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1、目 录第一章 总 论11.1项目概况11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设性质11.1.3 项目建设单位及性质11.1.4 项目单位负责人11.1.5项目建设地点11.1.6 项目建设规模及内容11.1.7项目建设期限21.1.8投资规模及资金构成21.1.9 资金筹措21.2可行性研究报告编制依据与范围21.2.1编制依据21.2.2研究工作范围31.3研究结论3第二章 项目建设的背景和必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性62.3项目建设的可行性82.3.1宏观政策面82.3.2资金筹措的可行性强82.3.3外部配套条件好8第三章 项目建设条件93.1项目地址自然条件93.
2、1.1 地理位置93.1.2气候状况93.1.3资源优势93.2社会经济条件103.3工程地质情况113.4项目场外资源共享条件123.5项目配套建设条件133.5.1项目供电133.5.2供水与排水133.5.3供热及供气13第四章 项目建设单位基本情况15下载后可任意编辑，修改4.1主要职责154.2内设机构164.3派出机构174.4人员编制和领导职数17第五章 项目建设方案185.1建设原则185.2指导思想195.3功能分区与布局195.4建设规模及内容195.5工程设计方案215.5.1土建工程建筑结构设计215.5.2给水排水系统方案设计225.5.3采暖通风方案设计235.5.
3、4电气设计23第六章 环保及消防和节能256.1项目建设的环境保护256.2环境保护评价266.3消防措施276.4节能要求286.4.1门、窗洞口与墙体节能要求286.4.2电器设备节能要求286.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求286.4.4节能管理要求28第七章 项目组织与项目管理297.1 组织机构297.2 项目工程质量管理307.3 项目财务管理307.4 项目管理307.5 工程管理安排317.5.1 工程建设期间的管理317.5.2 工程建成后的管理32第八章 项目的招投标工作338.1招标依据338.2招标范围338.3招标方式338.4招标组织形式338.5招标组织形式表
4、33第九章 项目投资估算与资金筹措359.1投资估算依据359.2投资估算359.3建设资金筹措369.4建设资金使用计划369.5资金使用及管理37第十章 项目实施进度安排3810.1 建设进度安排3810.2 项目实施进度直线图38第十一章 综合评价401.1经济效益评价401.2社会效益评价40第十二章 研究结论42xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称：xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目1.1.2建设单位：xx县教育局法人代表：xxx1.1.3编制依据1xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究委托书2选址意见书 庄建选字第200
5、984号3投资项目可行性研究指南（试行）（2002年国家计委办公厅）4建设项目经济评价方法与参数(第三版)5国家计委办公厅同意出版发行的投资项目可行性研究指南（试用版）；6国家教委关于中级学校生均校园面积和校舍面积的规定；7国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；8建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。1.1.4项目提出理由与过程xx县xx中学。现有教学班50个,学生3000名，教职工250人。服务半径20千米，总人口2.5万人。近年来，在校学生人数逐年增加，现有教学楼教室紧张，现有的办学条件，难以满足目前的发展和需求，给学校的管理和教学都带来了极大的不便，严重影响该校的办学质量
