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1、XXXX项目景观设计任务书XXXX年YY月DD日5. 2.3方案图纸深度要求a）基地现状土地资源利用分析：1）在概念方案的基础上，抽取出可以实际可用以及实施的资源，并提出有 效的，具体的方案，对不理的因素加以弱化，并尽量将其转化成为有利 因素；b）总平面1）能够较好的表现方案表达的设计意图；2）标明各景点名称，必须使人容易理解；c）总体鸟瞰图、方案模型1）清晰准确的表达整个户外环境的效果，能够跟平面图上对应；2）方案模型，准确的表达方案的设计意图，尺度空间要与平面方案相符合, 构筑物的尺寸应该与剖立面方案相符，明确表达设计景观元素d）总体景观结构分析图1）明确表达方案中，各景观设计元素的布局以
2、及体量，如绿化、水体、山 体、硬质铺装、商业街；e）竖向设计分析图1）清楚表达基地室外环境标高规划2）通过大剖面关系，展示整个小区的竖向高差3）组团标高与道路标高无冲突，坡道设计符合相关规范，标高的设计与综 合管线无冲突4）特殊地形处理手法，如挡土墙。f）交通流线设计图1）以醒目的色块清晰、准确表达车流、人流以及消防系统的动线以及行进 方向；2）准确表达小区主次入口位置、地下车库入口，分析人行系统、车行系统 以及消防系统的关系；3）根据项目具体情况对于看楼通道和回家路线进行特别的注明g）水景分布1）清楚的表达出水景的区域和占总基地面积的比例（可结合成本以及日后 管理等因素）2）在平面上区分各种
3、水景的类型，如瀑布、跌水、涌泉、静水池、自然水 体、泳池等h）开放空间设计图，包括放大平面，剖、立面图以及重要景观节点的效果图1）表达整个基地开放空间的分布2）对于重点表达的空间组团，要表达出硬质铺装形式、景观构筑、组合植 物等设计元素的形态；3）附与设计意图相符合示意图片，其他辅助表达方案的作用；4）标明各景点名称，使人容易理解；5）并标明设计标高；6）剖、立面图准确表达的竖向关系，起到对方案的说明作用；7）竖向标高必须与平面设计标高相符合；8）大概表达立面的物料布置形式；9）如有景观构筑物，如景观亭，廊，必须清晰表达构筑物的体量与物料布 置；10）效果图必须准确表达方案的设计意图；11）严
4、格按照方案所表达的空间来绘制效果图，不能随意放大或缩小空间， 不能准确的表达空间关系；12）泳池需设置洗脚池、淋浴、成人池，儿童池，休息平台等，并考虑其围 闭管理方式i）植栽策略设计图1）表达主景树布局以及分析与周边构筑物以及其他设计元素的关系2）表达绿地系统的地型概况以及标高，地型主要走向3）群落分析，各组团设置植物树种主题，结合色、香以及季相变化4）绿化组合意向，附主要绿化树种的图片以及生活习性，适用场所j）景观照明设计图1）表达灯具放置位置，并标明灯具类型；2）表达夜景效果平面图，大概说明照明灯具照明范围，以及明暗区域的分 布3）对于特殊照明景观的实现方式要加以解说，和详细的设计研究k）
5、雕塑小品分布平面图1）准确的表达雕塑小品在平面图上面的位置布局；2）附小品雕塑示意图；3）特别定制产品要附有材料和形式设计图，尽量避免使用异形产品I）成本概算分析表1）各项景观要素造价清单5.3景观扩初阶段5. 3.1 基本原则：a）设计成果符合相关设计规范；b）设计成果符合本地政府部门的具体要求、甲方相关验收要求c）设计成果符合其他制约条件d）基于最新的提资图展开设计5. 3. 2景观初步设计图纸目录序号图纸名称比例低、多 层住 宅高层住宅备注1总图彩色总平面图1: 250-1: 10002索引图1: 250-1： 10003定位图1: 250-1： 10004竖向设计平面图1: 250-1
