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1、安置房购房合同（集锦15篇）安置房购房合同1甲方：乙方：甲乙双方就位于 的一处房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经 充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为 O二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意, 可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其 他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议 或未因甲方个人
2、或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等 或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元 整，并应在三十天办理结束全部户口迂出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续, 经甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产 权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办 理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际 交接之日起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数
3、字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产 权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地 证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一 切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原 房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印 件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地 产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过 失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天（大写数字
4、）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退 房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地 证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方 自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手 续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天） 将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名） 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内 交与乙方，所需费用，由 承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产
5、权直接办理 为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证 及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手 续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方 （姓名）的 房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土 地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应 该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国 土证，原房屋产权人结婚证及复印
6、件，原房屋产权人夫妻双方身 份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任 何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方 所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权 要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要 求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求 甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方, 视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付
7、违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手 续，甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙 方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰 拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙 方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时, 新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主 体1、甲方是 共人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房
8、屋所有房屋共有产权人 同意。2、乙方是，代表人是3、鉴于 系未成年人，、系其法定监护人，、承诺其有权出售该房屋并全权 代理 签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由、自行承担。（注：本条适用于甲方安 置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证 处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本 合同在双方签字之日（_20 年 月 日）起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后 方能生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人
9、） 一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合 同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程 中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 以下方式解决纠纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法 律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号
10、码：身份证号码：电话：电话：年月日年月见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月 日见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月0附件1:房屋实际所有人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。该房原房产所 有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该 合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际 所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房 产上市交易时
11、的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知 实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。其他：原 房产人：实际所有人：购买人：见证人：时间：年月日附件2：首付款（定金）收条确认书今收到购买人用于购买的首付款（定金）元，大写。符合合 同的约定，并确认收悉。收条人：年月日附件3：房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财 物归购买者所有。清单列表：家电类：家具、厨卫类：装饰件类：其他物件类：确认签字处：确认签字处：时间：年月日安置房购房合同5卖房方（甲方）：身份证号
12、码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编 号：，建筑面积平方米）以币仟佰拾万仟佰拾元整（元整）出售给 乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房 屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合 要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有产权。如果该房屋为共有房屋，则 必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，
13、期 间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种 手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以 备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所 得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手 续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为 正式
14、生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而 不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定 金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因 此受到的.损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应 向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用法 律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或 其认可的机构壹份。甲方：乙方：甲方授权代
15、表签字（盖章）：已方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：年 月 日安置房购房合同6甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 %的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价 格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施 的价值、合理的增值价值以及应当缴付的.相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方 一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账 户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付 清房款，甲方不经乙方同意
16、，可以解除本合同并享有追究乙方违 约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的 账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括 但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付 给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙 方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋 为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经 甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付 清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于一市一区（以下简称该房屋）。 甲方
17、已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_）,该房屋建筑面积为: 一平方米，产权人：_0第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为 净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的 购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保, 签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的 定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的 定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料 及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出 租、查封、共有权人
18、不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签 订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在 乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该安置房另 行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：时间：20_年一月一日安置房购房合同7甲方：YY乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室 100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权 益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方, 经协商此房定价为人民币壹拾伍
19、万元整，现乙方暂付订金五万元 给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次 性付给甲方。2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时, 如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与 拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲 方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式套份，双方各执一份，见证人一份。甲方签字：YY乙方签字：见证人：ZZ20_年月-日安置房购房合同8甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、城市棚户 区迁建实施方案的通知、土地及房屋征迁补偿
20、办法等相关法律和文件规定。对 区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，达成以下协议。第一条甲方提供房屋的基本情况房屋位于在 小区,建筑面积 平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。第二条乙方付款方式和时间乙方在 房屋位置为：, 面积为： , 评估价为：O乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换 房屋面积为：单价为：元/平方米，合计: 元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：元。方应在 年 月 日将差价（人民币）元整（：元）交付甲方，甲方开出收款收 据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间 钥匙购房合同、及其它相应的票据等。第
21、三条甲方交房时间及过渡费甲方于 年 月 日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据房屋征迁补偿办法，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算, 过渡期为24个月，过渡费为 万元/年，共计一万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。第四条甲乙双方违约责任1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规 定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方 追究延期过渡费。2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方 的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有 权延期交付房屋，
22、直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲 方可单方终止协议。第五条发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协 议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有 管辖权的人民提起诉讼。第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价, 以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一 方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋 总价款。第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取 得房产证、土地证、及相关证件之前
23、，该房屋所有权归乙方所有。第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙 方承担，甲方只负责协助办理。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事 宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律 效益。第十条本协议一式一份，甲乙双各一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年 月日安置房购房合同9甲方:乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室 100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权 益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方, 经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万
24、元 给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次 性付给甲方。2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时, 如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与 拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲 方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份。甲方签字：乙方签字：见证人：20_年月一日安置房购房合同10甲方：乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室 100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法
25、权 益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方, 经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元 给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次 性付给甲方。2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时, 如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与 拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲 方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份。甲方（公章）：法定代表人（签字
