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1、南京水西门大街文体路南湖公园新南湖p 南湖形成于十朝古都南京的三国时期，为江水西移而留下的自然湖泊，位于莫愁湖以南，得名南湖，又临近城西干道的明城墙，因而，不但是市民休憩的好去处，也是历史文化积蕴深厚的名景。p 80年代随着南湖小区、水西门大街的建设，使南湖与莫愁湖割断，南湖孤零零缩在10万人的居住区里，湖面被不断蚕食，湖水污染严重，且周边居住人群散杂，名声受损。p 2005年，南京投入1.4亿巨资进行彻底整治，并配以水上舞台、观众看台和中心雕塑景设施，加之周边居住社区层次不断提高，新南湖再次以靓丽的身姿展现在南京市民面前。新天地p 南湖片区随着南京城市的发展，特别是河西规划的强力推进，以及莫
2、愁湖公园和南湖公园的整治完成，综合环境得到明显变化，商务交流及居住人群日趋追求的文化、商业及休闲的需求日益旺盛。p 项目位于南湖湖畔，北临莫愁湖公园，东倚秦淮河和明城墙，风景秀丽，文化底蕴深厚，并与水西门大街、集庆门大街互通，交通便利，且位处新街口商圈与河西腹地，南湖生活片区中心，辐射商务与生活人群广泛，将是南湖地区休闲生活与商务交流的新天地。建设指标p 项目总占地152800M2，其中水面面积46500M2，陆地面积106300M2。p 项目总建筑面积14000M2，本次可招商面积12000M2。p 项目总建筑密度3.81%，绿化率60.18%，容积率0.09。p 项目专供车位150个。物业
3、指标物业单元 楼层层高(M)面积(M2)A二层一楼:5.4二楼:3.3 2064B二层一楼:3.3二楼:5.4 2900C二层一楼:5.4二楼:3.3 1580D二层一楼:5.4二楼:3.3 2200E二层一楼:5.4二楼:3.3 876G三层一楼:5.4二楼:3.3 2918合计 12172业态定位产品展示旗舰店小型零售SP A/足疗主题餐厅/西餐MINI 吧/爵士吧茶餐厅咖啡馆酒吧中档休闲餐饮大型商务餐饮会所招商对象p 以休闲与交流为主要服务目标的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、高级会所、美容纤体、婚纱摄影、创意写真等。p 经营中高端品牌和连锁品牌。p 具有新颖、别具一格的经营模
4、式与装修理念。招商原则p 在餐饮娱乐行业享有较高业界地位与影响力，已有店铺经营状况良好。p 具有独特的经营理念和成熟的商业模式，风格鲜明，在优质服务的基础上，附加更多的文化价值。p 符合项目总体定位的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、美容SP A 会所等。p 中高端品牌、名优品牌，独家经营、特色经营项目优先。招商政策p 租赁经营，租期38 年，视商家品牌、租赁面积等因素综合决定。p 租金价格视物业单元、商家品牌、经营产品等综合因素决定。p 免租期3 个月，根据商家品牌、租赁面积等因素可适当调整。p 租赁经营期间，经营商家应按规定交纳租金和相应的管理费，租赁区域内部自行管理，外部由街区统一管理，公用部分的使用按约定施行。进驻商家期待您的加入与合作！谢谢！