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1、年终总结行政报告年终总结行政报告20172017年年 年年 度度行行 政政 工工 作作 报报 告告第一部分第一部分第一部分第一部分上半年度行政工作总结上半年度行政工作总结上半年度行政工作总结上半年度行政工作总结上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功
2、能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。一、一、0808年上半年度经济指标
3、完成情况年上半年度经济指标完成情况（一）、各区域及中心主营收入指标完成情况表（一）、各区域及中心主营收入指标完成情况表(按预算口径按预算口径)单位：万元单位：万元区域名称年度指标上半年累计完成占年度指标%说明说明:1 1、闵行区域：广联电子及汽车电子因执行行业内企业租赁单价，上半年主营、闵行区域：广联电子及汽车电子因执行行业内企业租赁单价，上半年主营2 2、吴中区域：广电技校延迟入住及执行行业内企业租赁单价，上半年主营收入、吴中区域：广电技校延迟入住及执行行业内企业租赁单价，上半年主营收入3 3、田林区域：通过收取数字音像及平显分公司租金，上半年增加主营收入、田林区域：通过收取数字音像及平显分
4、公司租金，上半年增加主营收入6.536.53万万元；元；4 4、巨鹿区域：数字音像未按原计划入住巨鹿路，、巨鹿区域：数字音像未按原计划入住巨鹿路，一、一、0808年上半年度经济指标完成情况年上半年度经济指标完成情况（二）创收完成情况（二）创收完成情况一一、上半年度、上半年度经济指标完成情况经济指标完成情况备注：备注：单位：万元单位：万元部 门年度指标上半年累计完成占年度指标%莘 庄闵 行桂 林吴 中田 林巨 鹿绿化分部SSMC管理部安保中心总 计（三）、各区域期间费用开支情况（按各区域考核口径）（三）、各区域期间费用开支情况（按各区域考核口径）一、一、0808年上半年度经济指标完成情况年上半年
5、度经济指标完成情况单位：万元单位：万元部 门年度指标上半年累计开支占年度指标莘 庄闵 行桂 林吴 中田 林巨 鹿绿化分部SSMC管理部安保中心（四）（四）、上广电假日酒店上广电假日酒店一、一、0808年上半年度经济指标完成情况年上半年度经济指标完成情况单位：万元单位：万元指 标 内 容上半年 度 指 标年度累计完成占半年度指标主营收入营业税金期间费用财务费用营业外收入营业外支出调整因素利润总额说明：说明：1 1、主营收入：、主营收入：2 2、利润总额：、利润总额：一、一、0808年上半年度经济指标完成情况年上半年度经济指标完成情况上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分
6、一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不
7、懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。各区域按照公司要求，对到期租赁合同的续签或新签都进行各区域按照公司要求，对到期租赁合同的续签或新签都进行了租金调整工作，与了租金调整工作，与30余家客户谈判、协商，在公平友好、符余家客户谈判、协商，在公平友好、符合市场化价格趋势的前提下，达到了增租的目的，实现了对房产合市场化价格趋势的前提下，达到了增租的目
8、的，实现了对房产资源的升值保值功能。据财务统计，今年上半年，物业各区域完资源的升值保值功能。据财务统计，今年上半年，物业各区域完成增租租金成增租租金68万元，超额完成半年计划的万元，超额完成半年计划的36%。二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收
9、计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝
10、聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。0808年上半年，公司共完成了创收收入万元，是年度预算的年上半年，公司共完成了创收收入万元，是年度预算的68%68%，与，与0707年同比，增长了。这充分证明，公司的激励机制调动了各方的工作积极性，年同比，增长了。这充分证明，公司的激励机制调动了各方的工作积极性，使各区域、分部管理部在完成公司预算指标过程中，能开动脑筋想办法，使各区域、分部管理部在完成公司预算指标过程中，能开动脑筋想办法，通过各种渠道增加创收来源。其中，有通过各种渠道增加创收来源。其中，有5 5个区域、分部已经完成年度预算个区域、分部已经完成年度预算的的80%80%以上。
11、以上。三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面
12、推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行已完工项目：已完工项目：上半年的行政工作总结共分十个部
13、分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工
