《国外购销合同样本(完整资料).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国外购销合同样本(完整资料).doc（31页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、国外购销合同样本(完整资料）(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）购销合同asConra编 号 o:08INT00签约地点Sge ：日 期 Date卖 方 ele：地 址 Arss：电 话 Tel:传 真ax：电子邮箱 Eail：买 方Buyer：地 址 Adess:电 话 Te：传 真Fax：买卖双方经协商同意按下列条款成交：The dersnd llrand yer hve greed to clse the ollwing tncton accorngtotheterms and conitionset fort asbe：Desciptionf gods货物描述uantiy U
2、NIT数量nitriceFOBinj USDFOB天津单价Totl Pice FOB iain USDFO天津总价USDUS moun 合计USS ollas ONL2。唛头: 买方指定.ar：T b fce by the uyer包装：裸装。Pcking：Nake支付方式:买方须于合同签定后 1 周内，将10货值通过电汇的方式给卖方或将1保兑的不可撤消的即期付款信用证开到卖方，该信用证的有效期延至装运期后3天在中国包头到期，信用证内容须严格符合本售货合同的规定，否则修改信用证的费用由买方承担，卖方并不负因修改信用证而延误装运的责任。rms opament：The bue mu rei e 1
3、 f goodslet lleri TT orcnfirmed， Irrevocale 00 L/C t sihtofth otal FOB amt(e iin nehudrd and fity nin thusandour undrd US dlrsONL)t each theselle withn oe ee fter the dae ofhe cntac ad to remain vad fornegotation inBaotou hauldays after theTie oSipment.he cntes of te cving L/C shoue n stric onfomty
4、wih thters a conditios othe Salesact I se of any variaio theof necesstangamndmet of h L/C， The buyerold bear he expse ofectg the aene。 The selrhold not helrsosil for osile deay ofipme resulting from atin te amnment f the L/C。5。汇率:该合同的计价货币为人民币；支付货币为美元。锁定汇率为合同签订日当天的汇率（2008年月29日中国银行外汇基准价：1美元=。037人民币），付
5、款时,该汇率如有变动，则按比例调整合同价格，除非另有协议。Echane rate： nd thecotractth urny usd fr prialculaion s RMB；the currency for ettlementis USD. The fixed forign ecang rate is he ateof contract signt （Bank of Chna aergrato Mr。 29t,208： 1 UD7.037 M）,if thengerateccureflutation on te p day, both atieshould modif te cnract
