最新自建房屋工程承包合同书.doc

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1、自建房屋工程承包合同书(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）自建房屋工程承包合同书发包方（甲方）:承包方(乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方请乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥砖混结构住宅楼,现甲乙双方经协商自愿达成以下协议：一、工程承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具（比如模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等）。二、工程施工计价:按住宅实际总建筑面积计算,每平方米_元(

2、包括批灰等所有合作内施工作业的工钱）。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价,每次_元，底层和屋顶合计作一层计算，共计_层，共加价_元.三、甲方责任：1、提供施工用水、电。2、及时提供一切需用建材。3、及时支付乙方工价款。四、乙方工程施工的内容：1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建,施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求.2、 负责墙内外批灰，质量达到设计与甲方认可的要求。3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、日常生活用电等弱电安装施工,达到设计和甲方要求。4、负责完成设计内容中应该完成的建设

3、施工事项，到达质量合格标准。五、乙方施工中必须保证达到如下要求：1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪费材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。2、施工要确保安全，如果发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任，与甲方无关。3、要做好施工现场管理，按照施工工艺进行,特别是混凝土搅拌要均匀，框架结构部分水泥震捣要密实,卫生间和屋顶现浇要防漏等。六、特别约定： 因楼房暂无设计图纸，经双方协商，暂定乙方按甲方提出的楼房总体样式及布局要求承建。乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照

4、鉴定结果进行处理。七、工程付款方式：每完成一层楼房工程施工后，甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解决.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效.甲方(签字盖章）: 乙方（签字盖章)：地址： 地址:法定代表人： 法定代表人:身份证号码：身份证号码：联系 ： 联系 ： 签定日期 :_年_月_日 签定日期 :_年_月_日自建房屋施工承包合同甲方（发包方）：吴 身份证号码：乙方（承揽方）: 身份证号码：甲方在岳阳市岳阳县建造一栋三层加顶层阁楼的私人房屋,建筑总面积

5、约平方米，由乙方承包施工。依据中华人民共和国合同法、建筑法等有关规定，结合本房屋修建的具体情况,双方秉着公平、公正、平等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包;2、甲方提供建房所需的材料，包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等.乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。二、承建项目：1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主体工程的建筑:砖混结构三层及顶楼阁楼层，第一层高为340cm,第二层高为330cm,第三层320cm,顶层阁楼中心高度180cm。包括

6、墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管；装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：1、整栋加建二层房屋建设包工费,按照建筑面积定价，每平方米元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费

7、用的要求.四、付款方式：1、乙方进场甲方预付启动资金人民币元整(￥）；2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币整(￥)；3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币元整（￥）；4、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币元整（￥）；5、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95；6、剩余的5工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第3款支付.五、双方责任：1、甲方责任：协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;按乙方施工进度要求,及时提供建筑材料；按期足额支付工程进度款。2、 乙方责任：负责组织

8、施工队建设并保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工,节约材料，并保管好材料，不得丢失；水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋，水电工由甲方负责；严格管理施工人员；按期交付房屋。六、工程质量：1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工;2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓， 柱主筋无偏位等。3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙

9、方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项;4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年,无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金;质保期内，如果房屋出现漏水,沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。七、施工安全要求:1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患,随时

10、对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除；4、乙方必须文明施工,讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、施工工期:1、主体工程工期为个月,从乙方进场之日起计算；2、甲方必须在2021年月日前完成房屋基础工程及架空层清场工作,以保证乙方施工顺利进场；3、乙方必须在2021年月日前完成主体工程建设，

11、乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间；4、乙方所需材料,应一周前向甲方提出计划，以便迅速采购筹备。九、其他约定:1、乙方施工期间伙食自理；2、在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，需新定协议事宜的，另行补充。十、违约责任和争议解决办法:1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿；2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金10000元；3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决,如协商仍无法解决

