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1、室外工程招标文件招标文件(制式)汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）【岐山乐府新天地】项目室外工程招标文件(编号：宝聚司招001)招标单位： 宝鸡聚能房地产日 期： 20015年8 月12 日 目 录第一章 投标须知第二章 投标文件第一章 投标须知前附表项号主 要 内 容1工程名称：【乐府新天地】项目室外工程2合同名称：【乐府新天地】室外工程合同3领取招标文件：2021年 8 月19 日 18：00 点前4投标货币：约400万人民币5投标有效期：90天6投标保证金额：10万。7投标文件份数： 正、副本各一份8投标文件递交至：宝鸡聚能房地产 地址：宝鸡市岐山县礼乐路雅
2、荷花园A3栋东单元2楼西户9投标联系人：李 工联系 ： 。10投标截止时间：2021年 8 月 28 日 18:00 点11投诉 ：一、投标须知1、本工程投标报价采用工程量清单计价，评标采用议标方式，择优选择施工单位。2、投标单位必须是具备三级及以上资质的独立法人单位，领取招标文件时须提供有关资格证件。3、投标单位应充分考虑招标文件的各项条款和本工作实际，根据自身情况，自主报价。4、投标文件必须加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴，用不易破损的文件袋妥善密封。密封口处须加盖单位公章和法定代表人或其委托的代理人的印鉴，在规定的时间内，一式两套报送招标单位指定的接收人进行验收。逾期不收，邮寄
3、无效。5、凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解；或因对工作现场，工作环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险；由投标单位负责。6、凡本招标文件要求（或允许）及投标单位认为需要进行报价的各项费用项目（不论是否要求进入投标报价），若投标时未报或未在投标书中予以说明，招标单位将按照投标单位报价已计取，并已包含在投标报价中对待。二、总则（一）工程概况 1、工程概况 工程名称：【乐府新天地】室外工程工程地址：宝鸡市岐山县城礼乐路 2、工作招标范围及内容：根据我方提供的招标文件完成【乐府新天地】项目室外工程的全部工作内容。详见如下：、 室外管网、管线施工 、 室外绿化、景观、道路的设计和施工 （二）投标
4、费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。三、招标文件（一）招标文件的组成 招标文件包括：本招标文件、招标文件补充通知、相关图纸或者方案、其他相关表格范本。（二）招标文件的解释 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后24小时内以书面或其它形式向招标人提出。招标人将以书面或者其它形式予以解答，并将通知所有投标人。（三）招标文件的修改 1、在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。 2、补充通知将以书面方式或者其它形式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 3
5、、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人有可能延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。四、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标人的投标文件应分为经济标和技术标两册，两册包含的内容分别如下： 1、经济标： 投标书 法定代表人证明 法定代表人授权委托书（格式见附件） 工程总价表及补充说明（格式见附件）企业相关资质、营业执照等。2、技术标 施工组织设计 。 （二）投标保证金 10万元整（包含图纸押金）。（三）勘察现场 1、投标人应事先视察工程场地，必要时可与我方相关部门联系，取得所需的有关资料，并充分了解具体工作时所设计的各种因素。任何因忽视工作场地或者市场情况而
