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1、老旧小区改造综合治理项目消防保卫方案(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）目 录1、工程简介22、现场治安保卫22。1、治安保卫管理制度22。2、建材、机具、成品保卫措施22。3、治安保卫工作方案32。4、治保会任务43、现场消防53.1、施工现场消防管理制度53。2、集体宿舍防火安全管理制度53。3、职工食堂防火管理制度63.4、物资仓库防火安全管理制度63。5、化学危险品仓库防火规定73。6、机械班安全防火规定73.7、变（配)电室安全防火规定73.8、消防方案83.9、消防预案104、各级人员防火安全责任制111、工程简介2021年海淀区老旧小区综合治理项目（四标段）永金里小区位
2、于北京市海淀区定慧桥南金里小区.本工程建筑面积约12000平方米,本次综合治理主要包括外墙保温、屋面防水、屋面保温以及更换节能门窗等节能改造内容。2、现场治安保卫2。1、治安保卫管理制度1、确定治安责任人，建立治保组织，并拟定制度和责任制.2、拟定治安保卫方案及措施。3、设立警卫室及巡逻制度。4、施工现场严禁赌博、酗酒、非法留宿，不准随意使用电热器具的电炉子。5、加强四防工作.即：防火、防盗、防破坏、防灾害事故。6、加强对贵重物品、现金、票证的管理,要放在安全地点，防止丢失.7、现场发生刑事案件、治安案件和伤害事故,必须保护现场，并及时上报当地派出所和上级保卫部门.8、易燃、易爆及剧毒物品设专
3、库专人管理、设明显标志，严格执行领取、使用、回收制度。9、项目经理对施工现场治安保卫工作负全面责任。经常对职工进行法制宣传教育，提高法制观念，加强防范意识，做到管好自己的人，看好自己的门，办好自己的事.10、认真贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，确保一方平安。2.2、建材、机具、成品保卫措施1、库房搭设要牢固，有门有锁，有防盗措施，消防器材齐全有效。2、贵重物品必须及时入库，大型设备、笨重设备不能进入仓库的，放在外面要有防雨排水措施,在未安装之前不得开箱。3、现场必须有专职保卫人员，负责对工地宿舍区的保卫巡视。4、建立门卫制度。材料进出工地必须有出门证，车辆离开工地必须检查,严禁闲人出入工地。
4、5、凡故意损坏、污染或偷拿现场材料者，均处以该材料费310倍的罚款。2。3、治安保卫工作方案1、建立施工现场消防保卫管理网络，负责整个施工现场的治安保卫工作。组长： 吴强副组长：龙斌副组长： 周克华副组长：吴志杰项目部各专业工长各分包项目管理人员2、单位工程设立由10人组成的保卫领导小组,由单位工程负责人任组长，负责全面领导工作，安全负责人任副组长,其它人员共8人。3、工地设门卫值班室，每岗由2人昼夜轮流值班，白天对外来人员及进出车辆进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、材料堆场、办公室及成品、半成品保卫。4、加强对职工的管理工作，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非
5、施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。5、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会,定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。6、对易燃、易爆、有毒物品应该分开存放、专人管理，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。7、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则,确定党政主要领导干部负责保卫工作。实行总包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位接受总承包单位的统一领导和监督检查。8、施工现场建立门卫和巡场制度，护场守卫人员佩戴执勤标志。9、职工宿舍等易发案部位指
6、定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒和打架斗殴。10、对变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，制定专门的保卫措施，确保安全。11、做好成品保护工作,制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。12、施工现场发生各类案件和灾害事故，立即上报并保护好现场。配合公安机关侦破。2.4、治保会任务1、治保会具体任务、组织宣传法律、法规和“四防”教育。、向群众进行保障公民合法权益、遵守社会主义法制和提高革命警惕的宣传教育。、落实项目经理的治安责任制的各项治安制度。、协助公安保卫部门组织治安巡逻,维护内部治安秩序和生产的顺利进行.、保护案发现场，协助现场保卫部门工