6、和效益。受“5.12”地震的影响，学校的各种建筑受到严重损毁；因此，为了从根本上解决问题，经市、县各有关职能部门研究决定分两期再建xx中学，一期建实验楼，餐厅；二期建综合楼，学生宿舍楼，体育馆。以解决这一刻不容缓的问题。1.2项目概况1.2.1拟建地点位于xx县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼，校区内场地场地地势基本平坦，周围环境整洁，交通便利，并已实现三通一平，建设条件良好。1.2.2建设内容与目标一期：拟建的xx县xx中学实验楼，餐厅。建设内容包括：实验楼：包括教学、办公功能区，建筑面积9547.6平方米，五层框架结构；餐厅楼：建筑面积3865.5平方米二层框架结构；二期：拟建
7、xx县xx中学综合楼，学生宿舍楼，体育馆。综合楼：建筑面积7213.5平方米，五层框架结构；学生宿舍楼：建筑面积12276平方米，六层框架结构；体育馆：包括篮球馆和报告厅，建筑面积1770平方米，单层框架结构，屋面为网架结构；主要经济技术指标：内 容指 标备 注总用地面积103184.0m2建设场地面积80850.4 m2总建筑面积34873.6m2一期建筑面积13107.1m2其中实验楼建筑面积9547.6m2餐厅建筑面积3865.5m2二期建筑面积21766.5m2其中综合楼建筑面积7213.5m2学生宿舍楼建筑面积12276.0m2体育馆建筑面积1770.0m2绿地总面积25063.0m
8、2基底占地面积13355.0m2容积率0.55建筑密度16.5%绿地率31%停车位15辆学生数3000人1.2.3项目投入总资金及效益情况本项目一期投入总资金约 万元，其中实验楼投资1458万元，餐厅投资1458万元。建设工期为两年，2012年建成并投入使用。本项目建成后可满足约3000名学生的同时上课的需要，解决该校目前教学场地严重不足的问题，为学校的进一步发展奠定坚实的基础。1.3项目建议1规范建设、科学管理。设施建设需严格执行基本建设各项规章制度。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。2建筑工程中不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原材料供应等都
9、会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。3 本项目运营过程中要求建设单位高度重视，推行招投标、工料包干等一系列措施，落实资金供应计划，确保项目目标的顺利实现。4 加强资金管理，专款专用，并接受审计部门的审计。5 建筑内外装修及各项配套设施，应充分体现“人文关怀”，符合在校学生的身心特点。6 宣传、引导、管理社会公众、社会组织、志愿者参与社会特殊教育事业。7 坚持“一切为了孩子，为了孩子的一切”的原则，把xx中学建成环境适宜、功能完善、管理到位、服务优质的学校，形成以学生需求为导向的工作机制。8各级财政要确保编制范围内人员的基本经费支持和业务经费开支。9
10、加强本校教育师资队伍建设，充实专业教师的配备，加大人才引进、教育培养力度，充分发挥教育骨干示范作用。第二章 需求分析2.1 xx县背景xx县位于甘肃省东部，六盘山西麓黄土高原丘陵沟壑区。东邻华亭，南与张家川回族自治县、秦安县毗连，西接静宁，北和宁夏隆德县、泾源县接壤。东西长56.37公里，南北宽46.6公里，总面积1553.14平方公里，最高海拔2857米，最低海拔1045米。属国家扶贫工作重点县之一。全县共有18个乡镇，432个政村，总人口43.5万，基本县情是农业大县、工业小县、财政穷县。建国以来，特别是改革开放以来，历届县委、县政府发动人民群众战天斗地，治理穷山恶水，改造生态环境，修建梯
11、田百万亩，建成了全国第一个“中国梯田化模范县”，整县基本上解决了温饱，人民生活水平有了很大的提高。铸造出了“实事求是，崇尚科学，自强不息，艰苦创业”的xx精神，成为全县人民加快发展，向小康迈进的精神支柱。先后获得了“全国文化模范县”、“全国科技进步先进县”、“全省社会治安模范县”、“甘肃省教师康居工程建设先进县”、“平凉市教育质量先进县”等多项国家、省、市级殊荣。xx历史悠久。是黄河流域中华民族的发祥地之一，境内已发现新、旧石器文化遗址三百多处。这里兴起并盛行过闻名的“仰韶文化”、“齐家文化”和“寺洼文化”，曾诞生过许多彪炳史册、流芳百世的英雄人物，有前秦大凉国王吕光，有著名的宋朝抗金名将吴玠