6、引起的索赔或工期延长申请将不获批准。 2、投标人提出的与投标有关的任何问题，投标人应以书面形式提出。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志 1、投标人应将投标文件的正本和副本分别密封。 2、在封面上写明投标人名称和工作名称。 3、投标文件密封后在密封处加盖投标人公章和单位法定代表人的印鉴。 4、如果投标人未按上述规定提交的投标文件将被拒收。（二）投标截止日期1、 投标人应在前附表中规定的时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时登记签收。2、 投标文件须在招标人规定的投标截止时间前，派人交到指定地点，我们将不接受派人当面送达标书以外的任何方式。3、 超过投标截止期送达的投标文
7、件将被拒收或原封退给投标人。4、 投标文件由于人力不可抗拒的原因遗失和损坏，招标人不负任何责任。（三）投标文件的撤回 投标人递交投标文件后，可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。六、议标 1、议标时间：2021年 8 月 28 日-9月27日。2、议标地点：宝鸡聚能房地产。3、议标会议应由具有授权的法定代表人或其委托人出席。法定代表人或其委托人未按照甲方要求出席议标会议的视为乙方自行放弃本次投标。4、投标文件有下列情况之一者将视为无效:、投标文件未按规定标志、密封;、未加盖投标单位公章或未经法定代表人或授权代理人签署;
8、、未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清;、投标截止时间以后送达的投标文件。七、合同签订1、招标单位不保证最低报价的投标单位一定能够中标，也不对未中标单位做任何未中标原因的解释。2、中标单位在接到中标通知书后，在招标单位规定的时间内由法定代表人或授权代理人前往与招标单位代表签订合同，并交付中标价的10%的履约保证金。第二章 投标文件附件1、投 标 书（格式）附件2、法定代表人证明（营业执照）附件3、法定代表人授权委托书（格式）附件4、工程总价表（格式）说明：若表格不能全面表达其含义，请投标单位自行编制表格，但仍需将相关表格填写完整。附件1投 标 书宝鸡聚能房地产：1、我公司完全响应招标
9、文件及合同主要条款的各项内容。2、研究了【乐府新天地】室外工程的招标文件的投标须知及附件以后，我们，即文末签名人，兹以人民币 共计 万元人民币的总价，按招标文件及附件要求，实施并完成上述工作并修补其任何缺陷。3、我们同意从确定的接收投标书日起90天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并随时被接受。4、在制定和执行一份正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。5、我们理解你们并不一定非得接受最低标报价的投标或你方可能收到的任何投标书的约束。投标单位(盖章)：法定代表人（签字、盖章）： 年 月 日附件3授权委托书
10、本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加【乐府新天地】室外工程的投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄： 单 位： 部门： 职务： 投标单位：（盖章）法定代表人：（签字）代理人：（签字）日期： 年 月 日附件4工程总价表序号分部分项 工程名称单位单价工程量合价备注1234三管理费四利润五税金附录 C 室外工程的划分14 室外工程 14.1 一般规定安全和功能检验资料的规定。14.2 道路工
11、程14.3 边坡工程1 边坡子单位工程验收应按照现行标准建筑边坡工程技术规范GB50330、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 及混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 中有关规定进行验收。 2 边坡工程验收应提供下列资料：1）图纸会审、设计变更、洽商记录；2）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；3）施工试验报告及见证检测报告；4）隐蔽工程验收记录；5）检验批，分项，分部工程质量验收记录；6）边坡工程与周围建（构）筑物位置关系图；7）边坡工程与周围建（构）筑物检测报告；8）施工记录及竣工图15 附属建筑及室外环境工程15.1 一般规定1 附属建筑子单位工程中的各分部工程
