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1、简单房屋出租代理合同9篇简单房屋出租代理合同1出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家、市有关法律、法规以及有关规定， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立 本合同。一、房屋的坐落、面积1甲方将其合法拥有的座落在 市 区（县）路 小区 楼 单元号出租给乙方使用。2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋使用用途。三、租赁期限1/34甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条
2、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由 （甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并
3、承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。10/34甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年月日 年月日简单房屋出租代理合同41、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿。2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途， 不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房
4、产从事 非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该 物业管理处的要求。3 .租赁期间，乙方如拖欠租金达一天，或欠交管理费、水电费 等相关费用达一个月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须 全部承担因违约所造成的责任。4 .因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物 业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲 方有权同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物 品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方 保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理， 同时保证绝不会提出任何异议。11/34简单房屋出租代理
5、合同5出租方（甲方）：代理方（乙方）：北京恒大众和房地产经纪有限公司依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条双方提供相应证件（一）甲方提供：（能证明房屋产权归属甲方的下列证件）1 .产权证明；2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;4.其他有 关证明等。（如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明）（二）乙方提供：1 .营业执照;2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业 资格证书;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提 交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭
6、受具体 经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供 虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担 民事责任。第二条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。12/34该房屋为：楼房室厅卫，面积为 平方米，住宅口商用口装 修状况。第三条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。第四条代理权限乙方具体独家代理权限为：（一）以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联 络
7、、签约事宜。（二）代甲方向承租方收取租金。（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。（四）甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装 修以及添置新物品。（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第五条出租代理期限（一）出租代理期自年 月 日至年 月 日，出租代理期限的变更13/34由双方书面另行约定。（二）甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。（三）出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知 甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方 应按委托期标准向甲方支付租金。第六条租金、佣金（一）租金标准为 元/月，按 缴付，下次房屋租金，出租代
8、理期内 租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方 均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的, 则高出部分归乙方所有。3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立帐户、并且 提供准确的帐户信息。4、甲方帐户开户行名称：户主姓名：帐户号码：（二）出租代理期内甲方同意预留出日作为乙方工作期，工作日14/34后于年月即自出租代理期起乙方给甲方天房租，甲方同意工作期内 的租金收入作为乙方佣金。第七条费用分担问题一、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费。二、乙方承担：1.水费;2.
9、电费;3.电话费;4.燃气费;5.有线收视 费;6.卫生费等。三、双方各自范围内的费用各自承担。四、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代 缴费用从交付甲方的房租中扣除。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损 （经过甲乙双方确认签字）出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善 管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施因承租人使用不当所导致毁 损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。（二）出租代理期间甲方有权随时到房间察看承租人居住及设施 使用情况，应事先通知乙方。（三）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负 责。或者由乙方负责修
10、理，甲方承担费用。（四）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年 限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。15/34第九条甲方与乙方的权利和义务（一）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全 部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身 份，如承租人在房间内出现违法、违规、扰民等行为与甲方无关，由 乙方负责处理。（二）在代理期间甲方不得无故收回房屋，甲方如有特殊情况确要 收回房屋，应提前一个月通知乙方，以便乙方善后其客户并赔偿乙方 客户的直接损失。第十条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知 乙方，乙方在同等条件下
11、享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力。第十一条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。16/34（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、设施严重老化，供暖供电供气不足；（四）乙方
12、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同；1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由；2、擅自改变房屋用途的；第十二条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙 方，并按月租金的100%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲 方，并按月租金的100%支付违约金。（三）代理期内及代理期满合同终止后三个月之内，甲方不得与乙 方提供的客户自行成交否则应向乙方交付一个月租金作为赔偿。第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十四条合同生效17/34
13、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份， 其中甲方执一份，乙方执一份，执一份。本合同自签定之日起生效，甲乙双方对合同内容的变更或补充应 采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力，任何口头承 诺均无效。第十五条补充条款服务热线:81937580投诉电话:出租方（甲方）：代理方（乙方）：北京恒大众和房地产经纪有限 公司住所：资格证号：京房工一06020686证件号码：房地产经纪人：代理人签字：代理人签字：电话：电话：签约时间：年 月曰简单房屋出租代理合同6甲方：乙方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将在,出租给乙方作 使用。双18/34 方约
14、定本房产的租赁期为 年一月 日起到年月 日。共计 个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：（小写：）,租金一次结算,付清。三、租金支付时间及方式：于 年月 日前支付7L o四、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失损害和对第三 方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律， 由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，定期 对水、电、煤气和有关设施安全检查，维护。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5、乙方应负责保护房屋的整体结构,不
15、得私自拆除和改建房屋及 影响整体结构,不得破坏房屋外貌。6、乙方如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋 进行装修,须向出租方提出方案,经批准同意后，乙方方可进行7、乙19/341该房屋租赁期共个 月。自 年 月日起至 年 月 日止。2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲 方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1该房屋每月租金为人民币 元。（大写：元）2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除 租金。不足部分从工资中扣除。3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交 费，
16、过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋 或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收 回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2/34方使用房屋前,应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出 入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，乙方有权要求出 租方提供安全完好的房屋,之后发生的一切事故，除不可抗力及出租