7、的公安部门就地查破案件。、劝阻和制止违反治安管理的行为，并对其进行帮助教育。、揭发检举坏人坏事和其它刑事犯罪分子.2、治保会措施、每月25日开一次治保人员会议，总结当月工作，布置下下个月的工作。、每月25日以后抽出三天时间对各个职工进行一次“四防”（防火、防盗、防破坏事故、防治安灾害事故)教育.、做到对施工现场的门卫、巡逻人员进行检查。、每个民工施工队伍中选一名素质较好、热爱治保工作的人员，接受现场保卫部门安排任务,负责本队和本队施工区域的安全。落实群防群治工作。、治保会人员和政治积极分子协助现场保卫部门工作，做到群防群治、专群结合，并协助公安部门破获刑事案件。、治保会人员和政治积极分子对本部
8、门施工人员搞好调查研究工作，做到心中有数，问题清楚。、各施工队治保积极分子定期或不定期向治保会和保卫部门汇报工作，及时解决不安全因素，把问题消灭在萌芽中.、对治保积极分子,表现比较好、有一定贡献的人，项目部给予表彰的奖励,并在施工现场贴出表彰公告.3、现场消防3。1、施工现场消防管理制度1、必须贯彻执行消防工作“预防为主、防消结合的方针和北京市消防条例。2、凡进入施工现场的施工人员，严禁吸烟，对违者进行劝阻，并处于50100元的罚款。3、施工现场严禁动用明火.4、动用电气焊作业时，必须开动火证,并设专人看火，并备齐消防器材、接火盘和水桶,作业完毕认真检查消灭残余火种，清理干净后，方可离开现场。
9、5、严禁随便动用或损坏消防器材,对于违者按北京市消防条例处理，项目部并将处于50100元罚款.6、加强应变能力,对突发事件采取有效措施，防止灾情扩大.7、现场加工场要每天按时清扫,把废料堆放到安全的地方。8、工长、班长在下达任务时必须向工人交代防火工作。如不交代防火注意事项，而造成火灾事故的要追究工长、班长的责任.3。2、集体宿舍防火安全管理制度1、宿舍区域内严禁存放易燃易爆物品，必须配备足够的灭火器材，每人都必须熟知器材使用方法。2、吸烟者必须将烟头及火柴熄灭后放在烟灰缸内，不得乱扔乱放；严禁在床上吸烟。3、宿舍内不准使用电炉子，对于私自使用者将没收非法电器，并处于50100元的罚款。不准私
10、自乱拉电线，确实需要时必须由正式电工按规定正式架设。4、严禁生炉火,用汽油搽洗衣服时，应远离火源，严禁运用明火,并将用完的带汽油的物品、汽油放在安全的地点。5、宿舍内严禁使用易燃物支搭小屋或隔墙。6、宿舍区的建筑、结构、布局、用电等必须符合上级有关消防规定，支搭木板房必须符合防火规定。3。3、职工食堂防火管理制度1、伙房应用耐火材料建筑，必须配备足够的灭火器材,工作人员应熟知放置地点和使用方法。2、食堂内的煤气、液化石油气炉灶等有火种的设备必须专人管理,经常检查炉灶的管道，发现问题及时解决.3、使用煤气、液化石油气灶应先点火再开气,气瓶与炉灶应保持1米以上的距离。4、煤油或油炸食品时，油温不得
11、过高或跑油，看管人员不得离开锅炉。5、所有使用的电力、机械、电冰箱、照明、烘烤箱等电器设备应做防火处理,要清洁卫生，必须保持良好的绝缘。开关、闸刀、保险器应安装在安全地点.6、炊事班(组）长应负责食堂的防火工作，每天工作完后负责检查食堂的防火安全工作，发现问题马上解决，确认无问题后应熄火、关窗、锁门后方可下班。3.4、物资仓库防火安全管理制度1、认真贯彻执行公安部颁发的仓库防火安全管理规定的有关防火规定。2、库区内的消防道路要畅通，并与生活区分开，与其它建筑物保持足够的防火间距。3、库区入口处应设明显的“严禁吸烟”和禁止明火作业的标语牌和进出库房须知。4、库房内严禁使用日光灯、碘钨灯和60W以
12、上的灯泡照明，并用拉线开关，严禁使用电炉子取暖、做饭、烧水。5、严禁在库房内设办公室、住人，不准使用可燃材料搭建房间及隔墙。6、库房内各种材料的储存、应按其性质、危险程度分类存放，严禁易燃物混放，易燃物品必须专库存放。7、对散落、渗漏、不用的木纸包装盒、包装箱及其它可燃易燃物品及时清理,运出库外,存放在安全地点。库房内严禁使用火炉采暖,严禁停放机动车、电瓶车。8、库区和库房内严禁明火作业，确实需用者,必须经项目质安部批准，并采取可靠的安全措施后方可使用.9、库房管理人员必须熟知仓库防火管理制度，熟悉所管物资性质、特点、整理、存放、搬运、使用时的注意事项。下班前应进行安全防火检查，确认无问题后，
13、关好窗、锁好门方可离开。10、每个库房应专设电闸,将电闸设在库外，下班或出库应随手关掉电闸.11、对易燃、易爆和危险、剧毒物品要严格管理，按规定保管、发放，防止爆炸和自然起火，对灭火器材经常检查，使之保持良好状态。12、凡进入库房的人员，必须严格遵守以上规定，违章者罚款5002000元.3.5、化学危险品仓库防火规定1、库房的门窗应向外开,保持良好通风,水泥地面要垫木板或铺沙土，窗房玻璃为毛玻璃或涂白铅油，防止日光晒入。2、库房内应保持在35以下。3、库内应按危险物品的易燃，自燃，易爆，剧毒，腐蚀以及遇水自燃等性质分别设库或单独存放,不得混放。4、库房内不准安装一般电气照明设备,禁止吸烟和明火
14、作业，严禁在库内分装配料。5、搬运物品时，严禁磕碰、震动、拨压、重压、摩擦和倒置及其它包装上所禁止的处理方法处理物品。6、库内应有针对性的配备消防器材，保管员应熟悉防火知识，懂得灭火器材的使用方法。7、仓库保管员为防火第一责任人。3.6、机械班安全防火规定1、机械修理所用棉丝,抹布,油纸等物，不得随意乱扔，应集中到金属桶内，定期清除、销毁.2、各种电气设备应由正式电工进行安装、拆卸或排除故障，其他人不得私自拆修、安装。3、所使用的汽油、煤油、柴油、机油等，必须有专人负责,不得将油类随地倾倒.4、砂轮机应设在单独房间内，周围严禁存放易燃可燃物品，严禁存放各种油类。5、清洗各种零部件，应在通风良好