12、验收应按下列要求进行：1）车棚、围墙、大门等应按房屋建筑工程的各专业验收规范进行验收；2）挡土墙应按现行标准建筑边坡工程技术规范 GB 50330 进行验收。 2 室外环境子单位工程中的各分部工程验收应按下列要求进行：1）建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、景观桥等结构部分应按现行标准混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204、 木结构工程施工质量验收规范 GB 50206、 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 等结构专业验收规范进行验收；非结构及造景工程的应按现行标准建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 及建筑装修工程施工质量验收规程DBJ/T13-46 等验收规范进行验
13、收；2）场坪绿化的绿化工程及其附属设施应按城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T 82 进行验收。15 2 附属建筑工程1 本条仅适用于永久性的钢筋混凝土结构或钢结构等各种类型车棚，其主要构件包括基础、墙柱、围护等；2 车棚工程验收应有下列资料：1）图纸会审、设计变更、工程洽商记录；2）工程定位测量、放线记录；3）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；4）施工试验报告及见证检测报告；5）隐蔽工程验收记录；6）预制构件、预拌混凝土合格证；7）地基基础、主体结构检验及抽样检测资料；8）检验批，分项工程质量验收记录；9）施工记录和竣工图等。1 本条仅适用于永久性的各种类型围墙，其主要构件包括基础、
14、墙柱、栅栏等；2 工程验收应有下列资料：1）图纸会审、设计变更、工程洽商记录；2）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；3）施工试验报告及见证检测报告；4）地基基础等隐蔽工程验收记录；5）检验批，分项工程质量验收记录；6）围墙与周围建筑物位置关系图；7）施工记录和竣工图等。1 本条仅适用于永久性的各种类型大门，其主要构、部件有门柱（框） 、门扇、铰链及其预埋件、轨道、电动机等；2 工程验收应有下列资料：1）图纸会审、设计变更、工程洽商记录；2）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；3）施工试验报告及见证检测报告；4）检验批，分项工程质量验收记录；5）围墙与周围建筑物位置关系图；6）施工记录
15、和竣工图等。15.28 大门资料的核查可按照本规程涉及到的建筑与结构及其他分部、分项的核查办法进行。1 本条仅适用于永久性的各种类型挡土墙，其施工程序及工艺应按现行标准建筑边坡工程技术规范 GB 50330 实施，挡土墙的主要构件包括基础、墙身、滤水层等。2 工程验收应有下列资料：1）图纸会审、设计变更、工程洽商记录。2）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；3）施工试验报告及见证检测报告；4）隐蔽工程验收记录；5）检验批，分项工程质量验收记录；6）挡土墙工程与周围建筑物位置关系图；7）挡土墙工程与周围建筑物监测报告；8）施工记录和竣工图。15 3 室外环境工程1 本条仅适用于钢筋混凝土结构
16、、砖石结构、钢铝结构、木结构、假山叠石工程、城市雕塑等工程；2 建筑小品应有相应的安全和功能要求，其分项工程除应遵守本规程外，尚应遵守现行标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 中的有关分项工程的规定；3 钢木组合的建筑小品所采用的钢材及附件的材质、型号、规格和连接构造等必须符合设计要求和规范规定；钢木组合的钢板、杆平直，螺帽数量及螺杆伸出螺帽长度应符合规范规定，各钢件均应作防腐处理，木构件与砖石砌体、混凝土的接触处，以及支座垫物有防腐处理要求的应符合规范规定；4 使用在建筑小品工程上的原材料应符合本规程第 4.3 节的有关规定； 5 工程验收应提供下列资料：1）图纸会审、设计变更
