场地厂房租赁合同(15篇).docx

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1、场地厂房租赁合同（15篇）场地厂房租赁合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁 事宜订立本合同：一、房屋状况：1、甲方出租的房屋坐落于市区（县）小区（街道）座号 （楼）单元。建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、 债务的纠纷。乙方承租该房屋用于2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家 电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修 及设施情况，由双方在合同附件物业验收单中具体说明。物 业验收单经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还 房屋时的验收依据。二、租赁期限：1、租赁期限为年月。2、租

2、赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在 同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁（如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有）。六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不 变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费 用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：（如执照、税务证 件、安全、消防、排污、环保、用工等）均由乙方自己负责办理, 与甲方无关。七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保 护和维修。八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规 行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和 经营。九、合同到期后

3、，乙方享有优先租用权。十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执 行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔 偿。十一、未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日场地厂房租赁合同4承租方（以下简称甲方）愿意委托居间方（以 下简称乙方）房地产咨询服务有限公司以下列条件 租赁出租方（以下简称丙方）所有的房屋。一、甲方对所租赁的房屋已充分了解并同意按下列条件租赁:1、房屋座落：区 路室；2、建筑面积：平方米；权属：; 用途：;3、租赁价格：人民币 元整，大写：元整/

4、 （）年（）月请选择并（J）表示确认4、租赁期限：共计（）年自 年 月 日至 年 月 日止；二、意向金的支付及有效期限约定：甲方同意于签订本合同（以下简称合同）同时支付元整（人 民币/美元），作为租房意向金。本合同自甲方签署之日起2日内 为租房考虑期（租房意向考虑期是指：甲方在支付了租房意向金 后可以在这段时间内确定是否租赁该房），在考虑期内甲方有权提 出终止委托租赁行为（须以书面形式），并取回租房意向金，如超过考虑期甲方无任何书面异议，则视甲方已完全确定上述租赁行 为，从超出考虑期之日起 个工作日内为租房确认期（租房确 认期是指：在有效期内当丙方在本合同中签字确认后甲方均表示 确认），如超出

5、确认期丙方尚未确认或本合同所列条件不为丙方所 接受，则本合同终止，甲方所付之意向金立即无息返还。三、意向金转为购房定金及甲方违约约定：当丙方于确认期内在本合同中签字同意甲方所列租房条件后, 则甲方同意将上述意向金自动转为租房定金给丙方。如到时甲方 提出反悔不租或不按乙方通知的期限前来签订房地产租赁合同的, 则视为违约，则甲方无权要求返回定金，丙方则按佣金额的50%支 付给乙方作为前期服务费。为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅 读本条款并请予签字确认，甲方：四、甲方的义务：在本合同之有效确认期内，丙方同意出租并签字确认后，甲 方以丙方签字确认为准之日起5日内，依乙方安排至乙方处

6、与丙 方签订房地产租赁合同。五、乙方的义务：乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产租赁合同，同时乙方 协助甲、丙双方办理产权调查、办理房屋交接手续等相关手续。六、甲方之服务报酬支付：甲方与丙方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作 为服务报酬（佣金）支付给乙方。七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的.， 则乙方应向甲、丙双方支付违约金，其金额按上述月租金的35%, 计 O八、甲方在与丙方成交时，甲方应依法负担的有关税、费均 由甲方负责自行缴纳。九、丙方意见及义务丙方同意按上述甲方之租赁条件出租，并同意在签字之日起5日内依 房地产咨询服务有限公司（乙方）安排，至乙方处与甲方签订房地

7、产租赁合同。十、丙方之服务报酬支付丙方与甲方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%,作 为服务报酬（佣金）支付给乙方。十一、丙方违约之约定：若丙方同意依甲方之租赁条件出租并在本合同上签字后，有 反悔或不按上述约定的5日期限前来签订租赁合同的应视为违约, 丙方应双倍返回定金给甲方。甲方则按佣金额的50%支付给乙方 作为前期服务费。为保护当事人的合法权利，本条款已作特别提示，请仔细阅读本条款并请予签字确认，丙方：十二、丙方在与甲方成交时，丙方应依法负担的有关税、费 均由丙方负责自行缴纳。甲方：乙方：丙方：日期：年月日场地厂房租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法通则、中

8、华人民共和国合同法 等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双 方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙 方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积1.1甲方将位于 的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房1700平方米，办公楼1200 平方米，总占地面积25000平方米。1. 2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为三年，即从年 月 日起至 年月一日止。2. 2租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将 对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 优先权。第三条租赁物的交付

9、3. 1在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状 交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用1租金租金支付货币为人民币，按年支付，每年67万元人民币。4.2其它费用乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增 容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部 门支付。第五条租金的支付5.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金67万元人民币, 其余两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的 日万分之三收取。第六条专用设施、场地的维修、保养1.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应 负责租

10、赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专 用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监 督权。1.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各 种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐 患。1.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成 租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6. 4承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后， 自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理， 否则，视为承租方放弃。第七条防火安全6.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例, 否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.2