6、: 1000铺装总平面1: 250-1: 10005开放 空间（重 要空组团深化平面1: 200-1： 500组团深化立面、剖面1: 200-1： 5006廊、架、亭等主要园建设 计（平、立、剖）1: 50-1: 1507间或 节 点） 深化 设计水景、喷泉景观设计（平、 立、剖）1: 50-1: 1508泳池设计（平、立、剖）1: 50-1: 1509更衣室设计（平、立、剖）1: 50-1: 15010运动设施（球场）（平、 立、剖）1: 50-1: 150O11儿童游戏区（平、立、剖）1: 50-1: 15012木平台（平、立、剖）1: 50-1: 15013挡土墙、陡坡高差处理 （平、立
7、、剖）1: 50-1: 15014入口大门、围墙、岗亭或 标志构筑（平、立、剖）1: 50-1: 15015别墅入口及围墙设计 （平、立、剖）1: 50-1: 15016小构 筑物 设计铺地样式1: 50-1: 150道牙（平、立、剖）1: 20-1: 50花基（平、立、剖）1: 20-1: 50树池（平、立、剖）1: 20-1： 50台阶（平、立、剖）1: 20-1: 50无障碍设计（坡道及扶手 栏杆）（平、立、剖）1: 20-1: 50检查井盖（平、立、剖）1: 20-1: 50地下车库入口美化（平、 立、剖）1: 50-1: 150室外风机、采光井、彩风 井、烟井、人防出入口等 设备美化
8、（平、立、剖）1: 20-1: 5017软景 深化 设计主要乔木植物彩图A1彩图植物组合意向图A3植物设计总图1: 250-1: 1000种植技术要求A3乔木布点图1: 250-1： 1000灌木、地被布点图1: 250-1: 1000苗木表A318室外 家 具、 垃圾 桶、 雕塑布点图1: 250-1: 1000室外家具材料表、图例A3样板实物彩图及供应商资 料A3专项设计须提供（平、立、 剖）1: 20-1: 5019照明 设计景观灯具布点图1: 250-1: 1000灯具材料表、图例A3灯具选板彩图及推荐供应 商资料A320排雨水口、喷灌布点图1: 250-1: 1000给 水 设 计材
9、料图例、应用表、及供 应商资料材料样板21工程预算分析说明：a） 本表中表示必须完成的图纸，O”表示可选择完成的图纸。b）除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸，并在设计任务书中 落实。C） 方案阶段须提供以下文件以做为设计成果提交给业主方1）彩色A3文本至少8套2） 方案汇报PPT文件 应于合同拟定交图时间提前3日交与业主方3） 总平面图及效果图须制作A0图版、同时提交TIF格式印刷电子档4）总剖面和重要节点表达，视项目情况制作A1图版5） 所有设计成果电子文件5. 3.3初步设计图纸深度要求；a）总平面图：1）明确表达图纸内容，标出指北针（或风玫瑰图）、比例；2）建
10、筑、水电等基础条件图必须是最新的，避免设计以及图纸与条件图发 生冲突；b）索引图：1）明确、清晰表达空间节点平面放大图所在的图纸编号，达到快速查找的 作用；c）网格定位图：.1）标明主要定位尺寸或坐标2）放线基准点以建筑柱位或坐标点3）网格以 2000x2000, 5000x5000, 10000x10000,单位为（mm）4）放线基准点应为网格的交点d）标高平面图：1）明确标示各部分的标高2）注意坡度的标示方法，起止坡线要明确，坡的走向以及坡度应该标清楚3）不同景观元素的标高表示方法应该区分清楚e）铺装总平面图：.1）明确表达铺装材料的品种以及铺装形式2）如有特殊的铺装样式，应索引出来，达到