15、的房间内进行，清洗时严禁吸烟和明火作业。6、机械班严禁使用电炉子、火炉取暖、做饭，电闸箱与配电盘应保持不少于3米的距离。7、机械班的班长作为防火第一责任人,负责本班防火作。3.7、变（配）电室安全防火规定1、非电工人员不得随便进入变（配）电室.2、变（配)电室应保持清洁、干燥通风。严禁使用明火取暖，室内禁止堆放无关物品，电工值班住人部位应与变（配）电室隔开。室外5米内不准存放易燃材料.3、定期对变压器、开关柜进行维修清扫,保持清洁，防止因尘污造成短路，对电器设备的线路经常检查。4、停电清扫维修,严禁使用汽油擦洗。5、值班人员要坚守岗位，认真观测临护电压负荷的变化情况，填写运行记录。严格执行交接
16、班制度。3.8、消防方案1、施工现场管理（1）、严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施.加强对消防工作的领导,建立义务消防组织，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立现场安全用火制度;（2）、施工现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区,并保持防火间距，在防火间距中不准堆放易燃易爆物品；(3）、现场设有车辆循环通道,通道宽度不小于3。5米，严禁占用场内通道堆放材料.（4）、现场设专用消防水管网,配备消防栓，按用火作业区、易燃易爆材料区、生活区分区设防，楼内消防栓随施工进度接高。消防栓处昼夜设置明显标志，周围3米范围内不允许堆放任何物品；（5)、现场临时
17、设施、仓库、易燃材料场和用火处配备足够的消防器材,设置明显的防火宣传标志,并设专人管理,定期检查,经常维修保养,保证消防器材灵敏有效；（6）、电气设备安全防火要求、各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实，防止设备、线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。、存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房内，照明线路要穿管保护,库内要采用防爆灯具，开关应设在库外。、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离.、高压线下面不准堆放可燃材料.（7）、现场材料堆场防火要求、木料堆放不宜过多,垛之间应保持一定的防火间距。木材加工的废料要及时清理,以防自燃.、现场生石灰应单独存放，不准与
18、易燃、可燃材料放在一起，并应注意防水。、易燃、易爆物品仓库应设在地势低处.（8）、用易燃材料搭设的工棚使用规定、工棚设置处要有足够的灭火器材，设蓄水池或蓄水桶。、每栋工棚的防火间距,城区不小于5米。工棚不得过于集中。每一组工棚不准超过12幢。组与组间防火间距不小于10米.、不准在高压线下搭设工棚，在高压线一侧搭设工棚时，距高压线水平间距不小于6米.工棚距铁路和易燃物库房的距离不小于30米；距危险性较大的用火生产区不小于30米。、工棚内的高度一般不低于2.5米，棚内应留有通道，合理设置门窗，门窗均应向外开。、工棚内的灯具、电线都应采用妥善的绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用大灯泡
19、时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明.（9）、现场发生火灾事故后的注意事项和急救要领现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当.油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源，电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火，千万不要盲目向电气设备上泼水，这样容易造成触电、断路爆炸等并发事故。如果化学材料起火，更要慎重,要根据起火物性质选择灭火方法,同时要注意救火人员的安全,防止中毒。现场出现火险时，工长判断要准确，当即不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火.在消防队到现场后，工长要及时而准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区内如有人时，要尽
20、快组织力量，设法先将人救出,然后再全面组织灭火。灭火以后,要保护火灾现场,并设专人巡视，以防死灰复燃，方便查找火灾原因。2、现场消防布置(1)、由于本工程为小区节能改造，小区内原有消防管线不在改造范围内,小区内现有消防管线能够满足现场施工条件，因此现场不再单独设置消防管线,只在每栋楼施工区域增设灭火器。(2)、办公区、加工房等重点放火区域内必须加设干粉灭火器,灭火器定期检查压力.3、施工现场防火责任区划要据本工程现场情况，将现场分为用火作业区、易燃易爆材料区、生活区。各区设专人24小时巡值,确保消防安全。各区责任人及巡值人员安排如下:用火作业区：周克华易燃易爆材料区：龙斌生活区:崔圆圆由于本工
21、程场地所限，生活区安全间距较小,对生活区应加强巡逻，确保职工的生命财产安全。3.9、消防预案为增强全体职工的消防意识，搞好消防工作保卫国家财产和职工人身安全，一旦出现火情，全体职工和消防队员，须按预先制定的扑救方案进行扑救工作,以迅速及时地将火扑灭，把损失控制在最低限度。1、消防日常准备(1)、建立施工现场消防领导小组，负责整个施工现场的消防工作。(2）、工地现场成立义务消防队，消防队长每月一次对消防队员进行消防知识教育，并组织模拟火灾扑救训练.（3）、消防领导小组成员每天轮流值勤。（4）、一旦发生火灾，消防队长应在现场统一指挥，各消防小组分头行动，该报警的立即报警，并派专人接引消防车，扑灭组
