维修工程合同9篇.docx

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1、维修工程合同9篇维修工程合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定 节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响 施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系5. 4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方

2、应按时整改，并以书 面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标 准执行。第6条质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条 件。6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操 作，一切后果由乙方全部承担。6.3 竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术 方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。7.3 保修期1 .1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法 执行。2 .2保修期限：8 . 3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理， 三日内没有

3、到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保 修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方 应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金 自行维修。第9条协议生效与终止. 1协议生效：双方签字盖章后生效。9.2协议终止：结清工程款后自行失效。第10条协议份数此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：签订日期：签订日期：维修工程合同3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济

4、责 任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目 （一）工程名称:（二）工程地点：天河酒店（三）承包范围和内容：第二条施工准备（一）发包方：负责接通安装现场总的施工用水源、电源、应满 足施工用水、用电量的需要。（二）承包方：1、负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和 维修工作；2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。第三条工程期限（一）根据工程期限和使用需要，商定工程总工期为天竣工验收。（二）如遇下列情况，经发包方现场代表签证，工期相应顺延；1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接 通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇

5、性停水、停 电叁天以上（每次连续肆小时以上），影响正常施工；3、人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量（一）本工程质量经双方研究，要求达到发包方的要求实施。（二）承包方必须严格按照发包方的要求和国家颁发的安装工程 规范、规程和标准进行施工。（三）承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收后方可进行下一 道工序;发包方如不按时到现场检查，所造成后果由发包方负责。3、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程 质量进行评定，单位工程结构

6、完工时，应会同发包方进行结构中间验 收。4、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方驻代表， 一般质量事故的处理结果应送发包方备案;重大质量事故的处理方 案，发包方共同研究。5、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通 过竣工验收之日算起开始计数，保修期限为 年。6、在规定的保修期间，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应 由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部 （84）城建第79号通知印发的建筑式工程保修方法（试行）执行。第五条违约责任 承包方的责任:（一）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。（二）承包方严格遵守安全生产，在施工过程中对人员安全事宜

7、及 施工人员的工伤保险均由承包方自行负责，如违反而引发的后果一切 自负。（三）承包方工程竣工后，负责清理现场的一切杂物。发包方的责任：（一）工程中停建、缓建或由于特殊情况变更造成的返工，应采取 措施弥补或减少损失。第六条竣工与结算（一）本合同的造价以最后的工程结算表为准。结算方式以支票支 付。（二）承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送发 包方。发包方审查完毕后，承包方可请求经办银行审定后拨款。（三）承包方所承包的工程竣工后，承包方与发包方双方组织人员 在五天内进行工程验收，工程验收完毕后，承包方即付总工程款的%, 余款满天一次性结清。第七条纠纷解决方法执行本合同发生争议，由当事人

8、双方协商解决。协商不成，双方 同意由仲裁委员会仲裁或可向当地人民法院起诉。第八条附则（一）本合同一式 份，合同附件 份。发包方执 份，承包方执 份。（二）本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生 效，需办理鉴（公）证的，自办鉴（公）证之日起生效;工程竣工验收符 合要求，结算工程款后终止。（三）本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协 商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日维修工程合同4甲方：（物业公司）乙方：（施工单位）根据合同法、建筑法及其他相关法律法规，甲、乙双方本 着自愿平等

9、互惠互利的原则，就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜 协商一致，达成合同条款如下，双方共同遵照执行。第一条 工程名称：正泰诚达小区1#楼、2#楼、3#楼屋面防水维修工程第二条 工程地点：乌市新民西街西二巷82号第三条承包方式：包工包料第四条施工内容及价格第五条开、竣工日期开工日期：20xx年7月15日竣工日期：20xx年8月15日总工期日历天数天第六条工程质量标准质量标准要求：合格严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关 验收标准。如下：第七条：付款方式1、本工程无预付款2、扣回工程款的时间、比例：工程进度达到总工程量的30%时 支付合同的60%,竣工验收合格后，付至工程总款的85

10、%,来年开春 化雪之后，再支付总工程款的10%,扣除同价款的5%作为质量保证金, 待质保期满后支付。3应施工楼栋维修资金进行支付。第八条：乙方的义务1、乙方必须具备合法的承包资质，对外独立承担法律责任和民 事责任。2、乙方必须按约定施工内容进行施工，保证本工程的质量和进 度。3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工， 否则按照甲方公司的规定进行处罚；在施工过程中必须采取严格的安 全施工防护措施，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。本工程竣 工后，施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净，做到 工晚料净场地清。4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护，不在另计费。5、乙方不得

11、将所承包项目进行转包。6与甲方无关。-第九条工程保修本工程保修期为五年。保修期内出现的质量问题，乙方应免费维 修，必须在24小时内赶到及时维修。第十条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应先友好协商，如 果协商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。第十 一条其他约定1、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，甲方持四份（总 公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办公室一份、诚达业委会 一份、正泰物业公司物业处一份）。乙方持一份。2、合同工期内，乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责 任。3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。4甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方

