 00元。 第十三条施工验收 1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提
40、出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商） 第十四条工程保修 1保修范围、期限：_ 2保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十五条保险 1乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2保险事故发生时，甲、乙
41、双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十六条争议 1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果； 21单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 22调解要求停止合同工作，且为双方接受； 23仲裁机构要求停止合同工作； 24法院要求停止合同工作。 第十七条合同履约保证金 1乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到
42、位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。 第十八条不可抗力 1不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3因不可抗力事件
43、延误的工作时间相就顺延。 4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第十九条合同解除 1如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。 第二十条合同终止 双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 第二十一条合同份数 本合同一式_份， 甲方_份；乙方_份。 第二十二条补充条款_ 第二十三条合同生效 本合同双方约定_后生效。 合同签订时间：_合同签订地点：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_年 月 日附件：图纸修改资料，装修标准