26、）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月一日安置房购房合同11甲方：YY乙方：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室 100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权 益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1 .甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经 协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给 甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性 付给甲方。2 .乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时， 如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与 拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。3 .待该房屋正式
27、交付时，重新签订购房协议。4o本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲 方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份。甲方签字：YY乙方签字：见证人：ZZ20_年月-日安置房购房合同12出售方：身份证号购 买方： 身份证号：第一条：甲方将 置用地房屋出售给乙方。第二条：乙方自愿购买 O编号为 O第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约平方米，总金额为人民币 元整（小写:元），含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从年 月 日以后产生装修费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清 元整（小写：元）。第五条：合同
28、期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖 给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房 屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方根据 统一到房产部门办理房屋产权手续, 其分证费用由乙方承担（含房屋销售不动产税、契税和房屋维修 基金等）。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付 给甲方。产权证面积可误差 平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解 决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生 效，并产
29、生法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月日安置房购房合同13出卖人（甲方）：身份证号码：以上人是本协议中所述房屋的共有产权人。受买人（乙方）：身份证号码：方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关 手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日 支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法 办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属 设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁 补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方, 如甲
30、方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙 方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方 不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、 使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债 务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或 处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍 乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市 场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该 房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲 方须返还全部购房款并支付全部购房款的违约金。以上人是本
31、协议中所述房屋的受买人。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本协议（共四页），以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为平方米，房屋用 途为住宅。装修情况：第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家 庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务， 以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙 方不负任何责任。第三条、上述房产的.交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元 整（大写：拾万仟佰拾元整），但由于房产证尚在办理中，如实际 安置房屋不足或超过平方米，
32、按实际面积元/平方米计算总房款, 多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币元整交付甲方，其中定金元整 在年月日已支付，余款元整以付款收据为证。第五条、房屋交付：房屋竣工交付后7日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他 手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后， 甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后
33、, 自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方 须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须 相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方 应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件, 其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻 挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所 有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权 要求甲方继续
34、履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要 求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求 甲方支付违约金人民币元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方, 视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权 要求甲方支付违约金人民币元整。4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手 续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币元整。第八条、本协议发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协 议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程 中
35、发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通 过法律方式解决纠纷。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。本协议在双方签字之日（年月日）起生效。本协议中空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份, 甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月0乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月一日安置房购房合同14本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义 务
36、，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1 .甲方依据房许字第号商品房销售许可证将坐落在市 区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅 号（管理号）的商品房出售给乙方。2 .乙方购买商品房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平 方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结 果为准。3 .乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得,土地使用权年限至年 月日。4 .甲方于年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。5 .甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施 外，还有等设施。二、总价款及付款方式1 .经双方协商一致，甲方同意将该商品房
37、按建筑面积每平方 米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写）元。2 .自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年 月 日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定 金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元）付款日期定金年 月日一期（大写）（小写） 二期（大写）（小写） 三期（大写）（小写） 四期（大写）（小写） 五期（大写）（小写） 贷款（大写）（小写）付款日期定金年 月日一期（大写）（小写） 二期（大写）（小写） 三期（大写）（小写） 四期（大写）（小写） 五期（大写）（小写） 贷款（大写）（小写）年 月日年 月
38、日年 月日年 月日年 月日年 月日4.其中第期乙方申请贷款, 付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的， 甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如 因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方 有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约 定面积时，乙方可选择下列任一种方式处理：1 .乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将 乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；2 .乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额 按实际建筑面积调整；. o四、合同登记自本合同签订之日起十五日内
39、，双方应持本合同到房地产市 场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、 乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办 理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的, %赔偿并有 权要求解除合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制 度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书 的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责 任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予 协助。七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原 设计方案做重
40、大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙 方，乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方 协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出 退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷 款利率付给利息。八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公 共配套建筑按以下日期投入正常运行：1 .;.；2 .；.；5.九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商 品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使 用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位 和设施。甲方不得擅自改变
41、与该商品房有关联的公共设施、公共用地 的使用性质。十、合同的变更和解除1 .甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在日内 通知对方变更或解除合同。2 .在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款 项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同；而守约 方要求继续履行的，对方必须履行。3 .房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约 定的质量标准，乙方有权解除合同。4 .合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关 办理变更或注销手续。十一、违约责任.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额 的百万
42、分之 向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有 权按下列方式之一追究甲方的违约责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自 上述日计算至实际还款日的违约金；(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。1 .乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房 款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙 方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违 约金在三十日内退还乙方；(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。2 .甲方交付房
43、屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要 求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方 付房款总额%的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协 商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：1 .向仲裁委员会申请仲裁;2 .直接向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在 地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补 交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证
44、后生效。十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书 同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同附件。甲方：（盖章）乙方：（盖章）营业执照号：营业执照号：或身份证号：地址： 地址：法定代表人（签名） 定代表人（签名）代理人：代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应 当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人, 并在本合同上签字撼手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印 之日起生效，并持续有效。甲方（签字）：乙方（签字）：
45、年 月 日 年 月日安置房购房合同2甲方：身份证：地址：日期：乙方：身份证：地址：日期：甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室 100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权邮政编码： 邮政编码：鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见鉴证或公证机关（章） 登记机关（章）经办人 经办人鉴证或公证日期 登记日期附件：商品房平面图（略）安置房购房合同15甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买安置房事宜 达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由一集团有限公司开发的位于市 区一路一号一栋.单元一层号安置房（合同约定建筑
46、面积共计 116. 23平方米，其中套内面积102. 85平方米，公摊面积13. 38平 方米）。并签订编号为:的安置房买卖合同，该合同由乙方持有 和保管。第二条上述安置房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有,一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交 付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙 方自行承担。第三条甲方不享有上述安置房买卖合同的权利义务。未经乙 方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述安置房买卖合 同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的 履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由 此造成的一切损失由甲方承担。第四条乙
47、方是上述安置房的实际出资人，该安置房的所有权 归乙方所有，乙方享有该安置房的占有、使用、收益及处分的权 利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该安置房基于业主 所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币一元，作为借名及 甲方协助办理相关手续的.补偿。甲方在借名期间不得再以任何理 由向乙方主张任何费用、补偿。第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当 及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共 有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产 权证之日起一日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在一符合购房 条件的，乙方有权随时要求将上述安置房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述安置房或 者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。 未经乙方书面同意，甲方不得将上述安置房用于抵押。第八条、借名期间，与上述安置房买卖