11、快速查找的作用3）应该出材料彩色平面图，真实反应材料色彩以及整体效果f）开放空间（重要空间或节点）深化设计：1）合理控制体量、控制绿化与硬质的比例关系2）尺度宜人，满足人群的生活需求3）清楚表达植物、园检组合形态4）亭、廊、保安亭、围墙、景墙等园建构筑物应具有平、立、剖图，并对 柱头、柱身等需要细部刻画的进行放大大样5）重点表现构筑物的体量，材料铺砌规格、方法以及细部大样做法6）重点表现饰面材料，应明确表示材料规格、面层做法、铺砌方法，并上 彩色，表现其色彩感觉7）如大样出现曲线，应采用放样，方便施工8）材料组合应注意模数以及色彩搭配，避免出现太多边角材料以及色彩太 过冲突9）构筑物的体量在整
12、个空间中应宜人、尺度不宜过大或过于小器；10）对于景墙、花池、水池等侧壁材料，可在剖面大样图在作标示11）泳池需设置洗脚池、淋浴、成人池，儿童池，休息平台等，并考虑其围 闭管理方式g）小构筑物设计：1）可通过标准化大样来展示（我司提供或设计公司提供）2）铺砌方式复杂，需索引出来，作放大大样h）绿化种植平面：1）明确清晰的标示主要乔木的位置，应遵循群落清晰、高、中、低个层次 搭配丰富，善用草坪营造景观或功能空间2）绿化图纸包含地形图，地形图标注标高3）地形图的分布需要从整体考虑，以缓坡为主，避免出现“馒头”山4）如有楼板，需与结构方面相互配合，避免出现成本过高或出现结构安全 问题i）照明灯具布置
13、平面图：1）明确清晰标注灯具摆放位置2）应有连线图，连线应简洁，有调理3）标明灯具标示、数量以及规格4）灯具样式应从产品研发部提供的样式中选取；j）具雕塑小品布置平面图：1）明确清晰的表达家具雕塑的位置2）制作表格，提供座凳、雕塑小品的数量，并标出成品类，或需要二次设 计等的类型3）如需二次设计，需提供该部品的尺寸，材料以及相关示意图片k）垃圾桶、座髡、健身器材等配套设施的选型：1）提供一种或以上的小品形态，以供挑选2）如需二次设计，需提供该部品的尺寸，材料以及相关示意图片3）尽量避免异形材料和定制物料稀缺产品5.4景观施工图阶段要求5.4.1 基本原则：a）符合经济性原则并据以进行工程预算及
14、施工组织、备料的深度b）与初步设计文件的内容相符，结构、水电的设计与扩初文件内容主旨相符c）基于最新的提资图纸展开设计d）符合XX地产景观设计标准e）符合相关设计规范f）符合本地政府部门的具体要求、甲方相关验收要求g）符合其他制约条件h）水电结构图纸均符合相关专业设计图纸深度要求，并与相关专业无冲突5.4.2 施工图纸目录序 号图纸名称比例低、多 层住宅高层住宅备注1封面及目录2硬质施工图说明3软质施工图说明4总图类1总平面图1 : 250-: 10002索引平面图1 : 250-: 10003网格定位图1 : 250-: 10004竖向设计平面图1 : 250-: 10005铺装平面图1 :
15、 250-： 10005开放空间组团设计图 组团放大平面基础 大样6水景、喷泉景观设计 （平、立、剖）基础大样7泳池、戏水池设计（平、 立、剖）基础大样、设 备安装大样8更衣室设计（平、立、 剖）基础大样OO9运动设施（球场）（平、 立、剖）基础大样OO10儿童游戏区（平、立、 剖）基础大样OO11木平台（平、立、剖） 基础大样12挡土墙、陡坡高差处理 （平、立、剖）基础大样13入口大门、围墙、岗亭 或标志构筑（平、立、 剖）基础大样14别墅入口或私家花园 及围墙设计（平、立、 剖）基础大样OO15小构筑物设计1道牙（平、立、剖） 基础大样2花基（平、立、剖） 基础大样3树池（平、立、剖） 基