6、price ccordin toheehangratebalnc ulesheres ather agement。6交货时间：卖方在收到由买方出具的不可撤消的、保兑的、即期信用证后，25 天内，将货运至天津港口买方的指定地点。(可分批装运）Tm Delivy:Wihin 2 ays afer the sle receipt ofrevocable nd cnrmeL/ tsightwhih a spplied b te byer， eiveryto Tianjin port, china.（atia ipmen isalled）7.装运口岸：天津港.Ptfading：Tiajn Port,Ci
7、na.8合同有效期:自合同签订之日起个月内。若延期执行，双方应付任何一方货款5的赔偿金。eoof aldity： 5moths after thde f cotact.T oth pais shod refu othe goods value as cmpeation t the party whic ufers os caus bye delay f he ontrct.9.索 赔：买方对合同项下装运货物的任何索赔必须于货物到达目的港后0天内提出并必须提供经卖方同意的检验机构出具的检验报告供卖方审核。在任何情况下卖方对间接损失不承担赔偿责任，属于保险公司、船公司、运输机构和/或邮局责任范围内
8、的索赔卖方不予受理。Claim：Any caim bye Buyer concerg the os shiped ereunder hall e fied ithin 0 day after the arrial ofthe gds at the prt odeinaton an spported by a urveyrepot ued by a uvey o apprved by t Selerforthe Seles eamination。I noevent a th Slr e iable fo indct or consequeal mags. Caims nrspect o atte
9、rs ihn he cpeof esponsiliy of the insurance compn, hippng compa,trnortn organiztion and/or ot offic ino be ettained by the Seler.10不可抗力：由于发生人力不可抗拒的原因,致使本合约不能履行,部分或全部商品延误交货，卖方概不负责，但应立即通知买方。本合同所指的不可抗拒力系指不可干预、不能避免且不能克服的客观情况。Fore Majeur：The Sle sl b held resposble fr filu or dlay delivey of te eie ot ap
10、tionofthe odsundtisSles Cotract in consqence f an Fce Majeue incident which mgt occur, adthe Selle hallnotiy th Buyeras son a possbe。 Frceajeue a rferr toin ti contrctmas unforseele， avoiable ad isurmoutabe objtive cdiions11。仲 裁：凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，如果协商不能解决,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会内蒙分会。按照申请仲裁时该会当时实施的仲裁规则进行仲
11、裁.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力.Abitrtin:Any dispte aisinfrom or n nncionwitht Sales Cotrat hall be settedthrough friedy neotitn。 In casen sttlementanbe ched,the dispute shal tenbsmited to Chna IntrntioalEconomic adTrde Abitration Comissin (CIEAC)， InneMongol Commssion or arbirationi acrnce with its rulsin effe
