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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 9 月中 建筑工程造价的动态管理控制探讨 寇文俊 （银川聚仁建筑工程有限公司 750011） 533 【摘要】 文章主要阐述了建筑工程造价的动态管理控制的重要 作用 , 分析了建筑工程造价的动态管理控制的现状 , 同时探讨了 提高建筑工程造价的动态管理控制质量的措施。 【关键词】 工程造价；动态管理控制；重要作用；现状；措施 随着市场经济的快速发展，逐渐加快了现代化建设的进程。 建筑工程造价动态管理控制是一项比较复杂的工作，在工程建设 各个阶段受到多方面因素的影响。我国动态工程造价管理控制的 现状是建筑工程造价主动控制意识不强、造价动态管理控制基础
2、工作薄弱、动态工程造价管理控制从业人员素质参差不齐等。因此， 为保证管理和控制建筑工程建设成本，就需要不断提高建筑工程 造价动态管理控制质量。 一、建筑工程造价的动态管理控制的重要作用 建筑工程造价工作具有较强的政策性、专业性和技术性，是 决定建筑工程建设项目投资效果的重要因素。将建 筑工程造价的 动态控制管理工作做好，不仅可以使企业降低投资成本，而且还 可以使企业实现最大化的经济利益，使建筑市场的竞争秩序得到 有效规范，充分保证建筑市场健康有序地顺利发展，实现企业社 会利益的最大化。建筑工程造价贯穿于建筑工程项目的每一个阶 段，会受到很多因素的影响。因此，建筑工程造价在工程项目建 设的各个阶
3、段都会发生变化。为了有效避免由于发生大幅度变动 影响建筑工程造价，可以利用加强建筑工程造价动态管理控制来 实现。造价动态管理控制与传统工程造价的控制方法相比较，它 具有定额指导性，造价的动态管理控制的计价方法更为符合实际 情况。所以，动态管理控制的方法应用于建筑工程造价管理工作， 不仅可以有效控制建筑工程造价，而且还可以大幅度提高建筑工 程造价管理工作的工作效率，充分协调建筑工程造价、施工进度、 施工质量之间的关系。 二、建筑工程造价的动态管理控制的现状分析 1、建筑工程造价主动控制意识不强 现阶段，我国的建筑工程造价仍然普遍存在事前主动控制少、 事后被动控制多的情况。在实际的建筑工程造价动态
4、管理控制过 程中，往往注重竣工结算而忽视施工图预算，注重大中型建筑工 程项目的设计概算而忽视小型建筑工程项目的设计概算。施工图 预算由于缺乏审定方案与报批程序，严重削弱了建筑工程造价承 上启下的作用，导致了施工图预算和竣工结算出现脱节的情况， 不但增加了不必要的劳动工作量，而且也增加了建筑工程造价的 成本投资。 2、造价动态管理控制基础工作薄弱 在编制建筑工程造价可行性研究报告过程中，有一部分的投 资估算指标仍然无法满足实际工作需要。在编制初步设计总概算 的过程中所需要的概算定额与指标，虽然相关的各个部门具有相 关的规定，但是，来源不畅。建筑工程的概算指标缺少明确的规定。 目前，还没有完善的材
5、料设备价格信息系统，严重缺少定期发布 的材料价格参数，难以预测和调整建筑工程造价。 3、动态工程造价管理控制从业人员素质参差不齐 目前，我国建筑工程造价从业人员大多数仍然是熟悉套用地 方定额预算的编制，涉及工程量清单计价、招投标、工程造价全 国程管理及索赔等方面不是很多，无法适应市场经济发展需要这 就导致造价从业人员的知识结构比较单一。一部分建筑工程造价 从业人员专业技术水平较差，在实际的造价工作中经常出现错算、 漏算等现象。少数从业人员收到利益的诱惑，私下配合委托方， 经常出现高估冒算的情况，为了谋取个人不正当利益使用不正当 手段。 三、提高建筑工程造价的动态管理控制质量的措施 万方数据 1
6、、充分重视建筑工程造价动态管理控制的重要性 由于建筑工程造价收到传统粗放式管理的限制影响，使得我 国很大一部分建筑工程施工企业对建筑工程造价的管理控制工作 缺乏足够的重视，尤其是严重缺乏了解工程造价动态管理控制工 作，严重阻碍了建筑工程造价动态管理控制的应用于推广。因此， 建筑工程施工企业需要不断提高自身对造价动态管理控制的认识， 通过有效的提高建筑工程造价动态管理控制的认识，确保充分应 用动态管理控制理论知识，顺利实现建筑工程造价动态管理控制 工作的开展。 2、建立和完善动态工程造价管理控制体系 为了有效保证建筑工程造价动态管理控制理论的顺利开展实 施，提高建筑企业经济效益和社会效益，提高建
7、筑企业的市场竞 争力，就需要以动态工程造价管理理论为基础，为现代建筑工程 施工企业建立和完善动态工程造价管理控制体系。不断完善建筑 工程造价动态管理控制体系，不仅可以使得建筑工程的施工质量 得到有效改善，而且还可以使各个部门的行为得到充分约束。在 实际的建筑工程造价动态管理控制过程中不断规范和督促施工人 员的工作，促进建筑工程各项环节的施工质量得到有效提高，进 而使建筑工程造价管理的目标得以有效实现，实现企业经济利益 和社会利益的最大化。 3、提高动态工程造价管理控制从业人员素质 在建筑工程造价动态管理控制工程中，应不断提高从业人员 综合素质水平，使动态工程造价管理控制工作得以顺利有效开展。
8、在执业过程中应有良好的职业道德素养，不为金钱物质所迷惑， 始终坚持维护雇主、委托人或公众利益的原则。在实际工作中不 得因徇私情或谋取利益而泄露在执业掌握的技术和经济秘密。熟 练掌握应用各类工程造价软件，高科技时代，可以使造价管理者 更便捷、灵活、及时地获取价格信息，沟通交流造价信息及工程 资料。可以有效减少了造价人员计算的劳动强度，提高了动态工 程造价管理控制的工作效率和准确率。从业人员在实际工作中必 须应该保持清醒的头脑，严格依据相关的法律法规。动态工程造 价管理控制过程中多涉及到的专业知识面十分广，具有很强的综 合性，这就需要从业人员不仅要懂得建筑工程施工技术、而且在 建筑工程经济和管理两
9、方面也要有所了解，建筑工程造价是经济 与技术的结合，所以，动态工程造价管理控制从业人员不应该仅 仅满足于完成识图、计算工程量、套定额、取费、算总价等工作， 还应该可以准确分析各种造价，在建筑工程造价动态管理控制过 程中可以采取一些切实可行的办法，降低工程造价投入成本。 四、结语 综上所述，通过充分重视建筑工程造价动态管理控制的重要 性、建立和完善动态工程造价管理控制体系、提高动态工程造价 管理控制从业人员素质等有效管理控制措施，提高工程项目投资 效益，提高企业企业竞争力和综合能力，实现企 业经济利益和社 会利益的最大化。 参考文献： 1 邱慧敏 . 对建筑工程造价的动态管理控制探讨 J. 科技经 济市场， 2013（ 14） . 2 李文亮 . 关于建筑工程造价的动态管理控制探讨 J. 建筑 科技与施工管理， 2015（ 13） . 3 周薇 . 浅析建筑工程造价的动态管理控制探讨 J. 工程建 设信息资讯， 2014（ 12） . 作者简介：寇文俊（ 1980-），男，汉族，本科，宁夏银川市 人，工作单位：银川聚仁建筑工程有限公司，主要研究经济。