12、、吴璘，还有宋中兴“四大名将”刘琦和威震西夏的刘沪等。xx物产丰富。盛产西瓜、洋芋、蚕豆、胡麻等农副土特产。草编工艺、蕨菜、地毯等在欧美10多个国家拥有广阔的市场。辖区内有动植物资源400余种，其中中药材110多种，国家珍贵稀有动物10多种。矿产资源有铝、锌、石灰石等。xx风景优美。xx河、水洛河、葫芦河三条河流贯穿全境。层层梯田绕山涧，潆潆碧水映蓝天。国家级森林公园云崖寺、北魏石窟陈家洞、关山天池朝那湫、千年古寺紫荆山等一大批风景名胜竞相争辉，引人入胜，构成了自然风光与人文景观和谐完美的统一，是人们观光、娱乐、旅游的绝佳境地，xx更有崇文尚义、重教兴学的优良传统。改革开放以来，县委、县政府把
13、“科教兴县”作为实现全县可持续发展的战略之一，坚持把教育摆在优先发展的地位，在期靠国家财政补贴过日子的情况下，坚持“三个优先”，紧紧抓住提高普及程度、改善办学条件、加强师资队伍建设三个重点，强化政府行为，全县上下奋力攻坚，唱响了改善办学条件部曲：83年至90年，针对全县小学校舍破旧、危房林立的现状，县委、县政府响亮发出“再穷不穷教育，再苦不苦孩子”的号召，发起了全县集资办学的热潮，筹措资金1500多万元，一举实现了小学“一无两有”。91年至94年，针对全县人民高涨的办学热情，教育系统广大师生唱响了“还深情于人民，献终身于教育”的主题歌，开展了加快中小学配套建设为主要内容的“五自”活动，实现了“
14、普初”目标。95年至2000年，县委、县政府抢抓机遇，发出了“集万民之力，打普九硬仗”的动员令，打响了突出改善办学条件群众性战役，多方筹措资金，大力改善办学条件，为“普九”、“普实”达标奠定了坚实的基础。2001年，在“两基”攻坚的关键时期，县委、县政府再次发出了“全民总动员，普九打攻坚“的号召，掀起了全面改善办学条件的新高潮。2003年顺利实现了“两基”达标。近五年，我们以巩固“两基”成果，提高“两基”水平和教育质量、优化师资队伍为核心，借助国家农村中小学寄宿制项目实施的大好机遇，多方争取项目和资金，继续加快学校基础设施建设，建成了职教中心、xx二中、紫荆中学等一大批高规格、有影响的示范典型
15、学校。校容校貌发生了翻天覆地的变化，教育质量大幅度提高，职业教育和成人教育稳步发展，信息技术教育成效显著，为现代化建设培养了一大批有文化的劳动者和各级各类专门人才，为xx经济全面发展做出了重要贡献。2.1 xx教育概况 xx县共有各级各类学校389所，其中高级中学2所，普通完全中学4所，农职业中学1所，职教中心1所,独立初中20所，小学352所，九年制学校2所，幼儿园7所。全县共有教职工4629名（不含486名代课教师）。其中专任教师4349名，小学专任教师学历合格率为95.2%，初中教师学历合格率为95.9%,高中教师学历合格率为76.2%。共有中小学生100513名，其中普通高中学生979
16、1名，职业高中学生3695名，初中生28959名，小学生56795名,幼儿园1273名。全县小学入学率99.7%，巩固率为99.8%，毕业率为99.9%;初中入学率97.2%,毕业率99.8%,15周岁人口初等义务教育完成率为98.2%,17周岁人口中初等义务教育完成率为91.2%。1994年普及了初等义务教育，2003年普及了九年义务教育。校容校貌发生了根本性变化。我县历来就有重教兴学的优良传统，县委、县政府十分重视教育工作，将教育摆在优先发展的战略地位，大力改善办学条件。先后通过“二期义教”工程、国家农村中小学寄宿制学校建设工程、排危建校工程等项目的实施，使教育基础得到了全面改变，教育规模