12、的,提请岳阳市仲裁委员会进行仲裁。十一、合同的生效与终止：1、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力;2、本合同自签订之日起生效.以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力.甲方签字（手印）： 乙方签字(手印）：身份证号： 身份证号：联系 ： 联系 ：签订日期： 签订日期：脚手架工程承包合同 发包方：浙江新宇建设台州学院路项目部（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方根据工程需要，在乙方自愿的前提下,经甲、乙双方协商、甲方同意将绿城能源台州学院路项目一期工程中脚手架工程承包给乙方施工，凭着平等自愿的原则、依照中华人民共和国合同法为明

13、确双方职责，特签订本合同，供双方执行. 一、工程名称：绿城能源台州学院路项目一标段 二、工程地点:台州市学院路与东海大道交叉处 三、承包方式：包工包料 四、承包工程内容及范围 l、本工程图纸设计所要求及施工规范规定的所有施工场地内及生活区,材料包括：钢管、扣件、阻燃密目安全网、槽钢、外脚手架拉结、毛竹片、扎丝、卸料平台、塔吊扶墙围护平台、升降机进出料平台、钢丝绳、蝴蝶扣、拉钩、材料检测费、清理、堆放、落手清、脚手架专项施工方案等材料及工作。 (1）、搭拆建筑内外脚手架（不包括木工承重架搭拆)、搭设阻燃密目安全网、 地下室剪力墙钢筋固定架、主体施工后全部外脚手架片翻铺等定额中规定的 全部工作内容

14、和安全检查标准所需要求搭设的各类防护架、防护棚和安全围 护及施工现场、生活区临时搭设屋顶防台钢管加固等。 （2）、搭拆悬挑脚手架,包括槽钢制作、安装、悬挑底板封底、钢丝绳拉结扣、内外拉结材料、铁脚板、钢管油漆等所有材料，全部工作内容。 （3)、各类卸料平台的制作搭拆与安装每幢2只，通道口面层模板铺设材料 由甲方提供。 (4）、施工现场所需搭设的各类运输通道。 (5)、施工过程中，为确保安全所需搭设的临时防护设施。2、所有模板架工程的钢管、扣件、材料的装卸均由甲方负责（不包括模板架搭设工资)，模板架装卸时间由甲方安排,搭拆由甲方负责,乙方负责运费.其它所需搭设所有材料由乙方负责装卸。如果当地村民

15、问题由甲方负责处理。3、施工层安全围护斜挑褂、竹篱板铺设、脚手架密目式安全网维护,附属内容:搅拌机、卷场机、钢筋加工棚、四周安全防护棚,人行道外安全棚及围护、各洞口封闭,楼梯护栏杆及安全网。三宝四口，五临边防护设置及安全通道、外架搭设、施工场地临时围护等本项目部所需的钢管用量。结构完成后安装电梯脚手架另外结算。电梯井口。提升机活动安全门由甲方负责.4、本工程确保浙江省文明标化工地.(粉刷前、外墙石材干挂及其他饰面工程前）必须清理反铺竹篱板各一次。现场工完场清,材料堆料整齐，安全生产,文明标化施工等属于承包范围。在标化检查前必须做好外脚手架上安全网冲洗、换网工作。5、搭拆用的工具、劳保用品等由乙

16、方负责。五、工期期限乙方必须紧密配合甲方总体施工进度，结合工程具体情况，组织好足够 材料与施工力量，确保工程进度，如因乙方原因而影响甲方施工进度的，则甲方安全员、施工员有权处以乙方以每天500元罚款.地面0。000以上外脚手架开始至全部外架拆完止总工期为13个月，如果超过13月后开始计算剩下实际使用的钢管及相关材料租费（按本地市场价结算）。 六、付款方式和结算方式1、承包单价0。000以下、以上统一按省标化工程综合单价50。5元/平方米结算(如未达到省标化工地的按45。5元/平方米结算），面积按浙江省2003定额计算规则规定的建筑面积计算。2、0。000完成后按每月完成工程量的60支付工程款,

