《概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨-王燕奶.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨-王燕奶.docx（1页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、SHANGPINYUZHILIANG 273 工程管理 Gong Cheng Guan Li 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨 王燕奶 上海国艺环境科技有限公司 上海 200433 【摘 要】 建筑工程的不断发展，对建筑工程造价提出了更高的要求，对工程造价的合理管理和有效控制，能够为工程投资提供指导，实现资金的合理运转，提 高建筑工程的经济效益。概预算编制作为控制工程造价的一种重要而有效的手段，兼具很强的政策性、知识性以及专业性，是反映项目施工工程经济效益与初步的投 资水平的重要指标。同时，概预算编制对工程有巨大的衡量作用，还是控制工程造价的重要依据，能够用来对工程是否经济、是否合理进行
2、判定。所以文中将对概预 算编制质量对建筑工程造价的影响进行研究。 【关键词】 概预算编制质量；工程造价；影响 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 引言： 概预算是建筑工程造价管理的基础，其对于整个工程的建设过程都有着十分 重要的影响。概预算管理作为建设项目中一项重要的内容，其在节约投资、提高 投资效益方面有着重要的影响，同时也是实施工程项目造价管理的主要途径。总 得来说，工程概预算对工程造价有着重要的影响，因此应当注重其编制质量，以 此来保证工程造价处在合理的范围内。 1 建筑工程概预算编制中普遍存在的问题 1.1 预算设计缺乏全过程意识 预算的设计不够合 理， 通常财会人员使用的
3、是管理模式对工程进行 概预 算 的， 这种方法所得的预算结果并不准 确。 因为此种方法缺乏集成管理意 识。 另外工程的预算是工程实施经济管理的基础在其建设的整个过程中难免会受 到市 场、 人为等多方面的影 响， 这种种因素就会产生计划外支 出， 增加了工 程造价，不利于建筑工程建设的合理性。 1.2 预算方法不先进 现如今科学技术的迅猛发展，传统的预算方法已经不能很好的满足于现在的 建筑工程预算的需求，现在建筑行业中已开始使用新能源技术。在对建筑工程项 目进行概预算时，为了能将其进行平衡转换，财会人员都是使用的静态方式进行 计算。这一方面目前还不够先进，由于受到各种因素影响，使得在实际计算时出
4、 现了一定的误差，使得预算不够准确，严重影响工程造价的管理。 1.3 概预算编制人员的综合素质不高 概预算编制质量的保证对于概预算质量人员的要求较高，主要是需要该方面 人员具备较为全面的工程建筑知识、工程建筑技术，对于市场的发展趋向、发展 变动及时了解，对市场的发展方向有长远的见解。在实际建筑过程中，该方面的 人才较为欠缺，主要原因是经验和能力的缺乏，并且自身掌握的知识和技术极为 匾乏、陈旧，没有较强的责任感和工作热情，使编制人员的综合素质水平普遍不 高。这是导致我国概预算编制质量无法提高的重要原因之一。 2 概预算编制质量对建筑工程造价的影响 2.1 做好建设项目施工情况的调查 概预算工作是
5、针对整个建设工程的预算，包括施工中各个环节的控制和把 关，在施工过程中的每一种工序，每一个程序，每一个步骤，都会影响预算的准 确性和真实性，不能草草了事。所以，在建筑核算的初期，要对施工现场的相关 资料熟悉掌握，对施工的动态也要牢牢抓住，对每一环节的工艺和材料要了如指 掌，这样才能在概预算的编制中 操作自如，心中有数，自然就不会担心出错的问 题了。举个例子，在人员的分配上，基层工作的人员要占大多数，技术人员也要 按照一定的比例进行分配，以协助基层的人员施工建筑，还可以对质量起到一定 的监督作用，更多的时候是指导员工如何操作，加深工作人员的质量意识和节俭 意识，以降低工程的造价成本。 2.2 预
6、算中材料价格是否合理 在规划和设计工程的过程中，对材料的需求非常大，因此作为工程造价预 分材料，并对每项材料进行严格的预算成本控制。因此，应该选用效率最高的材 料预算方法。在编制预算的过程中，应注意重点区别对待，例如工程建设中一些 价格昂贵的材料和比较重要的材料，应该进行主要预算，相反的，对于一些比较 少的材料或者比较次要的材料就可以粗略统计，这样一来做到有主有次、详略得 当，就可以从最大幅度上提升预算编制的效率和准确度，而相反的，利用笼统的 预算编制将会将编制进度拖慢，进而出现预算编制报表混乱冗杂等一系列问题， 不利于工程顺利开工。 3 定额子目的选用和费率取用标准 要按照当地建筑工程部门规