17、进一步扩大。近5年，全县累计完成教育投资1.3亿元，新建、改扩建校舍388所，总建筑面积达到21.6万平方米，全县校舍建筑面积达到41.8557万平方米，比“两基”达标时增加了10.5万平方米，全县在校学生首次突破10万名。职业教育效果显著。2003年投资4000多万元，征地100亩，修建了面积为2.3万平方米的职教中心,职业教育形成了以职教中心和韩店农职业中学为主,县农广校、卫校、党校、农机校、乡镇农民文化技术学校等为基地的职业教育体系，坚持“面向市场、校企合作、订单培养、定向就业”的办学思路，使职业教育走出了困境，初步改变了我县职业教育发展滞后的状况。目前，职业学校在校学生达到了3695人
18、。教育信息化取得了长足发展。我县教育信息化起步晚、发展快。自1999年xx一中建起第一个微机室至今。全县累计投入资金3822万元，在54所学校建成微机室95个，总装机3742台、建成远程教育卫星接收站420个，语音室10个，电子备课室12个，多功能演示厅35个、5所学校开能了校园网，24所学校接能了互联网，11所学校接通了宽带网，电化教育覆盖率达到了100%，培育出了水洛中学、职教中心、xx一小、南坪沈坪小学、水洛贺庄小学等一批信息技术教育校本教训典型学校，培育出了xx二中、南湖小学、杨河马寺小学、xx二小、南坪刘靳小学、水洛文沟小学等一大批信息应用示范典型学校，教育信息化工作走在了全市乃至全
19、省的前列。第三章 项目建设的必要性及建设规模3.1 项目建设的必要性 2001年以来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校舍质量，农村中小学校面貌有很大改善。但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求，C级和D级危房仍较多存在；尤其是上世纪90年代以前和“普九”早期建设的校舍，问题更为突出；已经修缮改造的校舍，仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。在全国范围实施中小学校舍安全工程，全面改善中小学校舍安全状况，直接关系广大师生的生命安全，关系社会和谐稳定。工程的主要任务是：从2009年开始，用三
20、年时间，对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力。其他地区，按抗震加固、综合防灾的要求，集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C级校舍，消除安全隐患。受四川汶川特大地震影响，造成xx县18个乡镇151所学校不同程度受灾，共有1799间31761平方米校舍受损，造成直接经济损失1500多万元。灾情发生后，xx县委、县政府高度重视，明确提出绝不允许学生在危房上课，群众在危房居住，员工在危房上班的要求。在省、市下拨450万元专项资金的基础上，该县财政积
21、极筹措了170万元排危建校专项资金，分配下拨到18个乡镇，规划搬迁重建11所学校，重建维修72所学校的356间7010平方米教室、142间2477平方米宿舍。该校现有教学班50个,学生3000名，教职工250人。受“5.12”地震的影响，学校的各种建筑受到严重损毁；而且近年来，在校学生人数逐年增加，教室紧张，现有的办学条件，难以满足目前的发展和需求，给学校的管理和教学都带来了极大的不便，严重影响该校的办学质量和效益。因此，为了从根本上解决问题，经市、县各有关职能部门研究决定迁址新建，以解决这一刻不容缓的问题。3.2 项目建设的可行性领导重视，项目建设领导机构健全为了确保xx县xx中学建设工作顺
22、利进行，县委、县政府决定成立“xx县xx中学筹建工作领导小组”，领导小组由县长xxx同志任组长，常务副县长xxx、副县长xxx和四大家分管领导任副组长，县发改局、财政局、建设局、教育局、国土局、卫生局、劳动与社会保障局和水洛镇的主要负责同志为成员。领导小组下设征地工作组，由县政府副县长xx任组长，国土局、水洛镇、建设局、财政局、劳动与社会保障局、教育局、卫生局主要负责同志为成员，负责征地、拆迁、评估、资金兑付等工作。领导小组下设办公室，由教育局长xxx同志兼任办公室主任，抽组专门人员成立筹建处，由教育局督导室副主任李万平任筹建处主任，负责办理筹建日常事务，办公室设在县教育局3.3 建设规模 1