11、 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇 内消防设施用作其它用途。7. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8. 4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全, 但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第八条管理责任8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日 或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还 给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物 所产生的费用由乙方负责。8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人

12、民共和国的法律、 大连市法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反， 应承担相应责任。第九条租赁物的转租未经甲方同意，乙方不得擅自转租。9.1 若甲方同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方 负责。第十条违约责任10. 1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一 个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付 有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造 成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部 承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前 解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函 等书面方式通知乙方（包括

13、受转租人）之日起，本合同自动终止。 甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解 除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产 用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。10.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确 需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续， 方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它 因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向 甲方支付相等于当年租金二分之一的款项作为违约金。第十一条免责条款H. 1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第

14、2款执行。11.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发 生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方， 并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能 部分履行，或需延期履行理由的.证明文件。该项证明文件应由不 可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。11. 3若合同履行过程中出现本条第2款的情形，双方协商解 决，但甲方不承担承租方投入建设、生产等损失的赔付，仅就剩 余租金进行协商。第十二条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙

15、双方未达成续租协议 的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其 返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支 付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收 回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责 任。第十三条争议解决方式本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则由大连市金州区人民法院管辖。第十四条其它条款14. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议。15. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十五条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租

16、约。三、租金支付与保证金：1、租金为元/月（人民币圆整/月）。本合同有效期内，租 金不予调整。2、乙方首付房租款为币），于年月曰前支付给甲方。其余 租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个 支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾 期部分%滞纳金。3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、 滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电） 的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补 足保证金。5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕， 且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲

17、方依据乙方提供结清 所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。四、居间方佣金：1、佣金为。2、佣金于本合同签订之日由给丙方。五、房屋交付、交还与修缮：生效。甲方（印章）：授权代表（签字）：乙方（印章）：授权代表（签字）：签订时间：年月日描述厂房租赁合同通用版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础 上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，厂 房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收

18、租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙 方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金 为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保 证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支 付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通 讯的费用由乙方承担，并在

19、收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物 业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

20、通 知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用 该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请 有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原

21、因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则 上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方 不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电 话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用, 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁 协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和 后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个 月租

22、金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月 租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的 损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承 担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用 电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样 收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生 效。出租方：承租方：授权代表人：授权代

23、表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：场地厂房租赁合同 6出租方：（甲方）承租方：（乙方）乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据中华人民共 和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协 商一致，达成如下条款：一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。二、租赁期限：租赁期为年（从年 月 日至年 月 日止）。三、租金、定金及交付办法：1、每月租金为人民币元，乙方于每月 日前支付当月租金给 甲方。2、乙方需交付合同定金人民币元给甲方（合同期满时无息退 还）。该款项乙方已交付给甲方。四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，

24、视违约论处，甲方要赔偿 乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处, 甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补 偿。五、其他约定：1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因 经营所产生的债权债务由乙方自行负责。2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好 安全措施，一切事故责任由乙方承担。3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费 用均由乙方负责。5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、 装修的，

25、必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所 需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装 修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及 地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗 拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用；如因 生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论 处，但需额外支付3个月租金给对方。10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，

26、并将租赁物完好交回 甲方，否则由甲方自行处理。11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商， 另行签订合同。12、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方 各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效 力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年一月日 年月日场地厂房租赁合同7出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上 甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合 同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房位置2、厂房租赁自20 年12月1日

27、起至20 年12月1日止，租期2年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需 继续承租的.应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同 意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清, 付清的金额是人民币壹拾壹万整（110000元）此合同生效。2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设

28、备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请 有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本 合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但 原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如 乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先 权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损 失和后果，都由乙方承担。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租 金不

29、予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章（签字）后 生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年一月日场地厂房租赁合同8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积（一）甲方将位于 的厂房及设施（以下称“租赁物”）出租给 乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。（二）租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙 方支付月租金额的.违约金。

30、逾期日乙方有权解除本合同，或者 要求将承租房屋起始日期顺延。2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等 费用，在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方承担。之后的 费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极 配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道 及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施 设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔 偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际，依照物业验收单将房屋 及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙 方如要进行维修须征得甲方同意，交

31、还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留 物品进行处理并不承担赔偿责任。六、违约责任及单方解除：1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲 方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支第二条租赁期限及费用支付（一）租赁期限为0.5年，即从年6月1日起至年12月 31日止。（二）租赁期间乙方支付场地使用费5000元。租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但 另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权 优先承租。第三条租赁物的交付（一）本出租场地厂房租赁合同生

32、效之日起日内，甲方将租赁 物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负 责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂 房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种 可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。第五条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承 担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生 和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能

33、履行本场地 厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传 真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁 合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。 该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获 得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的 一方免除相应的责任。第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。 有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决， 若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款

34、1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。4本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用 证及房屋产权复印件。2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具 有同等法律效力。甲方：乙方电话：电话：场地厂房租赁合同9甲方：乙方：在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下，根据合同法的 有关规定，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商， 就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：一、场地1、场地位置：出租的场地位于 厂区内。（具体位置:厂区内，侧围墙、西至、南至、北至）o2、场地面积：场地面积约为 平方米，实际面积待双

