某超高层公寓室内精装修工程合同.docx

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1、*大厦公寓室内精装修工程承包合同(*部分)工程名称:程大厦公寓室内精装修工程工程地点:东莞市*甲方(发包人):东莞市*房地产开发有限公司乙方(承包人):广东*装饰工程有限公司 除合同的一方应向另一方支付合同总款12%的违约金。10.3因一方违约导致合同解除的,违约方除按本合同约定支付违约金外,还应当赔偿因此而对对方造 成的损失。第十一条保修及售后服务11.1 工程竣工后,在保修期限内出现质量问题,由乙方进行维修,维修范围为乙方施工的工程项目(以 工程结算书所列项目为准)。1L2质量保修期从工程竣工之日算起,保修期为2年。11.3 保修期间属乙方包工包料的项目因乙方原因出现质量问题,由乙方承担维

2、修的人工费和材料费; 属乙方包工不包料的项目因乙方原因出现质量问题,乙方只负责维修的人工费。但材料因乙方原因产生损 坏,由乙方负责更换或赔偿。由于甲方提供的材料出现质量问题、人为造成的损坏、使用不当和不可抗力 因素造成的损坏由责任单位承担。11.4 保修期满,保修责任终止,但乙方应对该工程终身维护,所发生的费用由甲方承担。11.5 质量保修责任(1)质量保修期内,如发生质量保修责任,应在甲方通知24小时内赶到现场进行维修,履行保修义务, 保证维修的质量及效果。(2)发生紧急事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响业主正常生活的情况下, 乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小

3、时内完成维修。(3)乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未 能修好的,甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用及加收甲方15%的 管理费可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除,但不等于解除乙方的任何应负的责任。(4)乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净并在完成后取得物业和甲方的验收签字,所维修 项目如在六个月内再次出现同样缺陷的,工程保修期相应顺延。(5)对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建 设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方

4、 案,乙方实施保修。第十二条争议或纠纷处理1.1 1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可协商解决。12. 2当事人不愿通过协商调解解决或者协商调解不成时,双方可向中国广州仲裁委员会东莞分会申请 仲裁。第十三条附则12.1 本合同正本壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份,自双方签字盖章之日起生效。13. 2本合同书面通知等送达方式分为当面送达和邮寄送达。当面送达,被通知方(包括被委托人)须 签收,并因此视为该书面通知到达对方;邮寄送达,在寄出满48小时后,视为该书面通知到达对方。第十四条 合同文件组成及解释形式1本合同书14. 2施工图纸或作法说明、设计变更通知单14.

5、 3工程量清单报价书、材料清单14.4现行标准、规范及有关技术文件14.5洽商、联系函等书面文件或传真件第十五条附件附件一:主要材料设备品牌表;附件二:工程量清单报价书。附件三:招标答疑文件甲 方:(盖章)法人代表或委托代表:日期:年月日甲 方:(盖章)法人代表或委托代表:日期:年月日乙 方:法人代表或委托代表:日期:年J 合同签署地点:(盖章)日东莞市南城区附件一:主要材料设备品牌表序号材料名称规格型号品牌备注1瓷砖(地砖、墙砖)800*800,600*600马可波罗甲指乙供2瓷砖胶固亚-特、德高、马贝3不锈钢1. 2mm 厚/防指模处理4水泥华润、华新、海螺5涂料白色,深灰色立邦、多乐士、

6、PPG大师漆6防水涂料东方雨虹、卓宝、德高7抗倍特板12mm 厚威盛亚、佳丽福、富美华(深圳)木纹,烤漆,木饰面8强化复合地板12mm 厚圣象、大自然、安心须符合E1标准9铝合金亚铝、兴发、凤铝、坚美推拉门,采光窗10玻璃南玻、信义、耀皮11轻钢龙骨隔墙C75系列0. 8mm厚 吊顶U60系列1.0mm厚可耐福、龙牌12纸面石膏板9.5mm/12mm泰山石膏、可耐福、龙牌普通天花9. 5mm,墙面 12mm;卫生间天花 12mm防水13木饰面板、夹板伟业、兔宝宝、长江、拜尔须符合E1标准14排气扇金羚、艾美特、奥普15电线广州南洋、广州电缆、广东坚宝16灯具飞利浦照明、欧普照明、雷士 NVC1

