《工程造价在建筑工程管理中的地位及作用-陈慧.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价在建筑工程管理中的地位及作用-陈慧.docx（1页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 1220 2017 年 7 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价在建筑工程管理中的地位及作用 陈 慧 （南京建设发展集团有限公司 江苏南京 211000） 【摘要】 近些年我国工程项目越来越多，工程施工企业之间的 竞争十分激烈，工程造价管理对于企业的发展有着重要的作用， 不仅影响工程的投资方向，还能影响工程的投资数额，贯穿于建 筑施工的整个过程，可以有效提高企业的竞争力，促进企业的发 展，实现企业效益的最大化。因此，要重视工程造价管理的重要性， 根据工程造价改革的特点和要求对原来的工程造价方法进行深入 改革，做好从建筑项目的准备阶段到工程验收阶段的全过程监控， 从而达到节约企业施工成
2、本，提高企业经济效益的目的。 【关键词】 工程造价；建筑工程；地位；作用 1、建筑项目工程造价管理的作用 1.1、决策阶段 建筑项目的决策阶段是建筑工程的最初阶段，决策阶段的管 理质量直接关系到整个项目施工全过程的施工和管理质量，对于 整个项目的成本控制有直接的影响。决策阶段的主要任务是确定 工程项目的经济指标标准，包括建筑位置的选择、材料的价格评估、 建设工艺评价等一些指标标准，这些对于工程的施工质量和施工 进度有着直接的影响。建筑项目决策阶段对于工作人员的管理素 质要求比较高，工程造价管理人员要全程参与建筑项目的决策， 及时了解工程项目的实际内容，以建筑项目内容为基础为相关人 员的决策提供
3、一定的建议和指导。 1.2、设计阶段 在进行建筑项目的决策工作之后，进入建筑项目的设计阶段， 这个阶段的主要任务是对建筑项目进行技术、管理、资金等方面 做出合理的安排和规划。在建筑项目的设计阶段需要考虑到施工 过程中及竣工之后的一些细节上的科学合理的设计。因此在建筑 项目设计阶段需要在严格控制工程整体造价的基础上，深入了解 施工过程中的各个环节，做好各个环节的资金的合理分配，以保 证在规定的工期内，能够很好的提高施工的效率，节约施工成本。 所以，在建筑项目的设计阶段做好工程施工成本的管理和控制十 分必要。因此，相关人员要在深入了解建筑项目的整体情况和各 个施工环节的基础上，在设计阶段确定各个阶
4、段的价格标准，确 保发挥设计阶段工程造价管理工作的作用。 1.3、施工阶段 在建筑项目施工过程中经常会出现一些突发问题，而这些问 题的发生会促使工程的造价发生变化。当出现突发问题时需要与 业主进行沟通，根据业主的要求提出制定工程项目的修改计划。 这时需要工作人员根据工程的整体情况结合具体问题，对建筑项 目施工阶段的造价进行合理的调整，保证在维护企业经济利益的 前提下，确保业主满意，避免出现不必要的矛盾和纠纷，影 响工 程施工的正常进行。 1.4、竣工阶段 在建筑项目的竣工阶段的造价管理主要体现在竣工阶段的事 后审计方面。竣工阶段的审计工作是一项十分复杂的工作，会涉 及到设计、发包、施工细节等各
5、方面出现的造价问题，不利于工 程竣工阶段对成本的计算和控制，对审计人员和工程造价管理人 员综合素质有较高的要求，需要深入到施工现场，根据施工记录 对工程做好严格审计，并做好最终的成本核算，以最终确定出科 学合理的工程造价。 2、建筑工程造价控制与管理措施 2.1、会审施工图纸、明确成本控制 目标施工方案的科学性和合理性，都会直接影响建筑工程经 万方数据 济效益。在施工设计方案完成后，建设单位应该要求施工单位、 设计单位和监管单位共同对施工设计图纸把关，寻找其存在的其 他问题并及时提出可行的解决方案。结合施工组织设计和生产要 素的配置情况制定整体性成本计划和阶段性成本计划，为施工过 程中的成本控
6、制提供依据。 2.2、全过程的控制、动态化进行管理 在建筑安装工程设计的过程中，需要对此进行全面的造价预 算并合理、科学的计算出需要控制的成本预算总金额，以保障资 金的合理利用和整体资金分配、规划的科学性。在造价控制和管 理的工作中，要对估算工作给予重视，对投资的预算进行全方位、 准确地把控，以达到有效控制安装工程的造价，实现企业利益的 最大化，最终使建筑安装工程造价控制和管理的体系能够与国际 高端水平进行接轨。施工企业可以将动态形式的造价控制方法应 用在建筑安装工程造价控制管理中，这个方法能够使施工企业得 到安装工程造价预决算的准确结果。并且对于整个造价控制的过 程而言也起到了动态化监督的实
7、际效果，对安装工程施工的整体 质量和施工的进度也起到了实时掌握和把控的目的。 针对设计的 变更和价格的变化等问题，需要进行全面的了解和分析，然后运 用科学、合理的措施进行解决，目的是为有效控制建筑安装工程 造价提供基础的保障。 2.3、对施工材料、设备加强管理力度 在整个建筑安装工程中，建筑安装的施工材料费却占据了一 半多的比例。为了有效控制材料费用，就需在选购施工材料和储 存施工材料的环节上进行有效的成本控制。例如，采购材料时采 购人员要尽量在当地选购性价比较高的施工材料，以减少运输的 时间和因此而产生的运输费用，尽量压缩材料的成本。而且在选 购时要对施工材料进行严格的检测，当材料运输到施工
8、现场时还 需要进行抽查验收和监督，防止出现材料供应商以次充好来糊弄 的现象。对材料进行储存时，材料管理人员需要做好防水、防潮、 防晒的工作，将材料尽量放在干燥的单独存储地点，以避免材料 因存储不当而出现质量方面的问题，这也是为了节约成本。在建 筑安装工程中，机械设备的应用是必不可少的，因此对于机械设 备施工成本的管理也非常重要。如果机械设备在施工过程中出现 问题，不但会影响施工的进度还会损害施工材料，更严重的是对 施工人员的安全也是一个巨大的威胁。因此要注重并随时对机械 设备进行维修和保养的工作，这样能及时的发现机械设备出现的 故障，并尽快的维修好，以保障建筑安装工程施工能够顺利的进行。 2.
9、4、增强项目竣工结算时的造价管理 一个施工工程的竣工，其结算工作是整个工程的最后环节， 在这个阶段要做好工程成本核算工作。当然，这就要求工程造价 管理人员深入到施工现场中去，了解整个施工的效果，并根据各 项成本记录进行核算，保证工程造价的真实性。 总之，要高度重视建筑工程造价管理问题，改进管理方法， 科学有效的勘察现场，认真编制施工有关文件，严管选购和管理 施工材料，注重设备的管理与保养，培养出优秀的工程造价人员。 参考文献： 1 朱华 . 工程造价管理在建筑工程中的重要性及对策 J. 住 宅与房地产 ,2017,05:42. 2 赵峰 . 工程造价在建筑工程管理中的地位及作用研究 J. 门窗 ,2016,06:71+73.