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1、简单商铺转租合同协议协议范本简单商铺转租合同协议协议范本（一）转租方（合同协议协议甲方公司）：受转租方（合同协议协议乙方公司）：根据中华人民共和国合同协议协议法的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就合同协议协议甲方公司 将其依法承租的房屋转租给合同协议协议乙方公司使用、收益、由合同协 议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司支付租金等事宜、订立本合同协 议协议。一、转租房屋的情况1T合同协议协议甲方公司依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京 商场一楼门面 商铺，由合同协议协议甲方公司将上述承租商铺转租给合同协议协议乙方公司。该商铺的建筑面积一平方米。广2该商铺的共
2、用或合同协议协议部位的使用范围、条件的要求；现有 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同协议协议附中予以明 确。甲、乙双方同意附件作为合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方 公司交付该商铺和合同协议协议乙方公司在本合同协议协议转租期满向合 同协议协议甲方公司交还该商铺时的验收合格依据。二、租赁用途2-1合同协议协议甲方公司已向合同协议协议乙方公司出示该商铺该商 铺的用途为商业，合同协议协议乙方公司承诺按租赁合同协议协2、签订本合同协议协议时，合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司缴纳：租赁保证金：元（大写：仟元整）。合同协议协 议终止后，合同协议协议甲方公司在扣除合同协议协议乙方
3、公司应缴纳的 各项相关费用后，于日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予合 同协议协议乙方公司。3、合同协议协议乙方公司进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照 商场经营管理公约向合同协议协议甲方公司缴纳装修抵押金，装修抵押 金为一元（大写：仟元整）。装修完成后，经合同协议协议 甲方公司确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息 退还装修抵押金。第四条合同协议协议乙方公司对租赁场地的改造1、合同协议协议乙方公司如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方 案报经合同协议协议甲方公司审核。经合同协议协议甲方公司批准后方可 进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、合同协议协议乙方公司对租
4、赁场地的装修改造均不应对建筑物的主 体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良 影响，并不得影响合同协议协议甲方公司或第三方的正常经营，否则，合 同协议协议乙方公司应立即改正，并赔偿因此给合同协议协议甲方公司和 第三方造成的损失。3、合同协议协议乙方公司如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照 明设施等，须报经合同协议协议甲方公司审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的用 电费用由合同协议协议乙方公司自行承担。第五条合同协议协议缔结双方的权力和义务（一）合同协议协议甲方公司的权力和义务1、合同协议协议甲方公司尊重合同协议协议乙方公
5、司的经营权，不干 涉合同协议协议乙方公司的正常经营活动。2、租赁期间，甲合同协议协议乙方公司共同保障商场的共用附属设施 处于正常的可使用和安全状态。（二）合同协议协议乙方公司的权力和义务1、合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司按照合同协 议协议的相关约定日期交付租赁场地，在合同协议协议甲方公司不按时交 付商铺时，合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司顺延租 赁日期。2、合同协议协议乙方公司应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费 用。3、合同协议协议乙方公司应遵守商场经营管理公约及商场的各项 管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、合同协议协议乙方公司应根据合同协议协议相
6、关约定的经营范围依 法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同协议协议终止时，合同协议协议乙方公司应按相关约定时间向 合同协议协议甲方公司返还租赁商铺。第六条合同协议协议的变更和解除1、合同协议协议如需变更，合同协议协议缔结双方应另行签订书面协议。2、本合同协议协议终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设 施能正常运转并归还合同协议协议甲方公司，如有损坏的合同协议协议乙 方公司应承担赔偿责任。3、本合同协议协议终止后，合同协议协议乙方公司应将该场地恢复原 样，逾期搬迁的，应向合同协议协议甲方公司支付占有期间的租金及产生 的各种费用。4、同等条件下，合同协议协
7、议乙方公司在合同协议协议期满后，有优 先续租权。第七条违约金及违约责任1、若合同协议协议甲方公司在合同协议协议乙方公司没有违反本合同 协议协议的情况下提前解除合同协议协议或租给他人，视为合同协议协议 甲方公司违约，负责任赔偿合同协议协议乙方公司元。2、若合同协议协议乙方公司在合同协议协议甲方公司没有违反本合同 协议协议的情况下提前解除合同协议协议，视为合同协议协议乙方公司违 约，合同协议协议乙方公司负责任赔偿合同协议协议甲方公司违约金元。3、若合同协议协议乙方公司将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应 支付违约金 元。4、若合同协议协议乙方公司不按期支付合同协议协议甲方公司租金及 各项费用情况下