7、7PVC电工管联塑、雄塑、鸿雁、中财18地漏(侧排)304不锈钢19腻子粉多乐士、立邦、华润注:以上材料规格、参数等设计有调整的,以最新调整为准。建设单位(以下简称甲方):东莞市*房地产开发有限公司施工单位(以下简称乙方):广东*装饰工程有限公司根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程的具体情况, 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上经充分磋商达成如下协议,以共同遵守。第一条工程概况及范围1.1 工程名称: *大厦公寓室内精装修工程1.2 工程地点: 东莞市*1.3 工程内容:公寓楼层为*-*层公寓室内精装修以及*-*层成品烟道(含烟道出屋面处理)1.4 承包方式

8、: 本工程采用固定总价包干的方式,为由乙方根据甲方提供的设计图纸与相关施工图 纸及有关技术资料、工程量清单进行进一步深化设计并据甲方确认之施工图示内容,按照现行最新最严格 规范并结合现场实际情况和工期与品质等要求及达到甲方满意程度而综合确定的总价包干。工程总价款包 含但不限于乙方为履行本合同所可能发生的图纸的优化设计费、翻图费、设备及材料(包括但不限于硬装 如隔墙、防水、墙地顶等的基层和饰面等)的采购成本(合同约定的由甲方提供的材料除外)、包装费、 运输费、保管费、装卸费(包括甲方提供材料,)、损耗费,施工措施、临时设施、水电费、垃圾外运至当 地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、材

9、料检测费、调试费、验收费、制图费、人员工资、 成品保护、利润、税金、与其它专业分包商之协调、完工清场及按合同约定界面范围内的图纸加规范包干 而达到甲方满意效果所需的其他一切费用。1.5 按工程量清单中的项目和特征描述、装修施工图图纸(*版)要求完成全部工程内容的施工,以 及为完成本项工程所必须完成的其他所有工作内容。当工程量清单中项目特征与招标答疑文件不一致时, 以招标答疑文件为准。包括但不限于图纸的优化设计、设备及装修所需材料的供应(合同约定的由甲方提 供的材料除外)及安装(包括乙方自行采购材料的安装摆放及甲方供应材料的安装摆放)、装饰及装修所 需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、

10、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工 作。1.5.1 主要内容为:测量放线;地砖、门槛石、墙砖铺贴;墙面腻子及乳胶漆;铝板、石膏板天花、轻质隔墙;阳台铝合 金门、卧室铝合金窗;土建结构与幕墙边的收边收口;成品烟道采购及安装(含配件及烟道的出屋面处理); 楼板暗盒拆除;A、B、D户型卫生间上段墙体拆除(C户型上段门洞板);轻质墙板开孔开槽及封堵,楼板 开槽及封堵,夹层钢结构梁开孔穿管穿线;厨房、卫生间防水(2mm厚聚合物水泥浆防水涂料,四周沿墙上 翻1.5m);配合成品木门安装的门洞调正、基层处理等工作;成品保护(包括但不限于公共区域墙地面夹 板保护,户内成品、半成品保护等)、施工脚手

11、架、垃圾清运及完工清洁等;强电系统工程(室内分户箱 以后所有的照明(除N2回路的预埋配管)、插座、空调等电气配管配线、所有可视灯具、接线盒等辅材的 供应及安装,局部等电位端子箱出线的配管配线安装);给排水系统工程(户内给排水管道、末端洁具及 配件辅材的供应及安装,及支管连接);弱电系统工程(户内弱电箱出线的配管配线,及户内所有可视弱 电插座及面板、接线盒等辅材的供应及安装);卫生间排气扇的采购及安装;空调、消防、给排水等机电 管线的管道包装工程;电气点位、洁具的定位调整工程;室内所有机电安装外露管线刷漆或美化达到装饰 效果的工程;配合甲供材料设备等其他单位安装等。所有装饰装修、机电工程需满足实