16、础大样4台阶（平、立、剖） 基础大样5无障碍设计（坡道及 扶手栏杆）（平、立、 剖）基础大样6检查井盖（平、立、 剖）基础大样7地下车库入口美化 （平、立、剖）基础 大样8室外风机等设备美化 （平、立、剖）基础大样16结 构 设 计所有园建的结构施 工图按结构专业要 求提供计算书17软景施工图设计1主要乔木植物彩图2植物组合意向图3苗木表4种植技术要求5植物设计总图6乔木布点图7灌木、地被布点图18室外家具、垃圾桶、雕塑设计1室外家具材料表、图 例2布点图3样板实物彩图及供应 商资料4定制品设计须提供 （平、立、剖及安装 大样）5灯具、给排水设备安 装大样19水电施工图纸1景观照明平面布置图2
17、景观照明系统图3景观照明灯具选型图 例、图片、厂家资料4景观给排水平面布置 图5景观给排水平面系统 图6景观给排水设备图 例、图片、厂家资料20专项设计1泳池专业厂家深化图O2球场专业深化图OO3张拉膜、钢结构专业 深化图OO21材料样板及图例、供应商资 料22工程成本预算表OO说明：a） 本表中表示必须完成的图纸，“O”表示可选择完成的图纸。b）除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸，并在设计任 务书中落实。c） 施工图阶段须提供以下文件以做为设计成果提交给业主方1） 蓝图一式16套2）用于审查的白图 应于合同拟定交图时间提前1周交与业主方3） 所有设计成果电子文件5
18、.4.3 施工设计图纸深度要求a）封面以及目录1）需标明工程项目名称，出图时间以及图纸阶段2）目录需有序号，图纸内容、图号、图幅以及备注3）不同专业的图纸应分类罗列，如园建类、绿化、水电以及结构；4）排序应尊需总平面图类剖立面图纸类大样图，由大到小的逻辑 排序方法；b）硬质施工图说明1）需写明设计依据以及相关国家规范；2）施工图说明，包括：1 .设计一般说明；2,道路、广场部分说明；3.围墙、 围栏、花池、大门部分设计说明；4.水景部分说明；5.亭、廊、花架、 景门部分说明；6.面材铺贴设计说明；7.建筑顶板上方园林设计说明； 8.植草格做法说明；9.塑石；3）结构设计总说明，包括：1 .设计
19、依据；2.设计一般说明；3.地基基础说 明；4.混凝土结构部分说明；5.砖石基础部分说明；6.其他c）总图平面图1）明确表达图纸内容，包括水池、绿化、广场、道理、主入口、停车场、 车库入口、消防车道、扑救面、园林建筑构筑物等等，标识标出指北针（或风玫瑰图）、比例、名称2）建筑、水电等基础条件图纸必须是最新的或确定的，避免设计图纸与条 件图纸发生冲突d）索引总平面图1）明确、清晰表达空间节点平面放大图所在的图纸编号，起到快速查找的 作用2）编号需与图纸目录以及相关索引图纸相符合3）索引符号需按照国家规范要求e）网格定位图1）详细标明主要定位尺寸满足施工要求；2）放线基准点以建筑柱位或坐标点，且应
20、为网格的交点，方便放线需要；3）应已建筑柱位边角点为放线基准点为准，这样可以避免现在与图纸的放 线出现误差，导致施工出现错误；如现在不能或没有建筑边角点为放线 基准点，则以座标点为放线依据4）网格以 2000x2000, 5000x5000, 10000x10000,单位为（mm）;5）如设计区域太大，需标明主要尺寸并在分区放大平面图上标明详细尺寸； f）竖向设计平面图1）明确标示各部分的标高关注；2）注意坡度的标示方法。起止坡线要明确，坡的走向以及坡度应该标清楚;3）不同景观元素的标高应通过不同的标识方法来区分，如水位标高为：WL, 完成面标高为：FL等等；4）如设计区域太大，需标明重要的控