17、单体结构封顶、中间结构验收合格标化工程评审达标后支付完成工程量的80程款，单体外脚手架拆除，现场钢管清理干净，甲方支付乙方完成工程量的90%，余款在外脚手架全部拆除完成并现场钢管清理干净后5个月付清。3、每月15号乙方完成工程量报甲方审核，次月建设单位工程款支付后,甲方财务将乙方完成工程款支付乙方。支付工程款时己方必须做好职工工资发放清单,提供安全网正式发票、发票30，人工工资70，经安全员、施工员签字项目部审核，工资发放以安全教育卡为准未教育不发放,清单给甲方项目部备案.乙方不得再以任何理由和借口向甲方要求发放工资，如乙方原因而发生的职工因劳务资金纠纷问题向上级有关部门投诉而被有关部门查处时

18、,工程款按时到位情况下，甲方有权对乙方进行每次10000元的处罚,处罚费用在每次付款中扣除。七、租赁担保及保证金1、乙方向甲方提交钢管租赁担保保证金伍万元（50000元），在脚手架工程结束，租赁公司出具书面证明，证明全部标的物归还无误，担保方无需承担任何法律责任时，一个月内全额无息归还保证金2、乙方向甲方承诺外脚手架所用钢管扣件等材料为乙方自有，支模架所用钢管扣件及相关材料向租赁公司租赁，并由甲方为乙方向租赁公司担保。乙方将自有的外脚手架材料向甲方担保，如租赁公司钢管及相关材料缺失用乙方钢管材料先于赔付。3、甲方委派为租赁钢管进出场见证人，由见证人见证的租赁钢管及材料为甲方承认用于本工程的钢管

19、及材料,为见证的钢管及材料甲方一概不与承办责任。4、乙方自有钢管缺失甲方概不负责，由乙方自行承担所有损失.八、施工质量1、必须按有关规定标准和脚手架专项方案进行搭设施工。2、本合同工程以建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJI1302001J84-2001)外脚手架搭设专项方案为评定工程质量的依据，检查方法按建设部JGJ5999标准执行及现行的最新标准。3、搭设外架现场定位甲方认可,离墙距离超过规范允许范围须隔离安全防护,便于施工。4、现场监理、建设公司领导检查须整改，必须及时整改,如不按期整改,每次罚款10000元.5、安全网破损原则上乙方无偿修复，如有重大损失,双方协商解决.九、安全

20、生产乙方必须严格按照“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”有关规定与项目部的施工方案，确保外架的施工安全施工，乙方必须派一位人员巡视检查,对各四口、临边，防护和外架整体进行检查记录，发现问题及时整改.在施工中应注意安全，如发生因自身安全造成的问题，均由乙方承担一切费用，如其他原因造成的，壹万元以内费用由乙方承担，超出壹万元部分班组承担30 %，项目部承担70%比例分摊。十、双发责任 （一)甲方责任：1、甲方负责对乙方的质量、环境、职业健康、安全、文明施工的技术交底以及乙方质量、环境、安全、文明施工的监督管理检查。对乙方施工人员的安全、环境保护、文明施工等方面教育和安全知识考试。2、甲方负责解

21、决施工人员临时住宿、仓库.3、甲方协助乙方办理暂住证，办证费用由乙方自理。4、甲方及时提供工程所需的材料用量，如遇设计变更提前7天通知乙方.5、项目部每周召开一次项目部和各班组负责人会议，在协调各班组之间的配合工作,布置落实生产、安全、质量工作.6、甲方如发现施工人员有偷盗钢管扣件等材料的将做重罚。7、甲方在4层内不提供脚手架安拆的垂直运输工具。(二）乙方负责：1、乙方必须无条件遵守项目部的规章制度，对严重违反制度的职工项目部认为不适合继续留在本工地的职工必须予以辞退。2、乙方施工人员进场地应无条件服从甲方的统一指挥,在施工中搞好班组之间的团结，发生问题协商解决,禁止打架、斗殴、赌博、偷窃、酗