17、、洽商记录；2）工程定位测量、放线记录；3）原材料出厂合格证书及进场试验、检验报告；4）施工试验报告及见证检测报告；5）隐蔽工程验收记录；6) 施工记录及竣工图；7）预制构件、预拌砼合格证； 、8）检验批，分项工程结构检验及抽样检测资料；9) 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料；10）屋面淋水（蓄水）试验记录等。1 本条仅适用于建筑室外环境中的亭台工程，亭台的常用材料包括木、砖、石、青瓦、琉璃瓦、茅草和钢筋混凝土等；2 亭台的基座必须达到设计要求的强度、刚度和稳定性，其表面应平整、清洁能满足设计要求；3 亭台工程中属木结构工程的应按古建筑修建工程质量检验评定标准 CJJ 70、 木结构工程施
18、工质量验收规范 GB 50206 的标准和设计要求选用材质，并进行相应的防腐、防蛀、防火处理和记录；1 本条仅适用于室外环境中的水景工程；2 水景工程中的水景和岸景应定位准确，符合设计要求；3 水池结构应牢固，表面平整，无渗漏水；有弧形的水池，岸边弧线过渡应自然流畅；1 本条仅适用于永久性的钢筋混凝土结构或钢结构和木结构等各种类型的连廊；1 本条仅适用于永久性的各种类型的花坛（花池） ；2 花坛（花池）的施工要求应按本规程第 14.1 节的规定和现行标准城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T 82 的规定执行；3 花坛（花池）的排水措施应符合设计要求；4 工程验收应提供下列资料：1）图纸会审，
19、设计变更，洽商记录；2）工程定位测量，放线记录；3）原材料出厂合格证书及进场试验，检验报告；4）施工试验报告及见证检测报告；5）地基基等隐蔽工程验收记录；6）检验批，分项工程质量验收记录；7）预制构件，预制砼合格证；8）施工记录及竣工图等。1 可按涉及到建筑与结构及其他分部、分项的核查办法进行；2 核查施工记录或隐蔽验收记录，花坛（花池）与墙体接触部分是否按要求做好防潮处理和排水措施。1 本条仅适用于室外环境工程中的场坪绿化工程；2 工程验收应提供下列资料：1）图纸会审，设计变更，洽商记录；2）施工计划书，大树移植技术方案；3）穴槽定点放线记录；4）原材料出厂合格证书及进场试验，检验报告；5)
20、 施工试验报告及见证检测报告；6）隐蔽工程检查（验收）记录；7）场坪绿化分部（子分部）竣工验收记录；8）工程质量事故及事故调查处理；9）新材料，新工艺施工记录；10）施工记录及竣工图；11）大树移植专项技术档案。3 工程开工前应编制施工计划书，大树移植前应对移植大树生长情况、立地条件、周围环境、交通状况等进行调查研究，制定移植技术方案。施工计划书、大树移植技术方案应经监理（建设单位）批准后实施； 4 种植穴槽挖掘前，施工单位应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况，种植穴槽定点放线符合设计要求，并经监理（建设单位）签证； 5 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告应包括苗木出圃单、种子产品质量
21、证明书、自外地引进种子的检疫合格证、介质肥料合格证、附属设施用材合格证或实验报告；6 施工试验报告及见证检测报告应包括栽培土化验报告及种子发芽率实验报告， 种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，必要时应采取见证取样的方式；种子播种前要求进行发芽率试验，应提供发芽率试验报告，并由监理见证；1）应在未换种植土及施基肥前，进行种植的穴槽开挖尺寸、深度验收；2）应在挖穴槽后，进行更换种植土施肥情况及种植土厚度验收；3）应在播种或花圃（含球根）种植前，进行草土坪和花卉整地，种植土厚度验收。1 核查栽植土试验报告、介质、肥料合格证及附属设施用材合格证或试验报告是否齐全，项目填写是否完整，是否有
22、主要技术指标。2 对照图纸、合同、预决算中的植物种类核查各类植物材料苗木出圃单、植物检疫证、种子产品种类证明是否齐全，是否符合国家有关标准。 3 核查施工单位所提供的竣工文件是否齐全，有无漏项及有关人员签章是否完整。4 其他资料参照本规程有关章节的要求进行。“不符合要求” ；1 无图纸会审，设计变更，洽商记录；2 无施工试验报告及见证检测报告；3 采用新材料新工艺的无新材料，新工艺施工记录；4 发生工程质量事故的无工程质量事故及事故调查处理记录； 5 无施工记录及竣工图； 、6 未提供栽植土试验报告，主要植物材料无苗木出圃单及植物检疫证明、种子产品质量证明；7 主要附属工程设施用材无合格证或试