21、制点标高并在分区放大平面图上详细 标明标高；5）地形标高，地形线应都有设计标高，坡度应以缓坡为主，避免出现“馒 头”山；g）铺装平面图1）材料标识方法，如100x100x20灰白花岗岩荔枝面工缝密贴2）如铺砌方式复杂，可索引出来，作放大大样3）对于景墙、花池、水池等侧壁材料，可在剖面大样图在作标示4）应该出材料彩色平面图，真实反应材料色彩以及整体效果5）注意材料模数，减少边角材料的出现6）材料色彩搭配和谐，符合项目风格，避免大量选用特殊，昂贵的材料7）应设置材料表，应标明材料名称、规格、面层做法8）如铺装比较复杂，应提供相似的意向图加以说明，满足施工需要h）组团或重要节点放大平面图1）放大平面
22、应清晰反映走边关系，如建筑，市政路、人行道、消防车道等；2）准确标明该区域的尺寸、标高、索引等，而铺装材料则在另外一张铺装 平面图上表示，达到表达清晰的效果；3）比例控制在1: 150到1: 300之间，能够详细表达图纸内容；i）水景施工图1）自然形态水景：1 .需用网格放线，方便施工；2.标明水面以及池底标高； 3,标识主要置石的位置，具体尺寸以及重量，如使用塑石，则应该提供 塑石具体形态，面料颜色以及相关处理手法以及工艺；4标明池底的材 料以及做法；5.标明水景的效果要求，如跌水高度、跌水水膜厚度、涌 泉/喷泉高度等等；2）人工形态的水景：1 .标注详细尺寸；2.标明材料规格、铺砌方法、面
23、层 做法，符合模数规定，达到完美铺装；3.特殊做法，需要放大大样；4. 平、立面大样比例控制在1： 50,剖面、细部大样应控制在1: 251 : 5 之间；5.在大样图中系标明进水口、溢水口、排水口、泵井的位置关系， 并重点处理其收口做法；6.标明水景的效果要求，如跌水高度、跌水水 膜厚度、涌泉/喷泉高度等等；j）泳池/戏水池大样：1）泳池需设置洗脚池、淋浴、成人池，儿童池，休息平台等，并考虑其围 闭管理方式2）泳池休息平台饰面材料尽量少用光面材料以及自然面的材料，提高安全 性；3）花池，泳池边角位置既要考虑其安全性也要考虑美观性；4）充分考虑儿童池的安全性，方便家长看护；5）需标明泳池尺寸、
24、深度、以及池壁大样，池底大样以及特殊构件或做法6）泳池池底铺装大样，如泳池池底有特殊图案，应提供相应的条件图，如 具体图案形式、尺寸、颜色等，予专业公司进行二次设计；7）合理安排排水口、溢水口、补水口等水专业设备的位置，使得其功能与 美观结合在一起，并考虑其细部过渡处理方法；k）运动场（篮球场、网球场、羽毛球场等）/儿童活动区施工图纸：1）考虑该区域活动人群的安全性，需增加安全软垫、道牙的处理、各种器 材的安全距离；2）需增加座凳或休息空间予使用人群，座凳如是永久性的，需提供施工图 纸，包括尺寸、材料、构造大样等，如是成品座凳，需提供示意图片， 厂家联系方式等；3）安全软垫如有特殊图案处理，需
25、提供图案具体形态，尺寸、放线平面图、 颜色等条件图，提资与专业公司进行二次设计；4）道牙的处理，应尽量采用比较大的斜面处理，避免出现踢脚，产生安全 隐患；5）注意场地排水问题，避免场地积水，影响使用，图纸上应标识排水坡度, 排水方向以及雨水口的位置，并对雨水口进行隐蔽处理；I）园建（活动场地或构筑物处理设计，包括景墙、围墙、岗亭等）的详图；1）构筑物应具备平面图尺寸图、铺装平面图、立面图、剖面图、大样图2）标注详细尺寸；3）标明材料规格、铺砌方法、面层做法，符合模数规定，达到完美铺装；4）特殊做法，需要放大大样；5）平、立面大样比例控制在1: 50,剖面、细部大样应控制在1: 51: 25之间
26、m）道路/道牙/花槽/座髡/台阶/挡土墙等标准大样1）标注详细尺寸；2）标明材料规格、铺砌方法、面层做法，符合模数规定，达到完美铺装；3）特殊做法，需要放大大样；4）平、立面大样比例控制在1: 50,剖面、细部大样应控制在1: 51: 25之间；n）乔木/灌木/地被/苗木表1）苗木尽量使用本土树种，应避免大量使用名贵树种2）植物配置应遵循群落搭配、高、中、低层次丰富搭配，善用草坪，不能 过于杂乱、群落清晰等原则3）选用乔木规格应符合实际，对胸径、冠幅、高度有明确的合理规定；4）对于地被的密度应合理把控，避免密度过低，导致效果不好，露出泥土; 如密度过高，则导致成本过高以及影响植物生长XX地产-