12、ct t theime f aplying f arbiatn. herbira wari fina d bindingupon bothpartis。2.其它条款:本合同为中英文两种文本，两种文本具有同等效力。本合同一式 贰 份。自双方签字（盖章)之日起生效。Specal Coitn：Thi Cnrsexcuted in ocounterpatseach in Chinsean English,each of whch sal e dmed equallyautntic。 Thi otac is itwo cois effctive snc beg sign/led botpatis.卖方签
13、字： 买方签字:Te elle： The Buy：国外典型社区管理模式及对我国社区建设的启示不论发达国家，还是发展中国家,社区管理模式无外乎三种类型：政府主导模式、社区自治模式和混合模式。它们的主要区别在于政府与社区结合的紧密程度不同。正是由于这种结合紧密程度的不同，使社区的组织管理工作各具特色.在国外众多的社区管理模式中，较为突出的有以美国为代表的社区自治模式、以新加坡为代表的政府主导模式和以日本为代表的混合模式.本文汇编了三国的社区建设模式,供大家参考.美国：公民自治的典型一、美国社区治理的模式美国的社区治理一直被认为是一种公民自治的典型形态，社区并不是作为政府的一个基层管理单元(行政区划
14、）而存在。联邦各州乃至各个市、镇,都有其独特的社区治理方式，但是社区发展和管理上，基本都采取了“政府负责规划指导和资金扶持,社区组织负责具体实施”的运作方式。他们将具体事务交给社区组织和民间团体，政府只负责宏观调控。在社区的日常运作中,社区委员会、社区主任、专业社区工作者、非营利组织和社区居民、志愿者均是社区治理的主体,对社区建设和社区发展负有职责和义务。（一)政府机构制定政策 美国政府一般通过制定政策影响社区的发展。例如,联邦、州地方政府一方面负责评估和修改社区的社会和经济政策，另一方面又采取措施消除在就业、信誉和住房等问题的种族、民族以及其他形式的歧视.联邦、州地方政府鼓励和支持社区组织的
15、发展，并和慈善部门、社区企业形成合作伙伴关系，通过这些活动，联邦、州地方政府可以建立一个合作机制,探索社区发展的途径。联邦、州地方政府还通过扩展社区组织来执行有关政府社区开发项目,为了推动社区发展，政府还通过各种政策(包括税收优惠）和法规,引导私营企业投入社区建设. （二）第三部门提供服务国际上一般将非政府非企业的机构称为非政府组织(NG），又称第三部门，它是美国社区治理的支柱力量。上世纪0年代以来,随着美国政府的财政缩减，第三部门在社区服务和社区发展中逐渐发挥着重要作用,特别是90年代以后,为了实现精简政府机构的目的，越来越多的、本应由各级政府机构负责提供的社区公共服务，都较多地由非政府组织
16、（第三部门)来承担。同时第三部门所提供的社区服务内容也随着经济发展、生活方式的变化而丰富多彩,避免了光靠政府管理机构来行使专职社区服务所造成的成本增大、效率不高和服务机构难以适应社区需求等弊端。美国的第三部门或社区非营利组织主要分为三种类型:一是传统的社区服务机构,较有代表性的是慈善组织;二是在20世纪70年代后成立，能直接得到政府用于职业培训、社区服务和其他服务资金支持的组织;三是为满足邻里和其他社区需要而建立的组织。这些组织一般由志愿者发起，并由志愿者或低薪工作人员来管理。美国的第三部门或非政府组织已形成一个庞大的系统，但各组织之间没有隶属关系，而是按照法律法规，代表不同的利益群体独立开展