14、作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度1 1、为了强化企业的管控力度，加、为了强化企业的管控力度，加强企业内部控制，在试行的基础上，强企业内部控制，在试行的基础上，公司上半年对公司上半年对内部控制规定内部控制规定进行进行
15、了修改和完善。了修改和完善。五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度2 2、从年、从年4 4、月、月1 1日起在全公司推出日起在全公司推出公司行政问责规定公司行政问责规定并开展相关的专并开展相关的专题培训，建立和健全了公司的题培训，建立和健全了公司的“责、权、责、权、利利”三者关联的责任体系。三者关联的责任体系。上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三
16、、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，
17、九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训 特别对特种设备的安全和性能的检查，做到制度和操作特别对特种设备的安全和性能的检查，做到制度和操作 的结合，逐项列出问题，拟定整改措施，不疏忽任何一的结合，逐项列出问题，拟定整改措施，不疏忽任何一 个角落。个角落。对变电站、电梯等关键设备安全制度和操作规程进行了对变电站、电梯等关键设备安全制度和操作规程进行了 全面彻底的检查，并进行了有效的整改。全面彻底的检查，并进行了有效的整改。针
18、对检查中发现的问题和缺陷，对各区域、分部的经理针对检查中发现的问题和缺陷，对各区域、分部的经理 和业务主管举行了专题强化培训。和业务主管举行了专题强化培训。六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训重点针对闵行管理部、田林管理部围绕重点针对闵行管理部、田林管理部围绕ISO14001ISO14001、ISO18001ISO18001进行了培训，从环境因素、危险源的识别和进行了培训，从环境因素、危险源的识别和调查方法等基础概念开始，直到如何评定和加强控制调查方法等基础概念开始，直到如何评定和加强控制等流程，做了深入细致地讲解分析。等流程，做了深入细
19、致地讲解分析。按照体系有关规程的要求，公司每季都对所收集按照体系有关规程的要求，公司每季都对所收集的新法规和作废的法规进行更新和调整，上半年新增的新法规和作废的法规进行更新和调整，上半年新增了近了近2020个法规和条例。个法规和条例。九月份，公司即将进行一年一度体系内审，为此，九月份，公司即将进行一年一度体系内审，为此，有关部门年初已制订了内审计划，各区域、分部认真有关部门年初已制订了内审计划，各区域、分部认真做好安排，确保计划的实施，力争复审能够一次性顺做好安排，确保计划的实施，力争复审能够一次性顺利通过。利通过。上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、080
20、8年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改
21、更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化 年初完成年初完成安全目标责任书安全目标责任书签订。签订。在在6 6月月4 4日又签订了日又签订了加强奥运安全保加强奥运安全保 卫和维护稳定工作责任书卫和维护稳定工作责任书。结合企业实际成立了加强安保维稳工结合企业实际成立了加强安
22、保维稳工 作领导小组，成立了八个应急工作小作领导小组，成立了八个应急工作小 组，并制订了详细的工作计划。组，并制订了详细的工作计划。1、应急处置 2、安全消防 3、重点区域：租赁房和空置房管理 4、水、电、煤、气安全 5、特种设备、易燃易爆 化工农药 6、员工队伍稳定工作 7、员工人身安全 8、信息收集反馈 半年来，公司共召开了各类安全会议半年来，公司共召开了各类安全会议1919次，安全教育次，安全教育172172人次，人次，排查一般隐患排查一般隐患2020处。使处。使“治理隐患、防范事故治理隐患、防范事故”的理念能够真正的理念能够真正树立在员工与客户的意识之中，并落实到日常的行动。树立在员工
23、与客户的意识之中，并落实到日常的行动。七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控
24、规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。1 1、按、按劳动合同法劳动合同法规定，对人事制度、员工手册进行修订，规范员工合同的规定，对人事制度、员工手册进行
25、修订，规范员工合同的签订、续签等工作。签订、续签等工作。2 2、根据国务院规定，制订公司年休假制度。、根据国务院规定，制订公司年休假制度。3 3、及时制订符合国家及上海市有关法律、法规、政策规定的加班工资计算制度。、及时制订符合国家及上海市有关法律、法规、政策规定的加班工资计算制度。4 4、对现有的绩效考核制度进行修订，进一步定量化，真正起到激励作用。、对现有的绩效考核制度进行修订，进一步定量化，真正起到激励作用。5 5、按照、按照劳动合同法劳动合同法的规定，我们适时调整劳务工薪酬。同时，在确保部门的规定，我们适时调整劳务工薪酬。同时，在确保部门劳务用工的基础上，做到对劳务费用的严格控制。劳务