23、验报告，或不符合设计及标准要求的。16 室外安装工程16.1 一般规定16.2 室外给排水与采暖2 室外给水管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6 MPa。管材为钢管、铸铁管时，试验压力下 10min 内压力降不应大于 0.05 MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，接口处未发生渗漏现象为合格；管材为塑料管时，试验压力下，稳压 1h 压力降不大于0.05 MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏为合格。给水聚丙烯冷水管试验压力，应为冷水管道系统设计压力的 1.5 倍，但不得小于 0.9Mpa。1 对照施工图、施工日志、隐蔽工程验
24、收记录进行核查，核查隐蔽管道的水压试验是否在隐蔽前进行。2 核查水压试验时，应将试验记录与施工图、施工日志对照检查，除核查其项目内容是否齐全，结论是否正确外，还要核查其试验程序（升压情况和降压情况等）是否符合规范规定，试验设备装置情况是否有说明或图示，有关人员签证是否齐全。3 核查水压试验不符合设计和规范要求时，是否采取措施返修处理，是否有复试记录，结论是否明确。“不符合要求” ：1 无室外给水管网水压试验记录。2 试验结果达不到设计要求或规范规定，且无复试记录与处理结论。 3 记录中存在试验内容、部位不全，程序不正确、数据不真实、签证不齐全等情况。1 室外排水管网在隐蔽前必须按系统或分区（段
25、）做灌水试验。2 埋地管道灌水试验应按排水检查井分段试验， 试验水头应以试验段上游管顶加 1m， 时间不应少于 30min，逐段观察，管道接口无渗漏为合格。4 室外排水系统竣工后， 必须进行通水能力试验， 并应检查各排水点是否畅通， 接口处有无渗漏。1 对照施工图、施工日志、隐蔽工程验收记录，核查灌水试验是否在隐蔽前进行，试验数量和范围是否齐全，是否有漏试，试验方法（如灌水高度、灌水次数和时间等）及结果是否符合设计要求和规范规定，试验结果不符合要求的，是否有返修复试，复试结果是否符合要求，有关人员签证是否齐全。“不符合要求” ：1 无室外排水管道灌水或通水试验记录。2 发现有先隐蔽，后灌水试验
26、的现象。3 试验结果不符合规范要求，亦未返修及复试。4 试验方法不正确，数据不真实，签证不完整。1 室外给排水与采暖工程各分部工程应由下列各分项组成：1）室外给水系统包括室外给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室。2）室外排水系统包括室外排水管道安装、排水管沟及井池。3）室外供热系统包括室外供热管道及配件安装。3 室外给排水与采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段等划分。分项工程可划分若干个检验批进行验收。4 检验批质量验收记录应由施工单位项目质量检查员填写，并写明检查评定结果，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）应填写验收结论。16.3 室外电气16.4 室外智
27、能建筑xx（xx保障房）四区室外工程景观园林施工组织设计 编制日期：xx年 月 日 本工程是xx（xx保障房）四区室外工程，位于xx，为景观绿化工程。我公司凭借多年的同类景观绿化工程施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让用户满意的精品。 我公司在该工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在66天内完成工程的施工。使该工程质量符合国家质量验收标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积
28、极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备配备、主要技术措
29、施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。编制依据业主提供的施工招标文件。业主提供的设计图。对施工现场的勘查结果。相关的法规及条文。同时应执行设计文件规定的各项技术规范。第一部分 工程概况及施工组织1.工程概况1.1工程总体概况工程名称：xx（xx保障房）四区景观绿化工程工程地址：xx建设单位：福州房地产发展有限责任公司设计单位：中国城市建设研究院 1.2场地及交通情况本工程施工现场场地已基本完成平整工作。根据现场实际和我们对现场的勘察情况，工程的主要准备工作
