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1、 2023年度农村个人土地买卖合同,菁选3篇农村个人土地买卖合同1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的： 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块名称: 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水*) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(转让期限
2、不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_。支付的时间和方式为_。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。(双方须提请所在地乡(镇)人民*农
3、村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性
4、经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同治理机关调解； 2、提请 仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人
5、民法院提起诉讼。 九、生效条件 经甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民*农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：乙方： 日期： 农村个人土地买卖合同2 出卖方：(甲方) 身份证号码： 联系方式： 买受方：(乙方) 身份证号码： 联系方式： 双方自愿就甲方所属 房屋及土地使用权转让给乙方达成全都，依据中华人民共和国合同法签订本合同，共同遵守。 一、标的： 市 区 小区 房屋全部权及土地使用权。(房屋产权证号码：
6、 ; 土地使用权证号码： ) 甲方将上述房屋和土地使用权以及 其他设备(包括： 等)一次性转让给乙方。 甲方保证该房屋权属清晰，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠修理基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。 二、价格与支付方式：乙方支付 万元( ￥ )，采纳分期付款方式。 1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20_0.00);甲方出具定金收据。 2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付 万元( ￥);土地治理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10000.00);甲方分别出具
7、收据。 甲方担当过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自担当。 三、房屋交付：本合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。 四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约，拖延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。 五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不全都的，以本合同为准。 甲方： 乙方： 年 月 日 购房定金收据 房屋出卖人(收款人)： 身份证号码： 房屋买受人(缴付人)： 身份证号码： 双方自愿就买卖
8、市 区 小区 房屋及土地使用权达成协议，面积为 *方米。 依据合同法、担保法之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。 缴付人： 收取人： 年 月 日 农村个人土地买卖合同3 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商全都，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议： 第一条甲方将位于_(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为_*方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并
9、绘有测量*面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量*面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成局部(详见附件)。 其次条转让期限：外乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干预乙方使用外乡地。 第三条本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;外乡地转让费用总共为人民币_元(大写_元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。 第四条土地转让乙方前，甲方享有对外乡地全部权益，保证外乡地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主见外乡地权利和有关费用的，甲方直接
10、与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。 第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进展撤除运走，对老宅基地进展*整，老宅周边树木及植被保存原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保存。 第六条 土地转让给乙方后，乙方对外乡地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干预。 第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或*行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。 第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。 第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 村委会(同意备案登记意见)：