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1、word版本可修改、可编辑房屋建筑保修合同书样书（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 房屋建筑保修合同书样书 发包人全称：_ 承包人全称：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_工程全称签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管
2、道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_. 第二条质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下：_.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任属于保修范、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保
3、修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单或者具有相应资质等级的设计单提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。 第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：_.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人公章：承包人公章： 法定代表人签字：法定代表人签字： _年_月_日_年_月_日 第4页，共4页