22、酒、聚众闹事、不准自立食堂、乱拉电线、乱设插座等行为，一旦发生，轻者每次罚款5002000元;情节严重的移送公安机关处理。3、乙方人员不符合要求，甲方安全员、施工员有权要求乙方进行整改，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（误工损失由乙方负责），并书面通知乙方无效时，甲方有权终止合同。因乙方责任造成质量事故和返工重做的，如收到同样问题的整改通知单及由于搭设不符合安全要求及相关要求通知乙方后,乙方必须按照要求整改,如收到监理公司发出整改通知单、罚2000元次。4、乙方在施工中质量低劣，又不服从甲方管理，也不重视安全生产、文明施工的防火工作，发生打架斗殴及闹事现象，甲方有权中止合同，同此造成的

23、一切经济损失均有乙方承担。5、乙方供贷不及时对工程进度造成影响应承担一切损失，并甲方有权终止合，同。十一、其他1、乙方向项目部提供劳务人员，把施工人员花名册,特种作业上岗证，身份证每人5张照片和负责安全、质量、文明、文明施工、治安、防火人员名单交给甲方.乙方派为驻甲方的代表，负责日常的管理、协调工作.乙方驻本工程代表到位率100；2、架子班的管理人员不得少于3人,并将每个管理人员的姓名、 上报甲方，乙方必须在合同签订的同时上报主要的施工人员名单和联系 ，并服从甲方的安排,调换骨干人员必须征得甲方同意；3、工程所使用的材料、机械及零星材料的卸货由乙方负责，并按项目部指定的标化放置堆放。卸货工作必

24、须及时,随叫随到，不得有堵塞施工现场的现象:使用后退场材料全部由乙方装货。4、严禁在楼内大小便,违反者清理整个工地卫生工作外，还以每次处罚500元的罚款。乙方负责按项目部划分卫生包干区每天不少于2次的清洁卫生打扫。5、乙方在签署本合同签应充分考虑到施工期间物价上涨和劳动力成本上升，自然灾害，如台风刮走安全网整理用工，竹篱板每次检查整理或重铺用工等不再记工，一次性定价格.不得以此为借口停工或向甲方要求提高单价.十二、本协议一式四份，甲方三分份，乙方一份，本协议自签订之日起立即生效,待工程完工余款结清后自动失效。 甲方法人代表：乙方法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 单位地址: 单位地址： ：

25、 ： 合同订立日期: 年 月 日脚手架工程劳务承包合同发包单位（以下简称甲方)：分包单位（以下简称乙方）：为保证双方合法权益，依照(中华人民共和国合同法)、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，平等、自愿、公平和诚实守信的原则，并严格执行公司下达的各类文件、双方就本工程施工事项协调一致，共同订立本合同。一、 承包项目：脚手架工程。工程名称：工程地点：工程结构类型：二、乙方资质情况:资质证书号码：资质专业及等级：脚手架搭设作业分包 级三、劳务分包工作对象及提供劳务内容：工程名称：承包方式： 包清工 承包范围：主体外墙脚手架搭设（含过钢筋防护棚、木工加工棚、物料提升机防护棚、搅拌区加工

26、防护棚、安全通道、分电箱防护棚、总电箱防护棚、小型机械防护棚整体支设拆除日常维护。电梯井口防护门、基坑临边防护栏、楼板临边防护栏、楼梯临边防护栏、斜坡平屋面临边防护栏、脚手板固定卡带、预留洞防护以及外架上面的材料垃圾清理安全网修复。悬挑架硬防护及所有安全警示牌、标示牌安装.塔吊扶墙架搭设拆除、卸料平台预埋安装拆除，悬挑平台埋件预留洞悬挑架制作油漆外走道防护拆除、临时房屋顶搭设防护、临边防护的搭拆。隔离网拉拆、脚手片、安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋、扣件上油落手清工作以上必须按照青岛市外架四层立体防护的要求操作.包括新钢管的油漆以上项目工作中不存在任何点工。本工种用材料进入现场需配合卸车，堆放