23、、项目总用地为103184.0m2，建设场地面积80850.02 ,总建筑面积为34873.6m2,一期总建筑面积为13107.1m2。其中新建实验楼建筑面积为9547.6m2，地上五层。餐厅建筑面积为3865.5 m2,二层。二期总建筑面积为21766.5m2 。其中拟建xx县xx中学综合楼建筑面积7213.5 m2，地上五层，学生宿舍楼建筑面积12276 m2，地上六层，体育馆建筑面积1770 m2，地上一层。实验楼：包括化学实验室、物理实验室，生物实验室，计算机教室，美术教室，劳动技术实验室，地理教室，历史教室，语言教室，综合电教室，音乐教室，舞蹈教室，办公室、门厅建筑面积9163.8平
24、方米.为五层框架结构；餐厅楼：一层为操作间、教师餐厅、学生餐厅，二层为操作间、学生餐厅，建筑面积3865.5平方米，为二层框架结构；综合楼：包括容纳550人的阶梯教室2个，阅览室，学校办公室，会议室，以及展厅等，建筑面积7213.5平方米，五层框架结构；学生宿舍楼：建筑面积12276平方米，六层框架结构；体育馆：包括篮球馆和报告厅，建筑面积1770平方米，单层框架结构，屋面为网架结构；主要经济技术指标：序号名 称单位数量备 注1总用地面积m21031842 总建筑面积m234873.6一期建筑面积m213107.1其中实验楼m29547.6餐厅m23865.5二期建筑面积m221766.5其中
25、综合楼m27213.5学生宿舍楼m212276体育馆m217703建筑基底面积m2133554容积率0.555建筑密度%16.56绿地率%317小汽车停车泊位数辆15第四章场址选择4.1场址现状位于xx县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼，其中实验楼位于校园内西南角，餐厅位于校园内南面。东面用地红线距道路红线4.79m，北面用地红线距规划道路6.4m，西面为学校主入口处，用地红线距306国道为6.0m，南面用地红线距规划道路5.69m。项目用地呈矩形，东西宽约412.8m，南北长约192.4m。4.2 市政工程设施情况1、供水本建设项目的用水与xx县自来水公司达成供给协议，可以满足未
26、来用水需求。2、供电本建设项目的用电与xx县电力局达成供给协议，xx县电力局将为xx中学在用电事宜上开辟“绿色用电”通道，提供安全、优质、可靠的电力资源，可以满足未来用电需求。3、供热本项目的供热由xx县xx中学自购锅炉，可以满足未来的供热需求。4.3 工程地质、水文地质情况1、工程地质根据核工业xx工程勘察院xx县xx中学实验楼、餐厅岩土工程勘察报告的内容，场地所处地貌为水洛南河北岸阶地前缘，建设场地的工程地质条件良好，地层场地不复杂，基本属较为单一的均质底层，无不良工程物理地质现象和灾害地质构造，拟作建筑场地。场区内杂填土和天然地基土黄土质粘质砂土的工程地质性质较好，承载力能满足设计要求。
27、2、水文地质根据地质勘查报告，地基载荷后地下水的毛细上升作用对建筑物安全与稳定不受影响。4.4 交通及邮电通信xx县交通便利，北距平凉市75公里，东距华亭66公里，医院门口为省道通过，县乡公路四通八达。全县邮电通讯发达，拥有装机容量1.5万门的国际国内程控电话通讯网，实现了县乡村三级与国内数字直拨、移动通讯覆盖全县各个角落。建成了四大机关局域网和县政府信息中心。项目拟建场地位于xx县城南入口汽修市场东侧，水洛南河北侧的耕地中，南侧紧靠公路，交通便利，场地北侧为居民居住区。4.5施工条件xx建筑材料充足，具有多家设备先进、质量过硬、管理先进的施工企业，建筑规划区内土地平整，达到“五通”，具备施工
28、条件。该项目建设用地教育局已与国土资源局达成协议，取得了土地使用权。方案设计符合城市规划的要求，准予建设。通过以上综合评价，该项目拟建地址地形平坦，地势好，是天然的施工场所，伴随着基建手续的进一步完善，该项目已初步具备了项目建设的客观条件，满足了项目建设要求。第五章建筑方案5.1建筑设计依据的主要规范标准民用建筑设计通则 GB50352-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006中小学校建筑设计规范 GBJ99-86公共建筑节能设计标准 GB50189-2005城市道路及建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分)2002年版 屋面工程技术规范
