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1、购买房产合同7篇购买房产合同1甲方：,身份证号码：乙方：,身份证号码：根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签 订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由公司开发的座落于深 圳市区路号的房产，建筑面积为 平方米，合同价款元。第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并 准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需 承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费 用及所有法律风险均由乙方承担。第三条该处房产的商品房买卖合同签订
2、后，乙方必须及时支 付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不 承担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据 由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由 乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的（_00、00元）后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋 交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处 置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之_（此 条对买房有利）。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割 手续。9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给 乙方，其中
3、包括空调一部，抽油烟机一个，燃气热水器一个，燃气灶 一个，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后一个月内把户口 从房内迁出。11、经甲乙双方协商一致，（关于物业交割，各承担各的 费用）12、经甲乙双方协商一致，甲方应在一个工作日内完成央产房 上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产 房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的 土地出让金一般还是乙方出的，没多少）13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补 充协议为准。此协
4、议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方:年 月 日购买房产合同5出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津 房地产经纪公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好 协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量 房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下 补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整 （_.00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方 交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所 有税费。2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房
5、定金为人民币一万元整 （_0000. 00元），乙方最迟于一年月日前将此房的购房首付 款人民币元整（包含定金人民币一万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人 陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。 如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违 约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合 同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业 交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契 税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上
6、 条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况 下，乙方最迟于一年一月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲 方在此日期前收到总售房款人民币元整（_0.00元），如逾 期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款 总额的万分之_。（上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如 为应付房款与已付房款之差的万分之7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个 工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币整 （ 00.00元）后的 个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则
7、视为甲方放弃，乙方可任意处置。 如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之_（此条对 买房有利）。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给 乙方，其中包括空调一部，抽油烟机一个，燃气热水器一个，燃气灶 一个，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后一个月内把户口 从房内迁出。11、经甲乙双方协商一致，（关于物业交割，各承担各的 费用）12、经甲乙双方协商一致，甲方应在一个工作日内完成央产房 上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产 房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意
8、，交易时的 土地出让金一般还是乙方出的，没多少）13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代 理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补 充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份: 甲方：乙方：丙方：年 月 日购买房产合同6甲方：户籍地址：身份证号：乙方：户籍地址：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之 相关事宜，自愿达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 号房产一套，物业名称为：,房产总价款 万元人民币。二、出资金额、出资比例：甲方出资元人民币，占双方共同 投资的比例；乙方出
9、资元人民币，占双方共同投资%的比例，其中 元为乙方的名义向银行贷款；三、实际产权比例：乙方向银行的贷款按时全部由甲方偿还， 乙方只是名义上产权所有人，甲方为实际产权人。对本物业所有 权的行使和物业的.出卖，均按照本合同约定由甲方行使，而不是 按照双方出资比例行使。四、物业考察、购买：由甲方对拟购房产进行实际考察、了 解。五、由于该物业的购置乙方需要银行贷款，甲方乙方一致同意，由乙方作为名义购房人，办理购房、及其他购置房产相关房 产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房屋 所有权证办理。由甲方办理购房定金、首付款及其他购置房产相 关款项的支付、房产交接、水电煤有线电视开通或入户等所有
10、购 房相关手续。甲方全权监督和过问该物业购置等事项的办理情况 和进展情况，乙方应按甲方的要求办理相关事项。六、房地产权证署名、办理、保管：甲乙双方一致同意所购 物业的所有权凭证仅记载乙方一人姓名，房地产权证由乙方依法 办理并由甲方妥善保管。七、物业装饰装修事宜和费用承担，双方约定如下：房产的 装修一切费用由甲方负责。八、物业管理、出租及收益；甲方负责所购房产的管理、维 护、出租、收取房屋租金等物业管理事务、按时还贷。甲方获取 其房屋的一切收益金。九、购置物业税费承担购房产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入 户费、中介费（委托
11、中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由 甲方支付。十、物权行使：甲方全权行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，而乙方行使权力必须经甲方同意。乙方如有 违反本条约定，未经甲方同意单方面行使本物业物权的，视为违 约行为，甲方有权依据本合同第十七条向乙方主张违约责任。十一、物业出卖及优先购买权行使：如甲方决定出售所购房 产，乙方应依法协助并办理相关手续，盈利或亏损均由甲方独自 享有或承担。乙方无任何优先购买权。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币，由甲方支付，并以现 金支付；2、其余房款，由乙方贷款；3、按揭贷款的期限为一年，乙方无还
12、款义务，甲方履行还 款义务。4、甲方每月向贷款银行偿还贷款本息；十三、适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法：凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果,双方均可提交本物业所在地法院解决。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违反， 如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经 济损失，其中包括但不限于因市场价格变动所产生的房屋溢价和 守约方为诉
13、讼而支出的律师费。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面 文件。十九、本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，各份具有 同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月0年 月一日购买房产合同7合同编号：订立合同双方：出卖方：,以下简称甲方；购买方： ，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合 同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷一号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的.交易价格：。第三条付款时间与办法：1 .乙方应于一年月日前向甲方付清房产款
14、项（交款日 期以汇款时间为准）。2 .乙方面交给甲方现金 元；其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于一年月日前将交易的房产全部交付给乙 方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 的交易费；承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的% 的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向 甲方偿付违约部分房产款的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是