30、符合开工的要求。1.3工程概况特征1.3.2 绿化：乔木及灌木的种植以及满铺草皮小区道路2、管理目标2.1 工期目标本工程根据招标文件要求工期为为66天。投标工期响应招标文件的要求即暂定为xx年10月27日开工，整个标段于xx年12月31日竣工，总工期为66天。为此，我们将运用本单位的整体优势和类似于本工程的施工经验，采用最先进的施工技术，投入足够的人力和机械以及科学的管理手段来实现工期目标。2. 2质量目标优质高速地建成本工程，对树立我单位的企业良好形象具有重要意义，我单位充分研究了本工程的特点后，结合自身施工力量，将工程质量目标定为：符合国家质量验收标准。承诺工程质量：符合国家质量验收标准
31、。2. 3 工地安全、文明标化、环境管理目标2. 3.1 安全：确保施工期间无重大安全事故发生，轻伤事故频率控制在0.5以内。2. 3.2文明：确保达文明工地。2. 3.3环境：噪声、粉尘、污水排放等符合ISO标准规定。3、施工准备31 施工现场准备311施工现场达到三通一平，地下地上障碍物已提前处理，临时设施按现场平面布置图搭建。以上工作完成后，设置测量控制网和基准点，对工程进行定位放线。312由业主牵头分别与规划部门，定好红线位置，做好坐标控制点、高程控制点的交底工作，并与业主办理好坐标控制点、高程控制点的手续，并以此作为依据引测建立现场测量控制点，建立准确、可靠的现场测量控制网，迅速编制
32、本工程的施工测量方案。313与建管等行业部门办理必备的施工手续，与城管、环卫、派出所、劳动局等部门取得联系办理必备的其他有关手续。314土方工程施工前，提前做好大型机械的进场准备工作。及时组织设备的进场、安装和调试。32 技术准备321由本工程项目部工程师牵头，组织质量员、安全员、施工员、资料员、预算员和各专业班长认真熟悉施工图，了解设计意图和要求、收集施工图中存在的疑点，以便在图纸会审中得到明确的解决。322工程部、技术部根据正式施工图纸、新规范质量要求、行业标准，结合本工程特点，研究制定具体的施工方法，明确设计中的重点、难点、控制点，针对性的制定技术指导方案，完成、调整施工组织设计。323
33、在上述基础上，各岗位管理人员、各班长细化职责范围内的工作，并由项目工程师负责审核。324及时编制施工预算，充分反映出工程所需的各种费用、材料等，对进度计划控制，材料采购计划，经济成果分析提供重要依据，发挥计划控制作用。325资料收集整理工作，具体由资料员负责收集整理一整套的工程质量检验及工程监理资料，在开工前准备好需要的空白资料和表式。326结合本项目特点，拟投入微机一台，采用通用施工管理软件，对项目信息管理系统进行初始化，合理调整工作程序，才能使数据库建立与工程开工同步。以上施工准备一切就绪后，向业主及有关部门申请开工，获得批准后，立即进入施工阶段。33、人力资源准备331、选用我单位施工过
34、类似于本工程项目的施工队伍进行本项目施工，经挑选的一线管理人员，除具有一定业务素质外，并具有省级部门颁发的各专业人员岗位证书。332、经本企业三级考核合格的施工班组一经选定，必须按劳动力计划安排进场时间。333、凡是进入本工程的施工人员，在进入现场以前都必须进行理论教育听课活动。主要进行：施工技术交底。安全意识教育，倡导安全第一。质量意识教育，倡导质量为本的观点。精神文明教育。34 材料、机械设备的准备341材料组织准备由物资部门负责前期准备，重点做好下列工作：按我单位标准工作程序选定合格的绿化树木供应商，以保证施工用苗木的质量可靠性。根据技术部提供的工程用材料计划组织采购各种工程材料，按照进
35、度计划组织进场。342本工程所用施工机械由项目工程部在进场之前必须先检查设备的各种性能是否满足工程需要；主要设备一次到位，设备调运前应先调试、试运转，就位后由现场机操人员调试、保养，以确保施工时所有机械能正常运转。35现场临时设施的安排准备工作351按总平面布置图安排库房、花木房等。352临时用电、根据本工程现场只设必要的临时设施，具体安排如下：门卫房： 15m2。厕所、办公室： 90m2（在已完工住宅楼二楼），配备5台泡沫灭火器。花木库房：100m2。职工生活区100 m2。 353现场临时用水，已安装至施工现场。354安排好场地的排水、排污、管线埋设工作。第二部分 主要施工组织设计1、施工