27、连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定、拉接件预埋、制作安装、焊割，拆除后的本工程所有材料清理集中按甲方指定位置堆放整齐，卸扣件、安全网拆叠入库现场临设棚舍搭拆等工作。 承包价格:每平方米 元 （按外架投影面积加变更及现场签证）四、 质量标准：工程质量:按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的脚手架工程及验收规范和市安全站相关标准，必须质量评定合格等级.五、 劳务费的结算和支付劳务费用的支付：1施工期间甲方按月份预借给乙方生活费，生活费不超过每人每月1000元以现场登记人员为实。2根据甲方大合同付款比例付款，暂定付款比例工程主体验收合格(其材料消耗、工期、安全各项均达到要求标准后，)付总

28、劳务的 .工程竣工验收合格达到质量标准后付 ，年底付 . 劳务费用的发放：乙方作业人员的工资按付款数额乙方提供的考勤表、工资表经甲方确认后，有职工亲笔签名画押，由公司财务发放。如乙方个人领取由乙方承包负责人出具书面委托办理。结帐须提供工程量明细单和工程量结算单各一份，及时送核算员审核项目经理签字后方可拨付劳务费。六、施工进度及工期：甲方按总体施工进度要求，布置月、周（阶段)施工进度计划表，甲方在考虑乙方提出相关问题或合理化建议进行调整后，乙方必须无条件按计划完成，签字认可。七、 安全生产事故处理严格执行安全操作规范、不违章作业。班前班后都要做好安全交底，做到三不伤害，杜绝一切事故发生(如发现打

29、架、斗殴每次每班组处罚3000 元。责任由闹事双方各自分担，后果情节严重的交公安部门处置。2、 乙方必须严格按规范标准施工，杜绝重大事故的发生，轻伤事故发生频率控制在1以内，轻伤医疗费用在5000元以内由班组自行负担。超过5000元的分清事故责任由责任方承担。3、发生意外事故、伤残事故，根据当地现行伤残规定依法办理。劳动法甲方可以按照建设工程团体意外伤害、医疗保险规定进行理赔，其医疗、伤残费用差额部分由乙方全部承担，甲方不在承担任何责任。4、 乙方使用的各类机械及防护措施必须专人负责，应由甲方主管部门进行验收，确认符合安全标准后，方可使用。5、 乙方人员发生伤亡事故时,双方应尽全力施救，同时保

30、护好事故现场以便有关部门进行检查、鉴定伤亡事故性质。6、乙方施工人员离开施工现场外出出现的任何事故均与甲方无关,甲方不承担任何责任。7、施工期间工人所需的一切劳保用品由乙方自行负责.八、违约责任乙方在签订承包合同后方可进场,进场以后无论任何原因,要中途不干造成的一切损失由乙方承担。竣工验收后如乙方达不到验收标准，扣留乙方总产值的30，直到乙方维修合格后给付。对不按工地要求和违反工程次序施工造成其他工种窝工损失，由造成者（乙方）负责,乙方擅自停工造成直接、间接的损失,均按实际计算费用全部由乙方负责。乙方施工人员进场必须按项目部约定的时间进场，并按期完成施工作业，因乙方原因而造成的工期延误，每延误

31、一天甲方有权扣除乙方的工程款2000元作为补偿，乙方在合同约定时间后五日内仍没进场甲方可终止合同，并提出索陪；乙方无故撤走部分工人并因此对大合同工期造成影响时,甲方除有权拒付其没领的劳务费、终止合同外，并有权索赔。乙方人员不符合要求,甲方有权要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负）直之终止合同.6、 因乙方责任造成质量事故和返工重做的，其工料损失费一概由乙方承担,造成工期延误乙方承担工期延误责任。九、乙方承诺接受以下条款：劳务用工管理1、乙方严格执行工人的进出场登记制度，做好职工三级安全教育，并组织工人在安全教育档案上签字，严禁代签.2、 必须严格按照国家