15、、,共人,委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是单位，代表人是o第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式一份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方： 乙方：代表： （签名）代表： （签名）地址： 地址：电话： 电话：年 月日 年 月日抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由 乙方占有、管理、使用和处分。第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其 继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定 过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产
16、权手续过户至乙方 （或乙方指定的单位、个人）名下，过户产生的所有费用均由乙 方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方 亦应该无条件配合办理变更手续。第八条违约责任条款1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项， 给甲方造成的.所有直接损失均由乙方承担。2、如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙 方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方 应该在15日内向乙方支付元的违约金，本协议随即终止。3、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、 使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之的标准向乙方 支付违约金。4、如果乙方确定了过户时间而
17、甲方不同意（不配合）过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分 之的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方；5、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意（不配合）过户但 乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再 上浮百分之二十的标准向乙方支付赔偿金（十日内付清）。第九条本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效 力。第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等 协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护 自己的权利。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：
18、法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日购买房产合同2出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津 房地产经纪公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好 协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量 房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下 补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整（_ 00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。 乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民
19、币一万元整 （_0000. 00元），乙方最迟于年月日前将此房的购房首 付款人民币一元整（包含定金人民币一万元整在内）自行过给甲方, 以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪 人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。 如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违 约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合 同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业 交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上条为没有资
20、金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况 下，乙方最迟于一年一月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲 方在此日期前收到总售房款人民币元整（0、00元），如逾 期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款 总额的万分之（上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如 为应付房款与已付房款之差的万分之_）7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个 工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币整 （_00、00元）后的一个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋 交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃
21、，乙方可任意处 置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之_（此 条对买房有利）。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割 手续。9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的.固定设施留 给乙方，其中包括空调一部，抽油烟机一个，燃气热水器一个，燃气 灶一个，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后一个月内把户口从房内迁出。11、经甲乙双方协商一致，（关于物业交割，各承担各的 费用）12、经甲乙双方协商一致，甲方应在一个工作日内完成央产房 上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产 房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的
22、 土地出让金一般还是乙方出的，没多少）13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代 理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补 充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方:年 月 日购买房产合同3卖方：买方：买卖双方根据中华人民共和国法律和,经过友好协 商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单元座落在 第座 楼 单元。合计面积 平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为 元整（原楼价为 元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资 料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自
23、愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交 给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资 料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方 负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应 即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应 提请 仲裁机构仲裁或 人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经 公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共页，
24、为一式三份，买卖双方各执一份，公证处一份，均具同等效力。买方（签字）：卖方（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年 月 日购买房产合同4出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津房地产经纪公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好 协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量 房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下 补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整（_ 00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由
25、乙方交纳。 乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币一万元整 （_0000. 00元），乙方最迟于一年月日前将此房的购房首付款人民币元整（包含定金人民币一万元整在内）自行过给甲方, 以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪 人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。 如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违 约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合 同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业 交割，丙方经纪
26、人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本， 契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况 下，乙方最迟于一年一月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲 方在此日期前收到总售房款人民币元整（0、00元），如逾 期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款 总额的万分之（上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如 为应付房款与已付房款之差的万分之_）7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个 工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币 整