22、根据起火原因，进行针对性扑救，抢救组进行有条理地疏散事故现场人员及材料设备，现场保护组织人员保护好施工现场。2、扑救(1）、最先发现火情的人要大声呼叫，某某地点或某某部位失火，并报告义务消防队负责人。（2)、消防队长负责现场总指挥。（3)、由安全员打 通知119报告失火地点、火势。同时给施工处主管领导打 。（4）、由义务消防队副队长电工负责切断电源。(5）、确定起火物性质，选择灭火方法，进行扑救工作.火灾区内若有人时，要尽快组织力量，设法先救人，然后再全面组织灭火。（6）、义务消防队队员用灭火器灭火，用消防桶提水，使用消防钩、铁锹铲土等。4、各级人员防火安全责任制警卫巡逻看场人员防火安全责任制
23、1、认真学习和执行上级颁发的消防各项管理制度，明确和履行岗位责任制,敢于向坏人坏事作斗争,努力做好治安、消防保卫工作.2、要熟悉本责任区内外的环境，对水源、电源、消防器材的安放位置以及各种易燃、易爆、剧毒物品的储存场所，对生产、生活用火情况要心中有数，必须做到“三知，即知重点部位、知防炎措施、知用火情况。3、值勤时，要坚守岗位，做到一勤、二及时、三不准，即勤检查巡逻(30分钟一次），发现违章及时制止，发现隐患及时解决报告，不准擅离职守，不准睡觉，不准监守自盗。4、严格执行交接班制度，手续齐全并认真做好值班记录,会使各种消防器材，对火灾事故要及时扑救、报警，保护好现场并及时报告保卫部门。5、值勤
24、人员要尽心尽责，加强责任心，对外来人员和车辆、车号、驾照严格登记后方可放行，对有嫌疑的人员及车辆严禁入内,对违反消防规定的及时制止，对重大问题要及时报告有关部门。6、所有的警卫、看现场人员必须落实以上责任制，违者罚款，对于玩忽职守造成重大损失的，追究刑事责任。电工防火安全责任制1、电工必须严格遵守操作规范,采用材料必须是合格品。2、所拉设的电线应符合要求,导线与墙、顶棚、金属架之间保持一定距离，并加绝缘套管。3、电气设备的容量，要正确选用相应的截面导线,并安装符合要求的保险丝，防止超负荷，严禁用铜丝等其它材料代替保险丝。4、导线或设备的各接头要牢固，定期检查线路，导线不松垂,绝缘层不破损,不老
25、化，不乱接，乱拉,严禁带电作业。5、所制作的电闸箱，要符合防火要求,一律要加铁皮，加锁，室外电闸箱要有防雨措施。6、各种动力线，中间要装安全装置,不乱拉乱接，过路要套管或架高，过易燃场所有支点套塑料管或钢管.7、电工要做到对线路以及避雷设备的检查工作，保持良好接地,发电机、变压器的接地电阻不大于4欧姆,普通电器设备的接地电阻不大于10欧姆，避雷针的接地冲击电阻不大于30欧姆。8、电工有权制止非电工作业，有权制止违章使用电炉子，并没收，电工如工作需要使用电炉子,应经消防保卫部门人员批准方可使用，未经批准使用者，按规定加倍进行罚款。9、电工在工作中需要进行焊接，须有操作证的人员施焊，严禁无证违章作
26、业。10、对违反以上责任者,按北京市防火安全责任制暂行规定予以处罚。机械修理工防火安全责任制1、在工作期间不准吸烟和使用明火，用过的油棉丝、油手套、抹布不准随地乱扔,应放在金属桶内（桶要放在安全地点）定期处理。2、在清洗时要选择在安全地点，必须远离明火，清洗完毕的废油不准乱倒，要放在金属桶内。3、电器设备的安装、修理必须由正式电工进行操作，电器设备若遇到发生故障不得擅自拆修,下班时检查有无火险隐患，确认无隐患时方准下班,并随手断电。4、在清洗发动机时，要切断电源.5、在冬季洗机时，不准将烧红的铁块放在洗油盆内，严禁使用电炉子取暖、做饭、烧水等,以免发生爆炸起火事故。6、人人要会使用所配备的各种
27、消防器材，发生火灾事故及时报警(119)。7、凡是机械修理工必须遵守，以责任制去做,对责任不落实者严肃处理,直至追究其刑事责任。班组长、职能组长防火安全责任制1、对本班组的消防安全工作应负全面责任，认真执行上级有关消防安全的规定和要求，执行与工种有关的防火制度。2、经常向全班组成员进行防火安全教育,在分配任务的同时，要进行防火安全措施交底，并检查监督执行情况。3、随时进行安全防火检查，发现问题及时解决，对较大的问题要汇报，杜绝违章冒险作业。4、对违反消防规定的人员有权制止，对不听劝阻继续违章操作人员给予重罚，并停工学习，写出“保证书”.油漆工(喷漆工）防火安全责任制1、油漆、喷漆室（车间）内严
28、禁吸烟，明火作业和使用电炉子取暖、做饭、烧水等，并严禁使用碘钨灯及大灯泡.2、调漆应设单独房间进行,油漆库与休息室应分开。3、调漆分漆应设有排风设备，保持良好通风状态,稀料与油漆应分库存放。4、室内电器设备要安装防爆灯，电闸安装在室外，下班随手拉掉电闸.5、用过的油棉丝、油布、纸等应放在金属容器，定期处理，并及时清理排风管道内外的油漆沉积物。6、严禁与电、气焊及各种明火作业同时间同部位交叉作业。7、休息室内严禁存放油漆，稀料等易燃、易爆液体。8、人人会使用灭火器材，了解本岗位的危险性，对违者人人有权制止。9、对违反以上规定的要严肃处理,罚款5002000元，对造成事故者,提请司法机关，追究其刑