35、方测量后确认。3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年， 即 年 月 日始至 年 月 日。4、场地现状：场地为空地。5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第 一年租赁费限于 前交清，以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清。二、合作内容1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建造混凝土搅拌站, 并且乙方保证其建造的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相 应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身 不规范引发的事件、事故与甲方无关。2、厂房建造期为个月，从乙方进场日起算。超过建造期限， 乙方需承担甲方相应的租金损失。3、为充分发挥企业利益最大化，乙方

36、保证在其租赁期间只采 购甲方生产的水泥用于生产。4、门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。三、甲方义务1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府 动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、 拆迁、收回土地信息。2、甲方应为乙方提供水、电供应源。四、乙方义务1、乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造。2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得 私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方原因导致建筑物及围墙倒塌乙方必须负责修缮、维修。3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理，责 任由乙方承担。4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地

37、，乙方有义务 无条件服从，在约定的期限内撤离场地。5、乙方必须按照甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接 至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己承担。6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安 装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费按照商 业用水价格由甲方收取。五、违约责任1、在租赁期内，若因乙方原因提前终止本协议，乙方搅拌站 及厂房建造成本甲方不予补偿。因乙方原因造成的租赁场地及四 至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。2、在租赁期内，若因甲方原因提前终止本协议，甲方需对乙 方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿。3、在租赁期内，因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不

38、负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。六、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有 管辖权的法院提起诉讼八、本协议一式二份，双方各执一份九、本协议经双方签字、盖章后生效甲方：乙方：日期：日期：场地厂房租赁合同10出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关 事宜达成如下协议：第一条位置、面积（-）甲方将位于的厂房及设施（以下称“租赁物）出租给 乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米。（二）租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的

39、修缮费 用。第二条租赁期限及费用支付（一）租赁期限为0.5年，即从一年一月一日起至 年一月一日止。（二）租赁期间乙方支付场地使用费5000元。租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条租赁物的交付（一）本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状 向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负 责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终 止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种 可能出现的故障和危险

40、应及时消除，以避免一切可能发生的.隐患。第五条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致 甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生 和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同 时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方， 并应在一日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分 不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不 可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文 件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理1、承租前的遗留债权

41、债务，由甲方负责解决。2、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承 担。有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的， 依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本合同经双方签字生效。2、本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权 复印件。3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效 力。甲方：乙方：电话：电话：年 月 日年月日场地厂房租赁合同11出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）根据中华人民共和国民法典及相关的法律、法规、在自 愿

42、、平等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致， 签订本协议。第一章合同内容一、甲方同意出租位于 车城内 场地，面积 亩（m2）,具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。二、租赁期限：租期为 年，自 年 月日至 年 月 日止。三、租金：经双方协商，每 年为一期计算（其中年 月 日至 年 月 0止单列作为一期），第一期租金为元/年/亩（每年每亩元正），从第二期起，每期租金以上一期租金为基数 递增18%,依次类推。四、付款方式：乙方按每年一次支付租金给甲方，具体 支付时间及金额为：1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方 年（年 月日至 年

43、月 日）的场地租金总额元（大写人民币 元整）；2、第二次支付时间及金额：年 月 日前支付，乙方支付甲方年（即 年 月 日至 年月 日）的场地租金总额元（大写人民币整）；3、第三次支付时间及金额：年 月 日前支付，乙方支付甲方年（即 年 月 日至 年 月 0 ）的场地租金总额 元（大写人民币整）；4、第四次支付时间及金额：年 月 日前支付，乙方向甲方支付年 月 日至 年 月 0的场地租金总额元（大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆 元叁角整）。五、特别约定1、年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约 金。3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得

44、甲方书面同意将 该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式 的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终 止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不 道德的行为，否则甲方可随时解除合同。七、其他约定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同， 房屋租金按照实际使用时间计算：1）甲乙丙三方协商一致的：2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的:4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删 除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生

45、效，附件物业验收单与 本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，定租赁价格；2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后 租 赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限；六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签 订协议约定。第二章双方的权利及义务一、甲方的权利和义务：1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设 该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提 供，所有费用由乙方承担；2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金；3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的 场地移交给乙方使用；4、甲方负责协助乙方

46、解决用水、用电、排污等相关事宜，发 生费用由乙方承担。若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化 的，按实际发生费用，由乙方承担；5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保 市场公共配套设施正常运转；6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求;7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由 乙方自行承担，甲方不承担任何责任；2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管 理权；3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法 律、法规缴纳税费；4、

47、乙方建盖汽车4s店的设计图纸必须得到甲方的确认，设 计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等 要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统 一要求；5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有 财产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备。若 由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发 导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担；6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后 月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付 元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲 方有权解除合同收回场地;7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任 何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责 任及其他民事责任。第三章合同的变更和解除一、租赁期满，本合同即终