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1、word版本可修改、可编辑租赁办公场所合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 租赁办公场所合同 甲方：_ 乙方：_ 根据民法典及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于_市大厦_室_房屋出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整(含_个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第_年
2、租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合
3、同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的
4、，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前_个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 (四)甲方提前_个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应
5、向甲方赔偿： (一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理
6、由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币_元(大写)。 第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十七条本合同一式_份，甲方执_份、乙方执_份。 第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 银行账号：_ 银行账号：_ 委托代理人(签章)：_ 委托代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 第5页，共5页