29、GB50345-2004民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)甘肃省实施细则DBJ25-20-97工程建设标准强制性条文 2002版建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑结构荷载规范 GB500092006混凝土结构设计规范 GB500102002建筑抗震设计规范 GB500112001（2008年版）建筑地基基础设计规范 GB500072001建筑给水排水设计规范 GB50015-2003建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003低压配电设计规范 GB50053-94民用
30、建筑电气设计规范 JGJ/T16-92民用建筑照明设计标准 GB30034-2004建筑物防雷设计规范 GB50059-94 2000版有线电视系统工程技术规范 GB50200-94现行国家规定的有关其他法律法规5.2建筑设计指导思想与原则本项目建筑设计应符合其教学范围，符合小康建设发展要求，彻底改善该校的办学条件，促进xx县教育事业长足发展。1整合资源、合理布局。统筹规划特殊教育机构设施建设，合理规划在校学生人数及班数。2规模合理，功能完善。需满足学生的学习、生活等要求，创造适合学生需要的，在德育、智育、体育等方面得到全面发展的学校环境。3 本着以人为本的宗旨，从使用者的角度出发进行设计，使
31、学生感到亲切、安全、可信赖。4在整体设计上，充分利用现有土地，满足规划要求。并与环境有机结合，合理组织各种人流，内外交通简捷、畅通，新建筑与周围环境形成有机整体，以提高环境质量。5建筑平面设计分区明确，功能清晰，交通顺畅，即满足了各专业的设计要求，又极大的提高了面积利用率。6积极合理的采用新材料、新技术，以达到先进合理、经济安全、洁净卫生的要求。7设计充分满足了建设场地抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值为0.2g的基本要求。8注意环境保护，对影响环境的废水进行有效治理。9注意消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。10注重节能设计。采用节能材料和设备，采取必要的保温隔热措施。11 以轻
32、质、无害、节能、合理、安全、无污染、无噪音为总的设计原则。5.3建筑方案5.3.1总平面布置根据用地范围及周围环境，在校园四周均为道路，校园主入口位于西面，次入口位于北面。新建五层的实验楼为“L”字布置，实验楼主入口设置在实验楼南面，次入口位于南面拐角处及东面，这样的布置合理利用场地。校园主入口设于新建实验楼北面。实验楼高度、宽度均满足交通组织要求和建筑消防要求。餐厅设于校区的东南角。校区分二期建设，一期为实验楼、餐厅，二期为综合楼、宿舍楼及体育馆等。在教学楼的南侧为实验楼，东面正对校门处为综合楼。校区内设有化粪池和垃圾收集点，新建实验楼四面设有消防车道。餐厅三面为消防车道，满足城市规划及消防
33、部门的要求。校区为新建，在新建建筑周围及围墙周边种置树木绿化和室外环境设施，创造优美宜人的室外环境。竖向设计：场地设计充分利用现有以建成道路积绿化，减少土方工程量，做好填挖平衡。考虑与乡村道路标高的衔接，并组织好地面雨水的排除。由于场地地势比较平坦，竖向布置采用平坡式布置。地表雨水、污水（经处理后）等均以暗管系统排入西侧的城市道路排水系统。交通系统设计首先考虑实验楼南面为学生活动场地，且有较大的开阔空间，便于同外界的联系往来和兼顾内外部共同使用，避免外部环境对教学的干扰，并起到突现本区域的引导作用。5.3.2 建筑本工程根据城市规划总体要求及业主的委托，结合地形，进行合理的平面布局：在建筑平面