36、组织1.1、施工进度计划1.1.1 编制的依据 投标确定的施工工期。 决定采用施工方法和施工机具设备、周转材料以及劳动力的投入数量。 施工材料的供应及施工期间噪声、环境污染的控制。1.1.2施工计划编制的指导思想 以合同工期为参考依据，编制施工进度计划表。 以工程的总体形象进度计划为主，施工实施中再编制详细作业计划给予保证。 单项工程的工程进度，通过对劳动力和机具设备的投放量进行调节。 劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一次到位，在施工过程中，充分利用工作面，实施施工流水与交叉作业。 整个工程施工期间，以绿化工种为主要工种。1.2 施工布置土方回填开挖土方 运土 夯实 2、绿化施工流程包扎
37、泥球保护运输地被植物种植草花栽植草本植物种植及养护工程扫尾1.3施工工期 1）、工期控制计划： 本工程投标工期为66天，暂定于xx年10月27日开工，xx年12月31日竣工。（详见施工进度计划表）各阶段控制工期见施工进度计划表。为了更好履行工期目标，按整个工程的总进度网络计划的要求，完成主要的分部时间见进度计划表： 2）、各阶段施工人员根据工程量及进度情况组织劳动力随时投入施工。 本工程施工工期要求比较紧，因此，在全面考虑施工方案、方法、措施、进度计划及劳动力计划等因素，编制出施工控制计划。具体施工进度计划表见附表1.4、工序安排、设备使用和人力配备 1.4.1施工总体部署1.3.施工布暑根据
38、工程特点，本工程施工拟分为两个施工区域，一个为硬质园林施工部分划，一个为绿化种植，齐头跟进，确保总体竣工时间在66天内完成，在施工中还可根据总进度及业主安排，灵活调整进度安排，但必须确保66天内会部完成的承诺。1.31施工准备1.311熟悉图纸，及时与设计沟通进行图纸交流，掌握图纸内容。1.312与业主及相关单位协调，按要求及时调整施工进度计划。1.313编制劳动力、施工机械、材料进场计划，于开工后2日内完成。314现场勘察，组织技术人员进行现场实查地质，结构等情况，于开工后2日内完成。315编制临设计划和施工总平面布置图报业主及监理，于开工后2日内完成。316进行临改搭建，完成施工用水、用电
39、布置，于施工方案计划批准后2日内完成。317组织劳动力，施工机械，材料进场，于开工后2日内完成。318施工单位内技术交底，于职工进场后2日内完成。319材料计划于开工后2日内完成，我方调查平衡及材料准备，于开工后5日内完成。32施工力量安排321本工程涉及到土建、绿化等多种专业，结合本工程特点，在施工队伍组织上先考虑土方、绿化队伍进场，待完成平整、土方回填工程后、管线埋放后再考虑土建结构。土建施工队：负责广场、通路、装饰挡土墙等分项绿化施工队：负责绿化工程322施工时分为两个施工区域同时开工，前期侧重门卫、围挡施工区域。绿化进行场地平整，种植土更换。分头作业，合拢协作，互不干扰。这就要求制作统
40、一的控制坐标网和标高网，便于整体控制和提高施工进度。施工安排上要严格以土建施工顺序为主线，给排水、防水为控制辅线进行，各专业队伍跟进配合。详见施工进度计划表。具体做法先地下，后地上。施工大概顺序为：基底清扫 广场平整场地 混凝土垫层 面层铺装；围墙、景观小品等内容随地面跟进。绿化种植安排在与景观地面施工同时进行，草皮铺设考虑在4日内完成。 1.42劳动力安排本工程计划配备土方工15人，种植工15人，养护工5人，景观施工人员60人，其它工25人详见“劳动力安排一览表”。所有班组配备人员应满足工程施工进度与质量需要。因特殊情况，做好从其他工程项目部抽调人员的准备。在种植及养护期间，劳动力要进行合理
41、安排，避免影响工程进度及质量。4）、工期安排确定本工程总工期为66天，组织一套独立的班组，采取流水段施工，两条生产线。1.4.3 劳动力计划表1.4.1.1劳动力计划表序号工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况土方阶段绿化阶段养护阶段景观阶段1土方工152种植工153养护工54其它工151525景观施工人员6030307601.4.1.2 劳动力投入保证措施 1） 劳动力的管理 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分，劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产力。充
42、分挖掘劳动力资源，合理安排和节约使用劳动力。正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动力计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2）提高劳动生产率的措施 开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和