12、际效果要求及场景 布置要求。其中不包含以下内容:户内钢结构夹层的设计与安装、钢结构楼梯设计与安装、空调安装、橱 柜浴室柜等设计与安装、可视对讲安装、入户门、房间门、厨房门、卫生间门(包含门套及门锁)的制作 安装;洗脸盘带龙头、厨房洗菜盆带龙头、洗衣机龙头、花洒甲供甲安装;洗衣机下排地漏、大便器、开 关插座面板甲供乙安装等。1.5.2 具体施工界面:1. 5. 2. 1装修电气,装修专业负责完成如下工作内容:公寓照明配电箱内出线开关的采购、安装;公寓照明配电箱出线保护管安装、电线敷设、灯具及开关等安装调试,二楼照明N2回路保护管、 灯位及开关底盒安装除外;局部等电位箱端子箱(LEB)出线的敷设;

13、公寓弱电箱电源线敷设,弱电箱出线敷设,信息插座、电视插座安装;弱电箱插排甲供乙安装。1. 5. 2. 2装修给排水,装修专业负责完成如下工作内容:(1)公寓户内给水、排水、热水管道安装、暗敷管道开槽以及开槽修补;(2)公寓卫生洁具安装、卫生间地漏、阳台洗衣机地漏的安装;(3)公寓阳台、厨房排水立管的安装(4)给排水系统与3层以下给排水管道的连接连通。1.6 工期:100个日历天;开工日期:暂定自2020年2月日起计算(具体时间以甲方下发的开工 令为准)。乙方需遵守甲方所拟定的有关工程进度计划及其后对计划的调整,并安排相应的物料供应、安装 及验收时间以配合本工程整体进度,与此有关之开支已包含在本

14、合同项下的工程总价款内,甲方无需另行支 付。1.7 图纸:装修施工图由甲方另行委托设计,报价以*版图纸为准,除现场增加工程及设计变更外,总 价不予以调整。工程完工后,乙方负责提供三套全套竣工资料(含电子版资料一套),包括但不限于竣工图 纸、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明等。1.8 合同包干总价款(人民币大写):整,: 元整(附工程报价单), 不含税价为 元整,税费(税率为9%)为人民币 元,如法律法规或国家政策调整税率,本合同跟随相关法律法规或国家政策变更含税总价。工程结算时垂直运输费、采保费、施工水电及 施工期内整个场地的安全文明施工、脚干架搭拆,成品保护、清洁及垃圾清道等(包含了向

15、乙方支付的一 切卸车、保安、管理、利润等全部费用)、措施费均不予调整。L 9乙方在签订本合同前,己对本工程的全部图纸、技术说明、工程量清单、报价说明文件、合同条件、 技术说明、本工程所在周围环境、交通道路、现场施工环境等情况均已详细研究明确,所报价格已按工程 承包范围、图纸内容、报价说明、质量标准、工期等要求,充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、分 批加工、施工技术、配合设计、现场协调、交叉作业、损耗、检验、调试、验收、样品、管理、成品保护、 水电费用(含损耗)、材料搬运、保洁、垃圾清运、利润、税金、不可预见费、为保证交付进度及产品质 量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期的影响等因素

16、,如有错漏,概由乙方负责,在工程结算 时一律不予调整。本合同所附的单价、总价乙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险, 在工程结算时一律不予调整。第二条双方工作1 .1甲方工作,甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作:(1)指派 为甲方驻工地代表,全权负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,输送材料进、退场签证,办理中间工程和隐敝工程的验收、变更、登记手续和其他所有事宜。(2)负责现场的协调配合管理。(3)开工前上天内确保工地现场具备进场施工条件,甲方提供施工用水用电的接口,乙方负责用 水用电安全管理,接口之后的管道管路、设备部件等费用乙方自行考虑在投标报价中。(4)开工前&天