32、、省、市、工程所在地政府及行业主管部门对劳务用工的管理规定对自有劳务工人进行科学管理，严格按照建筑工程用工管理规范DBJ14-014-2006的要求使用建筑业专用劳动合同示范版本与工人签订规范的劳动合同,严禁使用未成年工,严格执行国家计划生育政策。3、乙方必须严格按照上级主管部门的要求加强工人综合素质培训,取得职业技能岗位证书(费用由乙方承担)并按照相关规定组织岗位证书持有人参加有关部门组织的监督检查和继续教育培训，工人进场时,其岗位证书正本交甲方管理，离场时归还持有者.4、乙方在工人入场前必须与公司签订劳动合同、双卡、岗位证书正本、工人身份证、照片、工人体检健康证明必须办理备案登记，从甲方领

33、取建筑工人从业手册，(费用由乙方承担）组织工人认真填写基本信息并及时上报甲方，工程结束后，从甲方领回，发放到工人手中。工人持证上岗率要求达到100,技工率要求最低达到85，特种作业人员持证上岗率必须达到100。工人入场后，组织工人参加“三级安全教育,并主动到当地派出所办理暂住证，办证率要求达到100，严禁“三无”人员混入施工现场,未经办理备案登记的工人严禁进入施工现场。一经发现每人每次向甲方支付违约金500元。并出现一切后果甲方概不承担.5、必须根据国家、省、市、工程所在地政府及行业主管部门关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的要求做好农民工工资发放工作，维护和保障务工人员的合法权益，认真与各班

34、组签订劳务合同，并将与班组的劳务合同报甲方备案;每月将与各班组的工程割算报公司备案.6、乙方必须每天将工人出勤表复印件于次日8：00前报项目部备案，每迟报一次，支付违约金500元。7、乙方必须根据拨款额度及时做好劳务工人工资表，报公司审批后按时足额发放给劳务工人，未及时给工人发放工资而造成劳务工人上访,其责任全部由乙方负责，每发生一次个人上访事件，向甲方支付违约金5万元；每发生一次集体上访事件,向甲方支付违约金10万元.8、甲方按合同要求及时拨付工程款,若不能及时拨付，乙方应与甲方及时协商解决。未到最后付款期限，乙方出现资金短缺时，应采取积极的措施筹措资金，保证工程不间断施工,以确保合同工期的

35、履行.9、乙方按时参加公司会议，配合好公司的 正常管理工作,如缺席处罚100元/人次,迟到或早退处罚50元/人次当月生活费中扣除。(一）：卫生方面：1：宿舍制定值日表，卫生每日保持清洁。宿舍被套褥单统一、整齐、干净，每日开窗通风保持空气清新。实行不定期检查如有发现每间罚款100元。2：严禁在宿舍内做饭烧水否则除没收工具外罚款500元。3：严禁乱倒剩余饭菜脏水和生活垃圾如有发现每人每次罚款50元.4：严禁在生活区和施工现场随地大小便如有发现每人每次罚款500元.5：工地伙房人员必须持证上岗、身着工作服、帽，室内时刻保持清洁，餐具消毒，地面无积水，对食用食物干净无腐烂,菜板做到生熟分开使用，做好防

36、蝇罩、帘、防鼠板等措施，严禁使用煤、电、木柴生火做饭，生活垃圾倒入指定位置垃圾桶内并及时清理，实行不定期检查如有发现每项罚款50元。（二):安全文明施工方面:1:进入施工现场必须佩戴安全帽、胸卡发现不戴者一次罚款50元。高空作业扎安全带发现不戴者一次罚款200元.并责令离开施工现场。2：宿舍内严禁乱拉乱设电源、男女混居和使用大功率电器一切用电设施,实行不定日检查发现一次罚款200元。只罚工种负责人并予以没收。3、生活区水池水龙头、淋浴间开关、施工用水出现长流水现象每发现一次处罚款200元。4:爱护公共设施严禁破坏。如有发现视情节严重处双倍罚款。5：严禁赌博、工作时间带酒作业、施工现场玩闹追逐，

