全款购房合同集合6篇.docx

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1、全款购房合同集合6篇全款购房合同1卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：联系方式：买方：（简称乙方）身份证号码：地址联系方式根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区房产住宅，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。该房房龄一年。第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币 元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全 为 平方米，分摊的共用面积为 平方米。

2、六、房屋价格与交付1。基本价格：买受人所购房屋价格为人民币（大写：元）；按套内使用面积计算为每平方米 元,按建筑面积计算为每平方米 元；2。价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型 的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受 人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为 是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求 同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3o交付时间：商品房交付时间为 年 月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为 年 月日。七、签订商品房买卖合同lo协商时间：双方承诺将于 年 月 日就商品房买卖合同的内容进行协商，并将

3、于 年 月日前签订商品房买卖合同；2o合同内容：商品房买卖合同的具体内容包括建设部示 范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、 双方认为应当签订的其他条款；3o买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约 定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进行协 商，则视为买受人违约；4O出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已 经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房 买卖合同的内容进行协商，则视为出卖人违约；5o无过错：如果双方均未同意对方提出的关于商品房买卖 合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方 协商解除本合同，则双方均不承担违

4、约责任。八、履约责任lo权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买 卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人 除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；2o买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支 付的 元定金将归出卖人所有；3O出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在 三天内将买受人支付的双倍定金 元以现金形式支付给买受 人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4O双方均未违约：如果双方未就商品房买卖合同的内容 达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金 元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500 元违约金。九、合同生效

5、及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双 方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京 仲裁委员会仲裁。出卖人：出卖人代表：买受人：买受人代表：年 月 日全款购房合同5卖方：（简称甲方）身份证号码： 地址：联系方式：买方：（简称乙方）身份证号码: 地址：联系方式：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区房产住宅，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。该房房龄一年。第二条上述房产的交易价格

6、为：总价人民币 元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部 购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户 手续。第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款， 共计人民币 元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽 带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切 税

7、费由 方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格 履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的 相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限 制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的.，概由甲方负 责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其

8、他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电 费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用 由乙方负责。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期：年 月 日 年 月 日全款购房合同6卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：联系方式：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：联系方式根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区房产住宅，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。该房房龄

9、 年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币 元整（大写：元整）。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款 后，应立即到房屋所在区的.房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币 元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件交房时间：年一月日。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽 带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生

10、的一切税费由 方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格 履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的 相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限 制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负 责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方 签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约

11、定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电 费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用 由乙方负责。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过 户手续。第四条 付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币一元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理 房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽 带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳

12、办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切 税费由 方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格 履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的 相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负 责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的.，由 甲方负责赔偿。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行

13、约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电 费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用 由乙方负责。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期：年月日年月一日全款购房合同2甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把 卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为 平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米 元。二、地下仓库建筑面积 平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米 元。三、全部房款为（大写）元。（小写

14、） yG o四、预交订金：元。余款自协议日起 内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定 滞纳金 o如乙方购房款过限定日期 以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后 果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订 协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充 协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立 刻生效。备注:甲方：乙方:年 月 日全款购房合同3甲方：身份证号：乙方：身份

15、证号：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、20年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 市区小区楼单元门房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于20年月一日以乙方名义与 有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务 由甲方享有及承担。3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭 贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及 每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实 际出资人。二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议， 双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购买的市区小区楼单元门房屋所 有权归甲方所有，甲方享有该房屋占

16、有、使用、收益及处分的权 利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利, 亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、 抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据 由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。3、市区小区楼单元门房屋产权证暂办至乙方名 下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人 名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关 手续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费 用由甲方承担。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关 系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证

17、其利害关系人不得 主张市区小区楼.单元一门房屋所有权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协 助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不 得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损， 乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房 屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房 的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协 助义务给甲方造成损失的，乙方负责

18、全额赔偿。10、争议的解决方式：1）双方友好协商。2）诉至房产所在地的人民法院。11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。12、本协议自市一区小区一楼一单元一门房屋证办理之日起 生效。甲方：乙方：年月日年月日全款购房合同4鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情, 为充分保护双方的合法权益，双方根据我国合同法、担保法 等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付 元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部城市商品预售管理办法第五条规定，买受人 进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：lo交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码

19、为：;2。出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证, 号码分别为：;3O经过房屋销售许可机构,的批准，取得房 屋预售（销售）许可证号码为 O二、广告承诺1 O买受人根据出卖人于 年 月 日刊登在 报第 版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买 商品房一事进行协商；2o出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双 方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、 周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传 品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品 中文字及图案的描述。3o广告平面图中所列面积如

20、无特别说明均为套内使用面积, 广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际 情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人, 则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于 市 区（县）路号 楼 层 室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所 在楼房共有 单元 层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于 单元 层，朝向为 O四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第 楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合 同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认 购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应 当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金, 或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积 平方米，室内墙体面积