8、，视为违约，合同协议协议甲方公司有权终止本合同协议 协议收回商铺，合同协议协议甲方公司从合同协议协议乙方公司租赁保证金中扣除合同协议协议乙方公司应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息 退予合同协议协议乙方公司，若合同协议协议乙方公司风险抵押金总额不 足以支付合同协议协议甲方公司租金及各项费用，合同协议协议乙方公司 应在2日内将余额补交合同协议协议甲方公司。5、合同协议协议乙方公司如果严重违反商场经营管理公约以及商 场管理制度的情况下，合同协议协议甲方公司视其违约，合同协议协议甲 方公司有权终止本合同协议协议并收回商铺，合同协议协议乙方公司承担 由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗
9、力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双 方互不承担责任。第九条争议的解决方式方法本合同协议协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同协议协议如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订 补充协议。2、附件（1）合同协议协议甲方公司产权证明文件（2）合同协议协议乙方公司身份证复印件（3）商场结算方式方法：商场采取统一收费方式方法进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算对应银行卡，此卡由财务部发给方，由合同协议 协议缔结双方自行商定。3、本合同协议协议自合同协议协议缔结双方签字或者盖章签字或
10、者盖 章盖章之日起正式生效，本合同协议协议一式两份，合同协议协议缔结双 方各执一份，均有同等法律效力。合同协议协议甲方公司（签章）：合同协议协议乙方公司（签 章）：年 月 日 年 月 日议所载明的用途使用该商铺。2-2合同协议协议乙方公司保证，在转租期间未事先通知合同协议协议 甲方公司，并由合同协议协议甲方公司按租赁合同协议协议的相关约定取 得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该 商铺使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方相关约定，合同协议协议甲方公司于 年月日 前向合同协议协议乙方公司交付该商铺。转租期为一个月。自 年月日起至 年月日止。合同协议协议甲方公
11、司保证该转租期限未超 出租赁合同协议协议的租期。3-2转租期满，合同协议协议甲方公司有权收回该商铺，合同协议协议 乙方公司应如期返还。在租赁合同协议协议相关约定的期限内，合同协议 协议乙方公司需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向合同协 议协议甲方公司提出续租书面要求，经合同协议协议甲方公司同意后重新 签订转租合同协议协议。本合同协议协议截止期限应与合同协议协议甲方 公司与产权所有人签订的租赁合同协议协议一致。四、租金、支付方式方法和期限4-1甲、乙双方相关约定，该商铺转租费为人民币 元，（大写： 一万千元整。合同协议协议签订正式生效之日起合同协议协议乙方 公司一次性支付完毕。4-2合
12、同协议协议乙方公司支付租金的方式方法如下:五、其它费用在商铺转租期间，合同协议协议乙方公司使用该商铺所发生的水、电、 通讯、设备、物业管理、等费用由合同协议协议乙方公司承担。 其它有关费用，均由 （合同协议协议甲方公司/合同协议协议乙方公司） 承担。六、商铺使用要求和维修责任6-1在转租期间，合同协议协议乙方公司发现该商铺及其附属设施有损 坏或故障时，应用时通知合同协议协议甲方公司；由合同协议协议甲方公 司按租赁合同协议协议的相关约定，在接到合同协议协议乙方公司通知后 的日内进行维修。逾期不维修的，合同协议协议乙方公司可代为维修费 用由合同协议协议甲方公司负责任承担。6-2合同协议协议乙方公司
13、应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因合 同协议协议乙方公司使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损 坏或发生故障的，合同协议协议乙方公司应负责任修复。合同协议协议乙 方公司拒不维修，合同协议协议甲方公司或出租人可代为维修，费用由合 同协议协议乙方公司承担。6-3转租期间，合同协议协议甲方公司保证该商铺及其附属设施和设备 处于正常的可使用和安全状态。合同协议协议甲方公司或商铺产权所有人 要对该商铺进行检查、养护的，应提前一日通知合同协议协议乙方公司。 检查养护时，合同协议协议乙方公司应予配合。如因合同协议协议乙方公 司阻挠养护、维修而产生的后果，则概由合同协议协议乙方公司负责任。6-4在转
14、租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，合同协议协议甲方公司负有告知合同协议协议乙方公司的义务。具体 事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5合同协议协议乙方公司需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必 须事先通知合同协议协议甲方公司，由合同协议协议甲方公司按租赁合同 协议协议的相关约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审 批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态7-1除合同协议协议甲方公司同意合同协议协议乙方公司续租外、合同 协议协议乙方公司应在本合同协议协议的租期届满后的日内应返还该商 铺，未经合同协议协议甲方公司同意逾期返还房屋的，每逾期一日，
15、合同 协议协议乙方公司应按人民币元/平方米/日向合同协议协议甲方公司 支付该房屋占用使用费。7-2合同协议协议乙方公司按本合同协议协议相关约定返还该商铺时， 应经合同协议协议甲方公司验收合格认可，并相互结清各自的费用，方可 办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，合同协议协议乙方公司再转租商铺须事先书面通知合 同协议协议甲方公司，并由合同协议协议甲方公司按租赁合同协议协议的 相关约定征得商铺产权所有人的书面同意。合同协议协议甲方公司未征得 该商铺产权所有人的书面同意默许或支持合同协议协议乙方公司行为的， 一切后果纠纷及损失由合同协议协议缔结双方共同承担。合同协议协议乙 方公司在未经