17、 方责任外，乙方承担所有安全责任。五、甲方在合同期内，不能擅自无 故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔 偿乙方相应损失费用(剩余天数*租金+一个月房租)。六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给 他人,也不能改变其用途,否则属于违约。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。九、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止 合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换；(2)利用承租房屋进行
18、非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、 2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。十、甲方的家具和电器有：十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。20/34甲方：乙方：年 月日 年 月 日简单房屋出租代理合同7甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区 楼 单元号。房屋使用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调 整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有下
19、列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金 个月以上的。21/34四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常 使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济 损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按 期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失, 由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权, 但事先应签订协议。七、乙方对承租
20、的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用, 注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先 取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原 状。九、乙方退租房屋时，应于 日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。22/34十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方 得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
21、十二、本租约自立约日起至 年 月日止有效。一或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）简单房屋出租代理合同房屋租赁简单合同（一）出租方（甲方）：身份证号码:承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市的房屋出租给乙方居住使用，租赁23/34期限自 年 月 日至 年月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙 方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙
22、方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支 付违约 金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。甲方：联系电话：24/34乙方
23、：联系电话：年月日年月日简单房屋出租代理合同9甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权。第2条房屋的使用面积：上下两层共80平米，其中一层36平米。第3条出租房屋概况甲方房屋（以下简称该房屋）房屋结构为复式单身公寓，坐落于 深圳市华侨城华山村一栋507室；位于第5、6层，两层建筑面积共 80平方米，其中第5层（复式房的第一层，面积36平米）出租。房 屋为水泥地面，墙为新粉刷白色
24、墙面无脱落；洗手间各类设施完好。第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：六个月起租：（自年月日起）25/34遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币 元整。（大写： 整）另付一个月租金为押金。第6条租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方应支付给甲方 每一个月的租金以及一个月押金；以后应在下一月的 号前付清 下个月的租金。第7条租金支付地点：第8条租金支付方式：现金或转帐；收款帐号为第9条甲方收取租金时应提供书面形式的收据，否则乙方有权拒 绝支付租金。第四部分相关
25、费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合 同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。26/34第11条租赁期间，租赁期间，因正常生活之需要的水电费、网 络接入费由甲方提供每月的费用数目，甲乙双方各付一半，甲方保证 此数目的真实性；天然气以及有线电视的费用自行缴纳（可议）第12条租赁期间，房屋的一层屋内设备使用权归乙方；及房屋 的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等使用权双方共享。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的, 如有特殊情况确实需要的，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三 方即成为本合同的当然乙方，
26、享有原乙方的权利和承担原乙方的义 务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，甲方如将房产使用权转移给第三方，应提前 1个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转移 给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利 和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条甲方设立其它他项权利，如未征得乙方同意，应提前1 个月书面告知乙方。第16条乙方有权提议增设其它他项权利，但应书面提议，并需 征求甲方同意。第六部分房屋修缮第17条租赁前，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之27/34 需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然
27、损坏， 或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应 在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修 缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正 常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通 知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬， 或采取维修保养措施不力，乙方可以代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索 还。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况， 应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实 回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行
28、为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日 向乙方偿付违约金人民币元（每日的平均租金额），累计不超过 壹个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前壹个月 通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲28/34 方承担违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的 20%计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为, 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租的责任。第27条租
29、赁期间，如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要 退房，甲方不退付剩余房租（押金除外）第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途， 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意， 如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满 搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合 同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有 权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方
30、应在收 到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另29/342因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的510天内，乙 方未予以纠正的；3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同 不能继续履行的；4在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的；(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的；(3)乙方，没
31、有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾 期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任， 致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承 担赔偿责任。3/34 有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情 况，则甲方应允许乙方延期至30天，但乙方应按本合同约定的租金 一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定， 视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿 甲方因此所受的经济损失。第32条