27、景观设计任务书模板目录大纲1. 项目概况31 . 1项目名称32 .2项目概况32. 设计原则32. 1项目定位与设计目标33. 2设计依据44. 设计范围和内容43. 1设计范围43.2设计内容44. 景观总体设计要求54. 1主题定位54.2绿化、景观与环境设计要求51. 2.1交通系统分析54. 2. 2围墙、物业管理系统分析54 2 3官间形太分析5424单项设计5 J/ Vr4. 3景观工程造价设计要求55. 设计成果要求55. 1 景观方案阶段错误！未定义书签。5. 1.1概念方案55. 1.2方案阶段820205. 1.3景观扩初阶段116. 设计进度要求7. 甲方提供的附件资料
28、5)地被与硬质、道路交接的下方，应采用草皮收口，避免地被“露脚”；o)照明灯具布置平面图：1)明确清晰标注灯具摆放位置2)应有连线图，连线应简洁，有调理3)标明灯具标示、数量以及规格4)灯具样式应从产品研发部提供的样式中选取；P)具雕塑小品布置平面图：1)明确清晰的表达家具雕塑的位置2)制作表格，提供座凳、雕塑小品的数量，并标出成品类，或需要二次设 计等的类型3)如需二次设计，需提供该部品的尺寸，材料以及相关示意图片q)垃圾桶、座髡、健身器材等配套设施的选型：1)提供一种或以上的小品形态，以供挑选2)如需二次设计，需提供该部品的尺寸，材料以及相关示意图片1. 尽量避免异形材料和定制物料稀缺产品
29、6. 设计进度要求(1)开始设计工作：XXXX年XX月XX日(2)提交概念性设计成果：(3)概念设计汇报：(4)提供方案设计成果：(5)方案设计汇报：(6)提交施工图设计成果：7. 甲方提供的附件资料(1)项目规划总平面图(2)建筑单体平面图及立面图、效果图(3)综合管线总图(4)其余参考资料附件：甲方项目主要设计人员联系表一：项目设计负责人：二：各专业设计师建筑结构给排水电气景观室内三：各专业总工建筑总工结构总工设备总工景观总工室内总工1.项目概况1.1 项目名称项目名称1.2 项目概况项目综述1.2.1 地理位置基地概况1.2.2 建筑概况项目建筑构成概述1.2. 3景观资源项目景观资源1
30、.2.4 文脉资源1.2.5 交通条件1.2.6 规划条件1.2. 6. 1规划用地面积及相关指标1.3. 6.2退界要求1.4. 6. 3绿化与景观2. 设计原则2.1 项目定位与设计目标2.1.1 产品形象及外立面设计2.1.2 总体规划布局基本原则2.1.3 客户定位(1)客户年龄(2)客户购买能力(3)客户居住结构(4)购买目的(5)客户购房功能需求(6)客户购房的情感需求2. 2设计依据(1)项目总平面图、建筑单体平面图及立面图、效果图(2)中华人民共和国及XX市相关规范、法规及文件(最新版本)(3)其它相关参考资料3. 设计范围和内容3.1 设计范围3.2 设计内容3. 2.1园区
31、环境的整体规划设计其范围应包括本项目用地之内、除楼座及北部市政站点以外的所有建设内容的布 置，即对园区的道路交通系统、园区围护系统、园区铺装系统、园区绿化系统、 园区照明系统、园区标识性景观系统、园区设备系统及其他各功能设施系统进行 综合的规划安排(含平面布置及高程确定)。3. 2.2 设计子项(1)道路交通系统：园区道路设计；地面停车场设计；机动车、自行车、行人的流 线组织。(2)园区外围护系统：园区围墙、挡土墙设计、入口大门设计或选型、入口门卫传 达室设计。(3)园区铺装系统：庭院铺装的形式、色彩设计。(4)园区绿化系统：庭院园艺绿化、景观植物的布置及种类的选择。(5)园区照明系统：园区围