26、用工的基础上，做到对劳务费用的严格控制。上半年已完成对劳务工最低工资的调整，最低工资标准由上半年已完成对劳务工最低工资的调整，最低工资标准由840840元元/月上调至月上调至960960元元/月，涉及调资人员共计月，涉及调资人员共计110110人，发放金额共计人，发放金额共计1958819588元元/月。月。八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本6 6、严格执行酒店人工成本预算，有效控制、合理分配、严格执行酒店人工成本预算，有效控制、合理分配SVASVA假日酒店工资总额。假日酒店工资总额。年初对酒店员工的工资标准进行了核定，并取得了广电信息
27、人力资源总部的批准。年初对酒店员工的工资标准进行了核定，并取得了广电信息人力资源总部的批准。按照审核要求，每月进行审核、控制，严格管理奖金考核流程，严格审批酒店员工奖按照审核要求，每月进行审核、控制，严格管理奖金考核流程，严格审批酒店员工奖金发放。金发放。7 7、根据国家有关调整通知，及时做好社保、公积金及养老保险金的变更工作。、根据国家有关调整通知，及时做好社保、公积金及养老保险金的变更工作。8 8、完成安保服务中心、完成安保服务中心NECNEC新服装的制作和配备。其中，新服装的制作和配备。其中，NECNEC新制服准备工作已新制服准备工作已于于5 5月前完成，对于服装制作质量等问题，予以严格
28、的监控。月前完成，对于服装制作质量等问题，予以严格的监控。八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，
29、五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。公司总部和各区域、分部经过精心组织、刻苦排练，以自编自演的文艺汇演形式，公司总部和各区域、分部
30、经过精心组织、刻苦排练，以自编自演的文艺汇演形式，向公司的向公司的“第七个春天第七个春天”奉献了一台内容丰富、振奋人心、欢声笑语的节目。奉献了一台内容丰富、振奋人心、欢声笑语的节目。九、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚九、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚六月份，在周庄组织的公司青年团员户外拓展训练，则充分体现了我们六月份，在周庄组织的公司青年团员户外拓展训练，则充分体现了我们的团队精神与和谐氛围，这继续通过工会组织安排员工疗休养，根据员工提的团队精神与和谐氛围，这继续通过工会组织安排员工疗休养，根据员工提议，调整了旅游线路，得到员工的好评议，调整了旅游线路，得到员工的好评九
31、、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚九、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚年初，公司为留沪的外地务工人员举办年夜饭，年初，公司为留沪的外地务工人员举办年夜饭，使他们深切感受到公司凝聚力的辐射；使他们深切感受到公司凝聚力的辐射；汶川大地震后，物业员工的踊跃捐献，累计捐汶川大地震后，物业员工的踊跃捐献，累计捐款数大款数大2 2万万1 1千元，党员募捐特殊党费千元，党员募捐特殊党费1 1万万3 3千元，都表千元，都表达了午夜员工的一份爱心；达了午夜员工的一份爱心；送温暖、送清凉，帮困助学，作为公司的一项送温暖、送清凉，帮困助学，作为公司的一项凝聚力措施，得到长期坚持，使一线员工和部分
32、困凝聚力措施，得到长期坚持，使一线员工和部分困难员工确切感受到了公司的关心和用心。难员工确切感受到了公司的关心和用心。九、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚九、企业文化建设促进和谐，倡导快乐工作增强凝聚上半年的行政工作总结共分十个部分上半年的行政工作总结共分十个部分一、一、0808年上半年度经济指标完成情况；年上半年度经济指标完成情况；二、针对房产资源不断挖潜，二、针对房产资源不断挖潜，确保企业持续升值能力；确保企业持续升值能力；三、坚持拓展开发延伸服务，三、坚持拓展开发延伸服务，超额完成预定创收计划；超额完成预定创收计划；四、按期完成项目改建工程，四、按期完成项目改建工程，确保园区功
33、能正常运行；确保园区功能正常运行；五、修改完善公司内控规定，五、修改完善公司内控规定，全面推行行政问责制度：全面推行行政问责制度：六、进一步强化三体系建设，六、进一步强化三体系建设，加强督查实施全面培训；加强督查实施全面培训；七、安全管理工作常抓不懈，七、安全管理工作常抓不懈，检查和整改更加细致化；检查和整改更加细致化；八、依法及时修订劳资制度，八、依法及时修订劳资制度，严格调控企业人工成本；严格调控企业人工成本；九、企业文化建设促进和谐，九、企业文化建设促进和谐，提倡快乐工作增强凝聚；提倡快乐工作增强凝聚；十、上半年工作中存在不足。十、上半年工作中存在不足。（一）总部（一）总部十、上半年工作