32、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自 然情况。第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履 行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有 不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对 方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内， 一方或双方应当继续履行合同。第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面 终止合同。第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌, 或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲 方维护或修缮
33、完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。30/34第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有 关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中 文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或 图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确 定：1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作 日视为送达。第十一部分争议解决第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协 商不成，可向房屋所在地法院
34、诉讼。第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、 行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条甲乙双方应提供本人身份证复印件作为本合同的附件以 证明本人身份。甲乙双方任何情况下都不得将此复印件作其它用途， 因保管不善或因其它原因使对方因身份证复印件引起的损失及纠纷，31/34 由责任人人承担一切责任。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违 约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知 后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日 内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下， 甲
35、乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。 违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返 回乙方已经交付的租金及押金，包括但不包括其它费用。第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合 同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方剩余租期内应交租金总 额的10%做为补偿金。第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂 时扣留乙方已经交付的租金以及押金。乙方基于信赖而先期投入的各 类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付 租金
36、的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。32/34乙方如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责 任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日 向乙方支付违约金人民币50元，但违约金累计不超过1个月的租金。 甲方逾期交付房屋超过30天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方 违约责任。第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决 的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅 费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法 律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出
37、补充规定，补 充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则 以补充规定为准。第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会 制订颁布的条文；“法规”是指行政法规和地方性法规；“规章”是指 部门规章和地方政府制订的规章。第十五部分其它说明：入住时的水电煤字数：承租方： （签字）出租人： 33/34（签字）身份证：身份证：工作单位：工作单位：年 月 日 年月日34/34九、其他条款1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商 不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。
38、 均具有同等效力。出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年 月 日 年 月日简单房屋出租代理合同2房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人 定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协 议。房屋出租合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双 方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务 等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层 次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权4/34利义务、租约等。下面是b整理的关于个人简单房屋出租合同范本,欢迎借鉴！签订房屋出租合同需要注意什么
39、1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。更多租房合同协议 书范本推荐正规个人租房合同范本简单个人租房合同范本一般个人 租房合同范本标准版个人租房合同范本d标准版个人租房简单合同 书范本个人租房合同协议标准版标准个人租房合同格式租房合同通 用版简单租房合同范本大全简洁租房合同协议范文完整版个人简单 房屋出租合同简洁版个人租房合同范本房屋租赁合同模板个人房屋 租赁合同简易版个人房屋租赁合同精简版承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关 系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授 权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同
40、意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书 面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。2、清楚写清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约 定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。 需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支 付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此 进一步控制资金风险。3、明确违约责任的处理。合同应当根据不同的违约情形，5/34约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结 束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金
41、；如 果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担 较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外, 对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约 定。个人简单房屋出租合同范本签定日期：年月一日出租方姓名：身份证号：简称甲方承租方姓名：身份证号：简称乙方甲方现有疔面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、 乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从 年一月日起至 年月日止，有效期为 年二、该房出租的使用性质为用房，月租金为 元，缴租方式为 支 付一次，计人民币（大写）元（元）以后就在付款期末前 天支付。三、乙
42、方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无 关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋 的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不 得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，6/34由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相 关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好 一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后, 乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电
43、、气、电话、物业 管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证 金，另水、电气底度为：水 吨；电度;气 方。乙方的民事纠纷均自 行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前一月与甲 方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房 月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣 除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数 甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效, 到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
44、 备注： 甲方签字: 地址：联系电话： 乙方签定：地址：联系电话简单房屋出租代理合同3本合同双方当事人:7/34出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层,共（套）（间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际8/
45、34 建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方 米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面 图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为 O第二条房屋用途。该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）亿千百拾万一千 百拾一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿千 一百拾一万千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结 算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 个月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限。9/34