《2023年度上海市商品交易市场进场经营合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度上海市商品交易市场进场经营合同.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年度上海市商品交易市场进场经营合同（全文完整） 上海市商品交易市场进场经营合同 在当今不断进展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是收集整理的上海市商品交易市场进场经营合同，盼望对大家有所帮忙。 市场经营治理者（甲方）：_ 场内经营者（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、上海市商品交易市场治理方法等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商全都，达成协议如下： 第一条市场营业用房（摊位）租赁 甲方将座落于_路_号，占地面积_*方米，另附配套设
2、施有_的市场营业用房（摊位）出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。 其次条租赁期限 租赁期自_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 第三条租金及其支付时间、方式 租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 支付时间、方式：租金按_结算，由乙方于_交付甲方。 第四条场地交付期限 甲方应当于本合同生效之日起_日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。 第五条甲方的权利和义务 （一）甲方权利 1有催促乙方遵纪守法，文明经商的权利； 2有要求乙方更换违规从业人员的权利。 （二）甲方义务 1具有租赁营业用房（摊位）的经营范
3、围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证； 2甲方须向乙方供应日常经营所根本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护； 3不得随便变动市场用途和布局，无故干预乙方正常的经营； 4须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，仔细依法处理； 5负责对出租场地及其供应的设施的正常修理，或者托付乙方代行修理，修理的费用在租金中折算； 6租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必需提前_个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_计算，并退还有关的预收费用。 第六条乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1依法在工商行政治理部门核准的经营范围内自
4、主经营； 2按合同商定使用租赁的“营业用房（摊位），因甲方违反合同商定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿； 3经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进展修缮的权利； 4有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。 （二）乙方义务 1应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证； 2经营的商品购自合法渠道，并供应正规的产品合格证明和进货凭证，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令制止的商品； 3须向商品购置者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。 4因乙方的缘由造成对承租营业用房（摊位）及相关设施的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者
5、对损害局部予以赔偿； 5租赁期内，如乙方因状况特别需要退租的，必需提前_个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_计算。 第七条合同的解除 （一）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证、照的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的； 2违反市场治理制度，出售掺杂使假及国家明令制止的商品的，被有关行政治理部门依法查处的； 3未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的； 4未根据商定的用途使用营业用房（摊位）的，经甲方_次书面通知未改正的； 5逾期_日未支付
6、租金、水电费、_等费用的。 6_。 （二）甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当根据_的标准支付违约金： 1擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的； 2擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。 3_。 第八条违约责任 租赁期内甲、乙双方必需重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_作为违约金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。 第九条免责条款 因不行抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不担当违约责任。 第十条续租 （一）乙
7、方若要求在租赁期满后连续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 （二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。 第十一条营业用房（摊位）的交还 租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。
8、 第十二条争议解决方式 因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政治理部门申请调解解决，或者按以下第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。 第十三条其它商定事项 1在租赁期限内场地全部权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方根据有关治理规定的要求进展商品抽样检测；假如检测不合格，由甲方负责销毁或者根据有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方担当。 3_。 第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使商定。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。 第十五条本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，均具有同等的法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日