12、代表（签字）：乙方代表（签字）：联系电话：联系电话：年 月日年 月日维修工程合同5委托方： 业主大会（以下简 称甲方）受托方：（以下简 称乙方）按照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协 商，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：平方米结构类别：预算造价：元决算造价：元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条 合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“X”)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算)；()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算)；()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；()4、其

13、他。第三条甲方权利与义务 单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系 单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共 同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约 定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件, 对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、 乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签 字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于

14、甲方或业主确认 的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并 承担逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为质量保证 金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任， 保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定 者例外）；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图 纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提

15、供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工 程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、 周到地进行服务工作；6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按 为取费基础，计7L o人民币（大写）：3、差额费：按 为取费基础，计J L o人民币（大写）：4、甲乙

16、双方商定：按 元,一次确定，不另调整。人民币（大写）：5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最 大一类收费。6、付款方法：第一次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年 月 日第二次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年 月 日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至 年 月日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额 支付给乙方%违约金；2、乙方原因造成违约，按合同费用总额 支付给甲方%违约金；第八条争议

17、解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径 处理（取消的条款在其编号前括号内标示“X”）：1、向上海仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所 达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式 份，其中正本方各执正本 份，副本 份。甲方（盖章）：地址：负责人或委托代理人：（签字）电话：开户银行及账号：邮政编码：期：年 月日维修工程合同6份，副本 份；甲乙双乙方（盖章）：地址：负责人或委托代理人：（签字）电话：开户银行及账号：邮政编码：合同订立日甲方： 乙方:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规

18、明文规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、 乙双方达成如下协议：一、乙方负责维修甲方办公室的.30台空调（挂机）。二、乙方的维修内容为：1、清洗空调；2、添加制冷添加剂；3、配置10个空调遥控器；4、保障空调正常工作的其他维护内容。三、乙方保证于20年3月28日前将维修后的空调如数交付甲 方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费 保修。四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆 卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅 自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并

19、保证更 换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费 用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台；2、配置万能空调遥控器30元/个。七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时, 任何一方可以向人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补 充规定与本规定具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之 日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：签订日期：年月一日签订日期：年月日维修工程合

20、同7发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况工程名称：肥西县江夏店学区中心学校校园安全工程1.1 工程地点：江夏店学区半店小学承包范围：按甲方维修要求等1.2 承包方式：包工包料1.3 工期：本工程自20xx年8月10日开工，于20xx年8月20 日竣工。1. 6合同价款：人民币贰万叁仟肆佰玖拾捌元整（大写）： 23498. 00 元。第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份, 并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施 工的障碍物。对只能部

21、分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护 措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用 注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2. 2指派王兴平为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度 进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手 续。2. 3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应审批手续。2. 4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3. 1孔景为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4. 2严格执行施工规范、安全操作规

22、程、防火安全规定、环境保 护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。5. 3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥 善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施 工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周 围单位（住户）的关系。6. 4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。7. 5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。第四条关于工期的约定8. 1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙 方支付因提前完工采取措施的费用。9

23、. 2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。10. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5. 1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订 的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验 收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议 的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜 的原则选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由

24、乙方承担，工期 不顺延。5. 3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10 日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组 织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定1双方商定本合同价款采用包工包料方式，工程价格可调。第七条关于材料供应的约定5.1 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。5.2 由乙方负责采购工程质需材料并供应至施工场地。6. 3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进 行检验。如检验合格，

25、检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方 承担。第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商 不成的，可按下列方式依序解决：7. 提交肥西县仲裁委员会仲裁；依法向肥西县人民法院起诉。第九条其他约定1本工程竣工验收合格后保修期为一年，保修费用由乙方负责。9. 2本工程约定的工程质量保修金（即合同履约保证金）为工程总 结算价款的5%0保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。 发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及 肥西县政府有关部门规定承担保修责任。第十条附则1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。10. 2本合同一式二份，

26、甲方乙方各执一份。10. 3本合同履行完成后自动终止。2、工程保修金为工程款的%,保修期满后十日内，甲方将保修 金的剩余部分无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方 通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内 修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方 有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承 担。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程 如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完 毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔 偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的

27、赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记 录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责 人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一 日，均应当向甲方承担暂定工程总造价。的违约金，任何一项逾期达 七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同， 乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方 支付的赔偿金、违约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解甲方（盖章）：甲方代表：乙方（盖章）：年月日：维修工程合同8甲方：（以下简称甲方）乙方

28、：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：维修工程。2、工程地点：3、工程范围：本工程涵盖入损维修等工程。4、合同工期：开工日20xx年 月 日，竣工日20xx年 月 日， 该工期包括法定节假口、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或 其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方技术人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单 形式会签，工程量以甲、乙双技术人员签字