37、发现一次当事者各罚款500元.工种负责人罚款200元。打架斗殴发现一次当事者各罚款5000元。6：严禁施工人员光膀、穿拖鞋、赤脚进入施工现场.否则处100元罚款。7：严禁偷盗如有发现处被盗物品的10倍罚款和送交公安机关处理。8、楼层钢筋、材料剩余后,对楼层垃圾及时清理干净，各自的施工现场必须做到每日整洁，材料摆放整齐、工完场清，施工现场严禁各种材料零星堆放否则处罚款200元。只罚工种负责人。9：严禁施工人员以任何形式浪费任何材料，如有发现视情节严重程度处以不低于200元的经济处罚。只罚工种负责人。10、各种机械、设备、工具完工后排放整齐,清理干净，做好防雨措施。机械、设备、工具、电器等如有人为

38、过错损坏处损坏物品和维修费用的两倍罚款。只罚工种负责人。11、特殊作业人员必须持证上岗，违者罚当事人100元、罚工种负责人200元,并勒令停止其工作.12、严禁擅自拆除各种防护设施及用电设施，违者罚责任人200500元，并立即恢复原貌。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果.13、脚手架未经验收通知不准提前便用,违者罚责任人100元。工种负责人200元。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果。14、高处作业的人员，严禁往下投掷各种杂物、材料违者罚款500元，造成伤害由责任人及所在班组承担全部后果.15、脚手架密木网严禁以任何形式破坏,如有发现将受到不低于每处200元的经济处罚。16、为防止

39、材料坠落，外墙脚手架上严禁存放任何材料.如有发现拍取照片将受到不低于每处500元的经济处罚。造成材料坠落伤害的由责任人及所在班组承担全部后果。17、特殊作业人员必须持证上岗，没得到管理人员的同意严禁随意更换操作人员.违者罚当事人100元、罚工种负责人200元，并勒令停止其工作。18、脚手架的拆除必须有（项目经理和安全负责人书面签字通知后）方能由脚手架施工人员拆除严禁他人随意拆除否则予以严厉处罚.脚手架的拆除必须由（安全负责人指派专人和脚手架施工人员安排专人同时负责看护拆除现场方可拆除。）19、各班组施工人员负责各自的施工现场的材料清理归类及卫生清理工作。（原则上项目部不允许按排内部零工进行材料

40、清理归类及卫生的清理如有特殊情况产生的费用由责任班组承担）20、生活区域及厕所有项目部指派专人负责清理。（并责任到人）21、禁止擅自开动升降机、塔吊、卷扬机等建筑机械，违者罚款200500元，若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果。22、施工期间塔吊工必须持证上岗并严格执行塔吊十不吊及操作规程。否则每发现一次违章作业处罚款500元。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果。23、施工电梯操作人员必须持证上岗严格遵守操作规程.并严格检查每层电梯通道防护门的关闭情况.如有发现防护门不关闭的现象将一次处罚200元。24、施工人员必须随时关闭电梯通道防护门。如有发现防护门不关闭的现象将一次处罚200

41、元.25、各种机械设备及手持电动工具,必须“一机、一闸、一保护，违者罚负责人200元，并责令其立即纠正。（并责任到人）26、各种电缆严禁拖地，违者罚款50100元，只罚工种负责人。并立即整改。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果。27、电气焊等专业施工前必须到安全员处办理动火证,施工中必须有专人监护。违者罚款100元。工种负责人200元。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果。28、夜间加班所用的照明临时设施在加班后必须断电、回收。否则没发现一次处罚200元。29、施工期间对损坏或不能用的材料及设备及时交回仓库，便于及时维修使用，严禁随意放置。否则没发现一次处罚100元。30、施工人员家