17、活动。 （三)社区企业提供帮助 在美国的社区治理中，除了政府机构和第三部门两支力量外,还有另一社区治理主体,即社区企业。包括:（）社区化的小企业发展中心，它们在社区内为个人创办的小企业提供融资、谘询等方面的服务.（2）社区化的小企业投资公司,它们一般向所在区的小企业提供创业资本贷款。(）社区开发公司，这些公司为所在社区成长中的小企业提供诸如土地、厂房等主要固定资产方面的长期债务融资。（)社区微型贷款中心，主要为所在社区的少数民族、妇女、退伍军人创办和经营小企业提供小额融资服务。 综上所述，目前美国的城市社区治理体制是一种以社区委员会为核心,议行分离,公民有广泛参与机会的公民自治模式。在这种体制
18、下，强调了社区及社区居民的自我依赖、自我完善、自我管理和自我发展的能力。“社区是民主的聚集地，因为这里可以让每一个人都能参与到公共讨论之中”。 二、美国社区治理的基本特征 美国社区治理是公民社会的治理,公共权力机构在社区治理中的作用只是局限于辅助性的协助。政府基本上不直接干预社区内部公共事务。所以，美国社区治理主要不是依赖于政府行为，而是依赖于社区公民、公共服务企业以及公共服务组织的自由和平等的参与。社区居民的广泛和积极参与为社区治理注入了民主的活力，公共服务企业的运作促进了社区治理的市场化，许多公共服务组织的加入引起了社区治理的组织化。社区治理的民主化、社区治理的组织化引起社区权力的分散，社
19、区权力形成多个中心，从而构成了社区权力的多元化特征.第一,社区治理的民主化。美国学者博克斯把美国社区治理模式称之为“以公民为中心的智力结构”，并且把社区治理与公民治理等同起来,其目的就在于显示美国社区治理强烈的民主化特征.社区参与成为美国民主政治参与的重要方式。在美国现代社区治理中，公民直接参与的意愿越来越清晰地凸现出来,形成了社区代议民主制和社区直接民主制相混合的民主自治模式。社区居民既可以通过社区选举或政党选举来间接地影响社区的公共事务，也可以通过社区全民公决或者社区听证会来直接决定社区的公共政策。但是,无论是社区代议民主制还是社区直接民主制，美国社区治理均表现出了对社区居民参与巨大的容纳
20、能力，其公共决策的民主化特征是显而易见的。第二，社区治理的组织化。在美国社区治理中非政府组织扮演着重要角色。美国有遍布全美各地的17万个非政府非营利组织，他们实际上是一种民众为实现自己的目标而结成的自我组织。同时由于非政府组织既是居民生活区的代理者又是政府管理社区的合作者。因此它可以起到政府和居民之间的桥梁作用，又因为非政府组织严密、机构健全、动作规范、市场化动作程度高、有强烈的责任感，所以在美国城市社区治理中是不可或缺的一部分，因而美国的社区治理是极具组织化的.第三，社区权力的多元化。美国社区治理是多个主体自由和平等参与的过程。公民、企业、非政府组织和政府分享着对社区的治理权力和责任。社区治
21、理权力不是被政府或者社区代议机构垄断。美国学者博克斯也指出,公民、选任官员和公共服务职业者都参与了社区治理。它们分别扮演着不同的角色：公民成为社区的治理者而不是消费者;选任官员的作用在于协调公民参与治理的种种努力，而不是替他们做出决策;实践者关注的焦点是帮助公民实现其社区治理目标，而不是着力控制公共权威机构。 当然，这些特征也会带来一些城市社区治理的难题，这给美国现今城市社区治理的走向（公民治理）的主导者们，即公共服务职业者带来了严峻的问题，包括政策制定中如何将期望的公民参与和可以接受的理性要求有机结合起来，怎样避免气愤的精英们的报复(这些人将公民和公开对话看作是对他们利益的严重威胁），如何防
22、止职业主义力图消除的政党分赃制、政治恩赐和腐败等不正之风的反弹. 三、启示 美国社区治理的主要启示:（一）促进社区治理主体由单一化向多元化发展。积极培育公民社会和社区中介组织，充分发挥社区多元主体的作用，加强政府与社区组织、社区成员的合作。当前主要是取消政府对非营利组织进入社区设置的障碍，政府应支持非营利组织在社区内获得开展活动的持续资源。非营利组织加强自身能力的同时，不断与政府沟通,督促政府在社区政策方面进行有利于自身的改革,由此形成社区治理不再是“由国家指导”，而是“由国家和私营部门合作”。(二）改革政府的权力运作方式。建立政府、社区组织、非营利组织、社区成员单位及社区居民之间的多元互动的