29、确认后的技术联系单内容 为基准，甲、乙双方依据河北省20xx定额进行结算，确定工程总造 价。甲、乙双方将双方签字盖章标价的工程量清单，作为合同附件附 后。四、工程总价暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约 定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件, 对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、 乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以双方签 字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认 的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继

30、续维修，并 承担逾期责任。六、工程款支付1、工程款支付方式为支票。2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程 总造价30%的工程款。3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方 须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经 甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现 象，甲方于20xx年 月 日前向乙方支付至结算值的95%。5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题 甲方将保修金余额无息返还给乙方。6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款 发票，否则，甲方有权拒绝

31、支付工程款。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任， 保修期为2年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内，甲方将保修 金的剩余部分无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方 通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内 修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方 有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程 如果再出现问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担 由于再次出现问题而引

32、发的一切影响和经济赔偿的后果。如用户装 修、物品遭受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记 录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责 人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。乙方保修负责人姓名：联系电话：通讯地址：邮政编码：八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一 日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5%。的违约金，任何一项逾期 达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合 同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第 三方支付的赔偿金、违约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（

33、含两日）以上的，甲方有权解 除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正, 期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成 的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及 环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否 已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之 日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转 让他人，否则，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方 有权拒

34、绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款 10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的 （包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方 所受到的损失。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措 施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人 身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程 施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任 事故，均由乙方承担责任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户 及下属有关部门协调。乙方按施工工艺

35、要求施工。2、乙方在施工中要保护好庭院院内的设施，不能损坏。在用户 家维修要严格遵守规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方 有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保 质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联 系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签 字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施 工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防 火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。5、工程竣工验收合格且交付使用前乙

36、方负责对现场的一切设施 和工程成品、半成品进行保护并承担费用。6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施 工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和 处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应 付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验 及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派 人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需 报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自

37、行完成，未经甲方同意, 乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则, 甲方有权解除本合同。10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免 产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的， 由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲 方有权向乙方追偿。11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品, 不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于 乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。 甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权 利人有权向乙方追偿。H一、其它1、本工程如

38、涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、 甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人） 签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方 均不予认可。2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会 签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字 的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、 乙双方签字盖章之日起生效。5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协 商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方：（盖章

39、）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）经办人：（签字）经 办人：（签字）签订日期：年 月日维修工程合同9甲方：乙方：甘溪卫生院，将对综合办公楼修缮，经甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上达成一致意见，就门厅吊顶及室内粉刷等事项签订 如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条维修项目及质量标准要求维修项目：、门厅吊顶；2、办公室墙体乳胶漆粉刷及油漆墙裙；3、安装塑钢窗防护网；4、更换防盗门、电器、线路安装；5、走道及梯间地面贴地板砖；6、其它零散工程。维修要求：1、乙方在维修动工之前，材料进场须通知甲方进行验收，保证 合格产品，方能施工。2、乙方自行组织维修施工队，并负责做好

40、施工现场的安全质量 工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。3、乙方要在甲方指定的时间内完成该项工程任务，要求清除原 墙面涂料，滚刷乳胶漆，保证平整、结实、牢固、美观，达到合格工 程。4、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的 正常使用，乙方维修正常交工后，在维修范围内的设施属于人为破坏 的，属于乙方责任。第二条维修付款方式1、甲方在乙方完工后，验收合格，一次性付清全部工程款。2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用，按实际 施工量的现行市场指导价决算。第三条合同期限合同有效期为年月日至年月日。本合同未尽事宜，由双方友好协 商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼

41、。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正, 期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成 的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及 环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否 已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之 日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转 让他人，否则，甲方有权解除合同。6、

42、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方 有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款 10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的 （包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方 所受到的损失。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措 施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人 身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程 施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任 事故，均由乙方承担责任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水

43、、电等便利，并负责同住户 及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能 损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙 方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保 质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联 系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签 字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施 工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防 火安全规定、环境

44、保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施 和工程成品、半成品进行保护并承担费用。6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施 工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和 处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应 付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验 及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派 人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需 报批的项目）由乙方

45、负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意, 乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则, 甲方有权解除本合同。10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免 产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的， 由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲 方有权向乙方追偿。11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品, 不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于 乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。 甲方有权在应付乙方的工程款中

46、扣除，不足部分甲方、业主或有关权 利人有权向乙方追偿。十一、其它1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人） 签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方 均不予认可。2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会 签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字 的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、 乙双方签字盖章之日起生效。5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双

47、方应友好协商解决。协 商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）经办人：经办人：（签字）（签字）签订日期：年 月日维修工程合同2委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况， 双方达成如下协议。第1条工程概况1工程名称：家天下物业维修工程。1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程。第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3. 1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本 身不能处理的工程承包给乙方。4. 2工程价款：5. 2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询 价或比价确定。6. 2. 2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关 单位签证认可，结算时一并计入。7. 2. 3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1%0扣款。3. 3付款方式：4. 3.1本工程竣工验收合