42、属严禁滞留工地，否则每拍取一人照片处罚200元。若出现事故由责任人及所在班组承担全部后果.(三）：施工方面1、对各分项班组施工管理人员必须管理水平、技术、思想意识过硬并严格服从项目部的领导和安排。否则项目部有权要求撤换。分包负责人对各分项班组长以委托单形式下达任命并提交给工程项目部存档。2、各分项施工人员必须严格遵守建筑工人安全技术操作规程，严格按图纸设计内容、设计变更、图纸会审内容，现行建筑施工规范、技术、安全、交底、施工方案，标准化、安全文明等有关规定要求施工.3、施工期间遇到问题及时请示相关管理人员，严禁擅自决定，否则一切后果自负。4、各工种班组长严禁脱岗,外出有事必须请假及时返回,以便

43、遇到问题及时解决。防止耽误工程.否则每次处罚款200元。5、对项目部合理安排的工作，不完成者视情节严重程度处以罚款。6、各工种必须按工程进度提供分段的材料计划。7、材料计划的提供必须提前七天上报，以免耽误使用。（四)：材料质量及浪费控制各类材料进场后的质量必须有分包班组长、分项负责人、保管共同验收予以确认后方可落地签收。各分项班组材料计划的提供必须准确.严格控制各类材料的浪费。（1)对闲置的租赁材料超过两天的,其租赁费用有计划提供人员及所在班组承担。(2）分项工程施工人员严禁任何形式浪费任何材料.（严格控制人为造成的浪费.）（严格控制材料随意放置丢失造成的浪费。）如有发现类似情况将公司及项目部

44、有权对责任班组给予严厉的经济处罚。（五）：安全管理措施：1、建立项目施工安全生产领导小组，专职安全员授予“三权”即罚款权、停工整改权、超级上报权。2、做好工人入场“三级”教育和新设备、新工艺、变换工种的安全教育；积极组织职工开展各种安全生产活动，努力提高全体员工安全意识和增强自我保护意识。3、坚持巡回检查和定期检查相结合发挥专职安全人员的监督、监察作用，发现问题，立即整改。4、严格遵守国家安全生产技术操作规程和有关防护规定,重点加强“三宝、四口、五临边和机械、电气等防护措施。5、注重安全投入，安全防护用品、安全装置、设施,消防设备等必须满足施工安全。6、针对现场场地情况和高层施工特点，为防止高

45、空坠落等主要易发事故,采取外架全封闭防护和四周设置双层防护棚等综合预防措施.十、工程量结算方面:必须有两人以上结算的数据对比确认后上报公司总经理审批结果为准。十一、现场管理施工现场做到工完料净场清，乙方不清理甲方另行安排所用的费用加倍，并在乙方承包费中扣取甲方负责乙方所有材料运到现场，乙方负责卸车并入库归堆、摆放整齐。施工现场乙方要安排人定期清理,确保每天场地干净、材料堆放整齐，接受甲方随时检查。如不符合文明标准化工地标准,每次罚款100元。在公司及市级以上检查评比中，通报批评负有责任者，除公司罚款外，项目部追加罚款2000元/次；在市级的检查评比中，获得好评、表扬、做出贡献的班组，分别给予500的奖励。十二、材料管理：限额领料，乙方必须指派专人领料，必须做到工完场清.如乙方有违反现象,甲方管理人员一经发现视情节轻重,就对本班组处罚。超出限额消耗材料、用料不合理材料丢失浪费造成的经济损失由乙方承担。甲方按原价从乙方承包费中扣除。3、其他未尽事宜按有关相应的规定双方协商解决。十三、本合同由双方商定后予以补充。十四、 双方确认如遇不可抗力自然灾害时，本合同允许变更或终止；如是国家政策性调整使合同不能继续实施时，双方协商解决.十五、双方在履行合同过程中发生争议时，双方先协商，如协商不成，可向人民法院起诉。十六、合同终止条件：乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费后合同自然终止。