7、定颁布的定额进行编制概预 算。 根据不同的编 制阶段，要选择使用不同的定额， 如果在其中一个阶段里面，发现定额信息不完 整，就一定要将定额的过渡系数选择好。在编制单价时，对于定额也要认真选择 使用，它的依据就是施工组织设计规定的运距、工艺流程、施工方法等等来选择 使用合理的定额。对于附录内容、定额总说明、各章节说明都要进行认真的阅读 理解和掌握。熟悉定额子目中的工作内容、适用范围、和相关的系数使用方法。 当实际情况和定额规定内容不一致时，在具体施工中要选用：实际情况和定额条 件相近的规定，定额水平不能做出任何的变动和修改。实际的情况和定额条件区 别很大时，不要随便更改，要参考相近行业里的相关补
8、充定额。 4 提高概预算人员综合素质 概预算人员的综合素质直接影响工程造价的准确性及合理性，因此，需要 在这一方面下功夫。主要采取的优化手段是恩威并施，具体来说是制定针对概预 算人员的管理条例，其中包括预算出现较大问题严重影响工程进展，并造成较为 严重的损失时，预算人员需要负较大责任，并进行一定的惩罚，使其加强工作责 任感，主动严格按照要求开展工作。在此之后，还要给予一定的竞争空间和晋升 空间，即概预算编制人员编制质量较高，对于工程造价的预估较为精准，对该项 工程的开展有促进作用，使该项工程的工期缩短、质量提高、材料合理、成本下 降等，就给予奖金及休假的奖励，其工作调动及职位升降都取决于全年的
9、工作质 量。 5 结束语 工程概预算编制的质量会对工程造价控制产生直接的影响，因此需要采取积 极措施，通过提高编制人员水平、掌握市场动态、科学确定定额以及注重建筑设 计等方法和措施来确保建筑工程概预算的科学性和准确性，为建筑工程造价工作 提供可靠的支持。 参考文献： 1程芳，文博 .建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究 J.黑龙江科技信 息， 2015， 10： 204. 2张清活 .建筑给排水工程概预算编制对造价的影响探讨 J.江西建材， 2015， 18： 235+240. 3王巍 .关于概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析 J.黑龙江科技信 息， 2015， 35： 217. 算中一
10、项非常重要的组成部分，材料预算的重要性开始凸显出来，应该进一步细 谈市政工程项目管理工作关键创新 曹 平 润盛建设集团有限公司 江苏南京 211122 【摘 要】 在我国城市化的进程中，市政项目的工程对城市的基础建设有着重要的意义。良好的市政工程的展开对于我国城市的建设有着积极的影响。市政工程 是开发城市、建设城市的重要手段，只有做好市政工程施工中的质量管理，城市中的经济发展的和社会稳定才有一定的基础保障。人们生活在城市中，城市生活的秩 序也需要良好的市政工程的保障。因此，我们必须加强对于市政工程的施工管理工作，严格把守质量关，将市政工程又快又好的进行下去。 【关键词】 市政工程；项目管理；关
11、键创新 【中图分类号】 TU712.1 【文献标识码】 A 1 市政工程项目管理分析 与其他工程项目相比，市政工程存在很多独特之处，首先，市政工程项目要 求的质量很高，因为市政公用设施使用的频率非常高，车流和人流相对集中，其 质量是不是安全可靠的将会对市民的生命财产安全造成直接的影响，同时还会影 响到社会综合效益的发挥。其次，市政工程项目要求的工期紧，现在我国正处在 社会主义初级阶段之中，城市中各项基础设施都需要加强和改善，所以一定要将 有限的资金用在关键的地方，开工建设的工程项目一定是急于投入使用的，所以 一定要保证尽快完工。第三，市政工程对投资管理的要求比较高，市政工程需要 有大量的资金投
12、入，很多都是在资金没有完全到位的情况下开工的，所以要求管 理者一定要对投资规模进行合理的控制，使国家投资得到尽量的节省。同时还要 求管理者应该以资金筹措情况为主要依据，对工程项目的进度进行适时地调整。 第四，市政工程涉及到的专业种类有很多，例如排水、道路、照明等，这些工程 资金来 源的渠道不一，施工过程中需要跨部门、跨行业进行协调。第五，市政工 程项目建设过程中会涉及到杆管线，杆管线之间存在复杂的交叉矛盾，存在很多 干扰性因素，根据这些特点，负责指正建设项目的管理者一定要具有非常强的外 部协调能力，掌握多种专业知识，对建设项目质量、进度以及投资之间的潜在的 问题进行正确的处理。 2 当前市政工程管理问题及解决方法 2.1 施工单位工程质量管理体系不健全 由于一般市政工程风险小，有的施工单位对市政工程安全管理抓得不够紧， 对于一些安全隐患不够重视，安全设施投人不充 足。 某些施工单位存在不惜 牺 牲工程质量，而过于追求工程项目工期进度的不良现象。同时，由于目前违法分 包、转包，借用他人资质等违法现象较为严重，再加上有些施工单位缺乏基本的 质量控制措施和程序、人员复杂，盲目指挥，造成施工质量低下。 商品与质量