17、内办理好施工所涉及的各项手续,审核确认乙方提供的装修施工组织设计(方案)、 进度计划等。(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。(6)协调与其他单位的关系。(7)按时向乙方拨付工程进度款,及时办理工程结算。2. 2乙方工作,乙方按合同约定的内容和时间完成以下工作:(1)指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。乙方如需更换驻工地代表,提前两天以书面形式通知甲方并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。甲方可 与乙方协商,要求更换其认为不称职的驻工地现场代表。根据施工进展,配备满足需要的相应工程管理人 员及施工作业人员。(2)施工前应充分审核图纸,有问题的应

18、及时提出;理应发现而未发现图纸错误,致使工程返工的不 得要求办理签证。严格按照施工程序及施工规范要求,精心组织施工,按承包范围在规定工期内保质保量 完成合同工作内容。(3)核实装修图纸及现场实际情况,并拟定施工方案、进度计划、加工制作图、施工安装图及各部位 节点大样,送甲方审核,经甲方签字并盖章后进行采购、加工、安装。甲方代表应在收到乙方上述方案、 计划表、加工制作图、施工安装图等3日内予以批准或提出修改意见,逾期视为上述方案、计划表、加工 制作图、施工安装图等已经甲方批准,乙方可按此施工。核对各专业图纸需统一的尺寸、标高等,按甲方 或监理工程师要求及时提供相关的数据,防止出现因轴线尺寸、标高

19、不清造成的差错;服从甲方及监理单位 的管理,施工过程中不得影响其他单位的正常施工。(4)在各分部分项工程施工前,根据现场已有标高值、平面尺寸、管线位置等,对照该工程设计要求, 核实按原设计继续施工该分部分项工程的可行性,遇有现场条件与设计矛盾之处,乙方有责任及时向甲方提出;(5)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、施工噪声以及环境保护规定,按规定办理有 关手续,并以书面形式通知甲方。(6)主要工程材料须提供材料样板,未经甲方确板而进行材料采购、加工、施工等造成的损失由乙方 自行承担。用于本工程的主要材料、设备等须从附件一(主要材料设备品牌表)中选取,不符合要求的须 无条件退场。(7)

20、乙方在施工过程中应承担起本范围内的室内精装修总承包管理责任,对各分包及甲供材料单位进 行统筹管理,配合现场其它单位(如橱柜、空调、门等)的安装施工,并提供必要的施工条件。(8)妥善保护好施工现场的已完工程,做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。(9)工程未交付甲方之前,乙方负责已完工程的保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复(因甲方 原因造成的损坏除外)。(10)乙方在施工期内对工地现场的安全负责。(11)乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染,乙方有治理的责任。(12)及时履行保修责任,在接到甲方通知2天内未安排人员处理的,甲方有权安排其它单位人员处理, 相应费用从质保金中扣除。(

21、13)乙方必须参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合协商解决, 服从甲方及监理现场总协调作出的决定。第三条工期要求3.1工期应根据甲方现场进度安排并满足其总体工期需要。3. 2对以下原因造成竣工日期延误,经甲方代表签证后,工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)非乙方原因造成的停电、停水,导致停工8小时以上(一周内累计计算);(4)甲方同意工期顺延及其他情况。3 . 3因甲方原因造成乙方停工、误工,工期顺延,造成乙方实际经济损失的甲乙双方协商处理:(1)未按约定提供经乙方确认的图纸、开工条件及其相关文件;(2)不按时提供材料;(3)未按约定

22、支付工程进度款;(4)中间工程及隐蔽工程验收不及时;(5)甲方的其他分包单位导致的工期拖延。3 . 4因乙方责任,不能按期开工、中途无故停工、资源配备不足或材料进场滞后等影响工期的,工期 不顺延并按违约条款处理。视具体情况,甲方有权将剩余工程量委托其他单位进行施工。4 .5甲方要求比合同约定的工期提前完工及交付时,应征得乙方同意,涉及赶工费用的另行协商。3. 6工期变更,须由甲乙双方对变更原因、变更时间予以协商确认,并签署施工工期变更确认单。 第四条 工程质量及验收本工程质量验收标准的依据:(1)施工图纸、作法说明、技术要求及设计变更;(2)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-201