29、事责任。防火干部专（兼）职安全员责任制1、认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，遵守消防职业道德，依靠党政领导，充分发动群众,与有关部门紧密配合主动开展工作，贯彻落实各项消防规章制度。2、根据上级公司的消防计划安排，结合本单位的实际情况制定本单位的防火安全措施，协助本单位与生活管理结合起来，并负责监督实施。3、经常对本单位进行防火安全检查，掌握情况，发现火险隐患要登记造册，向领导汇报,并及时研究整改，对违章行为及时制止,有权进行罚款，并填好违章登记表.4、要经常学习消防知识，提高业务水平，认真做好防火工作，并负责调查本单位火灾情况，经领导审阅后及时上报。5、配合领导对职工进行防火安全教
30、育，负责组织本单位的义务消防队的业务学习和训练工作,并组织评比活动。6、严格执行各项消防规章制度并负责组织本单位的火检隐患及违章规定的处理问题，并负责上报的各种数字.7、负责本单位的搭设易燃建筑的审批工作,对未经保卫部的审批而搭建的有权制止，并协助做好平面布置,报保卫部门审批。8、熟悉本单位的消防工作情况，对消防、警卫、看场人员进行业务培训指导,负责审批施工现场、生活区的用火管理,在开“动火证”前首先审查动火者有无操作证,看火人须到用火场地察看，对不符合动用明火的地方，必须对申报用火者采取有效的防火措施，经查合格后方可发动火证.9、每次将检查记录认真填好，做好事故追查的依据，并填好本单位的防火
31、档案及十记录。10、合理布置消防器材，定期检查消防器材的保管和维修工作.仓库保管员防火安全责任制1、认真贯彻执行公安部颁发的仓库防火安全管理规定和上级、局、公司的有关防火制度。2、对易燃、易爆和危险、剧毒物品要严格管理，按规定保管、发放,防止爆炸和自然起火，对灭火器材经常检查，使之保持良好状态。3、对自己保管的库房所存放的物资负责进行安全防火检查.4、仓库区域内严禁吸烟及明火作业，并设明显的防火标志。5、仓库保管员兼职仓库的防火工作，对本库房的安全防火负全面责任。6、库房内不准做办公室、休息室,严禁在库房内使用电炉子做饭、取暖、烧水等,严禁使用碘钨灯。义务消防队作战计划表义务消防队是,是群众组
32、织,也是一个团体,在扑灭火灾中，是有领导、有组织、有计划的进行的,分工的目的,是明确每个小组和每个人的责任,起到各负其责的作用，但分工不分家,互相支援、联合作战。单位：金颐园(四合院）工程项目部 报警 ：1191总指挥部任务1、在扑灭初期火灾、火警中，应按灭火作战计划,组织、指挥各战斗小组进行扑灭。2、在扑灭大火中，应组织各战斗小组，积极配合市消防队，并要听从市消防队的统一指挥。2报 警 组任务1、在扑灭初期火灾时,在某种情况下，眼看扑灭不了，转入大火时，应立即报警。2、报警 1193、在报警时，应将自已的姓名、单位、着火部位、火势情况、消防车来的路线向对方报清楚4、报完警后，必须到附近路口、
33、大门口，接引消防车。3保护现场组任务1、火警、火灾扑灭后，应立即将着火地方的四周保护起来，除保卫部门、公安局、市消防局、勘察现场人员外，其它人员一律不准进入现场。2、现场未勘察完，保护现场人员不得随便离开工作岗位，等现场勘察完后，听命令才能离开岗位。4抢 救 组任务1、在火灾、火警中,应积极抢救未燃烧的或者正在燃烧的物资，抢救出来的物资，应搬到安全的地方。2、抢救被烧或因火势大、烟大、被堵在里面出不来的人员.5扑 灭 组任务1、不管是初期火灾还是大火灾，应积极投入扑救中，在扑救中应服从指挥。2、配合市消防扑救时，应服从市消防队的指挥。第一章 各分部分项工程的施工方案第一节 施工部署本次投标若有
34、幸中标,我公司将在技术上、管理上采取重大举措。精心组织、精心施工,高质量的按期完成工程的施工任务。1、管理机构的建立根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成:指挥决策层、项目管理层、施工作业层.（1）指挥决策层工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内,对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。(2）项目管理层项目经理部我单位作为工程的总包方，将组建精干的项目管理班子。并将选派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。具有丰富经验、专业技术较
35、强工程师担任部门经理，共同组成项目经理部领导层。我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标,如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责，公司按年度方针目标，每月对项目进行考评。制定项目方针目标展开图。根据考核结果按工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法执行，工程采用目标管理法施工.我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目,形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,出色地兑现