23、网络型运作模式，使社区治理组织体系由垂直科层结构转变为横向网络结构,建立以社区共识和认同为基础的,充分发挥社区能动性和自主性的治理机制.(三)增强社区成员的参与意识和民主意识,健全社区组织体制与管理制度，为社区居民参与社区治理提供制度途径。政府、社区组织、居民、企业、非营利组织都是社区治理的参与者，通过培育居民自发性的小社团,构建社区参与网络,从而增强社区信任和合作,实现共同利益。（四)促进社区制度创新，保持社区集体选择规则、社区操作规则与宪法选择原则的互补性，促进社区制度结构的自我繁殖。一是政府组织、非政府组织、非营利组织和社区组织要通过合作、协商、伙伴关系、确立认同和共同的目标等方式实施对
24、社区公共事务的共同管理。二是保持社区参与者之间的适度分权，授权社区参与者与其角色相对应的社区决策权、管理权、执行权和监督权。三是强化社区治理主体之间的自愿平等合作关系,凭借合作网络实现各个主体间的协调和沟通，实现治理机制与治理理念的转变。总之，社区治理是通过政府与社区组织、社区居民、非营利组织的共同努力改善社区环境，促进社区经济发展，提高社区居民生活质量，最终走向“善治”的过程.新加坡：政府主导型模式 新加坡在建国后短短不到5年的时间里伴随着经济的腾飞和社会的进步，文明祥和的和谐社区建设也取得了巨大的成就。其中，政府在社区建设中发挥了主导作用,宏观引导、资金支持和统筹规划紧密结合,同时政府鼓励
25、非政府组织(NGO）积极参与，政府与社会实现良性互动，共同推动多元、和谐、文明社区的发展。 一、新加坡社区建设的组织模式新加坡的社区建设虽以政府为主导,在政府强有力的制度、法律、组织和财力支持下，新加坡的非政府组织（O）在政府机构的路线导向、政策指引上，在社区建设中也发挥了举足轻重的作用，随着社区建设的完善和社区管理水平的不断提高，数量巨大、种类繁杂的非政府组织（GO)发展起来，为社区发展和居民生活提供更优质、更方便、更全面的服务。社区建设的具体实施方式主要有:1、政府为社区活动提供主要的经费拨款,配备相应的设施。政府拨款包括行政经费、活动经费以及专项经费.行政经费主要用于维持人民协会和民众联
26、络所或民众俱乐部的运作，活动经费按社区发展理事会划拨；标准是每个居民每年新加坡元.专项经费根据具体情况划拨.社区活动所需的设施牵涉到城市生活的各个方面.如商业活动、教育活动、宗教活动、体育活动等在新加坡,以上的设施是城市规划和建设中的重要部分。其建设与维护并不是由社区组织负责。2、构建公平高效的社会福利体系，着力解决社会保障问题。除有计划、有步骤、高质量地解决住房问题外，政府也在教育、医疗、养老等方面设立了各种社会福利计划。15年设立强制储蓄计划中央公积金制度,为退休后或不能持续工作的劳动者提供经济上的保障.经过近50年的不断完善,目前该项计划已经演变成一项涵盖养老、医疗、购房、家属保障等多方
27、面的完善的社会保障储蓄计划。其主要特点是先积累后提取,提取的多少根据积累多少决定。、突出解决普通民众的住房问题。新加坡是一个“花园城市”国家,土地面积狭小而人口密度很高，妥善解决好普通民众的住房问题对于社会的和谐稳定至关重要。新加坡政府从1960年开始就制定并实施“公共组屋计划”。目前居住公共组屋的人口约占新加坡总人口的84%,其中2已购买组屋,只有2租赁组屋。 二、新加坡社区建设的政府主导形式 作为一个多元种族、多元文化的小国,政府要尽量避免或减少社会冲突以实现国家治理.社区是政府治理和政权在基层组织的延伸。民众接受国家治理的方式,就是通过身边的社区事务来实现的，社区在联系民众和政府中所起的
28、作用十分重要的,因此新加坡政府历来都很重视基层社区的建设和完善,并积极引导各种各样的基层社区组织为社区建设服务,促进基层社区的和谐发展。、加强宏观政策上的落实和发展方向上的正确引导.在新加坡，政府通过对社区组织的物质支持和行为引导，把握社区活动的方向。而且社区的相当一部分活动本身就是政府发起的,其中某些环节还受到政府的资助。例如,基于社区建设的公共事务,新加坡政府负责0的社区基础设施建设费用和0%的日常运作费。国家总统、政府总理每年国庆等重大节日对有贡献的基层社区领袖进行表彰；国会议员经常参加社区各类活动,在社区接见民众,听取民众意见等.林焕章先生是拉丁马士公民咨询委员会主席，从13岁起就在社
