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1、 2023年广安房屋买卖合同文本范本7篇 广安房屋买卖合同文本范文7篇 合同有利于爱护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西，那么一起看看广安房屋买卖合同文本怎么写吧!下面给大家共享有关广安房屋买卖合同文本范文7篇，欢送阅读! 甲方(出卖方)：_ 身份证号：_现住址：_ 乙方(购置方)：_身份证号：_ 现住址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守： 一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位(地下停车位_)、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。 二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币_万_
2、仟元整(￥_)。乙方已付清了定金_万元(￥_)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥_)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。 四、付款方式：一次性全额付清房款(定金_元)，以收据为证。 五、其他商定 1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡(水、电、自然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_年_月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。) 2、乙方在办理产权过户或登
3、记时甲方必需积极协作，无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。 4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而患病的损失，由乙方依法负赔偿责任。 六、甲方同意协作乙方供应办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙
4、方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。 七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 九、合同附件 1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件; 2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。 3、甲方供应全部原始购房票据原件。 (以下无正文) 甲方签字(夫妻双方)：_电话号码：_ 乙方签字(夫妻双方)：_电话号码：_ 签订日期：_年_月_日 卖方(以下简称甲方)：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 联系电话
5、：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于_年，房屋构造为_构造，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。 其次条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在
6、本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付
7、购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责
8、任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方各_份。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。 卖方：_ (简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_ (简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根
9、底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_的房产，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格为：总价人民币_万元整。 第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以屡次付款方式付款，现已付清全部房款。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极协作乙方处理好相关事宜。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 本合同一式_份，甲乙双方及
10、证明人各_份。 出卖方(甲方)：_ 证明人：_ 购置方(乙方)：_ 证明人：_ _年_月_日 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 担保人：_(兼公正人) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_街道_小区_栋_号拥有的房产，房产证号为：_，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_元整)。本合同签
11、定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于_付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分
12、担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经公证人_公证。 第九条 本合同一式_份。甲方产权人_份，乙方_份,公证人各_份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：
13、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项：_。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 担保人(签字/盖章)：_ _年_月_日 合同编号：_ 出售方(简称甲方)：_ 买受方(简称乙方)：_ 中介方(简称丙方)：_ 依据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就中介方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。 第一条、标的根本状况及价款
14、_ 其次条、托付事项 出售方托付中介方以第一条、所列条、件出售该物业，买售方托付中介方以第一条、所列条、件购置该物业。 第三条、甲方的义务 1、买卖完成时，出卖方需负责将该物业交吉/买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。 2、有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须担当由此引起的一切损失。 3、帮助买售方办理该物业的交易过户手续，供应相应证件资料。 4、中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿状况下原银交回买受方，买受方将不得
15、要求任何赔偿。 5、出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条、款将该物业售予买受方，则出卖方除须退还全部买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不行要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。 6、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 7、按正式房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 8、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 9、按本合同商定，按期支付佣金费。 10、出卖方在签署本合约时须出示武汉市国
16、土房管局颁发的房地产权证或商品房买卖合同原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则临时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条、文履行，并须于_天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。 第四条、乙方的义务 1、买受方须在签署本合约时交付港币/人民币_元作为定金。 2、买受方须在签署正式买卖合约，武汉市房管局交易所收取交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付港币/人民币_元作为首期款，并须于买卖双方签署本合约后_天内办理上述手续。 3、买受方须在买卖交易手续完成，房管局收取交易税费时付清楼价余款港币/人民币_元。如买受方以银行按揭贷款支付