23、8);(3)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) o3.1 工程质量必须符合设计、规范和标准要求,质量不合格应按甲方代表的要求进行返工,返工费用 由乙方承担,且工期不顺延。4. 3乙方应根据甲方的指令,及时提供工程有关的技术资料,如材料出厂合格证、样品、试验报告等的 原件或复印件,服从甲方工程师对工程质量的监督管理。4.4乙方材料须满足GB50325-2010的要求,若室内环境监测不合格的,须无条件整改。4.4甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查或验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到 中间验收标准时,乙方先进行自检,并提前24小时通知甲方参加I,验收合格后,经甲方

24、或甲方代表在验收 记录上签字确认,乙方可进行继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收或不在验收记录 上签字,在通知甲方满24小时的前提下,乙方可自行验收,视为甲方已经验收合格。4. 5由于乙方原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。4.6工程完工后,乙方应进行竖向排水管道的通球试验,确保排水通畅,如有堵塞应无条件疏通。高 低区施工单位应承担连带责任,不因承包范围的划分而免除相应责任。4. 7工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到乙方之书面验收通知日内组织验收并办理验收 移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。5. 8工程完工后,甲方应在工程验收合

25、格后才可将工程投入使用,否则视为已验收合格。第五条工程变更5.1乙方在施工过程中,若甲方要求变更,甲乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单;已下料 的工程项目,甲方须按该项总价的50%向乙方支付材料费、人工费;已施工项目要求返工的,甲方须按该项 总价的100%向乙方支付材料费、人工费。5. 2施工中甲方对原设计进行变更,应至少在变更前一天向乙方发出书面变更通知,乙方按通知进行变 更,双方须签署工程项目(内容)变更确认单,否则,乙方有权拒绝变更,因变更导致乙方经济支出 和损失,由甲方承担;乙方在接到变更通知后3日内向甲方提出变更价款的完整资料,甲方在收到变更价 款报告之日起5日内予以签字确认或提

26、出异议,如甲方未在规定时间内签字确认又未提出异议视为甲方已 签字确认。5. 3施工中乙方发现设计有错误或严重不合理的,有责任及时书面通知甲方,甲方与设计单位商定后并 提出修改或变更设计文件,乙方在收到设计变更或甲方指令后方可继续施工。乙方未经批准不得擅自变更 设计,否则,因变更导致的经济损失,由乙方承担。因设计变更现场签证涉及可重复利用的材料时,应在 拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率,否则视为乙方100%的回收利用。6. 4发生设计变更后,可按下列方法提出变更价格并调整合同价款:(1)工程量清单已有适用于变更工程的价格,按工程量清单已有的价格变更合同价款;(2)工程量清单已有类似于变更工程的

27、价格,参照类似工程单价,仅对设备、材料单价进行换算,其它人工、辅材及其他费用均不做调整;(3)工程量清单中没有和类似变更工程的价格,双方协商,确定变更价款。5. 5变更部分的造价按甲方确认的工程量和单价计算。甲方所变更内容的单项变更造价累计增加或减少 超出3000元时,由此产生的变更增减造价进入结算。甲方所变更的内容,单项变更造价累计增加 或减少不超出3000元时,此变更对工期以及合同价款的影响完全由乙方承担,甲方不承担由此产 生的一切责任和费用,增减的造价也不作结算。5. 6发生变更、签证时,乙方应负责就每张变更、签证通知单做一份完整预算书,提交于甲方;甲方不 接受乙方以汇总方式编制的多项变

28、更、签证事项的预算书。甲方核定变更、签证事项的价格后,乙 方如有争议按照主合同处理争议的原则执行,但不得以此理由拒不执行有关的设计变更,否则视为 违约。5. 7当工程变更时,发生的费用无法根据变更文件进行计量的,乙方应在变更实施过程中向甲方、监理 提请现场签证并填写签证单,变更工程被隐蔽无法计量的,甲方、监理有权拒绝签证。5. 8关于临时用工的签证事项,双方应在签证通知单上协商确定以下问题:工作内容及工作量、工作时 间、工作人数、取定的人工单价按合同规定(是综合单价,已含管理费和利润)。第六条材料的供应6.1 乙方提供本工程所需的材料、设备时,乙方应提供供应材料、成品、半成品的出厂证明、产品合