34、及功能设计中力求做到空间关系合理布置。实验楼平面布置为“L”形内廊形式，共五层，局部四层。根据本楼的使用性质及功能要求，我们给予了合理的空间安排。一层设有物理实验室、化学实验室、卫生间、门厅、室内活动场地；二层设有物理实验室、办公室、卫生间、生物实验室；三层设有办公室、教师休息室、语言教室、计算机资料室、计算机辅助用房、计算机教室、卫生间；四层设有综合电教室、美术教室、劳动技术实验室、地理教室、历史教室。五层设有音乐教室、舞蹈教室、卫生间。对于不同的功能空间我们按不同的要求来布置。总之，我们尽量采用新技术、新材料、新理念、科学地为师生提供一个健康、愉悦充满活力和想象力的学习和工作环境。该实验楼
35、平面布置为内廊式。两边房间门全与内走道相通，竖向交通为三部楼梯，满足了人流疏散和建筑防火的要求。剖面设计中，地上一五层层高为3.9m。室内外高差0.600m，建筑高度22.02m。本工程为公共建筑，该实验楼设置三部疏散楼梯，疏散宽度为6.12m，每层最多人数为460人，满足规范规定的疏散宽度要求。餐厅设有四部疏散楼梯，疏散宽度为7.15m，二层最多人数为702人，满足规范规定的疏散宽度要求。新建实验楼四面设有消防车道，餐厅三面为消防车道，满足城市规划及消防部门的要求。灭火器配置：本工程为A类火灾中危险级，配置MF/ABC2型磷酸盐干粉灭火器，配置级别为2A，每层位置及数量见平面图。消火栓给水系
36、统：室内消火栓设计秒流量为15L/S，室外消火栓设计秒流量为20L/S。室内消火栓给水管竖向形成环状，为独立系统，消防箱内均配置DN65消火栓一个，19mm水枪一支，25m长衬股水龙带一条。屋面设有消防储水箱V=12M3 和增压设备，可满足室内消火栓系统水压要求。室外设计2个地下式消火栓，室外消火栓用水量由室外消火栓提供。餐厅：餐厅为二层，一层为操作间、教师餐厅、学生餐厅，二层为操作间、学生餐厅。餐厅为大空间布置，及满足了教师的就餐要求，又满足了学生的就餐要求。竖向交通为四部楼梯，满足了人流疏散和建筑防火的要求，剖面设计中，地上一二层层高为4.5m。室内外高差0.600m。建筑高度11.0m。
37、建筑入口处及沿街办公区入口处设无障碍坡道，坡度为1/12；每层设无障碍专用厕位；实验楼出入口均采用安全玻璃，并设明显标志。窗台低于900时采取防护措施。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于900mm。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过500mm时，其高度不应小于1100mm。建筑方案的设计构思：本方案的设计以如何能突出新颖而简约的外观特征，同时又能吸取国内建筑的精粹为本方案设计的首要问题，根据教育行业特点，本大楼设计以体现诚挚永恒的姿态和活跃生动的建筑气质。本设计在总体感觉上突出简洁明快的形象特征，立面造型设计中我们拟采用坡屋顶建筑，并侧重质感的表达，使室内空间相互渗透和穿插，形成动态的刻画以及
38、细部的推敲，希望形式对功能的反应清晰且恰当，同时功能也能因形式的依托而更为完善。实验楼及餐厅主体采用浅黄灰外墙面砖，加以灰色外墙面砖，屋面采用灰色筒瓦，整个立面效果风格与周围环境统一，颜色过渡舒缓而大方，并且兼顾了项目整体的经济性，可较好的体现校园建筑的定位与风格。5.3.3 结构拟建场地地震烈度为8度，设计地震加速度为0.2g,地震分组为第二组。地基基础设计等级为丙级，拟选用圆砾层作为建筑物的持力层，柱下独立基础。各单体均为框架结构，建筑结构的安全等级：二级；结构的抗震设防类别：乙类；框架结构的抗震等级：一级；结构的设计使用年限：50年。主要活荷载标准值：办公、教室：2.0KN/m2；食堂、
39、餐厅、走廊：2.5KN/m2；楼梯间：3.5KN/m2；公用卫生间：2.0KN/m2；不上人屋面：0.5KN/m2；抗侧力体系：本工程均为框架结构，按本地区抗震设防烈度计算地震作用，按本地区抗震设防烈度提高一度采取抗震措施。楼（屋）盖体系：本工程楼（屋）盖均采用主、次梁结构体系。结构缝：对于实验楼，为减小水平地震作用下的扭转效应，转角处设抗震缝一道。主要建筑材料材质和强度等级：基础、基础梁：C30；框架柱、楼（屋）面梁：均为C30；现浇板、楼梯板：C25；构造柱、过梁：C20。钢筋：直径10，HPB235钢（级）；直径12，HRB400钢（级）。型钢、钢板等：Q235B钢。焊条：HPB235钢