32、墙灯、园林灯及其他与室外环境效果相关灯具的设计或 选型。(6)园区标志性景观系统：如喷泉、水景、玻璃连廊、花架等园艺小品的土建及设 备系统设计；指导、配合其他专业厂商确定雕塑或浮雕的选型。(以上内容可 根据实际设计需要适当取舍)(7)园区设备系统：与园区环境设计相关的各项机电设备系统的设计，给排水系统 设备设计。(8)其他功能设施系统：园椅的设计或选型；儿童活动区的布置及设备选型(设计 师可做创新设计)；园区垃圾筒的设计或选型；楼座残疾人坡道栏杆扶手设计； 园区内各市政设施、机电设备(如煤气调压箱、消防接合器、地库的通排气口、 设备机坑、各种市政井盖)等的景观包装设计；各楼座使用功能相关的外部
33、空间的景观设计，如消防走廊、地库机动车出入口、自行车出入口、地下人防出 口处的棚架等设施的景观设计。(9)标识系统：4. 景观总体设计要求4.1 主题定位4.2 景观设计要求4. 2.1 空间形态分析(1)对公共空间、相对开放空间和私密空间的分析得出空间组合脉络，强调节点设 计；(2)通过空间形态分析得出内向及外向的景观视线分析和城市景观意向；(3)通过竖向分析反映几处具体场所的空间关系。5. 2.2交通系统分析交通系统分析应包含：车行系统 人行系统消防道路系统6. 2.3围墙、物业管理系统分析(1)通过对小区外围及各组团围合形式的分析，得出对不同产品类型的物业管理模 式。(2)物业管理形式中
34、应包含满足居民基本生活需求的五项功能：安全管理、来访接 待、小区信息提示、信报箱及奶箱、自动售货机五项功能。4. 2.4 单项设计4. 2.4. 1 人口商业街会所及泳池宅间绿地活动空间4. 2. 4. 6入户空间4. 3景观工程造价设计要求设计限价：元/平方米，含硬景、水景、绿化、小品等5. 设计成果要求5.1 概念方案阶段设计构思说明a）基地环境因素分析：1）对基地的地形、土壤结构、气候、风向、行政区位、交通通达性及路况以 及周边环境进行分析，提出相应的建议；2）人文风貌进行综合分析，得出相应的结论；b）阐述总体环境规划设计方向及目标；1）对概念方案进行总体阐述，对可以达到的环境改造和营建
35、的目标进行总体 介绍；2）结合现有景观资源，对建筑规划提出相应的修改调整建议，使景观与建筑 结合紧密，使得两者价值最大化C）对景观配套提出项目主题增值策略；1）对于中高端产品，和有特别要求的产品，采用景观手段提升项目形象和附 加值须特别说明；5.1.2设计图纸目录景观概念图纸目录表序图纸名称比例低、多次 住宅高层住宅备注1设计说明2基地分析图彩色A3如现场情况比 较复杂3现有景观资源利用分析A1图版4总体概念布局A1图版5景观规划结构分析图彩色A36竖向设计策略（特殊地形处理）彩色A37小区围闭系统分析（包含出入口管 制策略）彩色A38交通流线布局分析图彩色A310公共开放空间分布分析图彩色A
36、311各个类型开放空间意向图彩色A312特色增值主题景观意向图彩色A3O13配套景观设施意向图彩色A314植栽策略分析图（群落分布）彩色A315景观照明策略分析图彩色A316指示系统策略分析图彩色A317设计意向图（主要表达生活模式、 景观意向等）彩色A318园林家具风格意向图彩色A319成本构成分析A3说明：b）本表中表示必须完成的图纸，“。”表示可选择完成的图纸。C）除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸，并在设计任 务书中落实。d） 概念阶段图纸不做特别要求，但须提供以下文件以做为设计成果提交给业主方1） 概念彩色A3文本至少4套2） 概念汇报PPT文件 应于合同