29、 格证及检验报告等。6.2 乙方材料进场,应及时通知甲方验收,甲方应在接到通知后24小时内进行验收;材料验收不合格 或不符合合同约定的,乙方务必一律退场。6.3 甲方对乙方提供的材料认为可能有问题而提出复验时,乙方应按国家有关规定复验,复验合格的, 复验费由甲方承担,工期相应顺延;不合格的,费用由乙方承担,且不得因此延误工期。6.4 甲方提供的装饰材料,乙方须提前填列甲方准备材料通知单交付甲方,以便甲方及时备料; 甲方接到该通知单后,须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确而延误工期的,工期 顺延。6.5 甲供材料由甲方负责运至工地指定堆放点(卸车费用由甲方负责),乙方负责卸车后

30、的一切后续工 作(包括场内转运、清点、验货、接收、保管、安装等),费用包含在合同总价内。乙方领用甲供材料的 总数量二施工项目合同工程量* (1+合同约定损耗率),超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领 用,超出部分的费用(含材料加工费、运输费、采保费、税金)由乙方承担,甲方有权收取超过部分费用 30%的违约金。6.6 甲供材料损耗率必须保持在合同报价书约定的损耗率范围内(瓷砖5%、开关插座0%),超过部分 的费用由乙方负责,甲方有权收取超过部分费用30%的违约金。合同报价书约定的损耗率含施工损耗、材料 从工地仓库或集中堆放点至安装地点的运输损耗、施工现场的堆放损耗。6. 7开工后甲方对由

31、乙方提供的材料要求变更的,若乙方尚未采购该材料的,则甲方按变更后的材料 差价一次性补齐;若乙方已采购该材料但尚未使用的,双方需另行签署工程项目(内容)变更确认单, 材料能全部退还供应商的,甲方须按采购该批材料总价的2%支付乙方采购费用,材料不能退还供应商的, 由乙方全部负责处理,甲方按该批已购材料总价的50%补偿乙方;若乙方材料已经施工的,则甲方须全额支 付该批材料的材料费及相应的返工费用。6.8乙方保证,乙方依据本合同相关约定所提供的用于施工产品、购买的货物以及相关的软件和技术 资料必须通过合法渠道购买,且乙方均已得到有关知识产权的权利人的合法授权,若发生涉及到专利权、 著作权、商标权等争议

32、,乙方负责处理,并承担由此引起的全部法律及经济责任。在工程施工中涉及或造 成侵权纠纷而引起的诉讼或索赔责任自负。6. 9乙方保证使用的各种建筑材料(包括但不限于石材、胶水)必须符合政府环保验收要求,包括(但 不限于)氮浓度、甲醛含量等检测。6. 10货到现场,乙方应与甲方一起参与验收入库。甲方、乙方与供货商在送货原始单据上确认数量、 并签名确认。逾时未参与验收,视为乙方已认可甲方验收结果,如材料损坏、丢失则由乙方承担全部责任。6.11乙方应积极配合甲供材料供应商的申请材料款工作,及时对已送货材料数量清单签名确认,如果 超出3个工作日未完成此项工作,甲方视为乙方默认该供应数量。第七条安全及文明施

33、工7.1乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三方人员的安全; 给现场施工人员购买安全责任保险;施工中因乙方原因发生的一切伤亡、火灾、财产损失等安全事故由乙 方承担全部责任。7. 2施工现场不提供办公及住宿条件,办公、住宿由乙方自行解决。7 . 3正式施工前,乙方须对施工通道、临边洞口等进行必要的安全防护,确保施工安全。8 .4验收交付前,乙方必须做彻底清洁;否则将由甲方聘请第三方进行清洁,费用由乙方承担,从结算 款中直接扣除。7. 5乙方应遵从总承包单位的管理规章制度和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护等工作。第八条工程价款结算方式及付款方式7.1 双方商

