2023年店面房出租合同.docx

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1、 2023年店面房出租合同10篇 现今社会公众的法律意识不断增加，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？为大家细心整理了店面房出租合同（通用10篇），盼望可以启发、帮忙到大家。 店面房出租合同 篇一 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法 的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“_间。 二、租赁期限。 租赁期为_年，从_年_月_日至年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自

2、动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；其次年租金为人民币：仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价， 如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租

3、方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。 乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外

4、卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的住房租赁合同10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体构造及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三

5、、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方）： 年 月 日 乙方（承租方）： 年 月 日 店面房出租合同 篇二 出租方（以下简称甲方）：身份证号: 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公平自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。 一，租赁内容 第一条:

6、甲方将其位于_县_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件；乙方也应供应身份证明文件。双方可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。 其次条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺构造及配套设施为:_.承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 二，租赁期限 第三条:甲乙双方商定，租赁期限自2023年_月_日起至20

7、23年_月_日止，共_个月。 第四条:一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。 1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的； 2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的； 3,乙方拖欠租金累计超过60天的 二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同 1,不能供应房屋或供应房屋不符合条件，严峻影响居住。 2,甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的 第五条:合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 三，租金及其支付方式和其它费用 第六条:甲乙双方商定

8、，租赁期内该商铺的年租金为人民币_元整（$_元）。乙方一次预交前三年 第七条:租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_年租金总额共计人民币_元整（$_元） 第九条:合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第十条:合同期内，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴 四，双方的责任和权利 第十一条:甲方的责任和权利 1,甲

9、方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。 2,按公共契约负责商铺构造修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进展改造时，相关费用由甲方负责。 3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地。.。.。.。 第十二条:乙方的责任和权利 1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。 2,乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。 3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品。 4,乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。 5,乙方在承租的商铺

10、内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 6,租赁期满或者解除合同时，所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干预。 7,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发觉有损坏的，则由乙方照价负责赔偿。 五，出租方和承租方的变更 第十三条:合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 第十四条:合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方

11、时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的固然乙方，连续履行本合同。甲方欲出售房屋，必需在三个月前书面通知乙方。 六，违约及处理 第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 第十六条:单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。 第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。 第十八条:因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时

12、，不视为违约，双方互免担当违约责任。 七，合同生效及纠纷处理 第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力。 其次十条:本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 其次十一条:本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公平协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。 八，其它 其次十四条:本合同正式文本共三份，甲、乙、公证人三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：

13、_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁协议合同 篇三 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。 一、建筑地址： 甲方将拥有合法全部权的位于_的房屋出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积： 1、甲方对其全部出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_平方米（以产权为证）。 三、租赁期限： 租赁为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。 甲方应_年_月_日前将房屋腾空交给乙方使用。 四、定金： 乙方应付的定金为人民币_元（大写： _元整） 五、租金： 1、租金年度额数及支付日期，具体如以下表。 第一年租金为人民币_元（大

14、写：_元整），支付日期为_年_月_日。 其次年租金为人民币_元（大写：_元整），支付日期为_年_月_日。 第三年租金按四周同面积5家门面涨幅的平均价提升。 2、支付方式： 租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付。 六、保证金： 1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_元（大写：_元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2、除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。 3、如乙方拖欠水、电、气、物业治理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后

15、的保证金，乙方应在七日内予以补足。 七、其他费用： 租赁期内的水、电、气、物业治理费等费用由乙方担当，并按单如期缴纳。 八、甲方的义务： 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外构造、设施等处于良好的使用状态。 2、甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。 4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反

16、之如乙方权益因此而患病损害的，甲方应负全赔偿责任。 5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。 九、乙方的义务： 1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应准时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。 2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况下进展适当的改装及装修。 3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。 4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进展转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作动作性 并对承租的房屋及设施有爱惜，保管的责任。 5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 十

17、、合同终止及解除的规定： 1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件连续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。 2、本合同一经双方签章后马上生效，未经双方书面同意，不得任意中止。 十一、违约处理： 1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约。 2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、其他： 1、其他乙方在终止合同前在甲方监视下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。 2、甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证

18、件）。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 门面租赁协议合同 篇四 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。 1、租赁门面描述 （1）甲方将其拥有的座落于_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 （2）甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 2、租赁房屋用途 （1）乙方租赁房屋为商业门面使用。 （2）乙方向甲方。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报

19、经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 3、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、租金及支付方式 （1）第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增_%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为。 （2）在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 （3）为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 5、甲方的权利与义务 （1）甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 （2）甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事

20、商业经营。 （3）在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 （4）租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 6、乙方的权利与义务 （1）乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 （2）乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 （3）乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 （4）乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 （5）按本协议第四条商定支付租金。 7、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在

21、同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 8、合同的变更和解除 （1）乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同。 1）未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 （2）甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同。 1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋

22、及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 4）租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 （3）在租赁期限内，有以下状况之一的“，双方均可变更或解除合同。 1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 9、违约责任及赔偿 （1）符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除

23、合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 （2）乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 （3）租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 10、其他商定 （1）本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 （2）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起

24、成立。 甲方： 乙方： 门面租赁合同 篇五 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 本合同于_年_月_日在_签订 门面租赁合同 出租方（甲方）：_签订地点：_承租方（乙方）：_签订时间：_年_月_日 第一条总则 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。 其次条门面根本状况 租赁门面座落于_，建筑面积_平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。 第三条租赁门面用途 租赁门面用途为商用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变其用途。 第四条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限全