29、区当义工。现在是新加坡全国5名太平绅士之一，有着很高的声望.作为优秀的社区工作者，他因为受到政府的奖励、社会的尊重和人民的爱戴而倍感光荣,作为一名社区工作者，他们的行为无不受到国家政策和政府部门的影响.新加坡国家住宅发展局是负责实施政府建屋计划和统筹物业管理的职能部门。该局配有全日制的联络官员负责与各社区居民委员会的沟通,它为社区居民委员会提供办公场所和设施.另外，新加坡的社区领袖实际上就是在基层从事公民咨询委员会、民众俱乐部和居民委员工作的人员，他们是由政府委派的，他们的工作是义务性的服务,政府很重视对这些基层社区领袖的培养，不断地对他们进行培训，提高他们的素质，政府总理在各种场合的演讲中都
30、对他们的工作给予充分的肯定，使基层工作者有责任感和光荣感，自愿配合政府的政策和工作。同时,政府给予这些志愿者一些政策上的优惠,比如允许社区工作成绩突出的社区领袖的孩子优先报名进入好的学校上学，社区领袖在选购组屋时享有优先权等，并根据社区志愿者的服务年限不同分别授予“国庆总统奖章”、“公共服务奖章”、“公共服务勋章、“公共服务勋条（绶带）”等称号予以奖励，在新加坡有很高声望的名“太平绅士中,也为社区领袖留下1个名额,这些都影响了社区志愿者的政策和行为取向。、为有关部门和社区志愿组织提供多种多样的人力、财力和物力支持。不管是社会发展及体育部这样的政府单位,人民协会这样的半官方性质的组织，还是德教太
31、和观等的民间福利组织，它们的各种人力、财力和物力需求，除一部分可以通过自身募捐,广泛宣传动员志愿者义务参加,并且发动社会捐助等方式筹集外，大部分的人力、财力和物力还是需要政府为其提供。政府为民众俱乐部提供9的基本建设资金，为各类志愿福利团体和社会组织提供大量财政资助。例如，丹戎巴葛家庭服务中心有关负责人介绍，该中心成立于191年，实际上是服务于丹戎巴葛选区全体居民的一个服务机构，虽然它的开办资金由政府提供0%，日常运营资金政府提供50，公益金提供，德教太和观提供25%，但管理权归德教太和观。另外，政府每年拨款600万新元,相当于2亿多元人民币,为广泛开展社区的文化活动提供经济支持，这笔经费与他
32、们外交部一年的经费相当.从中可以看出，没有政府的财政支持,家庭服务中心就很难顺利运转,从而限制了其功能的充分发挥。3、制定、指导科学的、前瞻性的社区统一规划。政府有关部门负责制定社区发展计划和评估标准，社区发展理事会、民众联络所、居民委员会等机构在政府指导下自主活动，并及时向政府反馈民众意见。各政府部门根据社区居民需要，调整规划和管理方式，按照是否达到社会服务的标准，评估各自治组织的业绩,下拨活动经费。政府行政部门、社区管理机构、基层自治组织及社会团体之间职责分明，上下贯通，形成了科学、合理、灵活、自治的社区建设模式.新加坡的政府理念是有所为有所不为，社区建设贴近民众。凡可自主管理的，政府放手
33、，但是提供指导和经费,通过扶持NG，培养社区成员的参与意识，促进公民社会的发展，由此形成了“大政府”主导下，“小社会”组织和力量有效发育的社区模式. 另外,新加坡有88的居民居住在政府规划建设的公共组屋内，只有一部分人居住在带永久地契的独立式洋房或共管式公寓.负责建设公共组屋的部门是新加坡建屋发展局,他们在规划和设计这些组屋时，为社区的服务设施和居民活动预留了很大的空间.公共组屋内通常都设有一个小贩中心（出售日常用品)、一个熟食中心（小餐饮集中的地方）、一个蔬菜市场、一个停车场。这样就为发展社区各类便民服务提供了场所，新加坡也就基本上不存在占道经营、油烟扰民的问题和乱搭乱盖现象,车辆停放也井然