36、我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受公司法人的委托,履行和公司签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗。为规范项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册”“安全保护手册”。（3）施工作业层精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。(4）项目管理人员的主要职责项目质量管理制度:项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品
37、过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到控制。（5）项目经理对公司直接负责代企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与外部的关系协调,负责施工所需的人、财、物的组织控制。对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。(6)项目经理负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作，对施工生产、安全直接负责.（7）安装负责人分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。（8）技术科对本项目的工程质量负有技术上的责任。参与编制项目施工组织设计,编制分部分项施工方案,进行技术交底.掌握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方规定.负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理
38、、处理班组提出的技术问题。对项目上发现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。（9)质量科掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量计划的有效实施.对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整改、返工至停工，做好施工过程中的检验和试验工作。(10）预算科参加图纸会审，编制、复核项目的预(决）算.协助经营管理科对分包方进行考察、评价。及时准确提供材料使用量和变更材料使用量。实事求是向甲方、公司和上级有关部门提供各种报表。（11）安全科认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度.定期举行安全生产教育,参与编制安全技术交底工作并督促实施，严格行使
39、处罚权。对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者.定期或不定期地进行安全检查，清除事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出原因，写出事故分析报告，并遵循三不放过的原则。兼管施工机械设备的使用和管理工作。（12)材料科及时收集分供方的有关资料，并参加对分供方的考察、评价.编制材料采用购申请计划,做好材料（设备）的采购、验证工作。协助质检员做好进货物资的检验和试验工作。（13）资料员及时做好各种资料的收集并分类、编目，归档和转发工作。负责对检验和试验状态作好标识工作。整理竣工资料。（14)测量员负责本项目的测量放线及计量工作，做好检测设备的管理工作。2、技术准备(1）由项
40、目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图,全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容.同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究.明确有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。（2）组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。（3）组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和建设工程质量管理条例和建筑节能技术规程。（4）优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机械设备的计划与安排；各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施,制定施工工艺标准
41、。（5）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定保证和预防措施。(6）向施工班组做好技术交底工作,技术交底的程序为：项目总工程师工长班组长工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。(7）根据本工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。（8)针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。（9）技术交底：施工前由工长召开施工小组进行详细的技术交底。讲明施工工艺流程、技术要求、安全