25、都。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期） 第五条租金及租金的结算 1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。 2、该门面租金按每年递增_ %计算，第一年租金为_元（大写_元整），其次年租金为_元（大写_元整），第三年租金_为元（大写_元整），合同期为5年，门面租金_第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。 3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。 4、甲方开户行帐号：_ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。 第六条其它费用 1、租

26、赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业治理、门面自身易损局部等费用由乙方担当。 2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。 3、租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未商定的费用，则由乙方支付。 4、其它费用担当：_ 。 第七条双方权利义务除本合同其它条款的商定外，双方还有以下权利、义务： 1、甲方权利 （1）按商定收取租金 （2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改进、添附所导致的资产增值局部属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不赐予乙方任何补偿。 2、甲方义

27、务 （1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作门面交接清单，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。 （2）本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。 （3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方使用合同门面状况并提出合理使用意见。 （4）出租门面治理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面治理权人，本合同连续有效。 （5）该出租门面的正常损坏（包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造）由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通知甲方

28、，否则，甲方不担当任何责任。 3、乙方权利 （1）按约使用门面。 （2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4、乙方义务 （1）按时交纳租金、押金及双方商定的其他费用。 （2）如需转变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。 （3）积极帮助甲方对门面的修缮、治理行为；使用中发觉问题，应准时告知甲方，按双方商定对门面进展修理维护。 （4）担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满， （5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。 （6

29、）合同期内乙方有监视、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。 第八条乙方承诺 1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即担当涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行担当，若因此致使甲方患病损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。 2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进展检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。 第九条门面的

30、出售与转让 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权（但甲方关联交易除外）。 2、乙方未经甲方同意， 第十条租赁门面的归还及其他 1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。 2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以撤除，不动产及装修局部不得撤除，属甲方全部。 3、租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但连续占用门面的，每

31、逾期一天，按本合同商定平均日租金的 5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同商定。 第十一条门面质量、产权瑕疵担保 1、乙方已对本合同商定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。 2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵害第三方权利的状况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。 第十二条违约责任 任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按以下方式担当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失： 1、甲方违约责任： （1）每延迟一日交付门面，担当合同总金额万分之五的违约金。 （2）不履行或不按商定履行

32、门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，担当合同总金额5 %的违约金。 2、乙方违约责任： （1）逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。 （2）未经甲方同意， （3）租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门惩罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并担当一切责任。 第十三条合同变更与解除 1、双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。 2、一方严峻违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同商定之条款担当相应责任。 3、因不行抗力缘由，致使合同无法按期履

33、行或不能履行的，双方可以解除合同。 4、单方解除事由： （1）甲方可以解除合同的事由： 乙方不交付或者不按商定交付租金达10日以上。 乙方装修前必需把装修方案告之甲方，经甲方同意前方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进展装修、转变门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的；断电等自救措施。 （2）乙方可以解除合同的事由： 甲方拖延交付出租门面10日以上的； 甲方违反本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租门面。 5、合同变更或解除，不能免除违约方应担当的违约责任。 第十四条不行抗力 1、不行抗力大事包括：战斗、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、

34、不能避开并不能克制的客观状况。 2、因不行抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。 3、由于不行抗力的缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自担当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。 第十五条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。 第十六条通讯地址 双方确认以下地址为双方的法定通讯地址，如有变更应准时通知对方。 出租方（甲方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_ 承租方（乙方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_ 第十六条其他 1、本合同

35、未尽事宜，另行商定补充协议。 补充条款： 2、附件：本合同之附件为合同组成局部。本合同包含以下附件： （1）门面附属设施及门面配套设施清单。 （2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。 3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。 4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。 乙方（签字盖章）_甲方（签名盖章）_ 地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 附件2：门面附属设施及门面配套设施清单 开户银行：_ 账号：_ 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 交接日期：_年_月_日 甲乙双方

36、身份证复印件粘贴 消防安全承诺书 为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全治理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，依据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定及中华人民共和国安全生产法等法律法规的有关规定，特签订本承诺书： 1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，担当安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。 2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营治理区域内的安全治理全面负责，负责建立、健全本单位安全治理责任制；制定安全治理制度和操作规程，催促、检查本单位

37、的安全治理工作，准时消退安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进展安全教育，使其自觉遵守各项安全治理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应准时、照实报告有关部门。 3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进展常常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。 4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置12个灭火器），并放置于简单取到的位置。 5、承诺人进展装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许前方可进展装修。 6、装修期间消防设施、设备应根据规定装

38、修，商铺消防管网阀门位置须设置观看孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人担当，产生消防事故责任有承诺人全部负责。 7、承诺人应依法将消防设计审核的建立工程设计文件，报送公安消防机构备案。 8、承诺人须供应公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。 9、在商铺投入使用、营业前应当进展消防验收的建立工程，供应消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。 10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺准时修复并赔偿损失。 11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造

39、成的后果负责，包括： （1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施； （2）严禁擅自动用消防水源； （3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓； （4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道； （5）严禁遮挡安全疏散指示标志； （6）制止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。 （7）严格用火、用电、用气、用油的安全治理。 （8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必需持有“上岗证”；动火作业时，应供应政府消防主管部门的审核文件。 （9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必需符合国家有关的消防安全技术规定。 （10）自行做好电器产品安全性能维护，按规

40、定定期检修。 （11）制止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。（12）其他有关消防安全治理的内容。 12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进展防火安全检查。对不符合消防安全治理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进展整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。 13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的法律效力。 承诺人：_年_月_日 门面租赁合同 篇六 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商全都，订立本门面房屋出租合同。 一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积平方米。 二、租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金