17、，则由银行将楼价余款直接拨入出卖方银行账号，银行实际贷款额与楼价余额如有差额，则由买卖双方多除少补，以现金结算，并须于缴付交易税费时结清。 4、该物业是以现状售予买受方，而买受方曾被邀检查或已检查或授权代表代其检查过该物业，故买受方不得借此拒绝交易。 5、如买受方未能履行本合约之条、款以至本合约不能顺当完成，则已付之定金将由出卖方没收，而出卖方有权再将该物业出售给任何人，但出卖方不行再为此而向买受方进一步追究责任或要求赔偿损失。 6、买受方须得到保证对上述物业在买卖双方完成交易过户手续后，享有完整全部权，能完全支配及处理。 7、如出卖方属商品房买卖合同转售者，则本合约中买受方受出卖方购置该物业
18、时与原进展商定立的买卖合约条、款约束。 8、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 第五条、中介方的义务 1、中介方须帮助买卖双方办理交易转名过户手续。 2、任何状况下，若出卖方或买受方任何一方未能依本合约的条、款卖出或买入该物业，则毁约的一方须即时付予中介方港币/人民币_元作为赔偿中介方之损失。 3、签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意下协议取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约的毁约者，并仍须按本合同第七条、的商定各自负责付予中介方应得的佣金。 第六条、其他商定 在政府有关部门征收的交易过户税费中，买受方税费由_方缴付，出卖方税费由_方缴付。 第七条、佣金支付标
19、准及方式 1、基于中介方已供应的效劳，中介方有权在此合约内向出卖方收取港币/人民币_元及向买受方收取港币/人民币_元作为佣金，该项佣金缴交日期不得迟于_。 2、中介方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用。 第八条、违约责任 1、三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任： (1)无正值理由不履行合同的; (2)未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成中介方无法履行合同的; (3)相互或与他人串通，损害中介方利益的; (4)未能按合同商定支付佣金和代办费的; (5)其他造成中介方无法完成托付事项的行为。 2、三方商定，上述违约方，选择以下第_条、商定的金额作为违约金分
20、别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 (1)商定违约金为_元。 (2)按标的额的_%，计人民币_元。 第九条、争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商、调解不成的，按本合同商定的以下第_种方式解决： 1、由武汉仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十条、其他商定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 第十一条、合同生效 本合同自甲、乙双方签字或盖章，中介方盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份，效力相等。 甲方：_
21、 乙方：_ 中介方：(签章)_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 营业执照注册号：_ 资质证书编号：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 执业经纪人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 执业经纪人资格证书号：_ 住址：_ 住址：_ 联系电话：_ 立房屋买卖契约人： 买房人：_ 卖房单位：_ 双方就以下房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1.房屋地址面积 具体地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币：_元 价款计算组成：_，投调税_。 3.付款商定：签约_周内付清 。 4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他商定后
22、，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必需听从城市建立规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋，应按国家房屋治理的规定使用，承受所在地区街道组织、房管部门的治理和指导。不得随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随便侵占，严禁乱搭乱建。 7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和构造性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，
23、由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责修理。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_ 卖房人：_ 卖方(以下简称甲方)： 身份证：地址：电话： 共有人： 身份证：地址：电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证：地址：电话： 担保人(以下简称丙方)： 身份证：地址：电话： 担保人(以下简称丁方)： 身份证：地址：电话： 依据民法通则、合同法的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。 第一条 小产权房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 ，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积 420 平方米(详见原房屋买卖合同)
24、，土地面积 243.1 平方米(土地证号为 )。 其次条 出售价格： 双方商定上述房屋及土地总售价为人民币 万元整(￥： )。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款 万元在2022年 10 月 31 日前付清。 第四条 房屋交付： 1、甲方保证对上述房屋及土地具有全部权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购置权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况，否则，甲方将担当全部违约责任。 2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。乙方付清全部余款之日，即
25、该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。 第五条 关于房屋及土地过户的商定： 本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方担当。 第六条 关于房屋的商定： 本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。过程中若需要甲方协作的，甲方需无偿协作。 第七条 关于房屋再次买卖的商定： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额
26、全部归乙方全部，甲方不得干预。 2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极协作。 第八条 关于房屋收回的商定： 由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付补偿金，补偿金按要求收回时该房屋市场评估价的叁倍一次性支付给乙方。 第九条 违约责任： 1、因甲方隐瞒事实或者无权处置导致本合同无法履行，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。 2、乙方付清全部价款后，甲方不同时交付房屋及资料，每逾期一天，甲方按累计已付款的1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，解除合同时，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支
27、付已付房款20%的违约金。 3、甲方未按商定帮助和协作乙方办理过户手续，甲方根据已付总房价20%向乙方支付违约金，并连续根据商定办理过户手续。 4、甲方不同意授权乙方全权办理手续或者不同意无偿协作时，乙方有权要求甲方根据时房屋评估价格的50%支付违约金。 第十条 担保人责任： 丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的根本状况，同时也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方供应连带责任保证担保，且本担保不行撤销。 丙方和丁方的担保范围是因甲方不履行本合同或者违反合同商定产生的全部债务，包括退款、违约金、补偿金、利息、综合费用、实现债权的费用等。 第十一条 其他事项： 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。 3、本合同的附件共印件、结婚证、交易时房屋现状的照片。 4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方及共有人(签章) ： 乙方(签章) ： 丙方(签章)： 年 月 日