16、得合同协议协议甲方公司同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，合同协议协议乙方公司承担一切后顾责任。8-2合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司承诺，在转租期间 不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同协议协议的条件9-1在转租期间，因为合同协议协议甲方公司原因租赁合同协议协议被 解除的，合同协议协议甲方公司应按押金两倍向合同协议协议乙方公司支 付违约金。如支付的违约金不足抵付合同协议协议乙方公司损失的，合同 协议协议甲方公司还应负责任赔偿。但下列情况除外：（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁
17、的。（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）合同协议协议甲方公司已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被 处分的。如发生上述情形导致合同协议协议解除的，且合同协议协议乙方 公司提前预付全部租金的，合同协议协议甲方公司应返还该商铺未使用期 间的租金。9-2在转租期间，因为合同协议协议乙方公司原因租赁合同协议协议被 解除的，合同协议协议甲方公司不予退还合同协议协议乙方公司转租费。十、未尽事宜合同协议协议缔结双方予以补充：、2、合同协议协议甲方公司（签章）：合同协议协议乙方公司（签 章）：年 月 日 年 月日简单商铺转租合同协议协议范本（二）合同协议协议甲方公司：合同协议协议乙方公司：丙方：
18、合同协议协议缔结双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条合同协议协议甲方公司于年一月日前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让给合同协议协议乙方公司使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与合同协议协议甲方 公司签订了租赁合同协议协议，租期到一年月日止，月租为元人民币。店铺交给合同协议协议乙方公司后，乙同意代替甲向 丙履行该租赁合同协议协议，每月交纳租金及该合同协议协议相关约定由 甲交纳的水电费等各项费用，该合同协议协议期满后由乙领回甲交纳的押 金，该押金归合同协议协议乙方公司所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归合同协议协议乙方 公司使用，租赁期满后
19、不动产归丙所有，动产无偿归合同协议协议乙方公 司（动产与不动产的划分按租赁合同协议协议执行）。第四条合同协议协议乙方公司在一年一月日前一次性向合同协议协 议甲方公司支付顶手费（转让费）共计人民币大写一万仟元整 （元）,上述费用已包括合同协议协议甲方公司交给丙方再转付合同 协议协议乙方公司的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 合同协议协议甲方公司不得再向合同协议协议乙方公司索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由合同协议协议甲方公司办理，经营范围为餐饮, 租期内合同协议协议甲方公司继续以合同协议协议甲方公司名义办理营业 执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由合同协议协议乙方公司
20、经营 引起的债权债务全部由合同协议协议乙方公司负责任，与合同协议协议甲 方公司无关。合同协议协议乙方公司接手经营前该店铺及营业执照上所载 企业金城饭店的所欠一切债务由合同协议协议甲方公司负责任偿还，与合 同协议协议乙方公司无关。第六条合同协议协议乙方公司逾期交付转让金，除合同协议协议甲方公司交 铺日期相应顺延外，合同协议协议乙方公司每日向合同协议协议甲方公司 支付转让费的千分之一的违约金，逾期一日的，合同协议协议甲方公司 有权解除合同协议协议，合同协议协议乙方公司按转让费的%向合同协 议协议甲方公司支付违约金。合同协议协议甲方公司应保证丙同意甲转让 店铺，如由于合同协议协议甲方公司原因导致丙或
21、甲自己中途收回店铺， 按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归合同协议协议乙方公司。第八条如果合同协议协议签订前政府已下令拆迁店铺，合同协议协议甲方公 司退偿全部转让费，赔还装修损失一元，并支付转让费的%的违约金。 如果合同协议协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等）导致合同协议协议乙方公司难以经营，合同协 议协议乙方公司有权解除合同协议协议，合同协议协议甲方公司退还剩余 租期的转让费，押金仍归合同协议协议乙方公司（前述顺延除外）。或合同 协议协议甲方公司在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，合同 协议协议乙方公司有
22、权解除合同协议协议，合同协议协议甲方公司应退回 全部转让费，赔偿装修、添置设备损失一元，并支付转让费的%的违 约金。第九条本合同协议协议一式二份，自签字或者盖章之日起正式生效。合同协议协议甲方公司（签章）：合同协议协议乙方公司（签 章）：年 月 日 年 月日简单商铺转租合同协议协议范本（三）转租方（合同协议协议甲方公司）：受转租方（合同协议协议乙方公司）：合同协议协议甲方公司就合同协议协议乙方公司承租合同协议协议甲 方公司场地（商铺）用以商业经营活动，根据中华人民共和国合同协议协 议法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租赁管理办法及其它相关法律的规定，经合同协议协议缔结双方协商一致，订立本合
23、同协议 协议。第一条租赁场地1、本合同协议协议项下的租赁场地位于 市 区街 号。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单 位出具的数据为准）。3、合同协议协议乙方公司将在租赁商铺内按照合同协议协议甲方公司 所规定的经营范围合法经营，经营范围为：,合同协议协议 乙方公司不得更改经营范围及相关项目。第二条租赁期限1、租赁期限自一年一月日起至一年月一日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、合同协议协议乙方公司应按时向合同协议协议甲方公司缴纳的租金 及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为一元， 承租期租金合计一元，大写 o租金每月缴纳一次，租金以预缴方式方法收取，合同协议协议乙方公司须在每期租金支付前一日内, 将下期租金支付合同协议协议甲方公司。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管 理费、公共区域能源综合管理费），大写,缴纳时间同第（1） 条。