34、有序，居民的需求基本上在社区内就可以得到解决，社区居民的生活十分方便。由于社区的规划具有较强的前瞻性,也使当地社区服务的发展有比较好的设施基础。 三、新加坡城市社区管理模式的特点政府立法引导与社区高度自治相结合，构成了新加坡高效的城市社区公共管理的独特模式。政府设有国家住宅发展局，负责对社区工作进行指导和管理。政府行为和社区行为紧密结合，是新加坡社区管理模式的主要特点。新加坡政府通过对社区组织给予物质支持和行为引导，来把握社区活动的方向.社区管理组织具有非常完善的体系。社区内实行委员会制,主要有三个组织：居民顾问委员会、社区中心管理委员会和居民委员会.三个委员会的工作者完全是义务的、兼职的,这
35、样节省了大量费用。 新加坡公众很少主动参加社区管理，社区居民民主观念淡薄，这是由新加坡的历史文化传统和政治经济背景决定的。新加坡的市场体制和法律的历史不够长，各项工作主要由政府主导，社区组织行政化，社区居民很少参与社区活动的发起组织以及各项法规的起草与决定。 四、经验启示 新加坡社区建设有以下几方面经验值得借鉴：1、政府和领导积极倡导“共同价值观”，为社区建设提供“软实力”支持。新加坡政府于991年发表了共同价值观白皮书,提出了国家5大价值观：（1)国家至上，社会为先；()家庭为根,社会为本；(3)关怀扶持，同舟共济；(4)求同存异,协商共识；（5)种族和谐,宗教宽容.这5大共同价值观，就是新
36、加坡政府领导人一再强调的“东方价值观”、“儒家价值观、“亚洲价值观”和“东亚价值观的具体化，新加坡政府后来又提出了21世纪的5大愿景：（1）各尽所能，各有贡献；()家和民旺,立国之本；（3)机遇处处，人才济济；（4）心系祖国，志在四方；(5）群策群力，当仁不让。这些共同价值观和愿景等通过明确和有效的宣传，得到了新加坡举国上下广泛的认同和践行,成为了“和谐社区的坚实思想和民情基础。2、政府和人民行动党主动承担责任，大力提倡民间组织和力量的集合为社区建设贡献巨大。自65年新加坡独立以来,新加坡人民行动党就一直牢牢掌握着执政权,秉承“执政为民”的理念，认真履行责任和义务，无论是宏观的政策制定和执行,
37、规划建设的统筹部署，还是提供健全的社区公共服务，方便的社区商业，社区组屋统一修建和修整,社区治安的维护等等，人民行动党都称得上是负责任的,同时从财政、政策和行动上给予民间组织和社会力量有力的支持，形成政府与社会力量共同致力于社区建设的崭新局面.3、重视法律、法规的规范和约束作用,法制健全。新加坡的法制体系广大、全面，既有同国际法接轨的法律，又有适合本国国情的独特法规，“以法治国”成就斐然,现行法律00百多种，法律调整范围渗透到各个方面。165年新加坡独立后,一开始就十分注重共和国宪法的制定和修改，仅1984年到1994年10年间就8次修改宪法,使宪法独具本国特色，法律权威作用明显,并使共和国宪
38、法、国会法与法律条例、司法判例、习惯法律形成一个完整的法律体系，从政府行政管理、商业贸易、交通法规一直到社区居民生活的各个方面,几乎无所不包,以至于口香糖不得在新加坡生产和销售也以法律形式加以禁止.可见,正是得益于如此完备的法律制度，新加坡才有了井然的社会秩序和幽雅洁净的生活环境.日本：混合型管理模式日本城市社区管理体制表现出明显的混合式特征，政府对社区发展的干预较为宽松，政府的主要职能是规划、指导并提供经费支持，官方色彩与民间自治特点在社区发展的许多方面交织在一起。一、日本社区地域中心管理模式 日本社区管理是地域中心管理模式，日本的“地域”相当于我国“街道”的行政区域，其管理机构是“地域中心
39、”。地域中心体制是为了更好地满足大城市对居民管理的新需要，在974年提出并建立的。地域中心是由区政府根据人口密度和管理半径划分的一定区域的行政管理机构,隶属于区政府地域中心部，行政级别为科级。、组织结构 地域中心内设机构有地域担当系和青少年担当系，同时设有高龄者会馆和儿童馆等社会事业单位。管理人员为所长人,副所长1人，地域担当系长、青少年担当系长各1人，高龄者会馆、儿童馆的馆长分别由上述两位系长兼任,一般工作人员近0名，全部是公务员。、主要职责地域中心的主要工作职责：负责收集区民对地域管理的意见;对市民活动和民间公益团体活动给予支持和援助；对地域的各项事业进行管理；在执行中对计划进行调整;为居