37、拟定交图时间提前3日交与业主方3）总图分析图须制作A1图版4） 所有设计成果电子文件5.1.3设计图纸深度标准a）设计说明：1）基地环境因素分析2）对基地地形条件、交通通达性、路况、周边环境、风土风貌等基本条件进 行综合评价与分析3）阐述总体环境规划设计愿景及目标4）对概念方案进行总体阐述，对可以达到的环境改造和营建的目标进行总体 介绍5）对景观配套提出项目主题增值策略6）对于中高端产品，和有特别要求的产品，采用景观手段提升项目形象和附 加值须特别说明b）基地条件分析图1）对于基地已有的道路、水体、农田、基本地势以及外部环境（公园、河流、 广场）等用色块简洁明了的表达2）提出如何利用以及消除不
38、利因素的建议c）现有景观资源利用1）对于优势资源进行合理利用的方案2）对于基地内的水体、大树、山体等再生利用3）对于基地内土壤再生的建议4）基地现有林相调查报告d）概念方案总平面图1）表达基本景观概念平面形态2）清楚准确的展示主要景点名称3）表示清楚指北针和比例尺e）景观规划结构分析图1）依据项目的概况得出景观基本结构例如主要景观轴线、景观组团划分、视 线的分析等2）整体结构要结合建筑规划的基本策略f）竖向设计策略1）根据基地基本地形，因势利导的进行设计，势必出现一些特殊地形，例如 陡坡、山坡、高差、河涌、沟渠涵洞、高压线等，在概念阶段要考虑基地 的特殊因素，提出解决的意向2）根据建筑规划的高
39、程、综合管线设计，进行合理的竖向景观布局。确保与 规划管线无冲突，且最优化资源利用，节省成本g）小区围闭系统分析1）出入口管制策略分析，设置合理的车流与人流的分析，做到人车分流2）对小区的围闭做出合理分布，包括主次出入口，围墙围闭等h）交通流线分析图1）阐明车行、人行、交通节点、消防系统的关系，消防车道要能与车道或人 行通道结合在一起；通达性好，且符合相关消防验收规范2）根据项目营销要求，合理设置看楼通道和快速归家路径，休息步道等，使 功能交通与景观交通相辅相成i）公共开放空间系统1）根据小区规模设置不同等级的人流交汇的开放空间，例如入口、广场、休 息平台等2）根据适用的组团范围来合理设置面积
40、，适当控制硬质与绿化的比例关系3）要考虑遮荫、避雨4）附相关意向图片j）特色增值主题景观1）根据项目具体情况，增加相应的增值主题景观2）紧扣项目营销主题，增加相应配套，或升级景观配套3）设计中要结合成本标准，不得过于强调景观效果而不计代价4）具有可行性，不得材料使用过偏，选材范围唯一性5）附相关设计图片k）植栽策略分析图1）合理的进行绿化进行规划，特别是群落分析2）提供绿化风格意向图片I）景观照明策略1）设计遵循节能成本与效果兼顾的基本原则2）对于特殊的照明景观要附相关设计图片m）指示系统策略分析图1）在概念阶段要根据项目规模和类别对于指示系统的应用进行基本划分2）根据项目景观主题提炼相关形象
41、图案用于指示系统（也可采用我司市场部、 品牌部提供之图案）n）其他设计元素展示：1）设计语言展示：主要材料的特质、特性和代表风格。须附有同类项目的使 用效果照片2）园林家具展示：对于坐凳、垃圾桶、音响等园林家私的样式图片展示。对 于特别项目有特别要求的需要有设计草图。o）成本构成分析1）对于本项目各景观组成要素所需造价做基本分析，并与甲方探讨进一步的 深化解决方案，以便在下一阶段采用最经济且合理的手段来实现方案。5.2方案阶段5. 2.1设计说明a）设计内容1）对设计范围、本次景观设计的主要内容简明扼要的叙述b）设计原则1）相关设计规范；2）本地政府部门的具体要求、甲方相关验收要求3）其他制约条件c）