个人购房协议 7篇.docx

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1、个人购房协议7篇个人购房协议1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共 同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权 转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第一层，面积为一平方米。为一房屋为 砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用 权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰 统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的 房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方

2、经协商达成一致，同意上述房地产转让价 格为人民币（大写）：一元整。甲、乙双方同意，自本合同签订 之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效 之日起十日内乙方交付贰万元;年1月30日前付伍万元；其 余在产权转移时全部交清。联系电话：联系电话：年一月一日个人购房协议5甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑 面积为

3、 平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾万 仟 佰 拾 元整）O第三条：付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。2、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权 过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切

4、 交易税费由 方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同， 应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买 卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1、甲方是 共 人。2、乙方是 共 Ao第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼 方式解决。第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另

5、加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。出卖方（甲方）：联系方式：购买方（乙方）：联系方式：日期：年月日 年月一日个人购房协议6甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于 年月一日订购合肥市滨湖新区 小区 幢 室房产一处，总价款元。首付款 元，全部为甲方个人出资，约定支付日期 年月 日。余款 元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中 元为公积金贷款，贷款期15年;元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证 书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。（此段写清购房的基本 情况）双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下:该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实 际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款

6、）未清偿贷款在共有期 间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算 作各自出资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要 求乙方出具收条）本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执 一份。甲方签字：乙方签字：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月日个人购房协议7甲方：乙方：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权证编号,建筑面积 平方米）以人民币元整（）出售给乙方。乙方愿意以上述价格 向甲方认购该房。二、甲方承诺: 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、

7、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期 间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种 手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手 续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或其认可的.机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方

8、购买房屋，应向甲方赔偿因此受到 的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华 人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：日期：第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年4月30日将上述房地产交付乙方（以房 产证交付为标志）。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转 移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定 缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发 生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责 支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋

9、结构和使用性质, 乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的 权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认 上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷 和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权 或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向 甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利 息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之 一处理。、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的,3%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方

10、有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中 扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方, 已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向 甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损 失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应 由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限 将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息 自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利 率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违 约金，合同继续履行。

11、二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知 之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款 之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支 付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损 失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应 由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违 反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双 方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方 在签署本

12、合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务 清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙 双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解 决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交 易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：（签章）年 月 日个人购房协议2甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于年一月一日订购市滨湖新区小区 一幢室房产一处，总价款500000. 00元。首付款150000. 00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期年一月28日。余款 350000. 00元，全部以

13、乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中00. 00元为公积金贷款，贷款期15年；150000. 00元为商业贷 款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共 有权人。（此段写清购房的基本情况）双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实 际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期 间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算 作各自出资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要 求乙方出具收条）本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执 一份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年 月日

14、年 月 日个人购房协议3委托方： （甲方）住址：受托方： （乙方）住址：经 年 月 日甲乙双方协商同意，乙方自愿帮助甲方在 购住房一套，面积 平方米，购房总价 元, 为圆满完成这一工作，双方协商达成以下协议，并诚信守约。一、甲方委托乙方在 购房一套，购房款（含预购款、结算款）全部由甲方承担，乙方不承担购房款。二、购房期间，凡涉及交购房款，甲方必须按期交纳，否则， 凡延期交纳造成的损失，全部由甲方承担，乙方不承担任何责任。三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文 书以及交纳所涉及的购房款资金甲方委托乙方办理，所需购房资 金以售房处票据为证，售房方通知交预购款、结算款时乙方应该 提前通

15、知甲方，否则，因延误交款期造成的损失由乙方承担。四、甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归 甲方所有。五、该房竣工、房产公司将该房交付乙方后，乙方必须将房 产证、所购住房以及与所购房有关的证件、手续在10日内交付甲 方，不得以任何理由拒绝按时交付甲方，也不得以任何理由随意 增加购房以外的费用，否则乙方必须全部赔还甲方在此期间交乙 方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息，并承担给甲方 由此带来的其它损失。甲方：乙方：年 月 日个人购房协议4卖方：（以下简称甲方）身份证号:买方：（以下简称乙方）身份证号:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之

16、规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、 附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“ 号”；2、甲方所售房屋位于区 路（街）号，为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万一仟一佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房屋交

17、付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾 期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾 期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为乙方不 履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中 双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一 日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易 中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷, 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲 方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。第H 条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份 交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：