40、筋、Q235B钢焊接：E43系列；HRB335钢筋焊接：E50系列。填充墙：内外墙均采用加气混凝土砌块，容重8KN/m3，M7.5混合砂浆砌筑。5.3.4 给水水源由市政管网提供。由北侧和西侧道路各引入一条DN150的给水管道，并在引入管道上加设倒流防止器，场地内给水管与市政给水管形成环网。建设单位提供现有市政管网供水压力约为0.35MPa。室内供水方式为下行上给式，并在建筑引入管处设水表计量。洗浴热水供水温度38，由校内锅炉提供，系统形式为下供下回系统。定时供应。热水温度取60，冷水温度按10计算，全日制供水，设计小时热水量为6.8m3/h，设计小时耗热量分别为388.8KW。室外消火栓给水
41、系统水源由市政管网供给，与生活给水管网合用，在本楼周围成环形布置。室外设置两个地下式消火栓。本工程室外消防用水量为25L/S，由市政管网满足。室内消火栓给水水源由市政管网直接供给。室内消火栓系统用水量15L/S，每支水枪最小流量5L/S，火灾延续时间为2h。消火栓的布置保证同层任一着火点都有两股水同时到达。综合楼屋顶水箱间贮存十分钟消防用水量9.0m3,保证灭火初期消防水量。室内消火栓系统成环状布置。根据规范餐厅操作间设置简易自动喷水灭火系统，设计喷水强度4L/min.m2，作用面90m2，设计用水量为8.0 L/S，最不利喷头压力为0.05Mpa。简易自动喷水系统设一组湿式报警阀，由给水管网
42、满足。本工程灭火器配置场所危险等级：实验楼和餐厅为中危险级。火灾种类均为A类。供水指标：最大日用水量：197.9m3/d，最大时用水量：8.9m3/h；室外消防用水量（2h）25L/S，室内消火栓用水量：（2h）15L/S5.3.5 排水室内生活污水、废水合流排放，采用单立管伸顶通气系统，污水、废水经管道汇集后排至室外，经过化粪池处理后方可排入市政污水管网。最高日排水量为65.0m3/日。污水停留时间按12小时，污泥清掏周期为半年一次，新建30 m3化粪池一座。5.3.6 暖通热源由自备锅炉房提供9570热水，定压为供热锅炉房定压。实验楼系统形式均采用带温控阀的单管上供下回顺序同程式；餐厅系统
43、形式均采用带温控阀的单管上供下回顺序同程式。为了实施分室温度调节，室内每组散热器上均设有温控阀。散热器均采用内腔无粘砂铸铁四柱760型散热器（传热系数8.79W/m2.C，散热量129W/片，工作压力0.8MPa）。散热器上均设置暖气罩。采暖面积约为11550m2，采暖耗热指标33W/ m2，采暖热负荷443KW。卫生间均设卫生间专用通风器，由塑料软管接入土建排风道，排出屋面。餐厅未开窗的房间设计排风系统。实验楼采用自然排烟。餐厅厨房通风系统由专业的厨卫安装公司二次装修5.3.7 电气本工程电源由城市10kV电网引来，应急照明电源利用应急照明灯自带的蓄电池作备用电源。各单体除应急照明外均为三级
44、负荷。供电指标：Pe=511KW低压母线采用单母线方式。配电室设在宿舍楼一层中间部位，设3台XGN2-12Z型高压固定柜，3台GCS抽屉柜，一台400KVA干式变压器。变压器分别设过流，速断保护及变压器绕组过热保护。进线设过流及速断保护，过负荷保护均通过低压侧总断路器来实现。电能计量采用高供高计，在高压配电室设专用计量箱。操作电源和方式：操作电源为交流220V，操作方式为弹簧操作。无功率补偿采用低压配电室集中自动补偿方式，补偿后的功率因数要求大于0.90。电源进户干线采用10KV铜铠护套聚氯乙烯电力电缆，低压干线采用10KV铜铠护套聚氯乙烯电力电缆，其保护材料为钢管。其余干线均采用750/45
45、0V铜芯聚氯乙烯绝缘电线，穿钢管保护，支线采750/450V聚氯乙烯绝缘电线，RPE保护。各单体采用放射式、树干式配电方式。配电箱墙上暗装，管道井内明装。 照明种类包括正常照明、应急照明。照明光源以节能灯为主，卫生间、操作间等均采用防水防尘灯。所有应急照明灯应急时间不少于90分钟。：电话、网络系统由室外埋地引入三层网络机房。每间教室、办公室等均设一门语音数字双孔插座。电话、网络干线采用超五类50对非屏蔽双绞电缆PC101050，支线采用超五类4对非屏蔽双绞电缆PC101004，分别用金属线槽、RPE管保护，在吊顶内明敷，沿墙、梁、现浇板暗敷。市网信号线由室外埋地引至电视前端箱。整个有线电视系统