42、规范和质量标准，并做好技术交底工作工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好交底记录。第二节 拆除工程1、拆除工程施工准备（1）技术准备工作（2）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。(3）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。（4）对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损. （5）学习有关规范和安全技术文件. (6)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等. (7）向进场施工人员进行安全技术教育,特殊作业
43、人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带.(8）做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重,先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 2、现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 (2)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 (4)在拆除危险区域设置警戒标志。 3、施工注意事项 （1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前,应先对保留
44、部分采取必要的加固措施。 （2)必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除. （3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录.当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （4）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下.拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下.建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平(阳）台上，不得集中堆放材料和建筑
45、垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭. (6)拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质,采取相应措施后，方可进行拆除施工.4、防尘措施（1）设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。（2)对现场堆放的垃圾用安全网覆盖,洒水湿润。（3）垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。（4)对现场进行隔离。 第三节 内墙工程粉刷施工工艺1）工艺流程：基层处理混合砂浆找平刮腻子修补腻子涂第一遍乳液薄涂料涂第二遍乳液薄涂料涂第二遍乳液薄涂料。2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等部位清除凿平，将残留在基层
46、表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净.刷草酸，并用混合砂浆找平. 3)修补腻子:用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫干净.4)刮腻子:刮腻子的遍数町山基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍,腻子的配合比为重量比，有两种,一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚酯酸乙烯乳液（即白乳胶)：滑石粉或钛白粉：20羧甲基纤维素溶液l：5：3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子其配合比为；聚醋酸乙烯孔液：水泥：水二l：5：1。具体操作方法为：第-遍用胶皮刮板横向满刮，刮板接一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时,要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙刚清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖板满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净、第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，墙面等基层部位刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板晴刷墙面，刷墙面时应先上后下，先将墙面清干净,再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使刷