34、定本合同价款采用以下第一种确定结算(1)固定总价:如发生工程量增减、设计变更可作调整,调整方法按本合同(5.4)约定办理。(2)固定单价:按实际工程量计算,单价按工程量清单综合单价为准,如发生工程量增减或设计变更 可作调整,调整方法按本合同(5.4)约定办理。8. 2付款方式:(1)合同签订后30个工作日内,甲方支付合同总价款10%的备料款给乙方,即人民币(大写)整 (元);(2)按经核实的月完成工程量的70%支付上月工程款(每月25日上报),付至合同价的70%后暂停支 付。乙方每月25日前申报上月(上月25日至本月24日)完成产值,甲方在收到资料的10个工作日内完 成审核,并于审核后15个工

35、作日内支付该期工程进度款。(3)工程完工并经甲方确认后,甲方在收到乙方正式、完整的请款申请后15个工作日内支付至合同总价的85%作为工程进度款;(4)工程验收合格并结算完成,甲方收到乙方提交的竣工资料且甲乙双方就结算金额达成一致后,甲方在收到乙方正式、完整的请款申请后15个工作日内向乙方支付至结算价款的95%;(5)结算总价款的5%作为工程质保金,保修期满后,若无质量问题,甲方在收到乙方正式、完整的请款 申请后15个工作日内内结清余款,不计利息。其他付款约定:乙方每次请款前,都应向甲方提交详细的请款报告和真实合法的增值税专用发票及附 件资料,发票开出单位必须与乙方名称一致。否则甲方有权拒绝付款

36、,并有权要求乙方承担不及时提供请 款资料导致的相关责任。甲方在工程结算完成支付工程结算款时,乙方累计须提供与结算金额等额的全额 增值税专用发票,否则甲方有权拒绝付款,并有权要求乙方承担不及时提供付款资料导致的相关责任。8. 3工程验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方,甲方自接到上述资料之日起组个工作日审 查完毕并予以答复,到期未提出异议或不予答复,则视为甲方认可乙方所提交竣工结算资料。9. 4工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用而造成无法验收或损失的由甲方负责。10. 5甲方支付乙方工程款(包括备料款、进度款、结算款),应以银行转账的方式支付;乙方务必提供 真实有效的收款信息,因乙方

37、提供的收款信息有误而造成经济损失的,责任由乙方自行承担。第九条违约责任10.1 乙方原因导致工期延误的,甲方将从结算款中按伍仟元/天予以扣除。工期延误超过20个日历 天以上的,甲方有权解除合同,乙方需向甲方赔偿本合同金额的20%作为违约金,并赔偿由此导致甲方的一 切损失。11. 2因甲方原因导致工期延长的,工期顺延;工期延期超过10个日历天以上的,从第11个日历天开 始计算赔偿窝工费用(人员按现场实际计算)。12. 乙方不得将工程转包给其他单位,否则视为违约,甲方有权终止合同,并且乙方须向甲方支付合 同总价的缪作为违约金,造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。转包的认定标准:(1)现场主要管理人员与

38、乙方公司无合同关系(参社保缴纳凭证);(2)主要材料非乙方采购(以采购合同为准)。13. 乙供材料与合同约定品牌、规格不一致(含以次充好、贴牌等情形),已进场但未使用的一律退 场;已使用的务必无条件拆除、更换,并处以合同总价的项的罚款。14. 乙方应在与甲方签订合同后15个工作日内以商业保函的方式向甲方提交合同总价10 %的履约保 函,每延迟一天乙方须向发包人支付违约金1000元。若乙方不按规定执行并延迟时间超过30个日历天的, 甲方将有权解除合同,且由乙方承担由此造成甲方的一切损失。第十条合同的变更和解除10.1 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容,应经协商一致后,书 面签订补充协议。合同签订施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款W%向另一 方支付违约金,办理终止合同手续。10.2 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立 终止合同协议,可视为本合同解除。除法定解除合同情形出现或本合同双方当事人另有约定以外,提出解第9页共12页

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