34、中存在的不足十、上半年工作中存在的不足十、上半年工作中存在的不足十、上半年工作中存在的不足（二）区域、分部第二部分第二部分第二部分第二部分年度下半年度行政工作要点年度下半年度行政工作要点年度下半年度行政工作要点年度下半年度行政工作要点 1 1、在主营收入要继续挖潜，努力争取超额完成全年、在主营收入要继续挖潜，努力争取超额完成全年100100万元的提租计划；万元的提租计划；2 2、抓紧现金流量的管理，保证资金的回笼和安全；、抓紧现金流量的管理，保证资金的回笼和安全；3 3、深化和拓展延伸服务项目，通过合理调配人力资源，开辟延伸服务渠、深化和拓展延伸服务项目，通过合理调配人力资源，开辟延伸服务渠道
35、，采取灵活、激励的分配机制，增加创收收入；道，采取灵活、激励的分配机制，增加创收收入；4 4、合理、有效地控制期间费用支出，力争全年目标下降、合理、有效地控制期间费用支出，力争全年目标下降5%5%；我们将期间费用目标细分到月度，并进行有效控制我们将期间费用目标细分到月度，并进行有效控制 对委外修理费用加强管控，尽力能自行修理减低费用对委外修理费用加强管控，尽力能自行修理减低费用 以西门子节能模式，开展在能源等方面的降本增效工作以西门子节能模式，开展在能源等方面的降本增效工作 一、保持企业良好运行态势一、保持企业良好运行态势 确保超额完成全年指标确保超额完成全年指标1 1、形成各自特色典范，建立
36、分层次的星级标准服务细则，、形成各自特色典范，建立分层次的星级标准服务细则，2 2、建立公司的餐饮服务运行体系和操作网络，逐步作大作、建立公司的餐饮服务运行体系和操作网络，逐步作大作强公司的餐饮业务；强公司的餐饮业务；3 3、探索和学习先进的绿化管理和经营，为绿化管理走向市、探索和学习先进的绿化管理和经营，为绿化管理走向市场化创造条件。场化创造条件。二、继续强化区域管理力度，拓展做大做强专业服务二、继续强化区域管理力度，拓展做大做强专业服务人力资源部人力资源部总经理办公室总经理办公室计划财务部计划财务部副总经理副总经理运行服务部运行服务部总经理助理总经理助理品质培训部品质培训部技术总监技术总监
37、实业实业副总经理副总经理总总 经经 理理三、科学调整总部组织架构，实现运行监控条线管理三、科学调整总部组织架构，实现运行监控条线管理1 1、通过培训使绩效考核思想深入全体员工心中，消除和澄清对绩效考、通过培训使绩效考核思想深入全体员工心中，消除和澄清对绩效考核的错误及模糊认识；核的错误及模糊认识；2 2、结合岗位实际进行工作分析，制定出切实可行的考核标准；、结合岗位实际进行工作分析，制定出切实可行的考核标准；3 3、通过绩效奖金、职务晋升等，使价值评价体系真正成为价值创造与、通过绩效奖金、职务晋升等，使价值评价体系真正成为价值创造与价值分配体系的中介；价值分配体系的中介；4 4、通过绩效考核结
38、果应用的手段调节，形成有效的人力资源管理机制；、通过绩效考核结果应用的手段调节，形成有效的人力资源管理机制；5 5、通过考核评审委员会，对考核流程的过程加强监督指导。、通过考核评审委员会，对考核流程的过程加强监督指导。四、修订完善绩效管理办法，提高绩效考核实际效果四、修订完善绩效管理办法，提高绩效考核实际效果今年下半年，公司将继续推进对工作检查今年下半年，公司将继续推进对工作检查的细节追溯，努力纠正一些不良习惯，做到每的细节追溯，努力纠正一些不良习惯，做到每项工作布置、执行、检查、反馈、总结的整体项工作布置、执行、检查、反馈、总结的整体过程科学循环。过程科学循环。五、有条不紊深化精细管理五、有
39、条不紊深化精细管理 逐级强化注重细节改进逐级强化注重细节改进企业文化应以人为本，尊重人的感情，从企业文化应以人为本，尊重人的感情，从而在企业中形成一种团结友爱、相互信任的和而在企业中形成一种团结友爱、相互信任的和睦气氛，强化团体意识，使企业和员工之间形睦气氛，强化团体意识，使企业和员工之间形成强大的凝聚力和向心力。成强大的凝聚力和向心力。六、持续性增强凝聚力工程，有力推动和谐团队建设六、持续性增强凝聚力工程，有力推动和谐团队建设下半年，奥运会和残奥会的相继举办，安全稳定的下半年，奥运会和残奥会的相继举办，安全稳定的工作任务特别繁重，我们要按照中央、市委市府和广电工作任务特别繁重，我们要按照中央
40、、市委市府和广电集团、广电信息的要求，要采取切实措施，坚决维护公集团、广电信息的要求，要采取切实措施，坚决维护公司所属区域的工作秩序，严格遵守奥运期间的一些安保司所属区域的工作秩序，严格遵守奥运期间的一些安保规定，全力以赴，确保在奥运特殊期间的安全和稳定工规定，全力以赴，确保在奥运特殊期间的安全和稳定工作。作。七、抓紧落实各项措施七、抓紧落实各项措施 确保全面安全稳定确保全面安全稳定年年 度度工工 会会 工工 作作 汇汇 报报干干 部部 发发 言：言：开开 拓拓 进进 取、做取、做 大大 做做 强强发言人发言人发言人发言人干干 部部 发发 言：言：增强服务意识，提高服务质量增强服务意识，提高服务质量发言人：发言人：发言人：发言人：干干 部部 发发 言：言：加加 强强 服服 务，规务，规 范范 管管 理理职代会暨干部大会职代会暨干部大会感谢您的关注