40、民提供窗口服务和设施的服务，以及负责青少年健康育成有关事务的处理，目的是满足各阶层区民的多种需要，使区民的生活不断得到改善和提高。 地域中心为区民服务的职能作用，突出体现在以下几方面：一是通过集会场所和区长室实现服务.区民可以根据自己的意愿、要求提出申请，由地域中心工作人员在集会场所组织区民讨论问题的解决办法。在区长室，一般是由地域中心所长在某些范围内代区长对居民提出的问题和意见，当场解决、解释，对一些具体问题进行处理。二是信息服务。区政府和地域中心分别对一些法规、政策、档案信息资料实行开放,区民可以随意查阅利用。三是公开办事项目，集中提供服务。区政府和地域中心办公楼的一层大厅全部为对外服务的
41、窗口，通过区、地域中心两级办公互联网,为区民提供户籍、婚姻登记、税金缴纳，印章审核公证、福金领取、文件文本防伪复印等服务,为外国人提供办理入住、经营等各种服务.四是为特殊群众服务。中野全区共设立功能多样、设施齐全的高龄者会馆17所，儿童馆28所,养老院6所。这些场所一方面向社会开放,解决孩子们和健康老人的活动问题；另一方面，根据家庭特点,开办托养业务，解决无人看管的儿童和孤老、残病人员生活困难问题.对0岁以上卧床不起的病人，政府提供资金补助,以及轮椅、升降床等设施的租赁，派人购物，提供巡回浴池保洁及医疗服务等。在公寓的电梯、楼道、走廊、卫生间以及车站、大街、商店等公共场所设置盲人文字标牌、盲道
42、、轮椅和扶手。在许多地方,甚至中野区区政府大厅内也设置了残疾人经营的商亭。为适应社会需要,从000年4月份开始实行按一定比例向4岁以上的人征收老人介护费。 、经费来源 地域中心的经费来源是政府拨款。每年根据工作需要，由地域中心编制预算,上报地域中心部和区政府.经区议会审议通过后,分配经费给各地域中心,由所长根据工作计划进行安排。资金的使用有明确要求，各项费用标准都有明确规定，并列入区各项规章和条例，支出严格按照预算和规定、条例的标准执行。事业单位实行收支两条线.费用范围包括地域工作、民政福利、防灾防病等方面.对于诸如城建投入资金、对个别团体的补助费、临时性工作费用的安排，则不在预算资金内，由地
43、域中心部调整课安排解决.据介绍，中野区15个地域中心每年预算资金（日常费用)约。9亿日元,相当于500万元人民币。所长招待费每年约2万日元，只用于区民的婚丧礼仪。 4、地域中心与区政府的关系 区政府通过地域中心部对15个地域中心实施领导。地域中心部每月召开两次所长会，进行工作交流和联络，所长之间也有联络网。政府对地域中心工作人员的考核,每两年进行一次,在自我评价的基础上，由常勤部长、议会议员,各方代表共5名监察人员进行考核。 、自治组织和公益团体 住区协议会是与地域中心平行的区民参与公共事物管理的群众自治组织，由居民自愿参加,住区区域是在原有町片的基础上，适当扩大或缩小而形成。住区协协会与地域
44、中心形成一辆车的两个轮子,其主要任务是对区政府的中、长期计划、任务进行讨论，把区民的意见反馈给区政府;对地域内一些共同性问题：设施建设、高龄者问题、街道改造等，讨论提出解决的对策。住区协议会制度的最大特点是居民能直接参与民主管理,使政府能听到居民的呼声;政府的计划更符合地区的实际；由于是经常性组织,协议会能够对城市的长远建设提出建设性意见。 地域内还有一些公益性团体，如防灾、青少年教育、交通安全等多种协会、委员会，还有义务服务组织等，地域中心与这些公益组织相互联系,给予必要的支持。 以上我们可以看出：地域中心作为一定区域的行政管理机构,其只能比较单一,职责也十分明确,主要侧重于地区事务管理和为本地居民服务,在工作管理界限方面没有形成交叉的情况，能够集中精力和力量把该办的事情办好。同时,在社区发展和管理方面，“地域中心和社区社会团体组织相互配合，给社区自治、社会管理机器发展提供了较大的弹性空间，给基层社区的管理改革提供了广泛的操作平台。但是，“地域中心”从其发展缘起来看，仍是政府下派机构，不能完全代表民众进行利益话语权的表达。在这种态势下，日本社区居民自发建立了一个团体服务制度住区协议会制度,它是地地道道的社区居民参与公共事务管理的群众自治组织，它的功能是协调促进、制衡地域中心的工作和工作偏误，这种制度的最大特点是居民自愿加入并直