房屋买卖合同2022样式【五篇】.docx

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1、房屋买卖合同2022样式【五篇】房屋买卖合同样式篇1 托付人(以下简称甲方):_ 受托人(以下简称乙方):_ 甲方与乙方商定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本协议。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补偿,安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条 费用及其支付(选择下列第_项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时,甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时,甲方再行向乙方支付拆迁费用_%,全部完成后_(时间)内,向乙方支付全

2、部拆迁费用 (2)按拆迁面积计算:每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时,甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时,甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内,向乙方支付全部拆迁费用 (3)其它方式:_. 乙方在处理托付事务时,其它费用及损失由其自行担当。 第三条 报告状况 拆迁过程中之一切状况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出状况等一切相关之状况)。 第四条 酬劳及支付(选择下列第_项) (1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后,甲方应于其完成后_内,向乙方

3、一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由,政府政策等不行抗力因素造成成本协议托付事务不能完成的,甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后,不再支付本项酬劳 (2)甲方按乙方的工作进度,在乙方完成拆迁工作的_%时,甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_% 时,甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内,向乙方支付全部酬劳。 第五条 托付事务的终止 (1)甲方因本单位准备终止建设拆迁工作的,在对乙方从事本托付协议的费用赐予补偿后,可终止本协议。 (2)乙方遇政府对本单位职能进行调整,而致无法履行本协议的,在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。 第六条 违约责任 (1)在本协议履行过程中,

4、甲方未向乙方支付本协议其次条之托付事务费用的,乙方可顺延拆迁工作工期,甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (2)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第四条之支付托付事务酬劳的,甲方对拖欠部门在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (3)乙方未按本协议完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条 协议纠纷的解决方法 本协议在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本协议签订地法院起诉。 第八条 其他条款 本协议若有未尽事宜,由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具

5、有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁协议,应依据甲方供应给乙方的房屋拆迁协议的条款规定,否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本协议一式两份。协议正本双方各执一份。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 代表人(签字):_ 代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同样式篇2 卖方(以下简称甲方):_ 身份证:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 买方(以下简称乙方):_ 身份证:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 甲乙双方经过充分协商,达成以下协议: 一、甲方情愿以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价格,将其在 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅,面积 平方

6、米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿购买该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为 号,房屋土地使用权证号为 号,契税证号为 号。合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方关心乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20_-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将

7、该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔 偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。 六、甲方负责关怀乙方协调好与此有关的各个环节。 七、本协议签

8、定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。 九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨,甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。 十、本合同共_页,一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。 十一、备注: 甲方(签章): 乙方(签章): _年_月_日鷂_年_月_日 房屋买卖合同样式篇3 甲方(卖方):_ 身份证号码:_ 甲方代理人:_ 身份证号码:_ 乙方(预购方):_ 身份证号码:_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原

9、则、经协商全都,就乙方向甲方预订_(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。 1、乙方预购_(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:_),土地证:_ 并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写:_整,乙方实行_方式。签订正式合同时首付款_万,尾款_万元于签订正式房屋购买合同后_个月内付清。 3、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 4、甲

10、、乙双方商定,预订期为_天,甲乙双方于_年_月_日前到_房产签订商品房出售合同。 5、甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 6、在本合同的第四条商定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 7、本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,_房产执壹份。 其他商定: 甲方:_(签章) 乙方:_(签章) 甲方代理人:_ 见证方(签章):_ 见证方经办人(签章

11、):_ _年_月_日 房屋买卖合同样式篇4 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_万元;其次期在交付房屋之日,付人民币_万元;第三期,在房屋产权批准过户

12、登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予关心。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3

13、个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房

14、价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第_(一)种方式解决。 (一)提交济宁仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 立约人: 甲方:

15、(签章) 乙方:(签章) 年月日 房屋买卖合同样式篇5 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。 第一条:乙方购买的房屋位于_市_区_,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:_ ),该房屋建筑面积为:_平方米,产权人:_。 其次条:双方全都同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款. 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条: 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章) _身份证号码:_ 乙方:(签章)_身份证号码:_ 丙方:_ _年_月_日11

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